לפי שווי מוערך של יותר מחצי מיליארד שקל: אנשי העיר מקבוצת רוטשטיין בוחנת הנפקה

חברת ההתחדשות העירונית " אנשי העיר ", מקבוצת רוטשטיין נדל"ן ובניהול רון חן, בוחנת אפשרות להנפקה ראשונית בבורסה בתל אביב. על פי דיווחים מדובר בשווי שוק שעשוי להגיע ליותר מ-500 מיליון שקל.  לאחרונה החברה ניהלה שיחות עם חתמים על ההנפקה. ב-2024 אנשי העיר הצליחה לשלש את היקף המכירות שלה, ל-27 יח"ד בהיקף כספי כולל של כ-141 מיליון שקל (לא כולל מע"מ).

החברה כיום היא חברה מדווחת לאחר שב-20023 גייסה 90 מיליון שקל בהנפקת אג"ח, וזכתה לביקושים של 148 מיליון שקל בריבית קבועה של 8.9%. מאז הקמתה, היא מתמקדת בקידום פרויקטי פינוי-בינוי ותמ"א 38, בדגש על אזורי ביקוש במרכז הארץ. רוטשטיין, המחזיקה בשליטה על החברה, עשויה לרשום רווח משמעותי אם ההנפקה תצא לפועל.

נכון לשנת 2024, אנשי העיר הובילה את הפעילות בכ-60 פרויקטים בתל אביב-יפו במסגרת התחדשות עירונית , כולל מתחמי פינוי-בינוי, בניינים להריסה ובנייה ובניינים לשימור. לחברה כמה פרויקטים של הריסה ובנייה בתל אביב, בהם ברחובות רמז, פומבדיתא, עמוס וצייטלין. היא מקדמת כיום כ-5,400 יחידות דיור בשלבים שונים של תכנון, ביצוע ושיווק.

בכך היא מצטרפת לכמה חברות נדל"ן שהכריזו לאחרונה שהן בוחנות הנפקה השנה, בהן דלק נכסים, שהודיעה השבוע שהיא בוחנת הנפקה ועל פי הערכות מדובר בשווי של יותר ממיליארד שקל, לתדהר שנערכת להנפקה לפי שווי של יותר מ-5 מיליארד שקל,  לזרוע הנדל"ן של רמי לוי שבוחנת הנפקה לפי שווי של 3-4 מיליארד שקל, וכן לשיכון ובינוי נדל"ן, רייסדור, יוסי אברהמי ועוד שגם דווח שבוחנות הנפקה.

באנשי העיר מסייגים ואומרים כי "החברה בוחנת מעת לעת אפשרויות לגיוס הון, בין היתר על דרך הנפקה ראשונה לציבור וגיוס הון פרטי. נכון למועד זה טרם התקבלה החלטה בנושא".