יוני 2021 עם מספרים שלא נראו מאז יוני 2015 • רמ"י כבר מוציאה לשיווק קרקע ראשונה במתחם מחנה סירקין • ואשטרום נכנסת כשותפה בפרויקט הפניקס ואקרו נדל"ן במתחם האלף • רגע לפני שבת, 10.09.21
נדל"ן מניב והשקעות
10.09
מערכת מרכז הנדל"ן
בין המתחמים המוכרזים: מתחם קריית האמנים בראשון לציון, שבו יוקמו כמעט 1,400 יח"ד, ומתחם נתיב חן בחיפה, שבו יוקמו על פי התכנון כמעט 900 יח"ד • גבולותיו של מתחם ויצמן-ז'בוטינסקי-שינקין בגבעתיים הורחבו
התחדשות עירונית
09.09
מערכת מרכז הנדל"ן
פסיקת המחוזי עלולה להביא לשינוי משמעותי בתחום הפינוי-בינוי • השמאי שמוליק כהן צופה עלייה דרמטית במחירי הדירות • ותוכנית בינוי-פינוי-בינוי חדשה ברחוב יפת ביפו • רגע לפני שבת, 03.09.21
נדל"ן מניב והשקעות
03.09
מערכת מרכז הנדל"ן
מנכ"ל אפריקה התחדשות עירונית דיבר בשולחן עגול בנושא התחדשות עירונית, והתייחס גם לתכונה בענף מצד מתעשרי ההייטק: "בסומייל חבר'ה צעירים רוכשים דירות ב-8-7 מיליון שקל"
התחדשות עירונית
02.09
מדובר במתחם שבו מצויים כיום שבעה בניינים – אשר ייהרסו רק לאחר הקמת המגדל • 21 מיחידות הדיור יוקצו לדיור בר השגה • שטח המגורים הכולל במתחם יהיה 23,499 מ"ר
התחדשות עירונית
31.08
מערכת מרכז הנדל"ן
השופטת סרוסי קבעה קביעה בעלת השלכות דרמטיות: "יש להתייחס לעקרונות חישוב ההשבחה על ידי חישוב הפער בין מלוא הזכויות במצב הקודם לבין מלוא הזכויות במצב החדש"
התחדשות עירונית
29.08
מערכת מרכז הנדל"ן
כארבעה חודשים לאחר שהופקדה, התוכנית עוברת לאחד השלבים האחרונים במסלול התכנוני – בדרך למימושה בפועל • "פרויקט חסר תקדים מסוגו בארץ, ופרויקט ייחודי בעיר ראשון לציון"
התחדשות עירונית
29.08
המתחם, ברחוב פינסקר, כולל כיום ארבעה מבנים בני 32 דירות, הפרוסים על פני כחמישה דונמים • היזמית, שובל מתחמי מגורים, תגיש בקרוב את התוכנית לוועדה המקומית לתכנון ובנייה • מכתב העירייה - בכתבה
התחדשות עירונית
27.08
מערכת מרכז הנדל"ן
השמאי אוהד דנוס קובע בסקירתו הרבעונית כי שוק הנדל"ן "רותח" • שווקה הקרקע הראשונה בשדה דב • והופקדו שתי תוכניות פינוי-בינוי חדשות בי-ם • רגע לפני שבת, 27.08.21
נדל"ן מניב והשקעות
27.08
מערכת מרכז הנדל"ן
מדובר במתחמים "הצוף", "אלקחי-דרזנר", "מאיר אבנר" ו-"שטרן", שיכללו בסך הכול 3,300 יחידות דיור חדשות • הקפאת ההיתרים – "על מנת לאפשר קידום תכניות התחדשות בראייה כוללת יותר"
התחדשות עירונית
24.08
מערכת מרכז הנדל"ן
תוכנית אחת, במערב העיר, מציעה 672 יחידות דיור חדשות בחמישה מגדלים, והשנייה בצפון העיר, 63 יח"ד חדשות • מחצית מדירות היזם בתוכנית הצפונית יוקצו להשכרה לעשר שנים
התחדשות עירונית
23.08
מערכת מרכז הנדל"ן
תאפשר, כפי שכבר פרסמנו בעבר, תוספת של 3,827 יחידות דיור חדשות, על 3,047 יחידות הדיור הקיימות, ובכך תהיה התוכנית הגדולה מסוגה בעיר • "תוכנית חדשנית, 'דור ב'' לתוכניות התחדשות שכונתיות
התחדשות עירונית
22.08
פרויקט הפינוי-בינוי בנוף הגליל מתוכנן לכלול מבנים בני 24-14 קומות – מהגבוהים בעיר • לצד תוכנית האב בק"ש מקודמת תוכנית המתאר לעיר, שתציע עד 13,000 יח"ד בהתחדשות עירונית
התחדשות עירונית
22.08
מערכת מרכז הנדל"ן
במתחם 32 בעלי דירות, וחברה בת שלה - המקדמת את הפרויקט – התקשרה בהסכם פינוי-בינוי עם יותר מ-80% מהם • החברה מעריכה כי עלויות הקמת הפרויקט יסתכמו בכ-175 מיליון שקל
התחדשות עירונית
18.08
מערכת מרכז הנדל"ן
עלות ההשקעה המוערכת בפרויקט - כ-850 מיליון שקל, וההכנסה הצפויה - יותר ממיליארד שקלים • הפרויקט נמצא בשטח תוכנית נת/542 • בעלי המניות של אפריקה ישראל מגורים אישרו ההתקשרויות עם דניה סיבוס
עסקאות נדל״ן
17.08
מנהל התכנון מגדיר את העדכון לתוכנית המתאר הארצית "בשורה של ממש למשק האנרגיה" • רותם שני תקים חברה משותפת עם גורם נוסף, להקמת עד כ-345 יח"ד • גב-ים תקים מבנה עבור מנהל הדיור הממשלתי בחולון
התחדשות עירונית
13.08
מערכת מרכז הנדל"ן
התוכנית, שמציעה פינוי-בינוי במתחם שבדרום-מערב העיר, הועברה לדיון במחוזית במאי 2020 • קובעת כי 27 מיחידות הדיור במתחם יהיו דירות קטנות • כוללת גם שטחי מסחר, תעסוקה ושטחים למבני ציבור
התחדשות עירונית
12.08
מערכת מרכז הנדל"ן
לפני שיוצאים לדרך במסלול פינוי בינוי ומתחילים בבניית הבניין החדש, צריך קודם כל לבנות מערכת יחסים חיובית בין הדיירים לבין היזמים • ראובן חי-שלם, מנכ"ל קבוצת 'קדימה' – חושף עבור היזמים את הנתיב המהיר להחתמת דיירים
התחדשות עירונית
12.08
מערכת מרכז הנדל"ן
עו"ד אייל בלכר כהן, סמנכ"ל קרן יסודות, דיבר בשולחן עגול שנערך במתחם משרדי מרכז הנדל"ן, ועסק בעדכוני חקיקה בהתחדשות עירונית • ד"ר איריס פרנקל כהן, היועמ"ש של הרשות להתחדשות עירונית: "יש קושי גדול בנושא קרקעות משלימות, וזה עדיין לא פוצח לחלוטין"
התחדשות עירונית
11.08
המתחם נמצא בשכונת רמת שקמה, בדרום העיר, ונועד ל"חיזוק מערך המגורים והגדלת מספר יחידות הדיור באזור" • 26 יחידות דיור בפרויקט יהיו דירות קטנות, עד 63 מ"ר עיקרי
התחדשות עירונית
09.08
בסך הכול תקים החברה שישה בניינים, במתחם 13 – בשכונת קריית הלאום העתידית, ובמתחם 15 – בשכונת אופק הים העתידית • הפרויקטים יכללו גם קרוב ל-7,000 מ"ר שטחי מסחר ומשרדים
עסקאות נדל״ן
09.08
מדובר בשני מתחמים שבהם ייהרסו בסך הכול 128 יחידות דיור, וייבנו כ-600 חדשות, לצד שטחי מסחר ושטחי ציבור • החברה מעדכנת כי בשני המתחמים התקשרו כבר יותר מ-90% מבעלי הזכויות בהסכם הפינוי-בינוי
התחדשות עירונית
09.08
מערכת מרכז הנדל"ן
אחת מעורכות הדין המובילות בתחום התכנון והבנייה בישראל, עו"ד מיטל טויסטר רוזנטל, שותפה בכירה במשרד עו"ד עפר טויסטר, בשיחה עם אילי בר על התחדשות עירונית – ובעיקר על תפוח האדמה הלוהט: היטל השבחה
פודקאסטים
08.08
מערכת מרכז הנדל"ן
יובלים תוכל לבנות על הקרקע – כך על פי התוכנית המאושרת למקום – 252 יחידות דיור • הנהלת ברקת קפיטל פתחה את המסחר לרגל הרישום בבורסה • גזית גלוב בדרך לרכישת אטריום
נדל"ן מניב והשקעות
06.08
מדובר במגדל בן 22 קומות, מעל קומה מסחרית וחמש קומות מסד • 26 מהדירות יהיו דירות קטנות – עד 65 מ"ר כולל ממ"ד • הפרויקט – בסמוך לפרויקט אחר של החברה, בצומת הרחובות ההסתדרות-פיכמן
התחדשות עירונית
06.08
ועדת שרים לענייני חקיקה אישרה את "חלופת שקד" לתמ"א 38 • בית המשפט המחוזי בפסיקה תקדימית לגבי חישוב השבחה בתמ"א 38 • ומנכ"ל עמידר פורש מהתפקיד - כחצי שנה לאחר מינויו • רגע לפני שבת, 06.08.21
נדל"ן מניב והשקעות
06.08
מערכת מרכז הנדל"ן
מספר גבוה באופן חריג של החלטות שהתקבלו ביישוב אחד לאורך יום בודד – 18 מהן החלטות להפקדת תוכניות, וארבע החלטות לאישור תוכניות • לשם השוואה, בכל אחד מהימים מתחילת השבוע התקבלו 16 החלטות - בכל רחבי הארץ
נדל"ן מניב והשקעות
03.08
התוכנית מציעה 15 בניינים חדשים, בני שמונה עד 23 קומות, ולצידם שטחי ציבור, שטחי מסחר ושטחים פתוחים • השקעת הרשות הממשלתית בתכנון המתחם ובארגון תושביו - יותר מ-12 מיליון שקל
התחדשות עירונית
03.08
התוכנית נמצאת על רחוב שלום יהודה, ותציע גם שטחי מסחר ותעסוקה • במסגרת העבודות ייהרסו ארבעה מבני שיכון שנבנו בשנות ה-50 של המאה הקודמת • התוכנית כוללת גם את הרחבת רחוב דוסטרובסקי שמצפון למתחם
התחדשות עירונית
03.08
מערכת מרכז הנדל"ן
שניים מהמתחמים במזרח תל אביב, אחד בתוכנית ההסתדרות בגבעתיים, אחד בנתניה ואחד ביהוד-מונוסון • כתמיד, ההכרזה על כל חמשת המתחמים תקפה לפרק זמן של שש שנים
התחדשות עירונית
02.08
מערכת מרכז הנדל"ן
מדובר בתוכנית בסמוך לנתיבי איילון, שתכלול גם כ-1.6 דונמים לטובת מבנה ציבור, שטחי תעסוקה בהיקף של 6,600 מ"ר, רחבה עירונית לרווחת התושבים ושטחים פתוחים בהיקף של כעשרה דונמים
התחדשות עירונית
01.08
מדובר בפרויקט פינוי-בינוי שבו ייבנו 750 יחידות דיור חדשות, בעשרה בניינים בני 20-12 קומות • קבוצת כנען מעריכה את ההכנסות מהפרויקט בכ-1.2 מיליארד שקל
התחדשות עירונית
01.08
מערכת מרכז הנדל"ן
דניה תקים את שלב ב' של הפרויקט, בהמשך לשלב א' שהיא מבצעת בימים אלה • בתחילת השבוע סיכמו החברות כי דניה תבצע גם את פרויקט "אאורה בן שמן" בלוד, תמורת כ-400 מיליון שקל
התחדשות עירונית
28.07
מערכת מרכז הנדל"ן
במתחם בנויים כיום שבעה מבנים, שבהם 33 יחידות דיור של עמידר ועוד שתי דירות פרטיות • התוכנית כוללת 7,856 מ"ר שטחי מגורים – ללא כל שימושים או ייעודים אחרים
התחדשות עירונית
23.07
מערכת מרכז הנדל"ן
המתחם החדש יכלול שלושה מגדלים בני 24 קומות כל אחד (במקום בניינים בני ארבע קומות מעל קומת עמודים) ויציע גם שני גני ילדים ו-1,000 מ"ר שטחי מסחר בקומות הקרקע
התחדשות עירונית
21.07
מערכת מרכז הנדל"ן
במקום 392 יחידות דיור קיימות, יוקמו במתחם החדש, על פי התכנון, כ-1,560 יחידות דיור חדשות • מדובר במתחם שנמצא כ-500 מטרים מחוף הים, בסמוך לשכונת פולג שבדרום העיר
התחדשות עירונית
20.07
מערכת מרכז הנדל"ן
יותר ויותר דיירים בפרויקטים של פינוי בינוי מבקשים מהיזם לחלק את הדירות החדשות כך שיכללו גם דיורית • אילו בעיות מיסוי עלולות להתעורר כתוצאה מהבקשה והאם ניתן לפתור אותן?
התחדשות עירונית
11.07
מערכת מרכז הנדל"ן
עוד הצצה לנתוני המדד החמישי של מרכז הנדל"ן ומדלן • במקום השני בדירוג המשרדים בתחום הפינוי-בינוי ניצב משרד ליאור עמידור ושות'; במקום השני בדירוג משרדי התמ"א 38 ניצב משרד שובל-יושע
התחדשות עירונית
08.07
מערכת מרכז הנדל"ן
הפרויקט מציע 560 יחידות דיור חדשות, במקום 163 יחידות דיור קיימות, שייהרסו • מצלאוי נדרשת להציג ל-ICR הסכמה מצד הדיירים הקיימים למהלך השותפות, בתוך 120 יום
התחדשות עירונית
08.07
מערכת מרכז הנדל"ן
פינוי בינוי בת ים - התחדשות עירונית כוללת פינוי של מתחם מגורים ובנייה של בניינים חדשים. מה מאפיין את פעילות פינוי בינוי בבת ים? ומיהן החברות המובילות בתחום?
התחדשות עירונית
06.07
מערכת מרכז הנדל"ן
מדובר במתחם שמקדמות החברות אקרו נדל"ן וצברים בשדרה, הצמוד למתחם "קהילת קנדה" שאושר זה מכבר על ידי הוועדה המקומית • יכלול מבנים בני עשר עד 19 קומות
התחדשות עירונית
05.07
מערכת מרכז הנדל"ן
בתחילת 2020 אושרה התוכנית להפקדה, וכעת הופקדה על ידי הוועדה המחוזית • במקום ישנן כיום 287 יח"ד, מהן 178 לדיור ציבורי • התוכנית תציע כ-1,300 יחידות דיור חדשות במקומן
התחדשות עירונית
02.07
מערכת מרכז הנדל"ן
החברה מציגה בסך הכול עשרה מתחמים לפינוי-בינוי - עם 1,503 דירות לפני ו-5865 דירות אחרי
התחדשות עירונית
24.06
מערכת מרכז הנדל"ן
מדובר במתחם מהגדולים בעיר, שמציע 3,050 יחידות דיור חדשות במרכז העיר – במקום 944 יח"ד הקיימות כיום • ההגבלות לא חלות על בקשות שכבר אושרו, ויהיו תקפות למשך שנתיים • היזמית: הכשרת הישוב
התחדשות עירונית
23.06
מערכת מרכז הנדל"ן
עוד הצצה לנתוני המדד החמישי של מרכז הנדל"ן ומדלן • פרויקטי אאורה המתקדמים, נכון להיום, יאפשרו בנייה של 7,188 יחידות דיור חדשות • במקום השני ניצבת חברת ענב, ובמקום השלישי אזורים
התחדשות עירונית
20.06
מערכת מרכז הנדל"ן
נבחרה על ידי בעלי הדירות במתחם, מבין שבע חברות מועמדות שהתמודדו על הפרויקט • העבודות כוללות הריסה של מבנים בני 180 יחידות דיור, והיקף הבינוי לפי שעה הוא 1,080 יחידות דיור - אך המספר עשוי לגדול
התחדשות עירונית
20.06
מערכת מרכז הנדל"ן
כך סוכם בין החברה לבין העירייה באשר למתחם הפינוי-בינוי בעיר – שבמקור אמור היה לכלול 2,800 דירות חדשות בלבד • מדובר בתוכנית המשלבת קרקע משלימה עבור היזמים בפארק התעשייה "תימורים" בעיר
התחדשות עירונית
16.06
מערכת מרכז הנדל"ן
מדובר בתוכנית שמקדמות החברות אפריקה התחדשות עירונית וחיים שמי ובניו, המחזיקות בחלק הארי של הזכויות • המתחם יקושר, באמצעות גשר חדש, אל השכונה החדשה המתוכננת מדרום, במסגרת תוכניות תל השומר
התחדשות עירונית
15.06
מערכת מרכז הנדל"ן
מדובר במתחם שנמצא בסמוך למחלף לה גוורדיה, שבו יוקצו גם שטחים למבני ציבור שטחי מסחר • מהמקום יפונו 58 יחידות דיור, בשלושה בנייני מגורים, וכן עוד עשר חנויות
התחדשות עירונית
14.06
מערכת מרכז הנדל"ן
עד כה מכרה החברה 50% מהדירות המיועדות לשיווק בפרויקט • העבודות במקום כבר החלו, וההערכה היא כי הפרויקט יאוכלס בשנת 2023
התחדשות עירונית
14.06
מערכת מרכז הנדל"ן
