איך הפכה בת ים לשיאנית המגדלים?

העיר בת ים היא שיאנית התחלות הבנייה של מגדלים בשנת 2021. כך עולה מנתוני הלמ"ס. בעיר החלו להיבנות בשנה החולפת 1,763 דירות חדשות במגדלי מגורים בני 16 קומות ומעלה – זינוק חד לעומת 0 התחלות בנייה כאלה בעיר בשנת 2020 ולעומת 705 יח"ד בלבד ב-2019. בת ים מדורגת במקום הראשון מבין הערים המובילות בישראל בקטגוריה זו, ואחריה ת"א ואשקלון.

מהתפלגות התחלות הבנייה לפי קומות, עולה כי בשנת 2021 החלו להיבנות בבת ים 1,583 דירות במגדלים בני 21 קומות ויותר, ועוד 180 יח"ד במגדלים בני 16-20 קומות.  

לדברי אבי זיתוני, מנכ"ל חברת א.זיתוני הבונה את פרויקט "שכונת פארק הים" על קו החוף בבת ים, "העיר בת ים הצליחה לעקוף את תל אביב בבניית מגדלים בשנת 2021 וגם את אשקלון שהייתה השיאנית של השנים האחרונות. נתונים אלה משקפים את הלך הרוח של עיריית בת ים ושל עיריות אחרות בישראל שמעודדות את הבנייה לגובה בעיקר באזורים בתוואי מערכות הסעת המונים המאפשרות נגישות תחבורתית מעולה. אנו בונים בבת ים מגדלים בני 29 קומות ולהערכתי בשנים הקרובות נראה ברחבי הארץ מגדלים בני 30-40 קומות אשר יוקמו בשכונות חדשות שיכללו עירוב שימושים כגון מסחר ותעסוקה, וייבנו סביב אמצעי תחבורה ראשיים". חברת א.זיתוני תבנה למשל בשכונת "פארק הים" שני מגדלי מגורים שיתנשאו ל-29 קומות ויכללו 113 יחידות דיור כ"א. 

ברמה ארצית נרשמה בשנת 2021 עלייה של 7% בבניית מגדלים לעומת 2020 וזינוק של 23% לעומת 2019. בשנה החולפת החלו להיבנות כ-12.5 אלף יחידות דיור בבניינים בני 16 קומות ומעלה, שהיוו 21% מכלל התחלות הבנייה בישראל. זאת, לעומת 11,715 יח"ד שהחלו להיבנות בשנת 2020 ו-10,120 יח"ד בשנת 2019. העיר בת ים היא המובילה בהתחלות הבנייה של מגדלים בשנת 2021 - החלו להיבנות בה 1,763 יח"ד בבניינים בני 16 קומות ומעלה, זינוק חד לעומת 0 התחלות בנייה כאלה בעיר בשנת 2020 ולעומת 705 יח"ד בלבד ב-2019; אחריה העיר תל אביב עם 1,690 התחלות בנייה - זינוק של כמעט 80% לעומת 2020; במקום השלישי אשקלון עם 1,343 התחלות בנייה – זינוק של 73% לעומת 2020 וקפיצה של 650% לעומת 2019; במקום הרביעי נתניה עם 1,186 יח"ד - ירידה של 24% לעומת 2020; במקום החמישי באר יעקב עם 799 יח"ד -  ירידה של 9% לעומת 2020.