317 דירות חדשות: פינוי-בינוי ראשון בדרום תל-אביב יוצא לדרך

פרויקט פינוי-בינוי ראשון בשכונת נווה עופר בדרום תל אביב יוצא לדרך. הוועדה המקומית תל אביב אישרה היום להפקדה את התכנית שבמסגרתה ייהרסו 112 דירות ב-7 בנייני שיכונים בני 4 קומות, ובמקומן ייבנו 317 דירות חדשות ב-3 בניינים חדשים בני 6-18 קומות.  

את הפרויקט ברחוב ארבר 14-26 מקדמת עבור בעלי הדירות בבניינים החברה לפיתוח והתחדשות עירונית בשיתוף אחים מרגולין. אדריכל התכנית הוא גיל שנהב ממשרד כנען שנהב אדריכלים .

בעלי הדירות שיפונו יקבלו דירה חדשה גדולה יותר בבניינים החדשים, שתכלול תוספת של ממ"ד מרפסת, חניה ומחסן. בעלי הדירות בליווי החברה לפיתוח והתחדשות עירונית הם אלה שיוזמים את התוכנית (תב"ע) לפרויקט, ולאחר אישורה הם עורכים מכרז לבחירת יזם שיתקשר איתם בהסכם פינוי-בינוי.

פרויקט הוא הסנונית הראשונה להתחדשות עירונית בשכונת נווה עופר בדרום תל אביב (תל כביר לשעבר) במסגרת תכנית המתאר החדשה - תא/ 5000. התכנית זכתה לרוח גבית מצד הוועדה המקומית וקודמה בשיתוף עם צוות תכנון דרום על ידי אדריכל ערן מאירסון וראש צוות דרום במנהל ההנדסה, האדריכלית אירית סייג אוריון .

שכונת נווה עופר ממוקמת בין דרך בין צבי בצפון ת"א, נתיבי איילון בדרום ורחוב היינריך היינה ורחוב שלבים ומחלף וולפסון במערב, ורחוב תל גיבורים במזרח השכונה. השכונה אוכלסה בסוף שנות ה-60 של המאה הקודמת בעולים מצפון אפריקה ובולגריה, בשנות ה-70 נבנו בה שיכונים חדשים במסגרת פרויקט שיקום שכונות, והיא אוכלסה במשפרי דיור משכונות כמו שבזי בדרום תל אביב ועולים מחבר המדינות, בעיקר יוצאי בוכרה וגאורגיה. 

לדברי ניר שמול, מבעלי החברה לפיתוח והתחדשות עירונית, "חברי הוועדה המקומית שבחו את התארגנות בעלי הדירות ונחישותם והתכנית אושרה פה אחד. הצלחתה תהווה קטר וסימן לתכניות רבות אחרות אשר יאושרו בשכונה ובדרום תל אביב בכלל. שכונת נווה עופר היא מהשכונות הוותיקות והשורשיות בעיר, המתאפיינת באוכלוסייה נאמנה וחזקה".

לחדשות נדל"ן, עדכונים יומיומיים, דעות וניתוחים, הורידו את  אפליקציית מרכז הנדל"ן
אנשי נדל"ן, בואו לשמוע ולהשמיע את דעתכם. הצטרפו לקבוצת הפייסבוק רק נדל"ניסטים ותיחשפו לתכנים בלעדיים לתעשייה