הפקולטה תציע לימודי הנדסה אומנותית של המכללה האקדמית סמי שמעון ב"מתחם הוורד" שבצפון-מערב העיר • תוכנית השימור תציע עירוב שימושים בין מגורים, מלונאות ומסחר
נדל"ן מניב והשקעות
23.05
מרכז הנדל"ן גאה להציג את פרק הבכורה של פודקאסט "החזית העירונית" – בהנחיית אילי בר • בכל יום א' יעלה פרק חדש עם הדמויות הבולטות בענף הנדל"ן לשיחה מקצועית על התחדשות עירונית ונדל"ן בישראל • אורחת: עינת גנון, סמנכ"לית הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית
פודקאסטים
23.05
מערכת מרכז הנדל"ן
המתחם הבולט – "שבטי ישראל" בקריית גת, שיציע כמעט 3,000 יחידות דיור חדשות • עוד החליטה הרשות על הארכת תוקף הכרזה של המתחמים "חיל הים" ו"העלייה השנייה" בחיפה, ועל הרחבת גבולות מתחם הרצל ברמלה
התחדשות עירונית
20.05
מערכת מרכז הנדל"ן
סיכום אירוע שולחן עגול שנערך במשרד מרכז הנדל"ן בנושא היציאה ממשבר הקורונה – ובעיקר בהתחדשות עירונית ופינוי-בינוי • תמיר חפץ, קן התור: "אירוע מעניין מאוד ומעשיר מאוד"
התחדשות עירונית
18.05
מערכת מרכז הנדל"ן
התוכנית מציעה הקמה של 367 יח"ד ברחוב בן גוריון, שתתבצע בשלבים • הוועדה המחוזית עדכנה את השלבים למימושה, לדוגמה: בניית שלד הקומה ה-12 ואילך באחד המבנים תותנה בתחילת חפירת החניון
התחדשות עירונית
14.05
מערכת מרכז הנדל"ן
האיום הרקטי על כל חלקי הארץ מחייב התחדשות עירונית מאסיבית • קבוצת מבנה רוכשת מאאורה מאות יח"ד - לטובת השכרתן • ובנייה לגובה - במזרח ירושלים • רגע לפני שבת, 14.05.21
נדל"ן מניב והשקעות
14.05
מערכת מרכז הנדל"ן
הימים האחרונים מבהירים לכולנו שאף אחד לא חסין: כל הארץ, לצערנו, חשופה לאיום הטילים • התחדשות עירונית, אם כן, היא כורח הנסיבות לא רק בעמידה בפני רעידות אדמה – אלא גם בפני האויבים המקיפים אותנו
התחדשות עירונית
13.05
חוק פינוי בינוי נועד להסדיר פרויקטים רחבי היקף של התחדשות עירונית הכוללים פינוי של הדיירים ובנייה מחדש של הבניין. מה עומד מאחורי החוק?
התחדשות עירונית
12.05
מערכת מרכז הנדל"ן
עורך דין פינוי בינוי - מהו תפקידו? וגם פרויקט פינוי בינוי מהווה אתגר משפטי, המצריך ייצוג של עורך דין פינוי בינוי מומחה בתחומו, כיצד בוחרים את עורך הדין הנכון?
התחדשות עירונית
11.05
מערכת מרכז הנדל"ן
שמאי המקרקעין יואב שיינקין ממשרד BFKS דיבר בכנס "שולחן עגול" שנערך היום (ב') בסימן פינוי-בינוי, והפגיש בין מהנדסי עיר, שמאים ויזמים לבין הסוגיות הבוערות בהתחדשות עירונית
התחדשות עירונית
10.05
מערכת מרכז הנדל"ן
מינויו של במברגר, ששימש אף כמנכ"ל משרד הבינוי והשיכון לתקופה מסוימת, אושר רשמית על ידי נציב שירות המדינה • יחליף בתפקיד את חיים אביטן • "מודה לשר הבינוי והשיכון על האמון שנתן בי"
נדל"ן למגורים
10.05
אפיק השקעה אופטימלי עם רווח מקסימלי? מתברר שיש דבר כזה • הכירו את "נדלהון" של קבוצת ברק פיננסים, הפועלת בתחום הביטוח וההשקעות
נדל"ן מניב והשקעות
09.05
מערכת מרכז הנדל"ן
ועדת הכספים ומליאת מועצת העיר אישרו את ההצעה • מדובר בפרויקט של אפריקה ישראל מגורים, שיכלול 122 יח"ד, שטחי מסחר ושצ"פ, בשני בניינים בני 18 ועשר קומות
התחדשות עירונית
09.05
התוכנית, שתוקם על ציר הרכבת הקלה, מציעה בין היתר 128 יחידות דיור, 2,004 מ"ר שטחי מסחר ו-2,282 מ"ר שטחי תעסוקה • המתחם יציע גם חנייה תת-קרקעית בת שש קומות
נדל"ן למגורים
09.05
באר יעקב לא מפסיקה לצמוח • שיווק מוצלח למכרזי דיור במחיר מופחת - לראשונה מאמצע מרץ • ואושרה תמ"א 41 לתשתיות משק האנרגיה • רגע לפני שבת, 07.05.21
נדל"ן מניב והשקעות
07.05
מערכת מרכז הנדל"ן
המדובר הוא במתחם העצמאות במזרח העיר, שזכה להפקדת תוכנית מתוקנת • השינויים בה כוללים הוספת כ-38,620 מ"ר שטחים עיקריים למגורים, וכ-65,820 מ"ר שטחי שירות, גם הם עבור ייעוד המגורים
התחדשות עירונית
06.05
מערכת מרכז הנדל"ן
מגדל אחד יהיה מגדל למגורים, והשני מגדל למשרדים – ולצידם ייבנה גם בניין מגורים בן עשר קומות • המתחם יכלול, בין היתר, 170 יחידות דיור חדשות ו-41,310 מ"ר שטחי תעסוקה
נדל"ן מניב והשקעות
03.05
הפרויקט הוא מתחם פינוי-בינוי, ועל פי הערכות החברה שלב א' שלו יצא לדרך באופן רשמי בחודשים הקרובים • החברה צופה כי שלב זה יניב לה רווח של כ-66 מיליון שקל
נדל"ן מניב והשקעות
03.05
פרויקט התחדשות עירונית הוא פרויקט מורכב, שיכול להיות אף מרתיע מבחינת בעלי הדירות - אך לא חייב להיות כזה • עו"ד ארנון יהב מסביר: כיצד תוודאו שהתמורות המובטחות לכם הן התמורות המקסימליות האפשריות?
התחדשות עירונית
02.05
מערכת מרכז הנדל"ן
השכונה, בת 800 יחידות דיור, תיבנה בהתאם לתקן הבנייה הירוקה, כחלק ממהלך של העירייה • בשלושת הפרויקטים – בתל אביב, בחולון וביבנה – נבחרו החברות המבצעות
התחדשות עירונית
30.04
מערכת מרכז הנדל"ן
פורסמו התנאים להיתרים עבור תמ"א 38 בחולון במסגרת תוכנית ההתחדשות של העיר • הקו הראשון של המטרו אושר והועבר להחלטת הממשלה • ואישור לפרויקט פינוי-בינוי גדול של קבוצת אלמוג בבת ים • רגע לפני שבת, 30.04.21
נדל"ן מניב והשקעות
30.04
מערכת מרכז הנדל"ן
המדובר הוא ברחובות ראשיים "עם חזית מסחרית/פעילה" • עוד קובעים התנאים, בין היתר, כי במוקדים עירוניים תתאפשר תמ"א 38 ללא תוספת זכויות, למעט ממ"דים וצורכי מיגון • תוכנית ההתחדשות הופקדה במחוזית בסוף ינואר האחרון
התחדשות עירונית
28.04
סוגיית ההיטל מעסיקה יזמים רבים בתחום כיום – מדוע היא מעוררת מחלוקות רבות כל כך, מה צריך היזם לקחת בחשבון, ולמה חשוב כל כך להיעזר בשמאי? • מיכל שימקביץ ממשרד ברק פרידמן קפלנר שימקביץ ושות' מרחיבה ועונה
התחדשות עירונית
26.04
מערכת מרכז הנדל"ן
המפקחת על המקרקעין, ציפי קוינט-שילוני, קיבלה את טענות התובעים – 21 דיירי הבית המשותף – ומינתה את אחד מעורכי הדין שייצגו אותם "להתקשר ולחתום על כל ההסכמים והמסמכים הרלוונטיים"
התחדשות עירונית
26.04
התוכנית הופקדה על ידי הוועדה המחוזית ותאפשר הקמת מתחם חדש בן 355 יחידות דיור מערבית מהמתחם הקיים, הצמוד לנתיבי איילון וסובל מהזנחה קשה • מתחם המגורים החדש יכלול, בין היתר, מגדל בן 31 קומות
נדל"ן למגורים
25.04
מדובר בתוכנית שהופקדה על ידי המחוזית בפברואר 2020, וכעת אושרה למתן תוקף • במתחם, הסמוך לנתיבי איילון, קיימות היום 224 יח"ד • בחמישי האחרון אושרה תוכנית התחדשות של החברה בפ"ת
התחדשות עירונית
25.04
מערכת מרכז הנדל"ן
שוב מרץ מביא עימו היקף משכנתאות חדשות גבוה במיוחד • מספר ההיתרים שניתנו בהתחדשות עירונית ירד ב-2020 בשיעור של 25% • ועיריית ירושלים הגישה תוכנית להארכת תמ"א 38 • רגע לפני שבת, 23.04.21
נדל"ן מניב והשקעות
23.04
מערכת מרכז הנדל"ן
כיום קיימות במתחם 56 יחידות דיור, בשלושה בניינים ישנים • הדירות החדשות ייבנו בשני מגדלים, כל אחד בן 27 קומות • כ-25% מהשטחים במתחם מוקצים לטובת הציבור – עבור מוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח ועוד
התחדשות עירונית
22.04
מערכת מרכז הנדל"ן
התוכנית, מכוח סעיף 23, תחליף את תוכנית 10038 אשר צפויה לפוג עם ביטולה של תמ"א 38 • ראש העיר ליאון: "תוכנית תמ"א 38 מתאימה למאפייניה הייחודיים של ירושלים"
התחדשות עירונית
22.04
כך פתחה את דבריה עינת גנון בכנס "שולחן עגול" במתחם משרדי מרכז הנדל"ן • יעקב סיסו, קרן יסודות: "עד לפני שבע שנים היזמים נאלצו ללכת להתחנן לבנקים. בימינו זה נראה כמו היסטוריה רחוקה"
התחדשות עירונית
20.04
מערכת מרכז הנדל"ן
החברה החלה כבר בעבודות ההריסה של שלושת הבניינים הקיימים במקום, ברחוב עלומים 31-23 • במקביל דיווחה קרדן על משא ומתן לרכישת 50 דונם בירושלים, המיועדים לבניית כ-1,000 יח"ד
התחדשות עירונית
20.04
המתחם יוקם במקום ארבעה מבנים קיימים – שני מבני מגורים בני שש יח"ד ועוד שני מבני משרדים • "תוכנית המדגישה את הצומת המשמעותי של חורב ומהווה מנוף להמשך פיתוח צירים עירוניים ראשיים בעיר"
התחדשות עירונית
20.04
מדובר על פרויקט תמ"א 2/38 בצפון העיר, שבמסגרתו מתוכננת בניית בניין בן שש קומות ו-32 יח"ד • השמאי המכריע ארז כהן: "כל זכויות הבנייה המבוקשות כלולות בסל הזכויות הפטור מהיטל השבחה" • ההחלטה המלאה - בכתבה
נדל"ן מניב והשקעות
20.04
דו"ח הרשות הממשלתית ל-2020 מגלה: לאורך השנה החולפת הוכרזו רק שבעה מתחמים על ידי הוועדה, עם 10,744 יח"ד – לעומת 35,744 יח"ד ב-2019 - "עקב תפוגתה של הוראת השעה"
התחדשות עירונית
19.04
הבניינים יהיו בני 26-18 קומות ויציעו גם שטח ציבורי פתוח עבור התושבים, גנים ומעונות יום • במנהל התכנון מציינים: "התוכנית מחייבת הקמה של קרן תחזוקה, שתאפשר גם לדיירים הקיימים להמשיך להתגורר במתחם"
התחדשות עירונית
18.04
מדובר על תוכנית בנייה והריסה במתחם בית חורון שבמרכז העיר, אשר יכלול הריסה של תשעה מבנים ישנים במקום • מאז פברואר הופקדו שלוש תוכניות להתחדשות עירונית ברמת גן, עם כ-650 יח"ד
התחדשות עירונית
16.04
מדובר בפרויקט שנכלל בתוכנית המתאר להתחדשות עירונית של שכונת קריית נורדאו • יציע בנייה מרקמית לצד מגדלים בני 24 קומות, וכן שטחי מסחר ותעסוקה ושטחים למבני ציבור
התחדשות עירונית
13.04
מערכת מרכז הנדל"ן
הוועדה פרסמה לאחרונה שורת החלטות בתחום ההתחדשות העירונית, והתייחסה גם לנושא שכרו של עו"ד מייצג הדיירים, שעורר לא מעט ויכוחים • עוד קבעה הוועדה: "עו"ד המייצג יזם לא ייצג דיירים כנגד היזם בפרויקט אחר"
התחדשות עירונית
12.04
מהנדסת אזור, אדריכלית אסנת אלרון, מספרת על שנת השינוי שהעיר עומדת לעבור – ועל המשימה הגדולה ביותר שלה: "האתגר הכי משמעותי של אזור יהיה איך לשמור על האופי שלה גם בעידן של ציפוף" • כתבה נוספת בסדרה "אחד על אחד" עם מהנדסי ערים
נדל"ן למגורים
11.04
מערכת מרכז הנדל"ן
המתחם, בגבול בת ים-יפו, יכלול על פי התכנון 950 יחידות דיור חדשות, במקום כ-230 כיום • הסעיף המרכזי: לא יינתנו היתרי בנייה מכוח תכניות מאושרות • תוקף התנאים והמגבלות: שנתיים
התחדשות עירונית
09.04
שתי תוכניות התחדשות עירונית הופקדו ברמת גן ובתל אביב • ישראל-קנדה זכתה במכרז במתחם "בית הנערה" • והצעה במרכז רמ"י נדחתה בגלל איחור של 2 דקות • רגע לפני שבת, 09.04.21
נדל"ן מניב והשקעות
09.04
מערכת מרכז הנדל"ן
המגדל יוקם במקום שלושה מבנים קיימים, שבהם 29 דירות כיום • הפרויקט יציע גם שטחים עבור מבני ציבור ושטחי מסחר (בקומת הקרקע), וכן יאפשר את הסדרת הדרך בין הרא"ה לרחוב הבנים
התחדשות עירונית
07.04
מערכת מרכז הנדל"ן
מדובר בפרויקט פינוי-בינוי שמנוהל בשותפות מחומשת שבה חברות תדהר, אקרו נדל"ן, אזורים, בניין עיר ותפ אראל יזמות • כיום נמצאות במקום 196 יחידות דיור, בשבעה בניינים המיועדים להריסה
התחדשות עירונית
05.04
מערכת מרכז הנדל"ן
אדריכל פ"ת, ניצן ברכן, מספר על דרכו אל התפקיד, על העיר עצמה ועל התוכניות העתידיות בעיר: "מקווים שכבר בשנים הקרובות נוכל לנסוע מפתח תקווה ולהגיע לת"א בכמה דקות" • עוד כתבה בסדרת הכתבות "אחד על אחד" עם אדריכלי הערים
נדל"ן למגורים
04.04
מערכת מרכז הנדל"ן
השותפה החדשה, בבעלות משפחת כוזהינוף, תשקיע, כצעד ראשון, 40 מיליון שקל • נקסט אורבן, חברה להתחדשות עירונית, יוזמת 13 מתחמי פינוי-בינוי בחיפה, עם כ-8,500 יח"ד
עסקאות נדל״ן
04.04
משרד המשפטים פרסם להערות הציבור תזכיר חוק חדש בנושא פינוי-בינוי • חברת תמ"א 38 שהפרויקט שלה לא התממש תפצה משקיע ב-700,000 שקל • ואישור לביה"ח השני בב"ש • רגע לפני שבת, 02.04.21
נדל"ן מניב והשקעות
02.04
מערכת מרכז הנדל"ן
החלטת בית משפט השלום – למרות שאחד הנתבעים הוכרז כפושט רגל, ולמרות שהחברה המבצעת, חברת טכניקובק, נמצאת בהליך פירוק • "הנתבעים ניהלו מו"מ עם התובע בחוסר תום לב" • פסק הדין המלא - בכתבה
התחדשות עירונית
01.04
מדובר בפרויקט ברחוב ארץ חפץ, שבמסגרתו יפונו שלושה מבנים עם 46 יחידות דיור קיימות, ובמקומו ייבנו ארבעה בניינים בני 12 קומות, עם 198 יחידות דיור
התחדשות עירונית
30.03
מערכת מרכז הנדל"ן
אדריכלית העיר נתניה, ליטל שלף דורי, מדברת על מאפייני העיר, על היתרונות הייחודיים לה – ועל שינוי החשיבה בעירייה: "אנחנו לא מסתכלים רק על יחידות הדיור, אלא גם על האיכות העירונית" • עוד כתבה בסדרת הכתבות "אחד על אחד" עם אדריכלי הערים
נדל"ן למגורים
29.03
מערכת מרכז הנדל"ן
מטרת התזכיר הכללית - הסדרת מערכת היחסים בין בעלי הדירות לבין עצמם, ובין הדיירים לבין יזם פינוי-בינוי • בין הצעות התזכיר: הקטנת הרוב הדרוש לשם הגשת תביעה כנגד דייר סרבן; הגשת תביעה נגד סרבן גם מצד היזם • התזכיר המלא - בכתבה
התחדשות עירונית
29.03
מערכת מרכז הנדל"ן
