דיירים מתחבטים בשאלות מי יהיה היזם שיבצע להם את פרויקט התמ"א בבניין, מי יהיה עורך הדין שילווה, מי יהיה השמאי, האדריכל ועוד • המדד להתחדשות עירונית של מרכז הנדל"ן מדרג את איכותם, ניסיונם ואיתנותם של אנשי המקצוע בתחום בעזרת אנשי המקצוע רמי מיכאלי ממרכז הנדל"ן ורונן רוזנטל ממשרד ברק פרידמן קפלנר שימקביץ ושות׳

"מגרש" ההתחדשות העירונית עמוס כיום שחקנים שנאבקים על כל לקוח ודייר. האם מדובר על מצב סביר גם לטווח הארוך? שני מומחי הנדל"ן עו"ד אבי ארד ממשרד גולדפרב זליגמן ואסף סימון מנכ"ל אפריקה התחדשות עירונית מסבירים את הכיוון אליו צועד השוק.

מיכאל שראל, לשעבר הכלכלן הראשי באוצר, סבור כי בתוכנית של השר כחלון יש בזבוז כסף נוראי וכי מאות אלפי שקלים נזרקים לפח

אבנר אקרמן, יו"ר איגוד מהנדסי הערים ומהנדס העיר נתניה, מדבר על הפערים בין התכנון לביצוע, ועל הדרכים שניתן למנוע בניית שכונות באיכות נמוכה

פאנל מומחים: עקב אטרקצ'י מנכ"ל חברת אאורה, ד"ר אפרת טולקובסקי מנכ"לית מכון גזית-גלוב, ואבנר אקרמן שותף ביסקי מור סיון מדברים על הרעה החולה בענף הנדל"ן הישראלי שגובה עשרות קורבנות בשנה

גיל יעקב, מנכ"ל עמותת 15 דקות הפועלת לשיפור התחבורה הציבורית, קורא לכלל הרשויות המקומיות להקצות נת"צים בכבישים ומדבר על הלחץ הציבורי המופעל על המדינה

סגנית ראש עיריית ת"א מיטל להבי ומנכ"ל עמותת 15 דקות גיל יעקב דנים באיך מפנים את הכבישים ממכוניות ומשאירים אותם להולכי הרגל - והאם זה בכלל אפשרי

שמאי ירון מלול ממשרד האושנר מלול: הביקושים לדירות מוזלות בת"א מובטחים והוודאות התכנונית גבוהה, אבל עדיין רב הנסתר על הגלוי. מה צריך לדעת לפני שמתמודדים במכרז?

רונן רוזנטל מאתר מדלן בדק את התנהגות מחירי הדירות במחוז ת"א מול שאר אזורי הארץ בעשור האחרון - והממצאים מפתיעים

ב-30 באוקטובר הציבור יבחר ראשי ערים שיקבעו באמת איך תיראה העיר מבחינה נדל"נית. אז תחשבו טוב למי אתם נותנים את המפתחות

עו"ד מיטל טויסטר רוזנטל ממשרד עו"ד עופר טויסטר מסבירה אילו זכויות בנייה יקבלו הקבלנים, כמה ישלמו בעלי הדירות שרוצים למכור, ואיך ניתן למקסם רווחים

המדינה משווקת 369 דירות מוזלות בלב אזור הביקוש - אבל כמה זמן ייקח עד שתקבלו מפתחות, כמה באמת תעלה דירה, ואילו דירות יישארו?

מומחה המיסוי עו"ד מאיר מזרחי ממשרד עו"ד מאיר מזרחי ושות' : כפל המס שדורשת רשות המסים מהיזמים שמחתימים את הדיירים וגם מהקבלנים שבונים את הבניין בפועל מקשה על ביצוע עסקאות התחדשות עירונית

שמאי ירון מלול ממשרד הואשנר מלול מדבר על היתרונות והחסרונות של בנייה במתחם, על העלויות, הסכנות והרווחים

עו"ד מאיר מזרחי ממשרד עו"ד מאיר מזרחי ושות' מסביר איך ניתן להגדיל הכנסות ממכירת דירות ע"י הקטנת מס השבח - להתקשר בעסקת תמורות ולא בעסקת קומבינציה

מה התשואה למשקיעים במשרדים לעומת השקעה בנדל"ן למגורים? • מהם הפערים בין ת"א והרצליה לשאר הארץ, ועוד • שמאי המקרקעין עודד האושנר וירון מלול מהאושנר מלול הנדסה ושמאות באולפן

מבחינת יזמים רבים הסדרת זכויות היא שם נרדף לבעיות, אך בפועל השד לא נורא כל כך • עו"ד יאיר שלו בעלים ומייסד משרד יאיר שלו ושות' מסביר איך אפשר לפתור זאת, גם במקרים מסובכים במיוחד

תמ"א 2/38 ברחוב הכנסת 37-35 יצאה לדרך – על רקע הדיבורים על עצירתה • מה עברו הדיירים עד שהגיעו לרגע המיוחל, ומה עתידה של התוכנית בעיר? התשובות בסרטון

פרק ב', ידועים בציבור, בני זוג מאותו מין ועוד – כיצד אלו משפיעים על חוק מיסוי המקרקעין ומשנים אותו? • עו"ד אפרת סולומון שותפה במשרד עו״ד מאיר מזרחי ושות' על פסיקה מעניינת במחוזי

הרכבת הקלה מתקרבת, והרכב האוטונומי יגיע גם כן בסוף – אבל כמות כלי הרכב ממשיכה לעלות, ואת תקני החניה מצמצמים • שמאי ירון מלול ממשרד האושנר מלול על עתיד החניונים בישראל

הקבוצה נוצרה יש מאין, מתפקדת ללא 'מבוגר אחראי' ומתקשה לקבל מימון? כאן נמדדת היצירתיות של הגופים החוץ-בנקאיים • מנכ"ל ושותף בחברת לידר טופ קפיטל פולי טטרו מסביר מדוע אסור להרים ידיים

גם היזמים וגם הדיירים צריכים להפנים שבקרוב התמורות יהיו נמוכות משהתרגלו אליהן • במה זה יתבטא, ואיך עירוב שימושים 'ירכך את המכה'? השמאי ארז כהן מז.כ מחקר וסקרים מסביר

מדור חדש מנתח עסקאות אמיתיות; הטור השני: פנטהאוז בחריש, "יריקה מכביש 6", עם מרפסת 25 מ"ר ב-1,430,000 שקל

פעם יזם יכול היה לקדם רק פרויקט אחד בכל רגע נתון. היום, באותם כלים, הוא יכול ליזום כמה במקביל • ארבל דר מגרניט מסביר: הכול קשור בשוק האשראי החוץ-בנקאי

העיריות ינסו תמיד להוציא את השומה הגבוהה ביותר, מהלך שידרוש מכם לא פעם להתגונן • השמאית נחמה בוגין בעלת משרד השמאות נחמה בוגין מציעה לא לאבד תקווה: במקרים רבים התוצאות מפתיעות

עם ובלי קשר לעתידה של תמ"א 38, נדמה כי המדינה משנה כיוון בתחום • עו"ד עידו סיני שותף בכיר במשרד עו״ד סיני את ויסמן על המשמעויות ועל ההכנות שצריכים לעשות הדיירים והיזמים

היעדר הוודאות התכנונית, התמשכות הפרויקטים והקושי בקבלת מימון בנקאי • עו"ד קרן כהן בלחרסקי בעלת משרד עו״ד קרן כהן בלחרסקי ושות' קוראת לכם לקחת בחשבון את הסיכויים מול הסיכונים במהלך שכזה

היזם ועוה"ד באמת 'עושים קופה' על הדיירים? הכי קל להשיג הסכמה בפריפריה? הרשות תמיד מעכבת? ומיהו הגורם המרכזי בפרויקט? • עו״ד גיל ברזידה ממשרד עו״ד מינצר-כרמון עונה על הכול

איציק אמסלם, יו"ר קבוצת אלמוג, ציין כי פרויקט אלמוג כרמל מערב יצא לדרך בזמן קצר יחסית "בזכות רשות תומכת" • צפו באירוע ההריסה של 3 הבניינים הראשונים

כנס המימון ה-3 של מרכז הנדל"ן התקיים לאחרונה, ובו נחשפו "מפת גורמי המימון" ו"גרניט" - זרוע המימון החדשה מבית מרכז הנדל"ן • צפו בווידאו המסקר את האירוע