פורסם מכרז פינוי-בינוי ענק לבניית 1,300 דירות בשכ' גילה בי-ם

משרד הבינוי והשיכון , הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, עיריית ירושלים וחברת עמידר פרסמו בשבוע שעבר (ו') מכרז פינוי בינוי ראשון מסוגו בשכונת גילה בירושלים, שיכלול הקמתן של 1,325 יחידות דיור, במסגרת פרויקט התחדשות עירונית מהגדולים שהיו בעיר.

מדובר על שטח כולל של כ-80 דונם הממוקם במתחם "מרכז הקליטה" בסמיכות לתוואי המאושר של הקו הירוק והקו הכחול של הרכבת הקלה שצפויים לעבור ברחובות דב יוסף והרוזמרין בעיר. בשטח המתחם קיימים כיום 11 מבנים בהם 288 יח"ד שייהרסו, ובמקומם ייבנו 15 מבנים חדשים בני 12 עד 35 קומות שיכללו כאמור 1,325 יח"ד.

התוכנית מציעה גם כ-5,130 מ"ר לטובת שטחי מסחר ומשרדים, כ-6,500 מ"ר לטובת מבנים ומוסדות ציבור וכ-16 דונם של שטחים פתוחים. זאת לצד תוספת זכויות משמעותית למבנים ומוסדות ציבור במתחם.

כמו כן, במרכז המתחם מתוכנן פארק שיהווה חיבור בין פנים המתחם לרחובות הסובבים והשכונה. ב-179 יח"ד מתוך כלל היח"ד הקיימות כיום, מתגוררים דיירי הדיור הציבורי, שיקבלו דירות חדשות בפרויקט. הדיירים ילוו על ידי חברת עמידר שתוודא את מימוש זכויותיהם, בדגש על מגורים חלופיים עד להשלמת הפרויקט. הפרויקט הינו מימוש של ההסכם בין משרד הבינוי והשיכון לחברת עמידר, לפיו הזכויות שיש למדינה מזכויות הבנייה הקיימות, יועברו ליזם שייבחר במסגרת המכרז. 

הדמיה של התוכנית בשכונת גילה (אוקא אדריכלים)

שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף אמר כי "הפרויקט שעתיד לצאת לדרך בשכונת גילה בירושלים הוא בשורה משמחת עבור דיירי הדיור הציבורי ותושבי האזור. מפרויקט זה ירוויחו כולם. יבנו פה מוסדות ציבור, פארק, מרכז מסחרי ועוד. מדובר בשדרוג משמעותי לדיירי הדיור הציבורי במקום ולכלל האזרחים בשכונה שבעוד מספר שנים יזכו לשוב לדירות חדשות, איכותיות ומשודרגות. חשוב לציין כי הרווחים הצפויים מהפרויקט, יושקעו בין היתר ברכישת דירות למלאי הדיור הציבורי בירושלים והן יתנו מענה לממתינים לקבלת דירה בעיר". 

ראש עיריית ירושלים, משה ליאון, אמר כי "במסגרת ההתחדשות העירונית הרחבה בעיר, תם עידן מרכז הקליטה בגילה, ולרווחתם של כל תושבי גילה וירושלים המתחם ייהרס לחלוטין ובמקומו יבנו דירות לזוגות צעירים ומשפחות חדשות".

יו"ר עמידר, יאיר זילברשטיין, אמר כי "כחברה ששמה לנגד עיניה לפעול ככל יכולתה למען דיירי הדיור הציבורי, אנו גאים בקידום הפרויקט שיאפשר שיפור איכות החיים והדירות של דיירינו במתחם, לצד תוספת של מעל 1,000 דירות נדרשות בעיר ירושלים ויצירת מקורות כספיים חדשים שיעמדו לרשותנו לטובת הדיור הציבורי בישראל".