רם - מוגרבי - ארדיטי

חברת רם מוגרבי ארדיטי בונה בתל אביב מאז 1919, ופועלת לאחרונה בצפון הישן והחדש ובלב העיר. לחברה למעלה מ-30 פרויקטים בתל אביב, בשלבים שונים של בנייה. בשנים האחרונות החברה פיתחה פעילות בתחום הפינוי־בינוי, תוך ראיית פני העתיד והשינויים בתחום ההתחדשות העירונית. 

2021 הייתה שנת שיא מבחינת היקף פעילות החברה, אשר בונה כיום 4 פרויקטים: יחזקאל 20, מודיליאני 3, מודיליאני 17, ושילה 4. במהלך שנת 2022 החברה צפויה להתחיל בבניית 3 פרויקטים נוספים.

היקף הפעילות הוביל לגדילה משמעותית של כוח האדם בחברה, ובשנת 2021 היא הגיעה לשיא בהיקף העסקאות, אשר צפוי להישבר כבר במהלך 2022. בעקבות הגדילה, החברה יצרה גם מבנה ארגוני התומך בפעילות, תוך בחינה ושיפור תהליכי עבודה והגדרת בקרות למניעת טעויות. הארגון כולו מכוון לשירות הלקוח כדי להפיק עבורו ערך אמיתי.

חלון ההזדמנויות להתחדשות עירונית הולך ונסגר - כדאי ללכת על בטוח.
כידוע, תכנית תמ"א 38 צפויה להסתיים באוקטובר 2022, כך שחלון ההזדמנויות לקידום פרויקטים הולך ואוזל. בימים אלו, כל טעות בהגשת בקשה להיתר עלולה למנוע את הוצאת הפרויקט לפועל.

על רקע העובדה כי החברה ממקדת את הפעילות שלה בתל אביב, רם מוגרבי ארדיטי מציעה יתרון משמעותי בתהליך הוצאת היתר בעיר, הודות לידע ולהיכרות עם תכנית הרובעים ועם ההנחיות המרחביות, על בוריין. בנוסף, החברה נערכה מבעוד מועד לכמות הגדולה של הבקשות להיתריי  פרויקטים חדשים, שאותם היא צפויה להגיש בחודשים הקרובים. היערכות החברה כוללת בין השאר: תגבור כוח האדם, בניית תהליכי עבודה ויצירת בקרות שנועדו למנוע טעויות בהגשה - שעלולות למנוע את הקמת הפרויקט.

התמחות בניהול מספר רב של פרויקטי־בוטיק מורכבים
בעידן בו חברות גדולות מעדיפות לקדם פרויקטים הכוללים היקפים גדולים של יח"ד, רם מוגרבי ארדיטי מתמחה בניהול פעילות נרחבת, המתחלקת על פני מספר רב של פרויקטים מורכבים עם היקף קטן יחסית של יח"ד - הדורשים ידע, הבנה, משאבים ותשומת לב מיוחדת.

הניסיון והידע הרב של בעלי החברה ומנהליה מסייעים בשליטה ובניהול ההיקף הצומח של הפרויקטים, בלי לוותר על הטאצ' האישי ועל תשומת הלב הראויה לכל פרויקט, לבעלי הדירות ולרוכשים.

התמקדות בתל אביב
החברה מאמינה בהתמקדות, ולכן כל פעילותה מתרכזת בתל אביב, אותה היא מכירה היטב. לכל עיר מאפיינים ייחודיים – פיזיים, היסטוריים וסגנון חיים - ויחד הם מכתיבים את התכנון של המרחב ושל בנייני המגורים. אין עוד עיר בארץ שדומה לתל אביב, מבחינת עירוב השימושים והמרכזיות של מוקדי הבילוי והפנאי בחיי התושבים. ההון האנושי המנוסה והאיכותי ותהליכי העבודה המובנים של החברה מאפשרים לה לצמוח בעקביות ובעיקר לספק את המוצר הטוב ביותר בעיר. 

פרויקטים נבחרים:

בילטמור 3 – תמ"א 38 (2) הריסה ובנייה. בבניין הקיים: 13 דירות. בבניין החדש: 23 דירות, מעל לחניון תת־קרקעי. אדריכלות: מעוז פרייס אדריכלים. 

רמברנדט 12 – תמ"א 38 (2) הריסה ובנייה. בבניין הקיים: 11 דירות. בבניין החדש: 22 דירות מעל לחניון תת־קרקעי. אדריכלות: בר אוריין אדריכלים.