לאחר הפקדת התוכנית בינואר האחרון: הוועדה המקומית בירושלים מאשרת את תוכנית הולילנד המעודכנת

אושרה התוכנית המעודכנת למתחם הולילנד בירושלים: הוועדה המקומית לתכנון ובנייה הודיעה לאחרונה על אישור תוכנית מתאר מקומית עבור המתחם הצפוני של פרויקט הולילנד, אשר מטרתה הגדלת מספר יחידות הדיור במתחם, ותוספת שטחים – זאת מבלי לשנות דבר בשטחי המגורים מלבד מספר היח"ד. האישור - בהמשך להפקדת התוכנית בינואר האחרון.

השינוי, כפי שמציעה התוכנית המעודכנת, הוא שכל מבנה שיוקם במתחם המדובר יכלול חמש יחידות דיור בקומה במקום ארבע במקור, כך שבסך הוכל יתווספו למתחם 48 יחידות דיור, והוא יכלול בסופו של דבר 268 יחידות דיור – במקום 220 בלבד במקור. 

מהות השינוי – הקטנת שטחי הדירות, אשר שטחן הממוצע היה 137.5 מ"ר (כולל ממ"ד), מצב שמנסחי התוכנית החדשה מגדירים כ"בלתי סביר לשיווק". כעת, ממוצע שטחן של יחידות הדיור בפרויקט יהיה כ-115 מ"ר.

לצד זה התוכנית מבקשת להוסיף עוד 1,000 מ"ר שטחים עבור מבני ציבור, ועוד 1,414 מ"ר שטחי מסחר. שטחי המגורים הכוללים יהיו 27,610 מ"ר. העדכון הנוסף שמציעה התוכנית הוא לספר הקומות מתחת למפלס הכיכר בבניין הדרומי, ואת מספר הקומות, כך שהמבנים יכללו 18 קומות למגורים מעל קומת הקרקע + קומה טכנית, מבלי לשנות את גובה הבניינים.

הבניינים "יורכבו" כך: קומת קרקע, קומת מסד או קומת מפלס הכיכר - עבור שימושים ציבוריים, מסחר ולובי למגורים; שתי קומות מתחת לקומת הקרקע, עבור מגורים ועבור חניה ומחסנים תת-קרקעיים; שתי קומות תת-קרקעיות עבור חניה ומחסנים; וכל שאר הקומות למגורים

הבניינים "יורכבו" כך: קומת קרקע, קומת מסד או קומת מפלס הכיכר - עבור שימושים ציבוריים, מסחר ולובי למגורים; שתי קומות מתחת לקומת הקרקע, עבור מגורים ועבור חניה ומחסנים תת-קרקעיים; שתי קומות תת-קרקעיות עבור חניה ומחסנים; וכל שאר הקומות למגורים. השימושים הציבוריים האפשריים בשטח המיועד להם יהיו שלוחת מתנ"ס, מועדונית, מרכז יום לקשיש, אולם רב-תכליתי, סטודיו לחוגים וכן גן ילדים עם חצר תקנית.

נזכיר שוב כי הוועדה המקומית הפקידה את התוכנית בינואר האחרון, זאת זמן מה לאחר פרשות השחיתות ש"התפוצצה" סביב המתחם. הפרויקט נעצר לזמן מסוים על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים, ולאחרונה היזמית, חברת הולילנד פארק, לקדם את המשך הפרויקט. כעת הוא מגיע לשלב מכריע שלו, בדרך להמשך הבנייה במקום.