משרד עורכי הדין ברון ושות' במדד להתחדשות עירונית: מקום 13 כלל ארצי
מדובר במקום 13 כלל ארצי בייצוג יזמים; המשרד נמצא במקום ה-15 כלל ארצי בייצוג בפרויקטי תמ"א 38
התחדשות עירונית
23.06
מערכת מרכז הנדל"ן
מדובר במקום 13 כלל ארצי בייצוג יזמים; המשרד נמצא במקום ה-15 כלל ארצי בייצוג בפרויקטי תמ"א 38
התחדשות עירונית
23.06
מערכת מרכז הנדל"ן
מדובר במתחם מהגדולים בעיר, שמציע 3,050 יחידות דיור חדשות במרכז העיר – במקום 944 יח"ד הקיימות כיום • ההגבלות לא חלות על בקשות שכבר אושרו, ויהיו תקפות למשך שנתיים • היזמית: הכשרת הישוב
התחדשות עירונית
23.06
מערכת מרכז הנדל"ן
חברת אקו סיטי נמצאת בתחום ההתחדשות העירונית עוד מימיה הראשונים של תמ"א 38 – והיום היא מובילה עשרות פרויקטים ונהנית מה"גב" הכלכלי של בנק הפועלים • אילי בר, מנכ"ל שותף: "עושים in house את כל התהליכים"
התחדשות עירונית
22.06
מערכת מרכז הנדל"ן
המבנה, שבלב העיר תל אביב, ייבנה במסגרת תהליך תמ"א 38 שכבר החל – ובמסגרתו נהרסו המבנים הקיימים • החברות רכשו את הקרקע עבור הקמת בית המלון באמצע השנה שעברה, תמורת כ-110 מיליון שקל
נדל"ן מניב והשקעות
21.06
נבחרה על ידי בעלי הדירות במתחם, מבין שבע חברות מועמדות שהתמודדו על הפרויקט • העבודות כוללות הריסה של מבנים בני 180 יחידות דיור, והיקף הבינוי לפי שעה הוא 1,080 יחידות דיור - אך המספר עשוי לגדול
התחדשות עירונית
20.06
מערכת מרכז הנדל"ן
מדובר בדירה בקומה ה-17, ששטחה 100 מ"ר • דירה נוספת, בפרויקט תמ"א 38 ברחוב קרל נטר, נמכרה תמורת 25.5 מיליון שקל • דירה בפרויקט תמ"א 2/38 באיינשטיין נמכרה ב-11 מיליון • כל העסקאות בוצעו במאי האחרון
התחדשות עירונית
20.06
ירידות בהתחלות הבנייה ובגמר הבנייה • המשכנתאות החדשות בשיא - ומחירי הדירות ממשיכים לעלות • ונשקלת הריסת מבנה מכון מור במסגרת תוכנית מתחם BBC • רגע לפני שבת, 18.06.21
נדל"ן מניב והשקעות
18.06
מערכת מרכז הנדל"ן
עוד הצצה לנתוני המדד החמישי של מרכז הנדל"ן ומדלן • החברה בראשות ארנון פרידמן הובילה את דירוג חברות התתמ"א 38 זו הפעם השלישית ברציפות • במקום השני ניצבת חברת אקו סיטי, ובמקום השלישי אורבן נדל"ן
התחדשות עירונית
17.06
היקף התחלות הבנייה ב-12 החודשים עד מרץ האחרון ירד ב-10.2% - והיקף גמר הבנייה ירד ב-4.4% • מחוז ירושלים בולט בחולשתו בשני התחומים • האזהרות מפי בכירי הענף מתממשות?
נדל"ן למגורים
17.06
על רקע עדכון הדירוג של מידרוג עדכנה אאורה כי מעלות S&P לא תדרג עוד את החברה או את אגרות החוב שלה: "המתודולוגיה על פיה פועלת מידרוג תואמת יותר את המודל העסקי של החברה"
נדל"ן מניב והשקעות
17.06
הוועדה המקומית טענה למיעוט חניה ברחוב ולבינוי גבוה משמעותית מהקיים בסביבה • לאחר שהושגה הסכמה בענייני החניה קבעה ועדת הערר: "התוספת המבוקשת תיצור בניין שאינו מהווה מבנה חריג המשנה את אופי הסביבה הקרובה"
התחדשות עירונית
17.06
בתקופה האחרונה, בין אם כהמשך מדיניות העירייה ובין אם בשל היציאה מהקורונה (ואולי בגלל שני הדברים גם יחד) – העתיד המזהיר שניבאו לדרום תל אביב מתחיל להתממש • סקירה מורחבת של הנעשה באזור בעת האחרונה
התחדשות עירונית
16.06
מדובר בתוכנית שמקדמות החברות אפריקה התחדשות עירונית וחיים שמי ובניו, המחזיקות בחלק הארי של הזכויות • המתחם יקושר, באמצעות גשר חדש, אל השכונה החדשה המתוכננת מדרום, במסגרת תוכניות תל השומר
התחדשות עירונית
15.06
מערכת מרכז הנדל"ן
המדובר הוא בדירוג הארצי בייצוג דיירים; המשרד נמצא במקום 25 כלל ארצי בייצוג יזמים; החברה פעילה בתחום משנת 1997
התחדשות עירונית
15.06
מערכת מרכז הנדל"ן
תמ"א 38 ראשון לציון - מהי המדיניות אותה התוותה העירייה מאז אישור התכנית? ומיהן החברות המובילות בעיר בתחום?
התחדשות עירונית
14.06
מערכת מרכז הנדל"ן
מדובר במתחם שנמצא בסמוך למחלף לה גוורדיה, שבו יוקצו גם שטחים למבני ציבור שטחי מסחר • מהמקום יפונו 58 יחידות דיור, בשלושה בנייני מגורים, וכן עוד עשר חנויות
התחדשות עירונית
14.06
מערכת מרכז הנדל"ן
עד כה מכרה החברה 50% מהדירות המיועדות לשיווק בפרויקט • העבודות במקום כבר החלו, וההערכה היא כי הפרויקט יאוכלס בשנת 2023
התחדשות עירונית
14.06
מערכת מרכז הנדל"ן
זאת בהתייחס לפרויקט תמ"א 2/38 של חברת טר ארמה בהרצליה, ובשל העובדה שמדובר ב"זכויות מותנות", ולא בזכויות מוקנות • בהתאם לכך נקבע היטל ההשבחה על 1.628 מיליון שקל
נדל"ן מניב והשקעות
14.06
המועצה החליטה כי 100% מהקרקע ביישובי מיעוטים שבהם עד 5,00 תושבים יוקצו לבני המקום, וכי תוקצה קרקע לבנייה עצמית ביישובי מיעוטים שאינם באזורי עדיפות לאומית
נדל"ן למגורים
13.06
על המושג שרבים לא באמת מכירים - איחוד וחלוקה - ועל המשמעויות שלו עבור כל העוסקים בענף • אילי בר מארח את עו"ד משה רז-כהן ממשרד רז-כהן, פרשקר ושות', לשיחה בין שני אנשי מקצוע על אחד המושגים המורכבים והמרתקים בעולם הנדל"ן, ובהתחדשות עירונית בפרט
פודקאסטים
13.06
מערכת מרכז הנדל"ן
החברה גם מדורגת עשירית בתל אביב-יפו, ושנייה ברמת השרון • מציגה 35 פרויקטי תמ"א 38, מהם 14 מאוכלסים ועוד שבעה בביצוע • החברה פעילה בתחום מאז שנת 2010
התחדשות עירונית
12.06
מערכת מרכז הנדל"ן
ההחזר הכספי – בעקבות פסק דין של בית המשפט לעניינים מנהליים בירושלים • אפריקה התחדשות רכשה 50% מחברת הפרויקט בקריית אונו • היתר בנייה לקבוצת גבאי בנתניה
נדל"ן מניב והשקעות
11.06
אירוע פסגת הנדל"ן 2021 נערך במלון דיויד אינטרקונטיננטל בת"א • נחשף גם ממדד ההתחדשות העירונית לשנת 2021 • מנהל רמ"י, ינקי קוינט הזהיר בוועידה מהיקפי תכנון נמוכים אף יותר מהשנה החולפת • רגע לפני שבת, 11.06.21
נדל"ן מניב והשקעות
11.06
מערכת מרכז הנדל"ן
בריאיון "אחד על אחד" עם דני קושמרו, במסגרת ועידת פסגת הנדל"ן 2021, העניק יו"ר מרכז השלטון המקומי שיעור מאלף בכל הקשור ליחסים עם מוסדות המדינה • "לאף אחד בישראל אין אומץ לשנות את מודל ארנונה"
נדל"ן למגורים
10.06
בעל השליטה בחברת אאורה אמר עוד בוועידת פסגת הנדל"ן 2021: "מחירי הדירות עולים לא בגלל שהפסיקו לבנות תמ"א, אז מתברר שהיא לא הפתרון"
התחדשות עירונית
10.06
מערכת מרכז הנדל"ן
כך הודיעה סמנכ"לית הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בוועידת פסגת הנדל"ן 2021 שנערכת היום • באשר ליום שאחרי תמ"א 38 אמרה גנון: "צריך לראות את הסל כולו; אנחנו לא רואים בפינוי-בינוי פתרון יחיד"
התחדשות עירונית
10.06
המשנה ליועץ המשפטי לממשלה, עו"ד ארז קמיניץ, דיבר בפסגת הנדל"ן 2021 על החוק המפורסם הקרוי על שמו, והוסיף: "כשאתה שומע את הדיבורים מסביב, אתה מתחיל לחשב את דרכך המקצועית - איך מתמודדים עם מהלך שכזה"
נדל"ן למגורים
10.06
מנכ"לית מנהל התכנון דלית זילבר השתתפה בריאיון "אחד על אחד" עם דני קושמרו בפסגת הנדל"ן 2021 ואמרה עוד: "אנחנו דואגים לתכנון לטווח הארוך; אנחנו צריכים להכפיל את ההיצע בגוש דן, וזה לא יקרה דרך תמ"א 38"
נדל"ן מניב והשקעות
10.06
יום שלם של הרצאות, פאנלים מקצועיים ומפגשים מלמדים, בהשתתפות יותר מ-2,000 איש מכל תחומי הנדל"ן בישראל • במהלך האירוע ייחשף, כמדי שנה, דירוג אנשי המקצוע המובילים בתחום ההתחדשות העירונית לשנת 2021
נדל"ן מניב והשקעות
10.06
מערכת מרכז הנדל"ן
מדובר בתוכנית להקמת מגדל מגורים בן 22 קומות, במקום בניין טורי בן 24 יחידות דיור, ברחוב מעפילי אגוז • בניין נוסף, סמוך לזה שייהרס, יחוזק וישופץ, ויתווספו לו ארבע דירות חדשות
התחדשות עירונית
09.06
מערכת מרכז הנדל"ן
מדובר בתוכנית ביוזמת חברת התחדשות אורבנית, באבן גבירול 101-99 • בסמוך לשטח התוכנית אמורה להיבנות בעתיד הקרוב תחנה תת-קרקעית של הרכבת הקלה המוקמת בימים אלו
התחדשות עירונית
09.06
מדובר בפרויקט שיכלול רק 23 יחידות דיור חדשות ו-51 מ"ר מסחר – אך מדובר בכל זאת בציון דרך חשוב • התוכנית – ברחוב גולומב בעיר, מדרום לבית החולים סורוקה ובקרבת אוניברסיטת בן גוריון
התחדשות עירונית
06.06
מדובר במכרז לבנייה רוויה במתחם אחד בשטח של 1,3000 מ"ר, בתוכנית שבדרום העיר • 25 הצעות הוגשו למכרז – ומנרב הגישה את ההצעה הגבוהה מכולן
נדל"ן מניב והשקעות
06.06
החברה החליטה להשאיר אצלה את השטחים המסחריים שהיא בונה במסגרת פרויקטים שונים למגורים ברחבי הארץ • "צופה כי מחירי השכירות במרכזים המסחריים השכונתיים יעלו בשנים הקרובות והביקוש אליהם יגבר"
נדל"ן מניב והשקעות
06.06
עשרות מכרזים ביו"ש צפויים להיסגר במהלך הקיץ הקרוב - רובם למגורים • זמני התכנון בוועדות השונות ממשיכים להתקצר • ומתחם מד"א בזל בת"א נהרס • רגע לפני שבת, 04.06.21
נדל"ן מניב והשקעות
04.06
מערכת מרכז הנדל"ן
המדובר הוא במקום 35 כלל ארצי במשרדי עורכי הדין המובילים בייצוג דיירים; המשרד נמצא במקום 28 בייצוג יזמים
התחדשות עירונית
03.06
מערכת מרכז הנדל"ן
מ. פירון ושות' מהמשרדים המוערכים והגדולים ביותר בישראל, עם 70 שנות פעילות, 9 סניפים בארץ ובעולם וצוות משפטי המונה מעל ל-300 עורכי דין ומתמחים, מוביל את לקוחותיו לתוצאות הטובות ביותר בתחומי הנדל"ן, התשתיות ומימון הפרויקטים
התחדשות עירונית
02.06
מערכת מרכז הנדל"ן
חמישה מבני מגורים חדשים ייבנו במתחם שברחוב תקוע, בשיטת פינוי-בינוי או בינוי-פינוי • ארבעה מבנים יהיו בני תשע קומות, והמבנה החמישי – מגדל מגורים בן 24 קומות
התחדשות עירונית
01.06
מערכת מרכז הנדל"ן
עורך דין התחדשות עירונית - מהו תפקידו? פרויקט התחדשות עירונית כולל עורכי דין המייצגים את הדיירים ועורכי דין המייצגים את היזם. כיצד בוחרים את עורך הדין הנכון?
התחדשות עירונית
31.05
מערכת מרכז הנדל"ן
הנתבעת ביקשה להוסיף שני חדרי מקלחת לדירתה, וטענה כי אביה, דודה וסבה מתגוררים איתה בדירה • בדיון התברר כי רק אביה מתגורר איתה, וטענותיה להיותו בעל מוגבלות לא הוכחו • "הבקשה פוגעת בעיקרון שוויון התמורות"
התחדשות עירונית
31.05
החברה מכרה לאורך הרבעון הראשון 308 יחידות דיור מתוך צבר הפרויקטים שלה • צפויה לרשום "רווח גולמי מהותי בדו"חות הכספיים לרבעון השני" בעקבות עסקת מבנה
נדל"ן מניב והשקעות
30.05
בפרק החדש של פודקאסט "החזית העירונית" אירח אילי בר את אודי כרמלי, מהנדס העיר תל אביב-יפו • כרמלי הציג את חזון מהפכת התחבורה של העיר, פירט על השינויים הצפויים בהפחתת תקני החנייה בפרויקטים של התחדשות עירונית ועל השימושים הצפויים בעתיד במשאב תת-הקרקע
פודקאסטים
30.05
מערכת מרכז הנדל"ן
המתחם הסמוך לתחנה המרכזית בפ"ת מקודם על ידי העירייה • המימון לפרויקט של ICR בהרצליה – מצד בנק מזרחי-טפחות • ווי בוקס בדרך לרכוש נכס בתל אביב תמורת 32 מיליון שקל
התחדשות עירונית
28.05
מערכת מרכז הנדל"ן
שורה של תוכניות מגורים והתחדשות עירונית קודמו בתל אביב • מתחם דפנה-ארלוזורוב עדיין "תקוע" • ושי באב"ד מונה לדירקטור ברבוע כחול נדל"ן • רגע לפני שבת, 28.05.21
נדל"ן מניב והשקעות
28.05
מערכת מרכז הנדל"ן
מיזם אחד, שהוכרז במסגרת מסלול הרשויות המקומיות, כולל שלושה מתחמים בתוכנית ההתחדשות העירונית לרמת אליהו בראשל"צ • מיזם שני הוא מתחם "הסביון" באור יהודה
התחדשות עירונית
25.05
מערכת מרכז הנדל"ן
החברה המבצעת תקים את מבני המגורים, התעסוקה, המסחר ושטחי הציבור – אך לא תבצע את הריסת המבנים הקיימים • על פי ההערכות, העבודות יימשכו כשלוש שנים וחצי
התחדשות עירונית
25.05
מערכת מרכז הנדל"ן
החברה עדכנה בדו"ח המסכם לרבעון הראשון כי רק בשני מתחמים הושגו יותר מ-80% מהחתימות, וכי בשניים אחרים נדרש חידוש ההסכם והחתימות – שש שנים לאחר אישור התוכנית בוועדה המקומית
התחדשות עירונית
25.05
התוכנית מציעה 37,013 מ"ר שטחי תעסוקה, וכן שטחי מסחר ושטחים עבור מבני ציבור • הבנייה תתבצע למעשה על גג קומת המסד בבניין המשרדים הקיים במקום
נדל"ן מניב והשקעות
24.05
מדובר במתחם גולומב-מסלנט, אשר יציע גם דיור בר-השגה, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים • התוכנית אף מאפשרת את המשכה של דרך סלמה, עד למזרח האיילון
התחדשות עירונית
24.05
הפרויקטים נמצאים בשכונת הגפן-נחלת גנים, ומציעים יחד 320 יחידות דיור חדשות • בסך הכול ייהרסו במסגרת העבודות 12 בניינים, ובמקומם ייבנו עשרה בניינים חדשים
התחדשות עירונית
24.05
מערכת מרכז הנדל"ן