רוב דרוש ללוינשטין ויניב כהן בפרויקט פינוי-בינוי בלוד: 432 יח"ד ייבנו במגדלים של 25 קומות במרכז העיר

קבוצת לוינשטין ויניב כהן החזקות הודיעו כי השיגו את הרוב הנדרש להמשך קידום פרויקט פינוי-בינוי במתחם "כיכר התחנה" במרכז העיר לוד. במסגרת הפרויקט יוקמו 432 יחידות דיור חדשות, כ-2,000 מ"ר של שטחי מסחר ושלושה מגדלים בני 25 קומות, בנוסף למבנה מרקמי בגובה 10 קומות. במתחם הנוכחי, הכולל מבנה רכבת בן 4 קומות ו-9 כניסות, יש כיום 72 יחידות דיור ישנות שיועברו לפינוי והריסה.

הפרויקט, אשר מתקדם בתמיכת מעל ל-70% מבעלי הזכויות במתחם, מציע לדיירים הוותיקים דירות חדשות הכוללות תוספת שטח של 12 מ"ר, ממ"ד, מרפסת שמש, מחסן וחניה מקורה, עם מפרט טכני העולה על התקן הקיים בעיר.

המתחם בו מחזיקות החברות הוא הגדול מבין ששת תתי-המתחמים שבתוכנית כיכר התחנה בלוד, הידועה גם כ"כיכר הקומנדו", אשר ממוקם בסמוך לתחנת המטרו המתוכננת. מדובר בתוכנית רחבת היקף להתחדשות עירונית, במסגרתה יוקמו כ-1,700 דירות חדשות לצד שטחי מסחר ותעסוקה משמעותיים, במקום כ-250 יחידות דיור ישנות שיפונו. הפרויקט יכלול גם כיכר ציבורית חדשה וגדולה שתוקם במקום הכיכר הקיימת, הנחשבת לאייקון היסטורי בעיר, ויבוצע פיתוח סביבתי מקיף.

תוכנית "כיכר התחנה – לוד" אושרה בוועדה המחוזית מרכז לפני כשבועיים, לאחר תהליך ממושך של כארבע שנים במוסדות התכנון. שטח התוכנית, כ-75 דונם, ממוקם במרכז העיר, סמוך לבית העירייה הישן, בין הרחובות דוד המלך מדרום, רבי טרפון מצפון, הנשיא ממזרח ואלי כהן ממערב. התוכנית קודמה במסלול רשויות על ידי עיריית לוד, חברת המבואה והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, וכוללת שישה מתחמי איחוד וחלוקה, כאשר כל מתחם יכול להתקדם באופן עצמאי וללא תלות במתחמים האחרים.

יניב כהן, מנכ"ל יניב כהן החזקות, הודה לדיירים על שיתוף הפעולה ואמר: "אנו פועלים מול הרשות המקומית לגיבוש תכנון אדריכלי, ומעריכים כי העלייה על הקרקע תתרחש בתוך כשנתיים. הפרויקט ממוקם בלב העיר ומהווה פיתוח של אזור בעל פוטנציאל גבוה לשילוב מגורים, מסחר ותעסוקה".

אמיר לוטן, סמנכ"ל ההתחדשות העירונית בקבוצת לוינשטין , ציין את המיקום האסטרטגי של לוד כנקודת חיבור תחבורתית ראשית, והביע אמון בתנופת ההתחדשות העירונית בעיר: "לוד מתפתחת בתמיכת העירייה, ואנו צופים להמשיך בבנייה בעיר".