לפני ואחרי: מה יקבלו הדיירים בפרויקט תמ"א 38/1 ביהוד

כפי שנכתב כבר רבות, התחדשות עירונית היא העתיד של ענף הנדל"ן הישראלי. פרויקטי תמ"א 38 בשתי גירסאותיה – חיזוק בניין קיים ותוספת דירות או הריסה ובנייה מחדש – מתרבים כמו פטריות אחרי הגשם ברחבי הארץ. בכל פרויקט התחדשות עירונית התמורה ליזם וכן לדיירים היא שונה - תלוי במיקום הגיאוגרפי, בזכויות הבנייה הקיימות, בהיתכנות בשטח וגם במשא ומתן בין הדיירים ליזם. במדור זה נציג בכל שבוע פרויקט ספציפי – לפני ואחרי.

הפרויקט:תמ"א 38 /1 – חיזוק ועיבוי. בניין בן 4 קומות ו-16 דירות יחוזק ויתווספו אליו 2.5 קומות ו-12 דירות חדשות למכירה - 4 דירות 5 חדרים, 2 פנטהאוזים 5 חדרים, ו-2 דירות גן

כתובת: רמז 30 יהוד

היזם והקבלן המבצע:קבוצת יחד . לפרויקט ליווי בנקאי מלא וערבויות חוק מכר של בנק הפועלים

מה יקבלו בעלי הדירות: ממ"ד בשטח 13 מ"ר, מפרסת שמש בשטח 12 מ"ר, לצד חיזוק ושיפוץ הבניין

מחירי הדירות החדשות: דירת 5 חדרים החל מ-2.23 מיליון שקל

מצב היתר הבנייה: עבר אישור ועדה מקומית/מחוזית. תחילת בנייה צפויה בימים אלה. תחילת קידום הפרויקט – 2014, חתימת ההסכם בנובמבר 2017.

לחדשות נדל"ן, עדכונים יומיומיים, דעות וניתוחים, הורידו את אפליקציית מרכז הנדל"ן

אנשי נדל"ן, בואו לשמוע ולהשמיע את דעתכם. הצטרפו לקבוצת הפייסבוק רק נדל"ניסטים ותיחשפו לתכנים בלעדיים לתעשייה