אנשי העיר מקבוצת רוטשטיין

אנשי העיר הינה חברת נדל"ן מובילה המתמחה בייזום, בניהול ובבנייה של פרויקטים למגורים במסגרת התחדשות עירונית, תוך התמחות מקצועית בפרויקטים בעיר תל אביב. החברה נמנית עם החברות המובילות בתחום תמ"א 38 והתחדשות העירונית על פי דירוג גלובס ואתר מדלן. 

חברת אנשי העיר, שהוקמה על ידי שלושה טייסי קרב בחיל האוויר ובהם המנכ"ל, רון חן, היא חברה בת של חברת רוטשטיין נדל"ן. זה יותר מעשור שלאנשי העיר הצלחות מוכחות בהובלה ובניהול של פרויקטים מורכבים, תחת לוחות זמנים מחמירים. החברה ביצעה את אחד הפרויקטים הראשונים במסגרת תמ"א 38 בתל אביב, ולאחרונה מסרה את הפרויקט הראשון של הריסה ובנייה בתוכנית הרובעים. 

כיום אנשי העיר מובילה את הפעילות בכ־60 פרויקטים ייחודיים, תוך שימת דגש בעיר תל אביב, וזאת במסגרת התחדשות עירונית, כולל בניינים לשימור, בניינים להריסה ובנייה מחדש ומתחמי פינוי־בינוי גדולים. החברה עובדת בשיתוף פעולה עם משרדי האדריכלים המובילים בארץ, האמונים על תכנון הפרויקטים, בפיקוח מחלקת האדריכלות והתכנון הפנימית של החברה. 

גב כלכלי איתן 

כחברה בת של חברת רוטשטיין נדל"ן, חברה ציבורית שהוקמה לפני כ־60 שנה שבהן הטביעה את חותמה על שוק הבנייה הפרטי והציבורי בישראל, נהנית אנשי העיר מגב כלכלי איתן. לחברת רוטשטיין נדל"ן ניסיון מקצועי עשיר והון עצמי ומוניטין רב שנים, המאפשרים ייזום ובניית פרויקטים עתירי מימון בהיקפים של מאות מיליוני שקלים, וליווי בנקאי מלא לכל פרויקט.

שקיפות וחוויית שירות כערכים מובילים

אנשי העיר זכתה בתו השקיפות של אתר מדלן, כחברה בעלת חוות דעת גבוהה ביותר בקרב בעלי דירות בתל אביב. החברה רואה לנגד עיניה את רווחת הדיירים והדיירות ואת היחס האנושי בכל פעילויותיה, לאור ההבנה כי פרויקט תמ"א 38 מהווה תהליך מורכב עבור הדיירים והדיירות המתגוררים בבניין. לכן משקיעה אנשי העיר משאבים רבים ומשקיעה מאמצים אדירים בשמירת הקשר עם בעלי ובעלות הדירות, כדי להעניק להם חוויה שונה וידידותית ככל הניתן, לאורך כל חיי הפרויקט.

הדיירים כשותפים לקהילה

בימינו, אנשים רוצים להרגיש כחלק מקהילה, בדגש על תחושת קהילה במקום מגוריהם. אנשי העיר מהווה חלק מהקהילה של הדיירים בפרויקטים כיום, לאור ראייתה את הדיירים ואת הדיירות כשותפים ושותפות בעלי אינטרסים זהים. לכן, אנשי העיר מקפידה על בניית דירות ובניינים המשפרים את איכות החיים של הדיירים, ומהווה שותפה לא רק עד מסירת המפתח, אלא גם שותפה לחיים, אף לאחר סיום הפרויקט.

פרויקטים נבחרים בתל אביב:

רמז 19 – פרויקט הריסה ובנייה מחדש. הריסת מבנה ובו 12 דירות ובניית בניין ובו שש קומות ושתי קומות בנסיגה, עם 20 יחידות דיור.

מוזיר 4 - פרויקט הריסה ובנייה מחדש. הריסת מבנה ובו 12 דירות ובניית בניין ובו שש קומות ושתי קומות בנסיגה, עם 25 יחידות דיור.

מודליאני 10 - פרויקט הריסה ובנייה מחדש. הריסת מבנה ובו 12 דירות ובניית בניין ובו שש קומות ושתי קומות בנסיגה, עם 21 יחידות דיור.

בצלאל 1 - פרויקט הריסה ובנייה מחדש. הריסת מבנה ובו שמונה דירות ובניית בניין ובו שש קומות ושתי קומות בנסיגה, עם 18 יחידות דיור.

פנקס 11–13 - פרויקט הריסה ובנייה מחדש. הריסת מבנה ובו 26 דירות ובניית בניין ובו שמונה קומות ושתי קומות בנסיגה, המכילות 48 יחידות דיור.

כצנלסון 7 - פרויקט הריסה ובנייה מחדש. הריסת מבנה המכיל 15 דירות ובניית בניין ובו שש קומות ושתי קומות בנסיגה, עם 25 יחידות דיור.

קליי 18 - פרויקט הריסה ובנייה מחדש. הריסת מבנה ובו 13 דירות ובניית בניין ובו שמונה קומות ושתי קומות בנסיגה, עם 24 יחידות דיור.

מלצ'ט 3 - בית ביאליק ההיסטורי, בית המגורים של משפחת חיים נחמן ביאליק. בניין לשימור מחמיר, לרבות שיקום והוספת 2.5 קומות.

סוטין 13 - פרויקט הריסה ובנייה מחדש. הריסת מבנה ובו תשע דירות ובניית בניין ובו שש קומות ושתי קומות בנסיגה, עם 13 יחידות דיור.

צייטלין 15 - פרויקט הריסה ובנייה מחדש. הריסת מבנה ובו 16 דירות ובניית בניין ובו שש קומות ושתי קומות בנסיגה, עם 27 יח"ד. 

דובנוב 1 - הריסה ובנייה מחדש. הריסת מבנה ובו 21 דירות ובניית בניין ובו שש קומות וקומת גג בנסיגה, עם 38 יחידות דיור.

מתחם הורקנוס - פרויקט הריסה ובנייה מחדש. בניין מורכב בן 95 יח"ד ומסחר, שיהפוך לבניין ובו שש קומות וקומת גג בנסיגה, ובו 145 יחידות דיור וחנויות. 

מתחם לה גוורדיה 45–35 - פרויקט פינוי־בינוי. שישה בנייני רכבת המכילים 114 יחידות דיור, שיפונו לטובת בניית מתחם מגורים חדש ובו 420 יחידות דיור, חזית מסחרית ללה גוורדיה ומבנה ציבורי.

מתחם לוחמי גליפולי 62-60 - פרויקט תמ"א  2/38( הריסה ובניה(, 2 בנייני רכבת ובהם 28 יחידות דיור יפונו לטובת בניית מתחם מגורים חדש ובו 72 יחידות דיור המתפרסות על פני 8 קומות.