סוף שנה מטורף לרמ"י: קרקע למעל 7,000 יח"ד ב-16 ערים נמכרה בכ-4.5 מיליארד ש'

רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) סיימה את 2022 עם שבוע מכרזים יוצא דופן בהיקפו, במהלכו שווקו בהצלחה קרקעות לבניית 7,039 דירות מתוך 7,474 שהוצעו ליזמים ב-16 מכרזים. סך הכנסותיה של רמ"י במסגרת המכרזים השבוע עומד על כ-4.5 מיליארדי שקלים, כולל הוצאות פיתח. בין הערים שבהן שווקו הקרקעות: תל אביב, ירושלים, הרצליה, ראשון לציון, חיפה, יבנה, באר יעקב ועוד.

לצד מכרז הענק ביבנה לבניית 2,500 דירות שעל תוצאותיו כתבני בהרחבה, נסגר בהצלחה מכרז ענק נוסף בהרצליה בסמוך לשכונת גליל ים, שהמשך שיווק קרקעותיה נעשה כחלק מהסכם הפשרה בין עיריית הרצליה לרמ"י. 5 מתחמים שונים בשטח כולל של 32 דונם הוצעו במסגרת המכרז, לבניית 897 יחידות דיור. סך הכנסותיה של רמ"י כתוצאה מהמכרז – 1.43 מיליארד שקלים.

בין הזוכות במכרז - חברת בריגה מניבים זכתה במתחם לבניית 186 יח"ד ותשלם כ-349 מלש"ח; חברת ורדים ניהול אחזקות ומבנים תבנה 152 יח"ד ותשלם כ-233.5 מלש"ח. פרשקובסקי תבנה במתחם 206 יח"ד ותשלם 310 מלש"ח; אשדר תבנה 195 יחידות דיור ותשלם כ-308 מלש"ח ואילו גינדי החזקות תבנה 156 יחידות דיור ותשלם 232 מלש"ח.

אפי קפיטל ואשל הירדן יבנו 814 יח"ד בחיפה

מכרז גדול נוסף לבניית 814 יח"ד במסלול מחיר מטרה, פורסם גם בשכונת המבואות הדרומיים בחיפה ובו זכו שתי חברות – אפי קפיטל (387 יח"ד) ואשל הירדן יזום ובנייה (427 יח"ד) וישלמו יחד כ-250 מלש"ח.

במתחם הנורית בירושלים, זכתה ורדים ניהול ואחזקות מבנים במכרז לבניית 135 יח"ד ותשלם כ-128.2 מלש"ח. החברה זכתה גם במכרז מחיר מטרה בשכונת הצעירים באשדוד לבניית 94 יחידות דיור על שטח של 4 דונם, ועליו ישלמו כ-38.6 מלש"ח.

בראשון לציון יצאו למכרז 3 מתחמים לבניית 108 יחידות דיור במסלול מחיר מטרה בשכונת נוריות בעיר, בהם זכו חברת עיוש רפאל בע"מ, שלוש אס 4 בע"מ ובסיס הנדסה התחדשות עירונית בע"מ. החברות יבנו 36 יחידות דיור כל אחת על שטח של 5 דונם וישלמו יחדיו 58.8 מלש"ח, כולל הוצאות פיתוח.

151 מלש"ח לקרקע ל-122 דירות בגבעת שמואל

בגבעת שמואל, זכתה אשדר במתחם לבניית 122 יח"ד עבור סכום של כ-151 מלש"ח. בבית שמש, זכתה חברת מרחביה כל הארץ ביחד עם חיים חזקי במכרז בשכונה ג'3 בעיר, לבניית 300 יחידות דיור עבור 60.6 מלש"ח.

בנוף הגליל, מכרז מחיר מטרה לבניית 135 דירות על שטח של 21 דונם הסתיים בזכייתה של חברת תאופיק דראושה בע"מ, אשר הציעה סכום כולל של כ-38.6 מלש"ח.

בחריש, גבע בנימין, קרני שומרון ושכונת גילה בירושלים הוצעו מכרזים לבניית 437 דירות אך לא התקבלו הצעות.