מהתחדשות ועד השכרה: אתגרי השעה בשוק הדיור
בצל התקופה הקשה, פורום יזמים בהתחדשות עירונית התכנס כדי לדון באתגרי המימון וההשכרה, מה הגופים הממשלתיים עושים כדי לעזור, ומה צפוי להיות פה בשנים הקרובות
בצל התקופה הקשה, פורום יזמים בהתחדשות עירונית התכנס כדי לדון באתגרי המימון וההשכרה, מה הגופים הממשלתיים עושים כדי לעזור, ומה צפוי להיות פה בשנים הקרובות
תמר פוריה, סגנית מהנדס העיר הרצליה שהספיקה בינתיים להתמנות למהנדסת העיר באר שבע, חושפת את נתוני הבנייה בעיר • אדריכלית עדנה מור: לבטל צמודי קרקע בעיר
28.03.19
חגי רזניק, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון לשעבר ומועמד "גשר" בראשות אורלי לוי אבקסיס, מספר בראיון למרכז הנדל"ן מדוע בעצם החליט להיכנס לפוליטיקה
27.03.19
המדינה מעודדת רכישת דירה ולא השכרה • כל אם יהודיה רוצה שלבנה תהיה דירה בבעלותו • אז איך ולמה בכל זאת מפתחים שוק מוסדי להשכרה? שמאי שותף בברק פרידמן קפלנר שימקביץ ושות' משה פרידמן מסביר
ראש העין הבטיחה לפתור את מצוקת הדיור במרכז הארץ • 20 דק' מת"א - אם רק הייתה תחבורה ציבורית ראויה ובלי הפקקים הנוראיים • ומה עם התשתיות? יצאנו לבדוק
24.03.19
ראש עיריית גבעתיים רן קוניק: "היום יזמים כבר יודעים מה מותר ומה אסור אצלנו" • אדריכלית עדנה מור, יו"ר איגוד האדריכלים העצמאיים: "הבעיה במכפיל הנמוך"
בשנים האחרונות התפתח שוק מימון חוץ-בנקאי לפרויקטי בנייה, שנותן את אותו הליווי המלא - רק יותר ביעילות ובמהירות • איילת רוסק, מנכ"לית חברת מכלול, מסבירה
דיור, תעסוקה ותחבורה: התכנון והפיתוח של המדינה דורש טיפול מערכתי ומקיף, אחרת מחירי הדירות יחזרו לעלות • דוד ברוך, יו"ר ושותף בקרן יסודות, מסביר
בתוכנית הרובעים עיריית ת"א עושה סדר כל הקשור לבנייה בעיר • איך שומרים על המרקם האורבני הייחודי של ת"א? בעלי אקו סיטי אילי בר ודודו רשף מסבירים
בקטר המפורסם של המשק יושב לרוב נהג ולא נהגת • לקראת יום האישה הבינלאומי שיחול השבוע, אנחנו יוצאים בקריאה מפורשת: נשים, בואו לנדל"ן!
05.03.19
היטל ההשבחה - מי ישלם, מתי וכמה, הוא לא פחות מחור שחור • תוכנית הרובעים של תל-אביב רק העמיקה את החור • שמאי ירון מלול ממשרד האושנר-מלול מסביר
מהנדס העיר ת"א הפורש בראיון למרכז הנדל"ן: "אני אומר כל הזמן שצריך לאייד את תוכנית תמ"א 38" • "לא אוותר על החלומות שלי לשנות את החוק ולמנוע בירוקרטיה"
26.02.19
מה הממשלה שתיבחר בקרוב צריכה לעשות כדי להוריד את מחירי הדיור ולפתור את המצוקה? הפתרונות נמצאים כבר על השולחן - רק צריך ליישם אותם
24.02.19
פילים לבנים בנדל"ן: "שוד לאור היום", "אבן שאין לה הופכין" - יצאנו לבדוק מה קורה בקומות התחתונות בקומפלקס שהבטיח בוננזה והפך לגיהנום נדל"ני • חלק 2
21.02.19
איזה מבנה בת"א נמכר ב-170 מיליון שקל? • קרקע למשרדים ברמת גן נמכרה ב-315 מיליון שקל • בכמה נמכר מבנה ברחוב הלח"י בבני ברק? צפו בכל העסקאות
מהו מחיר תפיסתי? • כמה דירות ארבעה חדרים הציבור רוצה וצריך? • האם מחיר למשתכן משפיעה על תפיסת הציבור? • בני קרת, בעלי אזימוט פרסום ושיווק, מסביר
אבנר אקרמן שותף ביסקי מור סיון אדריכלים ליזמים: "אל תעשו תרגילים - תעבדו לפי הספר" • על אילו פרויקטים הוא מצטער • ומה הוא מכנה "לא כוחות" ותחרות חסרת סיכוי • צפו בווידאו
איך לוודא שהפרויקט רווחי ועדיין לקחת בחשבון את הסיכונים • איך משכנעים את הגורם המממן • ואיך מתמחרים את הבלתי צפוי • יואב שיינקין מ-BFKS מסביר
שוק התיווך העולמי רועד: סוכנויות תיווך אונליין מתרבות כמו פטריות אחרי הגשם ומאיימות על המתווכים הרגילים • המקרה של PURPLE BRICKS ו-Compass, מיכאל אסף ממרכז הנדל"ן מסביר
איך לגבש מסר שיווקי • מהי המדיה המתאימה לפרסום • איך ליצור ביקוש למוצר שלכם • מה ההבדל בין הלידים, ועוד • טל ספיבק, מנכ"ל fresh נדל"ן, מסביר
מחילה מהשרה הזמנית יפעת שאשא-ביטון, אבל למשרד שאליו היא מונתה לשלושה חודשים אין באמת סמכויות להשפיע על מחירי הדירות • אז למי יש?
10.02.19
הכלי של המדינה ליצירת כדאיות כלכלית לבנייה בפריפריה לא מיושם כראוי • אילו שינויים נדרשים כדי שכולם יהיו מרוצים? • עו"ד גיא פרבמן ואפרת רשף ממשרד עו"ד גיא פרבמן, רשף ושות'
פילים לבנים בנדל"ן: עם דמי ניהול מפלצתיים של 70 שקל למ"ר, לבעלי החנויות אין פרנסה, אין לקוחות וגם אין תקווה • ומה אומרת בעלת התחנה נצבא? • חלק 1
05.02.19
מה הממשלה הבאה צריכה לעשות כדי לייצר מספיק דירות מגורים לעשורים הבאים • איך לשחרר את הפקק ולהגדיל את ההיצע? • מנכ"ל אנשי העיר רון חן מסביר
יזמים, כשכל חודש באתר הפרויקט עולה מאות אלפי שקלים, אין זמן וכסף למשחקים ולהזדמנויות נוספות • איך להתנהל נכון מול קבלני השלד • ארי אוריאלי בעלים ב "Just manage" מסביר
מה הסטטיסטיקה של נפילות פרויקטים בתמ"א 38 ובפינוי בינוי? • מתי עדיף "להרוג" את הפרויקט ומתי להחיותו? • עורכי דין מדברים התחדשות עירונית - פרק 6 ואחרון
התיקון לחוק פינוי-בינוי מחייב שקיפות מקסימלית של יזם מול בעלי הדירות ומעניק לדיירים המון כוח • למה כדאי לשים לב? עו"ד קרן כהן בלחרסקי ממשרד עו"ד קרן כהן בלחרסקי ושות' מסבירה
איתן בר זאב מנכ"ל ביג בראיון למרכז הנדל"ן: "כחלון פוגע בקמעונאים בישראל כי זה מביא לו קולות" • "כשיחסר לו תקציב, הוא כבר יבטל את הפטור ממע"מ על קניות באינטרנט"
27.01.19
האם צריך לקחת מהעיריות את סמכות ההחלטה? • מה בתחום הזה כל-כך מרתק • ומה צפוי בעתיד לבוא • עורכי דין מדברים התחדשות עירונית - פרק 5
רוב פרויקטי הבנייה בארץ מתעכבים - ושולי הרווח היזמי מצטמצמים • איך לנהל ביעילות את הפרויקטים ולחסוך הרבה כסף? • ארי אוריאלי מנכ"ל "Just Manage" מסביר
מדברים על פינוי שדה התעופה כבר יותר מעשור, אבל בכל פעם גורמים עלומים דואגים לדחייה • מי יותר חזק - ממשלת ישראל או מדינת ת"א? גרסת שדה דב. עו"ד יפעת בן-אריה ממשרד עו"ד צבי שוב מסבירה
22.01.19