• מנחם בגין 7, רמת גן
  • משרד עורכי דין מוביל - ייצוג יזמים, ייצוג דיירים, TOP 15, תמ"א 38

מעוניין לעשות פינוי בינוי? צור קשר עם משרד רייסמן דויטש משרד עורכי דין ונוטריון

פעילות משרד רייסמן דויטש משרד עורכי דין ונוטריון בהתחדשות העירונית

ייצוג דיירים

בשלב מוקדם:*

פרויקטי תמ"א 38 | 250-300
מתחמי פינוי בינוי | 101
סה"כ דירות לפני | 15,500-16,000

בשלב מתקדם:*

פרויקטי תמ"א 38 | 100-150
מתחמי פינוי בינוי | 9
סה"כ דירות לפני | 2,500-3,000

מאוכלס:

פרויקט תמ"א 38 | 40-45
סה"כ דירות לפני | 600-650

ייצוג יזמים

בשלב מוקדם:*

מתחמי תמ"א 38 | 100-150
מתחמי פינוי בינוי | 11
סה"כ דירות אחרי | 8,500-9,000

בשלב מתקדם:*

פרויקט תמ"א 38 | 65-70
מתחמי פינוי בינוי | 1
סה"כ דירות אחרי | 3,500-4,000

מאוכלס:

פרויקט תמ"א 38 | 45-50
סה"כ דירות אחרי | 950-1,000

דירוגי החברה על פי מדד ההתחדשות העירונית

הקש על השנה הרצויה כדי לראות את הדירוג

הנהלת משרד רייסמן דויטש משרד עורכי דין ונוטריון

עו"ד עמיר רייסמן

שותף

עו"ד מאיר דויטש

שותף

עו"ד ניסים אהרן

שותף

עו"ד תם זילברשטיין

שותף

אודות משרד רייסמן דויטש משרד עורכי דין ונוטריון

היקף הניסיון של משרד עורכי הדין רייסמן דויטש משרד עורכי דין ונוטריון בתחום ההתחדשות העירונית הוא חסר מתחרים. על רקע ליווי של מאות פרויקטים בתחום, ביניהם כ-120 פרויקטים שהסתיימו ואוכלסו, צוות המשרד מכיר כל תרחיש או אתגר אפשרי, ומיומן היטב בפתרונם.

המשרד ליווה ומלווה עשרות מתחמי ענק בני מאות דירות במסגרת פינוי בינוי, וכן בנייני בוטיק העוברים חידוש במסגרת תמ"א 38 חיזוק או הריסה ובנייה מחדש.

מהיום בו מדד ההתחדשות העירונית התחיל לדרג את משרדי עורכי הדין העוסקים בתחום, רייסמן דויטש ושות' ממוקם בצמרת הדירוג. בנוסף, גם על פי BDI ו-D&B המשרד מרורג בקביעות בתור משרד מוביל בתחום ההתחדשות העירונית.

 

בתקופה האחרונה פועל המשרד בהתאם למגמה הדומיננטית בתחום ההתחדשות העירונית וממקד את הפעילות בליווי עסקאות מורכבות לפינוי-בינוי של מתחמים גדולים. ההצלחה הניכרת של המשרד בתחום נובעת משילוב בין מספר גורמים: ראשית, המומחיות של עורכי הדין וחתירתם הבלתי מתפשרת למצוינות מקצועית. מעבר לכך, הניסיון המוכח שצבר צוות המשרד במגוון הרחב של ההיבטים הקשורים לעסקאות התחדשות עירונית, היכרותו המעמיקה של המשרד עם האינטרסים של כלל הצדדים בתהליך וההקפדה על שירות אישי, , נגיש, קשוב וזמין לכלל בעלי הנכסים אשר נותנים בצוות המשרד את אמונם.

 

בזכות נקודות אלו, המשרד מצליח לנווט כל פרויקט בצורה מיטבית, להתמודד בהצלחה עם האתגרים היומיומיים של תחום ההתחדשות העירונית ולהוביל את לקוחותיו אל תוצאות טובות יותר.

 

הניסיון מדבר בעד עצמו

רייסמן דויטש משרד עורכי דין ונוטריון מלווה (וליווה) מאות פרויקטים שונים במגוון ערים ברחבי הארץ – תל אביב, חיפה, ירושלים, רמת גן, גבעתיים, חולון, בת ים, חולון, רעננה, הרצליה, ראשון לציון, פתח תקווה, קריית אונו, כפר סבא, רחובות, נס ציונה, נתניה, בית שמש, אשקלון, באר שבע, יבנה, טבריה, אשדוד ועוד. בין היתר, המשרד מלווה פרויקטים שאוכלסו כבר, פרויקטים בשלבי בנייה שונים, פרויקטים הממתינים לקבלת היתרי בנייה או לאישור תב"ע חדשה ופרויקטים הנמצאים בשלבי משא ומתן שונים בין בעלי הדירות ליזמים.

ההיכרות של המשרד עם רשויות מקומיות, עיריות הומנהלות התחדשות עירונית ברחבי הארץ ועם הדרישות הייחודיות של כל רשות בנוגע לפרויקטים של התחדשות עירונית, מאפשרת לצוות המשרד להוביל ולקדם את הפרויקטים שךן במהירות וביעילות. לכך תורם גם ניסיונו העשיר של המשרד בהתנהלות מול כלל הגופים הרלוונטיים לקידום מתחמי פינוי בינוי גדולים, ביניהם מנהלות להתחדשות עירונית, חברות כלכליות מטעם הרשויות המקומיות, צוותי תכנון אזוריים, יועצים מקצועיים נוספים ועוד.

 

המשרד מציע שירותים משפטיים מגוונים בתחומי המקרקעין וההתחדשות העירונית, תוך שימת דגש על בייצוג בעלי נכסים בעסקאות התחדשות עירונית. בנוסף לכך, למשרד ניסיון רב בניהול עסקאות נדל"ן מניב, נדל"ן למגורים, נדל"ן מסחרי, צווי הריסה, עסקאות קומבינציה על סוגיהן, ליווי משפטי לקידום תבע"ות וטיפול כולל ביחסי קבלן-דייר: ייצוג רוכשי דירות, הסכמי מכר ושכירות וכיו"ב.

 

צוות המשרד, המורכב מ-20 עורכי דין, חמישה מתמחים וחמישה אנשי מנהלה, מעניק ללקוחותיו מעטפת שלמה של ליווי משפטי מקצועי, בכל שלבי הפרויקט ועל כלל רכיביו השונים. יחד, מוביל צוות המשרד קו צעיר, דינמי ויצירתי, המבוסס על ניסיון וידע מעמיקים ומבטיח ללקוחותיו טיפול מסור, מהיר ומקצועי.

כתבות אחרונות אודות משרד רייסמן דויטש משרד עורכי דין ונוטריון

"איך ששומעים את האזעקות המארגנים מגיעים למקלטים. התוצאה היא 80% חתימות בכל בניין"

כך סיפר ראש מנהלת ההתחדשות העירונית של אשדוד, במהלך פורום מארגני עסקאות שערך מרכז הנדל"ן. יו"ר לשכת שמאי המקרקעין נחמה בוגין: "לדיירים אין אינטרס לשחוט את היזם, כי אז אין פרויקט. הדיירים מסכנים את עצמם יותר מאשר אותו"

2024-05-23

"כל מי שמשתתף במשחק הזה יש לו יכולת להיטיב איתו או להרוס אותו"

"הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית" עם עו"ד עמיר רייסמן ועו"ד מאיר דויטש, שמספרים על העבודה המשותפת, על השינויים שחלו בתחום ועל הצעדים שעוד צריכים להיעשות. "להגביר את הוודאות התכנונית והכלכלית, זה העיקר. חל שיפור משמעותי בשנים האחרונות, אבל יש עדיין לאן לשאוף".

2024-01-10

עיריית ת"א גבתה לפני 4 שנים למעלה מ-200 אלף ש"ח היטלים ביתר. האם יהיה עליה לשלם ריבית פיגורים?

מוכרות קרקע ברחוב הירקון בתל אביב נאלצו לשלם ב-2019 תחת מחאה 230 אלף שקל של היטלי השבחה, כשבאותו המתחם ניתנה שומה מכריעה נמוכה פי 16. לפני שנה וחצי נפסק כי על הוועדה המקומית להשיב להן את כספן, אך זו סרבה לשלם ריבית פיגורים. לאחרונה הכריעה ועדת הערר כי יש להחיל את הריבית מחודש ינואר 23 בלבד. העוררות: "נערער"

2023-12-19

"בלי המשולש הקדוש – דיירים, יזם, ועירייה – אף פרויקט התחדשות לא יוכל לצאת לדרך"

עו"ד מורן גור מתארח בפודקאסט "נדל"ן בראש צעיר". בשיחה עם אליאור רביניאן הוא מתאר את תחילת הדרך, שבה חשב שיהיה שמאי מקרקעין, מסביר למה צריך להשאיר את תמ"א 38 למרות שלא הוכיחה את עצמה, ומהו פתרון ההתחדשות הרצוי בפריפריה

2023-04-04

פס"ד תקדימי: רוכש שהוטעה וקנה מחסן במקום דירה יפוצה ע"י עורכי הדין של שני הצדדים

השופטת רביד קבעה את סכום הפיצוי על כשני מיליון ש"ח שיאפשרו לתובע לתקן את הנזק שנגרם לו. מייצג הקונה יישא ב-35% מהפיצוי, מייצג המוכר ב-15% וב-50% נוספים יישא מוכר ה"דירה" שהתגלתה כמחסן

2023-01-11

תושבי דניה ניצחו: בית המשפט ביטל את תוכנית ההרחבה של השכונה

בעקבות עתירת תושבי שכונת הווילות החיפאית, קבע ביהמ"ש כי הוועדה המחוזית לא בחנה כראוי את דרכי המילוט מהשכונה בעת שריפה וביטל את החלטתה לאשר את הרחבת השכונה מחודש מרץ. תוכנית ההרחבה כללה 226 יח"ד על 44 דונם שאמורים היו להיבנות מדרום לדניה הוותיקה

2022-12-27

ועדת הערר פסקה: כאשר מתקן חניה נבנה במסגרת קווי הבניין – אין כל הצדקה לגביית היטל השבחה

שמדר הנדסה ובנין הגישה ערר על שומת ההשבחה שניפקה עיריית תל אביב • "בענייננו אין חריגה מקווי הבניין המותרים, והשומה נערכה, בשגגה, כאילו יש חריגה כזאת. לפיכך דין השומה להתבטל"

2021-11-09

מדד ההתחדשות העירונית 2021: המשרד המוביל בפינוי-בינוי – גינדי כספי; בתמ"א 38 – רייסמן דויטש ושות׳

עוד הצצה לנתוני המדד החמישי של מרכז הנדל"ן ומדלן • במקום השני בדירוג המשרדים בתחום הפינוי-בינוי ניצב משרד ליאור עמידור ושות'; במקום השני בדירוג משרדי התמ"א 38 ניצב משרד שובל-יושע

2021-07-08

מדד ההתחדשות העירונית 2021: משרד עורכי הדין המוביל בייצוג דיירים – שובל-יושע

עוד הצצה לנתוני המדד החמישי של מרכז הנדל"ן ומדלן • המשרד נבחר בקטגוריה זו בפעם השנייה ברציפות • במקום השני ניצב משרד ל.עמידור ושות' ובמקום השלישי רייסמן דויטש ושות׳

2021-07-01

מדד ההתחדשות העירונית 2021: משרד עורכי הדין המוביל – גינדי כספי ושות'

המשרד מוביל את רשימת ה'TOP 15' של מדד מרכז הנדל"ן ומדלן – הרשימה המבטאת את הדירוג המאוחד של עורכי הדין בסקטור, הן בייצוג יזמים והן בייצוג דיירים בכל סוגי הפרויקטים

2021-06-27

תקדים בעליון: מוסדות התכנון יידרשו לבחון הסכמות פוזיטיביות כתנאי להיתר בנייה ברכוש משותף

המשמעות – ההפרדה בין היבטי התכנון והקניין נפרצה, וכעת על מוסדות התכנון להבין הבנה בסיסית לכל הפחות בחוק המקרקעין • עו"ד מורן גור: "החלטה חשובה שתשליך גם על סוגיות נוספות" • לשון פסק הדין - בכתבה

2020-07-15

מדד ההתחדשות העירונית: משרדי העו"ד המובילים בייצוג דיירים

לראשונה השנה כלל המדד של מרכז הנדל"ן ומדלן דירוג נרחב של עורכי הדין המובילים בתחום ההתחדשות העירונית • צפו במשרדים שמובילים את הדירוג

2019-04-18

היזם ניצח את הוועדה המקומית - ופרויקט תמ"א 38/2 ברמלה יקודם

ועדת הערר המחוזית לתכנון ובנייה קיבלה את ערעורה של חברת סמיח אלשמאלי נגד החלטת הוועדה המקומית, סביב מחלוקת בדבר מספר מקומות החניה הנדרשים בפרויקט

2019-04-16
הכתבות הנצפות ביותר

הצטרפו לניוזלטר של מרכז הנדל"ן

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

 
מחפש...