קבוצת לוינשטין

קבוצת לוינשטין פעילה מאז 1945, אז נוסדה על ידי משולם לוינשטין, שהיה חלוצי המהנדסים האזרחיים בישראל. משנת 1982 היא חברה ציבורית הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב. הקבוצה עוסקת  בייזום, בנייה ופיתוח של פרויקטים בתחומי המגורים, מסחר, המלונאות, התעשייה והתעסוקה. היא מהקבוצות המובילות  בארץ בענף הייזום והבניה, ובתוך זה בהתחדשות העירונית בארץ.

לאחר פעילות של יותר מ-75 שנה, היא מראה יציבות ועמידות פיננסית ועלייה מתמדת בפעילות ובשווי הנכסים. הקבוצה יזמה ובנתה מיזמים מוכרים מאוד בארץ,  ובהם  שכונות מגורים, מגדלי תעסוקה ומסחר, מבני ציבור , פרויקטים בתחום התשתיות, מרכזים רפואיים, מלונות, מרכזי תרבות ועוד. לקוחות הקבוצה כוללים בנקים גדולים, משרדי ממשלה, חברות טק, חברות ביטוח, תאגידי תעשייה, משפטנים, רואי חשבון  מובילים  לצד משפחות.

המנכ"ל שאול לוטן הוא מהנדס אזרחי במקצועו ובנו של מייסד הקבוצה.  הוא מנהל את הקבוצה זה 50 שנה. אמיר לוטן, בנו של שאול, הוא ראש "לוינשטין אין דה סיטי",  מחלקת ההתחדשות העירונית של הקבוצה.

לוינשטין אין דה סיטי – מובילה בתחומי ההתחדשות העירונית בישראל: התמ"א 38 והפינוי־בינוי בישראל.

בעקבות המחסור בעתודות קרקע לבנייה למגורים מסלולי תמ"א 38 ופינוי־בינוי הפכו לפתרון האופטימלי להקמה של יחידות דיור חדשות, ותחום ההתחדשות העירונית הפך לפעילות עיקרית  ומרכזית הצומחת בקצב מהיר בקבוצה.

"לוינשטין אין דה סיטי" מקדמת ומקימה פרויקטים רבים בתחום ההתחדשות העירונית מכל הסוגים, בייזום וקידום פרויקטים מסוג פינוי־בינוי ותמ"א 38 להריסה ובנייה מחדש, תוך מיצוי הזכויות הקיימות, או תוך קידום תוכנית בניין עיר וקבלת זכויות חדשות. עבור בדיקת ייתכנות ומימוש הפרויקטים המחלקה עורכת בדיקות פרטניות בכל בניין ודואגת לתכנון הנדסי ואדריכלי מדויק עבור בנייה מחודשת של מבנים מודרניים על פי סטנדטרים מחמירים  ללא פשרות. "לוינשטין אין דה סיטי" פועלת גם להוצאת היתרי בנייה במהירות המקסימלית, ומבצעת את ההריסה והבנייה מחדש על פי תקנים עדכניים לרמה הגבוהה ביותר, תוך חזון מגורים ייחודי לכל מיזם.

לאורך כל שלבי הפרויקט (תכנון, רישוי, שיווק וכדומה) ראש תחום ההתחדשות העירונית של הקבוצה אמיר לוטן וצוותו, מלווים את התהליך באופן אישי ושוטף. אנו מאמינים באנושיות, בהוגנות ובנגישות תוך הקפדה על שקיפות, מקצעונות ומימוש הבטחות לדיירים ולספקים. ערכים אלו, לצד חוסר הפשרות  שמאפיין  את קבוצת לוינשטין מהיווסדה, הם חלק מה-DNA והמורשת המשפחתית שלה, הניכרים בכל היבט של פעילותה.

הוותק של הקבוצה, יכולותיה המוכחות ויציבותה הפיננסית, מאפשרים לה לנהל פרויקטים רבים ומורכבים במקביל. רווחת הדיירים עומדת בראש מעייניה, מהליווי האישי והמסור שהיא מעניקה לבעלי הדירות ועד ההקפדה על כל פרט במפרט הטכני העשיר. כך הדיירים מרוויחים שקט נפשי וביטחון מלא.

פרויקטים נבחרים

כיום מקדמת "לוינשטין אין דה סיטי"יותר מ-4,827 יח"ד בשלל פרויקטים של התחדשות עירונית, מרמת הבניין הבודד ועד למתחמים בני מאות יח"ד. בין הפרויקטים של החברה:

פרויקטים במסלול פינוי בינוי:

מתחם פועלי הנמל, רחוב אבן גבירול, תל אביב: 427 דירות בשבעה בניינים חדשים בני 9 קומות כל אחד, שייבנו במקום 154 יח"ד ישנות.

מתחם שיכון דרום, הרצליה: 662 דירות וכ-5,000 מ"ר שטחי מסחר בשלושה מגדלים בני 25 קומות כל אחד, ועוד כמה  בניינים נמוכים יותר אשר יחליפו 224 דירות ישנות.

מתחם אדירים-רמה בנווה שרת, תל אביב: 445 דירות ייבנו בשני מגדלים בני 30 קומות כל אחד, ושני בניינים נמוכים יותר אשר יחליפו 173 יח"ד ישנות.

מתחם בית חורון, רמת גן: 343 יח"ד אשר תחלפנה 118 יח"ד מיועדות להריסה.

תל מונד: כ-670 יח"ד חדשות בתשעה בניינים בני 10 קומות כל אחד, אשר תחלפנה 152 יח"ד ישנות.

מתחם האצ"ל, רחובות: 375 יח"ד חדשות בשלושה מגדלים בני 26 קומות כל אחד, אשר תחלפנה  100 יח"ד בשישה בניינים קיימים.

שלמה המלך מתחם G, לוד: למעלה מ-300 דירות בשני מגדלי מגורים ושלושה בנייני בוטיק.

פרויקטים במסלול תמ"א 38/2: 

אנטיגונוס 11-13, תל אביב: בצפון הישן סמוך לכיכר מילאנו, הקמת שני בניינים חדשים בני 8 קומות כל אחד ו-44 יח"ד.

בלוך 22, תל אביב: במרכז העיר ליד כיכר רבין, הקמת בניין בן 7 קומות מעל קומת הקרקע ובו 21 יח"ד.

פרויקטים נוספים ברחוב הנהר ברמת גן וברחובות תל אביב: סמאטס 4, פרופסור שור 5-7, יהודה מכבי 11, זכרון יעקב 16, נמיר 119, דניאל מוריץ, לסין 25 ועוד