הוצאות משקי הבית על דיור ממשיכות להכביד: עלו בכ-20% ב-3 שנים

ממשיכים להוציא עוד ועוד כספים על דיור: ההוצאה לצריכה פרטית של משקי בית ישראליים הגיעה ברבעון השני של 2019, שוב, לשיא חדש – 43.337 מיליארד שקל. כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שמפורסמים היום במסגרת דו"ח החשבונות הלאומיים המציג אומדן ראשון לרבעון השני של השנה. גם בבחינת הנתונים מנוכי העונתיות הנתון הוא הגבוה ביותר מאז תחילת 2016: 40.121 מיליארד שקל.

הנתונים מראים מגמה ברורה של עלייה בהוצאה על דיור לאורך שלוש השנים האחרונות. כך, ברבעון הראשון של שנת 2016 עמד נתון זה על 36.153 מיליארד שקל – עלייה של 19.8% במשך כשלוש שנים (14 רבעונים). ברבעון הקודם, הרבעון הראשון של 2019, הסתכמה ההוצאה על דיור ב-42.687 מיליארד שקל.

נראה כי הסיבה למגמת העלייה נעוצה, בין היתר, בתנאי השוק הקיימים: הריבית הנמוכה במשק מאפשרת לישראלים להיות מוטרדים פחות מחובות המשכנתא, דבר אשר מגביר את הביקוש, ובהתאם לכך מעלה את המחירים – המתבטאים בעלייה מתמשכת של ההוצאה הפרטית של משקי הבית על דיור.

ההשקעה בבנייה – מהגבוהות מאז 2016

נתוני הלמ"ס מפרטים גם על ההשקעה בענף הבנייה ועל הוצאות המשק בתחום, לאורך הרבעון השני של 2019. מהנתונים הללו עולה כי ההשקעה הגולמית המקומית בבנייה הייתה ברבעון החולף מהגבוהות ביותר בשלוש השנים האחרונות, ועמדה על 39.353 מיליארד שקל. רק ברבעון האחרון של 2018 סכום ההשקעות היה גבוה יותר ועמד על 40.604 מיליארד שקל.

ההשקעה שלא למגורים הייתה גם כן מהגבוהות בתקופה האחרונה, והסתכמה ב-17.174 מיליארד שקל (גם כאן רק הרבעון האחרון של 2018 היה טוב יותר). ההשקעה למגורים הסתכמה ב-22.179 מיליארד שקל ברבעון השני של 2019. ככלל, ההשקעה בבנייה שלא למגורים ובעבודות בנייה אחרות עלתה ברבעון החולף ב-5.8% בחישוב שנתי, וההשקעה בבנייה למגורים – ב-2.6%. 

ההשקעה בנכסים קבועים למעט אוניות ומטוסים - השקעה בבתי מגורים והשקעות ענפי המשק בבנייה, בציוד ובכלי תחבורה יבשתיים דווקא ירדה ברבעון השני של שנת 2019, ב-8.8% בחישוב שנתי, לאחר לעלייה של 11.7% בחישוב שנתי ברבעון הקודם. יש לציין בהקשר זה כי ההשקעה בכלי תחבורה יבשתיים בלבד תרמה משמעותית לירידה זו, בעקבות ירידה של 98.1% בחישוב שנתי וירידה של 62.6% בחישוב רבעוני.

ההוצאה על התוצר המקומי הגולמי והשימושים במקורות, באשר לבנייה למגורים, עלתה ב-2.3% במחצית הראשונה של 2019, לאחר ירידות הן במחצית הראשונה והן במחצית השנייה של 2018. ההוצאה על התוצר המקומי הגולמי והשימושים במקורות, במחירי השוק, בכל הנוגע לבנייה למגורים, רשמה גם היא שיא מאז תחילת 2016 – 44.520 מיליארד שקל במחצית הראשונה של 2019.