כשנה וחצי לאחר שהיא חזרה לותמ"ל; מחר (ד') דיון בהפקדת התוכנית החדשה של שכונת קריית גת מערב

תוכנית קריית גת מערב חוזרת שוב לותמ"ל. מחר יום (ד') הותמ"ל ידון שוב בהפקדת התוכנית לשכונה החדשה במערב העיר שתכלול כ-8,300 יח"ד חדשות. תמ"ל/1011 אושר בותמ"ל בחודש נובמבר 2016. על אף אישורה היא חוזרת לותמ"ל לצורך ביצוע תיקונים והתאמות במסגרת תמ"ל/1011א. הדיון יתקיים ביום ד' בהשתתפות יו"ר הותמ"ל, נציגי הוועדה המחוזית  דרום, נציגי רשות מקרקעי ישראל , ועוד.

בדיון שהתקיים בותמ"ל בתאריך 10 לנובמבר 2020 הוחלט לדון בתוכנית שוב לצורך ביצוע התאמות וזאת משתי סיבות, א'- התאמת מאפייני הרובע לצרכי הרשות המקומית ובכלל זה לאוכלוסייה החרדית: מאפייני הבינוי וגובהו, התחבורה והיקף צרכי הציבור יותאמו בכדי לתת מענה לצורכי הרשות המקומית ובכלל זה לאוכלוסייה החרדית. ב'- תשתיות: הסדרת כלל התשתיות ומתקני התשתית הנדרשים לתוכנית ולרשות המקומית ובכלל זה הרחבת המפעל לטיהור שפכים (מט"ש) הקיים.

השכונה תתואם לצורכי החברה החרדית בעקבות החלטת ממשלה 1823 שהתקבלה בתאריך 11 באוגוסט 2016, הקובעת כי יש למצוא פתרונות דיור מתואמים לחברה החרדית ביישובים שונים ברחבי הארץ. לאור החלטת הממשלה, הותמ"ל החליט לדון שוב בתוכנית קריית גת דרום ולהתאים אותו לצורכי המגזר החרדי, במטרה לעמוד ביעדים שנקבעו בהחלטת הממשלה.

פרטי התוכנית מתוך דברי ההסבר לתוכנית: "רובע המגורים מתוכנן לכ- 8,300 יח"ד, בצפיפות של 25,000 נפש לקמ"ר וכולל מגורים, שטחים לתעסוקה ומסחר, מבנים ומוסדות ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ופארק ליניארי לאורך פרוזדור תשתיות במרכז התוכנית. התוכנית גובלת בדרכים ארציות ראשיות - כביש מס' 35 בצפון בצמוד למט"ש, כביש 40 ממזרח ושטחים פתוחים מדרום.

הפיתוח שם דגש על החיבוריות לרשת הדרכים העירונית המאושרת והקיימת. רשת הרחובות ומערך השבילים תוכנן בדגש על הולכי רגל ותנועת אופניים. שדרת צפון דרום מקבילה לפארק הליניארי ופרוזדור התשתיות מובילה ליער פלוגות בצפון, ודרך נופית במערב בהמשך יובל נחל לכיש, ממשיכה את פיתוח הטבעת הירוקה ההיקפית של העיר.

חזית עירונית של מסחר ושטחי ציבור מוצעת לאורך שדרת האורך המרכזית החוצה את השכונה מצפון. דרך הדרום ממשיכה מהעיר הוותיקה מערבה והופכת לשדרה צדדית עם רק"ל המתוכנן לאורכה, המשרת עירוב שימושים של מסחר, תעסוקה ודיור מיוחד, בואכה למרכז התחבורה הממוקם בסמיכות לכביש 40, בחיבור בין העיר הוותיקה לרובע החדש. במפגש השדרה עם כביש 355 מוצע שטח עם עירוב שימושים וחזיתות פעילות".

נזכיר, כי בדצמבר האחרון דיווחנו על הפקדתה של תוכנית קריית גת דרום בוועדה המחוזית דרום, תוכנית שתכלול אף היא מספר יח"ד דומה – 8,000 יח"ד, כך ששתי התוכניות יחד יוסיפו לעיר עוד 16,000 יח"ד חדשות, תוספת משמעותית לעיר שחיים בה כיום כ-56 אלף תושבים. 

תוכנית קריית גת דרום כוללת כ-525,000 מ"ר עבור מבני ציבור, כ-54,000 מ"ר עבור מסחר, וכ- 180,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה שיוקמו בצמוד למסילת הרכבת הקיימת תל אביב-באר שבע. בנוסף, התוכנית כוללת כ-370 דונם שטחים פתוחים - מתוכם פארק רחב בהיקף של כ-300 דונם, שיוקם במרכז השכונה. כמו כן, החניות ברובע החדש יהיו תת קרקעיות. 

לעיון בתוכנית קריית גת מערב לחצו כאן

לעיון בתוכנית קריית גת דרום לחצו כאן