חדשות ועדכונים בנושא התחדשות עירונית

מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על התחדשות עירונית תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על התחדשות עירונית.

כתבות אחרונות בהתחדשות עירונית

פינוי-בינוי בתכנון מהיר: החלו ההריסות במתחם הכלנית באור יהודה – כשלוש שנים מרגע קליטת התוכנית

מדובר בתוכנית של חברת יובלים, שנקלטה במוסדות התכנון בדצמבר 2018 • זוהי תוכנית הפינוי-בינוי הראשונה שיוצאת לדרך באור יהודה • ראשת העיר שוחט: "רגע היסטורי ומרגש"

התחדשות עירונית

16.11

מערכת מרכז הנדל"ן

ועדת הערר פסקה: כאשר מתקן חניה נבנה במסגרת קווי הבניין – אין כל הצדקה לגביית היטל השבחה

שמדר הנדסה ובנין הגישה ערר על שומת ההשבחה שניפקה עיריית תל אביב • "בענייננו אין חריגה מקווי הבניין המותרים, והשומה נערכה, בשגגה, כאילו יש חריגה כזאת. לפיכך דין השומה להתבטל"

התחדשות עירונית

10.11

אושר להפקדה מתחם נוסף לפינוי-בינוי בתוכנית ההסתדרות בגבעתיים: "ההסתדרות צפון" של דוניץ עם 500 יח"ד

החברה עדכנה כי הוועדה המקומית אישרה את ההפקדה – "בכפוף לתנאים ולהשלמות שנדרשו על ידי הוועדה כמקובל, וכן למציאת פתרון על ידי העירייה בנוגע למחסור איגום במתחם"

התחדשות עירונית

08.11

מערכת מרכז הנדל"ן

הופקדה תוכנית פינוי-בינוי של גשם החזקות בשכונת רמות רמז בחיפה: 98 יחידות דיור חדשות במבנן בן שלושה מבנים

מדובר בתוכנית בשכונת רמות רמז בעיר, ברחוב זלמן שניאור • המבנן יציע עשר קומות למגורים, ועוד קומה תת-קרקעית אחת • במתחם ייבנה גם מועדון קהילתי בשטח 250 מ"ר

התחדשות עירונית

07.11

מערכת מרכז הנדל"ן

הוחלטה להפקדה תוכנית הפינוי-בינוי במתחם "פרנקל-רמב"ם" ברמלה: בוני התיכון תקים 297 יח"ד

זו התוכנית השנייה להתחדשות עירונית ברמלה שמופקדת על ידי מוסדות התכנון, בתוך כחודש • המתחם יכלול גם כ-1,150 מ"ר של שטחי מסחר, כ-690 מ"ר של שטחי משרדים וכ-660 מ"ר עבור מבני ציבור

התחדשות עירונית

07.11

מערכת מרכז הנדל"ן

בתמורה למיליון שקלים: אב-גד רוכשת 80% ממתחם פינוי-בינוי ברמלה שצפוי להכניס לה 530 מיליון שקל

פרויקט "שערי העיר" נרכש מהיזם שרלי טטרויה, וצפוי לכלול כ-530 יחידות דיור חדשות, לצד 2,500 מ"ר שטחי מסחר • נכון למועד זה 73% מהדיירים בפרויקט כבר חתמו על הסכם הפינוי-בינוי

התחדשות עירונית

03.11

מערכת מרכז הנדל"ן

אושר בוועדה המקומית פ"ת: פרויקט פינוי-בינוי של קבוצת יובלים עם 369 יח"ד ומגדלים בני 32 קומות

הוועדה המליצה על התוכנית בשכונת רמת ורבר להפקדה במחוזית • כיום נמצאים בשטח 92 דירות, בארבעה בניינים ישנים • קבוצת יובלים מעריכה כי העבודות בשטח יחלו בשנת 2023

התחדשות עירונית

02.11

מערכת מרכז הנדל"ן

ר"ג: המחוזית אישרה שתי תוכניות התחדשות בעיר – כחצי שנה לאחר הפקדתן; יציעו יחד 433 יחידות דיור חדשות

תוכנית אחת, ברחוב הרא"ה, מציעה מגדל בן 20 קומות ו-90 יחידות דיור • תוכנית שנייה, ברחוב בית חורון, מציעה 343 יחידות דיור חדשות בארבעה מבנים – כולל שני מגדלים בני 23 קומות

התחדשות עירונית

31.10

עו"ד ישי איציקוביץ ממשרד אגמון ושות' רוזנברג הכהן ושות' בפודקאסט "החזית העירונית": "סוגיית הפחתת הרוב גרמה להתנגשות ולהתנגדות רבה מאוד"

עו"ד ישי איציקוביץ ממשרד אגמון ושות' רוזנברג הכהן ושות' דיבר בפרק 15 עם אילי בר על טעויות בתחום ההתחדשות העירונית, על דיוני חוק ההסדרים בנוגע לתחום ועל תובנות שנצברו במשך כמעט 20 שנות ניסיון

פודקאסטים

31.10

מערכת מרכז הנדל"ן

חדשות הנדל"ן: התקדמות בשני מתחמי פינוי-בינוי בירושלים; שפיר זכתה במכרז רמ"י ברמה"ש

הוועדה המקומית המליצה על הפקדת תוכנית פינוי-בינוי בקריית היובל, ואישרה תוכנית פינוי בינוי בגילה • שפיר תשלם כ-138 מיליון שקל על הזכייה • צרפתי צבי ובניו מוכרת דירות בבאר יעקב ב-כ-129 מיליון שקל

התחדשות עירונית

29.10

מערכת מרכז הנדל"ן

הופקדה תוכנית התחדשות עירונית נוספת בקריית נורדאו בנתניה, של י.ח דמרי: 627 יח"ד במקום 138 קיימות

התוכנית כוללת גם שטחים עבור מבני ציבור – גני ילדים ומעונות יום – וכן שטחי מסחר, שייבנו כולם בקומת הקרקע של המבנים החדשים • הבינוי החדש ישלב בין שלושה מגדלים בני 36 קומות לבנייה מרקמית בת עשר קומות

התחדשות עירונית

29.10

מערכת מרכז הנדל"ן

הסדקים והליקויים שעלולים לסכן אתכם - הזמן הנכון לבדוק את תקינות הבניין הוא עכשיו

נושא הבטיחות וקריסת הבניינים עלה לאחרונה לכותרת, ודיירים רבים המתגוררים בבניינים ישנים מנסים כעת להבין עד כמה הבניין שלהם מסוכן למגורים. מהן הסיבות המרכזיות לסכנה? ומהן הפעולות שאתם יכולים (וחייבים) לעשות כדי לגלות האם הבניין שאתם גרים בו בטוח?

התחדשות עירונית

28.10

מערכת מרכז הנדל"ן

מנכ"ל רשות המיסים ערן יעקב: "חלק גדול ממה שקורה בהתחדשות עירונית מתאפשר בזכות הטבות מס גדולות; מיסים מכווינים מדיניות"

מנכ"ל רשות המיסים, ערן יעקב, דיבר בכנס הנדל"ן השנתי של ארגון הקבלנים והבונים באילת, ואמר עוד: "מחירי הקרקעות בגוש הגדול בתל אביב מקורם בתהליכים מתארכים שנמשכו שנים"

נדל"ן מניב והשקעות

22.10

ראשת עיריית יהוד-מונוסון יעלה מקליס: "עוד מגורים ועוד מגורים זה חוסר אחריות"; רז קינסטליך: "כל עוד לא יתנו את הכלים לראשי הערים, ההתחדשות העירונית לא תתקדם"

כך ראשת עיריית יהוד-מונוסון, יעלה מקליס, וראש עיריית ראשון לציון, רז קינסטליך, בפאנל התחדשות עירונית בכנס הנדל"ן השנתי של ארגון הקבלנים והבונים • עו"ד במברגר: "ליצור מצב שבו ניתן היתר בתוך 9-8 חודשים"

התחדשות עירונית

22.10

חברת אאורה ישראל יוצאת בקמפיין מיתוג חדש – "שומרים על הנשמה של השכונה מפעם"

הקמפיין – מתוך תפיסתה של הכוללת של החברה הרואה בשכונות המתחדשות מרקם קהילתי ופועלת לשמירה על אופיין • הקמפיין הובל על ידי משרד הפרסום Why Worry, והפרזנטור הוא מייסד החברה, עו"ד אטרקצ'י

התחדשות עירונית

21.10

מערכת מרכז הנדל"ן

איילת שקד: "לבנות כמה שיותר, אני מאמינה בשוק חופשי"; "החלופה לתמ"א 38 תעלה לקריאה ראשונה מייד לאחר אישור התקציב"

שרת הפנים איילת שקד דיברה בכנס הנדל"ן השנתי ה-23 של ארגון הקבלנים והבונים במחוז תל אביב והמרכז • באשר למוסד ההקלות אמרה השרה: "הרעיון הוא שהמחוזית תיתן את המקסימום שאפשר; לא צריך לעניין אותה כמה היזם מרוויח"

נדל"ן מניב והשקעות

21.10

כ-600 דירות חדשות במקום 153 קיימות: הומלצה להפקדה תוכנית פינוי-בינוי חדשה בקריית היובל, ירושלים

מדובר במתחם שמשתרע על פני כעשרה דונמים, בין הרחובות ברזיל ואולסוונגר בשכונה • הבניינים החדשים שייבנו במתחם יהיו בני 15 עד 25 קומות • המתחם יכלול גם מעון יום ובית כנסת

התחדשות עירונית

21.10

מערכת מרכז הנדל"ן

ת"א: הוועדה המקומית אישרה תוכנית התחדשות עירונית בשכונת עזרא – "דרום גן השוטרת", עם 249 יח"ד

מדובר בתוכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים - אשר "מאפשרת בנייה חדשה וכן ציפוף עירוני, מתוך הרצון לחיזוק שכונת מגורים" • התוכנית מפרקת את חלקות המושע למגרשים ובכך "מעודדת את התחדשות האזור"

התחדשות עירונית

18.10

במהירות שיא: תוכנית הפינוי-בינוי ברחוב שלום יהודה בירושלים אושרה – כחודשיים לאחר הפקדתה

התוכנית מציעה 182 יחידות דיור חדשות במתחם שבשכונת תלפיות – אשר הופקד בתחילת אוגוסט האחרון • לתוכנית, שתהליך הטיפול בה החל בינואר 2020, לא הוגשו כל התנגדויות

התחדשות עירונית

18.10

מערכת מרכז הנדל"ן

מכרז היזמים לפרויקט יפת 197-185 ביפו פורסם; הזדמנות לבחון: כיצד פרויקט כזה מתגבש "מאחורי הקלעים"?

הפרויקט החל כתוכנית לבינוי-פינוי, אך הדיירים היו אלו שהתעקשו על פינוי-בינוי "רגיל" – וכך אכן קובע מכרז היזמים • הצצה מיוחדת אל המסלול שעשו המעורבים בתהליך לאורך הדרך, מסוף שנת 2016

התחדשות עירונית

18.10

מערכת מרכז הנדל"ן

עו"ד נפתלי ניר, משרד ארנון, תדמור-לוי "נחתמו 480 בקשות רכישה בתוך 48 שעות - מבלי שאנשים נדרשו לצאת מהבית"

איך מוכרים פרויקט פינוי-בינוי ענק, על שלל המורכבויות הידועות, ועוד בשיא הקורונה? מנכ"ל אזורים, רון אבידן, ועו"ד נפתלי ניר, שותף נדל"ן במשרד ארנון, תדמור-לוי, מספרים על אחד המבצעים המרשימים שהיו כאן בשנה האחרונה

התחדשות עירונית

11.10

מערכת מרכז הנדל"ן

הופקדה תוכנית הפינוי-בינוי במתחם הרצל ברמלה: 610 יחידות דיור חדשות ו-11,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה

במקום עשרה מבני שיכון, שיפונו במסגרת העבודות • התוכנית, תמל/2032, משתרעת על פני 22 דונם ומקודמת על ידי יעריית רמלה • דיירי המתחם ייהנו משירותי תחבורה ציבורית מגוונים – מרכבת קלה ועד למטרו

התחדשות עירונית

10.10

מערכת מרכז הנדל"ן

אלמוגים החזקות מודיעה: הוועדה המקומית יבנה אישרה למתן תוקף את התב"ע למתחם השחף – שיכלול 273 יח"ד

מדובר בפרויקט פינוי-בינוי שאליו נכנסה החברה כשותפה ביולי 2020 • החברה מעריכה כי חלקה בהכנסות מהפרויקט יעמוד על 171 מיליון שקל, וכי שיעור הרווח הגולמי יעמוד על 15%

התחדשות עירונית

10.10

מערכת מרכז הנדל"ן

סמנכ"לית הכספים של חברת אשדר אור אריאלי: "כיזמים אנחנו צריכים לקבֵּע סטנדרט עבודה מול הגופים הפיננסיים שלפיו כולנו נפעל"

סמנכ"לית הכספים של חברת אשדר, אור אריאלי, דיברה בהרצאה מיוחדת למרכז הנדל"ן על הדרך לבחירת הגוף המממן בפרויקט נדל"ן יזמי • "הכי חשוב: לא להתפשר על רמת השירות"

נדל"ן מניב והשקעות

07.10

מנכ"ל אפריקה התחדשות עירונית אסף סימון: "הרכבת של ההתחדשות העירונית יצאה מהתחנה, היא כבר נוסעת - וצריכה כמובן להגביר ולדחוף עוד קדימה"

מה דרוש כיום, כדי להביא את תחום ההתחדשות העירונית "לתחנה הבאה"? סיקור שולחן עגול מיוחד בהשתתפות מנכ"ל אפריקה התחדשות עירונית אסף סימון, יעל סלומון ממנהל התכנון ועו"ד תמר עדיאל זכאי מהרשות הממשלתית להתחדשות עירונית

התחדשות עירונית

05.10

מערכת מרכז הנדל"ן

הסוגייה שנשארה בחוץ: חוק ההסדרים "מדלג" על נושא המיסוי של דירות מגורים שנבנו ללא היתר - האם וכיצד הנושא צפוי להיפתר?

שאלת ההשפעה של בניית דירת מגורים שלא בהיתר על הקלות המס החלות במכירתה, היא מקור למחלוקות משפטיות סוערות, שלא קיבלו עד כה מענה מבחינת חקיקה. כיצד הנושא "תוקע" פרויקטים של התחדשות עירונית ולמה דווקא עכשיו צפויה אכיפה מוגברת בתחום?

התחדשות עירונית

30.09

מערכת מרכז הנדל"ן

<<<123456789101112131415161718 ... >>>

הורידו עכשיו את האפליקציה של מרכז הנדל"ן

המרכז בפייסבוק

הצטרפו לניוזלטר של מרכז הנדל"ן

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

 
מחפש...