- דף הבית
- מפת האתר
מפת האתר הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית
- "כל פרויקט הוא מיוחד. קשה להגיד שיש ילד שאנחנו אוהבים יותר"
- "אנחנו מחפשים את הנכונות של הדיירים לפרויקט, את הזיק שבעיניים, את ההחלטה שנלקחה"
- "הדשא של השכן לא תמיד ירוק יותר, ואין מה להשוות בין תמורות של בניינים אחרים"
- "יש פער בין התהליכים המדהימים שמניע השלטון המרכזי לקידום פרויקטים של התחדשות עירונית, לבין השלטון המקומי. בפער הזה פרויקטים מתרסקים"
- "איזון אינטרסים של כלל השחקנים הוא המפתח לקידום מהיר של פרויקט"
- "חשוב להבין את המגבלות הקיימות מצד היזמים, ובעיקר להפנים שהזמן לא פועל לטובת הדיירים"
- "בלי האפשרות לחלום ולממש את החלומות שלך – לא יקום פרויקט התחדשות עירונית."
- "הפרויקט הראשון שלנו בהתחדשות עירונית היה הרבה יותר מחידוש עיר – הוא היווה סגירת מעגל אישית ומשפחתית"
- "ההבנה הרוחבית בתחום הובילה לתחרות שמבוססת על ניסיון, איכות וניהול הביצוע - ולא רק על תמורות"
- "אנחנו לא קונים קרקעות ונכסים - הדבר היחיד שאנחנו קונים זה אמון של אנשים"
- "כשהדייר הצעיר אמר לי שהפרויקט יוציא את המשפחה שלו מהעוני, הבנתי את המשמעות האמיתית של התחדשות עירונית"
- "התהליך הזה לימד אותי הרבה בכל מה שקשור להתנהלות נכונה מול נציגות דיירים"
- "המשאב הוא נדל"ני אבל המימוש שלו עובר דרך ניהול קבוצה ומחייב גישה נכונה לאנשים"
- "זה אולי יישמע קלישאה, אבל באמת שכל פרויקט מרגש מחדש"
- "אני תמיד מתייחס לעצמי כנאמן לדרך ולא לצד, בין אם אני מייצג דיירים ובין אם אני מייצג את היזם"
- "למרות שנעשו מספר שינויי חקיקה שמסייעים להסיר חסמים, התהליך כולו עדיין ארוך ומפרך"
- "אני מרגיש גאווה גדולה כשאני חושב על האתגרים שהצלחנו לפתור ועל הקשר המיוחד שנרקם עם הדיירים בפרויקט"
- "למה שהיזם יקח את הזכויות האלה לעצמו?"
- "כדי להתחבר לפערים האמיתיים צריך לראות את הדברים כפי שהם, להיות בשטח"
- "חיפה זעקה להתחדשות עירונית - נשאבנו לתחום ואנחנו שמחים לפתח את הצפון"
- "בתחילת הדרך אף אחד מאיתנו לא הכיר את התחום באופן מספק ונאלצנו לחרוש תלם ראשון בשדה בור"
- "אני לא יכולה להיות רק שמאית - אני קודם כל מגשרת ופסיכולוגית"
- "הפרויקט שאני הכי גאה בו הוכיח שאפשר לעשות 'תל אביב' בקריית ים. היום הוא מהווה השראה להתחדשות עירונית בפריפריה"
- "צו השעה, הביטחוני והכלכלי, הוא לשחרר את תהליכי התכנון ולבנות כמה שיותר דירות"
- "המחוקק נדרש להעניק תמריצים משמעותיים ליזמים כדי שיבצעו פרויקטים של התחדשות עירונית בפריפריה ולא רק במרכז הארץ"
- "כל מנוף שאני רואה בארץ בפרויקט שאני לא קשור בו, עושה לי כאב בטן"
- "פרויקט נדל"ן רגיל הוא ריצת מרתון, פרויקט פינוי בינוי הוא טריאתלון – ואז מרתון"
- "אדם שחי בדירה 30-40 שנה, לא תמיד מעניינת אותו הכדאיות הכלכלית שמאחורי העסקה, ואני מזדהה איתו"
- "ההתחלה של התחום לא הייתה בפרויקטים של תשואה אדירה במרכז תל אביב אלא בפריפריה"
- "כולם מבינים שהתחדשות עירונית היא משימה לאומית, האזור שלנו רווי סכנות והזמן לא משחק לטובתנו"
- "בחלק מהמקרים, החלטת השמאי היא דיני נפשות עבור הדיירים"
- "מה שהתחיל אצלי כרצון להתמקצעות משפטית התרחב לרישיון עריכת דין, מכרתי את חברת הבנייה שהקמתי והשאר היסטוריה"
- "בעלי הדירות מבינים שחשוב לבחור יזם שיהיה שם בשבילם לכל אורך הדרך. כן, גם בנושאים שלא מקבלים ביטוי בהסכם"
- "המהות של התחדשות עירונית היא הגנה מרעידות אדמה וחדרי ביטחון - לא מגדלים ברמת השרון"
- "לחוות את האבולוציה וההתפתחות של תחום ההתחדשות העירונית לאורך השנים הוא דבר מדהים"
- "מה הן התכונות הדרושות ליזם בתחום? להיות בנאדם"
- "החיוך של הדייר במועד מסירת המפתחות שווה את הכל"
- "אין דבר מרגש יותר מבחינתי מלראות עד כמה עוצמתי טקס ההריסה לבעלי הדירות"
- "ילד אחד מהפרויקט אומר 'עשית בשבילנו משהו שלא אשכח לעולם' והילד השני אומר 'מתי כבר תבנה גם לנו בית חדש' - זה צובט בלב"
- "אחרי קרוב ל-20 שנה, ראוי היה שתגובש כבר תמונה ברורה של מה ניתן לבנות איפה, בכל פינה בארץ"
- "בכל פרויקט אנחנו שמים תמיד לנגד עינינו את טובת בעל הדירה היחיד בתוך מכלול ההיבטים"
- "לאדריכלות יש את הכוח לקחת אירועים קשים ולהפוך אותם למשהו אופטימי"
- "להקטין את הרוב הנדרש זה בסדר, אך יש לפתור ביעילות את הבעיות מול סרבנים"
- "פתאום אתה הורס לה את הבית, היא עומדת עם דמעות בעיניים ואתה מבין את גודל האחריות"
- "ניסו לקצר תהליכים עם מערכת רישוי זמין- זה ממש לא עבד. להיפך, זה רק האריך את התהליך"
- "יש לכל אחד מאיתנו את ההבנה והיכולת לדעת מתי לוותר ולתת לאחר להוביל"
- "כבר היום ניתן לראות את היפוך היוצרות בחברות הנדל"ן"
- "התכונות הנדרשות ביותר לעו"ד בתחום ההתחדשות: הכלה, יכולת להקשיב, סבלנות ושירותיות כלפי מגוון אנשים ודעות"
- "למראות האלה ולהבנה הזו היו השפעה גדולה עליי"
- "זה לא נוצץ וזה בעיקר מתאים למי שלא יודע לקבל את המילה 'לא' "
- "אמרו לנו: אותי הנאצים פינו, אתם לא תפנו אותי מהבית"
- "לעתים האינטרס האישי גובר על הציבורי, אבל יש מה לעשות עם זה"
- "הריסת בניין בפינוי-בינוי היא סוף שמביא איתו התחלה חדשה"
- "התחדשות עירונית היא צו השעה בתקופה בה עולה שוב החשיבות של הממ"ד הביתי לביטחון האישי"
- "כל מי שמשתתף במשחק הזה יש לו יכולת להיטיב איתו או להרוס אותו"
- "הם לא הסכימו לחתום בגלל שקיבלו 20 סמ"ר פחות מדייר אחר. אמרו: לא, זה פרינציפ"