בשכונת דקר ביפו יוזמת עיריית תל אביב תוכנית לבניית 819 דירות במקום כ-300 יח"ד בבנייני שיכון, שבחלקם הגדול משמשים לדיור ציבורי, לצד מתחם תעסוקה של 9,000 מ"ר. ברחוב קיבוץ גלויות מקדמת יעז יזמות פינוי בינוי בהיקף של 185 יח"ד
התחדשות עירונית
25.06
דרור ניר קסטל
הוועדה המקומית תל אביב תדון מחר בתוכנית ל"מתחם חברות הביטוח" בין הרחובות יבנה, בצלאל יפה, אחד העם ורוטשילד, ביוזמת בין היתר הראל ומגדל, ובעריכת האדריכל רנצו פיאנו. מבנה הבורסה שיעבור לבעלות עירונית, יעבור שיפוץ מקיף
התחדשות עירונית
08.08
דרור ניר קסטל
הוועדה המקומית אישרה למתן תוקף שתי תוכניות למתחם שליד נתיבי איילון בין בגין, יצחק שדה והמסגר. בסה"כ ייבנו 291 יח"ד - כולל דירות להשכרה ודירות קטנות - ושטחי מסחר, תעסוקה וציבור בהיקף כולל של 100 אלף מ"ר. העבודות בשטח צפויות להתחיל בעוד כשנה
התחדשות עירונית
09.05
רוני ליפשיץ
בתוכנית: מגדל בן 60 קומות בגובה 246 מטר בעירוב שימושים, ובניין בן 14 קומות לשטחי ציבור • המבנה הקיים ייהרס לטובת הפרויקט השאפתני
נדל"ן מניב והשקעות
09.02
יחידות הדיור החדשות מתווספות ל-109 יח"ד קיימות, בפרויקט שעל דרך השלום • בעלי תנופורט הודיעו לנכסים ובנין כי העסקה תושלם בעוד כשלושה חודשים וחצי • מנהל התכנון גיבש מדיניות לניהול מי נגר
נדל"ן מניב והשקעות
18.12
מגבלות על היתרי בנייה סביב 32 תחנות מטרו עתידיות • לקראת כתבי אישום נגד חברת רמי שבירו וחמישה חשודים • וכיצד ענף מימון הנדל"ן מתמודד עם המשבר • רגע לפני שבת, 30.10.20
נדל"ן מניב והשקעות
30.10
מערכת מרכז הנדל"ן
ועדת הערר חלקה על דעתה של הוועדה המקומית ברוב הסעיפים המרכזיים – ודרשה מהיזמית להגיש את הבקשות המתוקנות .
התחדשות עירונית
26.10
המערערים מת"א, שחויבו בכ-44,500 שקל, טענו כי "שימוש לאולם אירועים דומה לשימוש למסעדות" • ועדת הערר: "קיים גם שוני, ואף שוני משמעותי".
נדל"ן מניב והשקעות
07.10
ועדת הערר קבעה: "ההשבחה שנוצרה היא בשל היכולת לעשות במקרקעין שימוש למגורים"
נדל"ן למגורים
06.09
מדובר בבתי באר עתיקים, מהמאה ה-19, שנבנו על ידי בעלי הפרדסים בעיר ו"נקברו" תחת הבנייה המואצת במאה ה-20 • "שימור שיחשוף את סיפורו ההיסטורי של האזור"
נדל"ן למגורים
25.08
הערר התקבל משום שמדובר בשכונה בשיקום, שכונת עג'מי, הגדרה המזכה בפטור מלא • הפטור – עבור הרחבת דירות • ועדת הערר פרטה אחת לאחת את טענות הוועדה המקומית – ודחתה את כולן
נדל"ן למגורים
03.08
מדובר בפרויקט מהחשובים בהתחדשות שכונת נווה שרת, שאותה מקדמת עיריית תל אביב בשנים האחרונות • היזמיות: שיכון ובינוי ופי.בי חברה לפינוי בינוי
התחדשות עירונית
26.07
מערכת מרכז הנדל"ן
התקדמות חשובה בתוכנית הרק"ל חיפה-נצרת • המשכנתאות ביוני הסתכמו בכ-6 מיליארד שקל • ותוכנית רובע שדה דב קיבלה תוקף • רגע לפני שבת, 24.7.2020
נדל"ן מניב והשקעות
24.07
מערכת מרכז הנדל"ן
ועדת הערר קבעה כי היטל ההשבחה ייקבע על פי השומות הקודמות וקבעה: "הוועדה המקומית לא הייתה מוסמכת כלל להוציא שומה חדשה, וגם אם הייתה מוסמכת - לא עשתה זאת כדין"
נדל"ן למגורים
20.07
עוד קבעה הוועדה כי את ההשבחה בגין ניצול זכויות מכוח תכנית המרתפים של תל אביב יש לקבוע לפי מועד אישור התוכנית - ולא לפי מועד בקשת היתר הבנייה
דעות וניתוחים
07.07
מערכת מרכז הנדל"ן
מדובר בדירת מגורים בשטח של 83 מ"ר ברחוב מאנה בעיר, בתחומי רובע 3 • העירייה: "סמכות ההכרעה נתונה לוועדת הערר ולבתי המשפט, ולא לשמאים מכריעים"
נדל"ן למגורים
23.06
כך עו"ד מיטל טויסטר בהרצאת זום מיוחדת למרכז הנדל"ן על סוגיית היטלי ההשבחה בתוכנית הרובעים • אילי בר: "אם הפרויקטים יהיו לא כלכליים
התחדשות עירונית
15.06
הוועדה המחוזית ירושלים אישרה את סלילת הכביש החדש להר חוצבים • קבוצת גבאי זכתה לאישור הוועדה המקומית לפרויקט ההתחדשות בנאות אפקה
התחדשות עירונית
28.05
מערכת מרכז הנדל"ן
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה הודיעה על הפקדת התוכנית, שתכלול עד 326 יח"ד, שלושה מגדלים וכ-87,000 מ"ר תעסוקה לפחות
נדל"ן מניב והשקעות
20.05
מדובר בתוכנית שאמורה הייתה לחול על כל חלקי העיר • העירייה מרגיעה: "כל פרויקט תמ"א 38 שיוסיף 50 יח"ד ומעלה יחויב לספק פתרונות לשטחי ציבור"
התחדשות עירונית
11.03
בעתירת החברה נכתב כי למנסחי התוכנית "לא ניתנה סמכות לבצע על דעת עצמם שינויים אשר כרוכים בהפחתת זכויות בנייה" • כתב העתירה המלא – בכתבה
נדל"ן מניב והשקעות
03.03
מדובר במגרש איינשטיין 33ב, שאותו רכשה החברה ב-120 מיליון שקל בשנת 2013 • סך שטחי המגרשים שנמכרו – 1,300 מ"ר, לצד חניון עם 50 מקומות חניה
נדל"ן מניב והשקעות
12.02
יחידות הדיור החדשות יוקמו במקום 208 יחידות קיימות, במתחם שעל גבול בת ים • המתחם יכלול 12 מבנים בני 29-9 קומות, והעבודות יבוצעו על ידי קבוצת אלמוג
התחדשות עירונית
28.01
מערכת מרכז הנדל"ן
העירייה ממשיכה לקדם את התחדשות השכונה המוזנחת בדרום תל אביב, ומקדמת מתחם עירוב שימושים שבו יוקמו 5 מבנים – בהם 2 מגדלים בני 35 קומות ומגדל בן 24 קומות
התחדשות עירונית
15.01
השמאית המכריעה שבחנה את נושא ההשבחה בפרויקט תמ"א 2/38 ברחוב קלישר בתל אביב קבעה כי המועד הקובע הוא הוצאת היתר הבנייה מכוח התמ"א • ועדת הערר חשבה אחרת
נדל"ן למגורים
08.01
התוכנית, במתחם "פועלי נמל דרום", נוגעת ל-7 מבני שיכון שבהם 154 יחידות דיור • תביא להרחבת אבן גבירול וליצירת רצף מסחרי בינו לבין כיכר מילאנו הסמוכה
התחדשות עירונית
17.12
כך אישרה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, במסגרת מסמך המדיניות החדש • כמות יחידות הדיור בפרויקט תיקבע "על פי תמהיל שיתאם את הצרכים השכונתיים והחברתיים"
התחדשות עירונית
04.12
מערכת מרכז הנדל"ן
מדובר בפרויקט פינוי-בינוי בשכונת נווה עופר שקודם בעזרת החברה לפיתוח והתחדשות עירונית וחברת אחים מרגולין • העבודות יכללו הריסת 7 בניינים בני 112 דירות
התחדשות עירונית
25.11
מערכת מרכז הנדל"ן
יוסי גורדון הודיע על סיום תפקידו • מגדל השנהב, שייבנה באזור התעסוקה הצפוני בבת ים, יכלול 22 קומות • ותוכנית פינוי-בינוי חדשה אושרה בשכונת יפו ד'
נדל"ן מניב והשקעות
16.08
מערכת מרכז הנדל"ן
עבר זמנו לא בטל קורבנו: ועדת ערר קבעה כי למרות שתוכנית הגגות כבר היתה בתוקף בעת המכירה, ניתן לחייב רוכשים בהיטל השבחה בשל הצמדת הגג ברישום בית משותף
נדל"ן למגורים
11.08
מערכת מרכז הנדל"ן
בפרויקט ברחוב קליי הפחית השמאי המכריע אמנון נזרי היטל ההשבחה שדרשה העירייה מ-1.3 מיליון שקל ל-19 אלף שקל • בפרויקט נוסף בעיר היטל ההשבחה הורד כמעט ל-0
התחדשות עירונית
28.07
המגדל, בבעלות חברת תדהר וקבוצת וייס, יקום בשטח תוכנית המע"ר של שדרות רוטשילד, במתחם המיועד לשימור • על פי התכנון, יפעל בו מלון ריץ' קרלטון
נדל"ן מניב והשקעות
09.07
עיריית ת"א דחתה התוכנית של חברת בית יהודה-אביליה שבבעלות הקבלן והיזם אביב מרכס - בטענה כי הדירות גדולות מדי • שמאי: שווי המיזם - 1.25 מיליארד שקל
התחדשות עירונית
28.05
עיריית ת"א מתכננת הפקעה של מגרשים פרטיים בשכונת מונטיפיורי • במקביל, מבטלת תוכנית לדיור מוגן ומעונות סטודנטים, ומצמצמת חניון ציבורי שתוכנן באזור
נדל"ן מניב והשקעות
15.05
יעקב פלכסר ואבי זק יעבירו חלק מזכויות הבנייה מבי"ס תל נורדאו הוותיק למגרש בבעלותם בשכונת מונטיפיורי בת"א, עליו יבנו מלון של 110 חדרים ו-22 דירות
נדל"ן מניב והשקעות
07.05
הוציאה למכירה מבנה ששימש כמרפאת שיניים בתוך בניין מגורים ברחוב הס במרכז ת"א, ודורשת 23,900 שקל למ"ר • השטח מיועד בעיקר למגורים, אך עלולות להיות בעיות
נדל"ן מניב והשקעות
04.04
הוועדה המקומית ת"א הפקידה תוכנית להריסת 112 דירות בשכונת נווה עופר ובניית 3 בניינים חדשים • את התוכנית מקדמת החברה לפיתוח והתחדשות עירונית
התחדשות עירונית
04.04
מערכת מרכז הנדל"ן
ועדת הערר המחוזית קיבלה שלושה עררים שהוגשו נגד התוכנית, וקבעה כי אישור תוכנית האיחוד והחלוקה במתחם שבדרום העיר אינו בסמכותה של הוועדה המקומית
נדל"ן מניב והשקעות
30.11
