שתי תוכניות לשכירות ארוכת טווח הכוללות 380 יח"ד קטנות אושרו בוועדה המחוזית בירושלים

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים, בראשות עמיר שקד, אישרה היום (ד') שתי תוכניות סמוכות, הממוקמות במשולש הרחובות אוסישקין-מנורה-בצלאל, כחלק ממתחם מבני ציבור ותרבות הכולל עירוב שימושים ייחודי של מוסדות לימוד ומבני תרבות.

תוכנית קמפוס ירושלים לאומנויות, שביוזמת עיריית ירושלים ובאמצעות חברת "עדן", הינה על שטח של כ-1.6 דונם, וממוקמת בין הרחובות אוסישקין ומנורה, בסמיכות למרכזי התרבות ז'ראר בכר, בית העם ומרכז תרבות עירוני בלאושטיין ופרויקט "קמפוס ירושלים לאמנויות" המצוי בשלבי הקמה סופיים.

התוכנית כוללת הקמת 220 יחידות דיור קטנות, שישמשו להשכרה לטווח ארוך, במגדל בן 10 קומות. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת שטח מסחרי של 500 מ"ר, שני גני ילדים וכ-300 מ"ר עבור שטחי תרבות, כחלק מפעילות הקמפוס, שיוקמו בקומות הקרקע. כיום קיים במתחם בניין ישן בן קומה אחת שיפונה לטובת הפרויקט החדש. התוכנית נערכה על ידי משרד אפרת קובלסקי אדריכלים.

הדמיה של קמפוס ירושלים לאומנויות, אפרת-קובלסקי אדריכלים

התוכנית במתחם בית העם, שביוזמת עיריית ירושלים, הינה על שטח של כ-2.5 דונם, וממוקמת בין רחוב בצלאל ורחוב שמואל רפאלי, בסמיכות למתחם קמפוס ירושלים לאמנויות. המתחם מורכב ממספר מבנים: תאטרון ז'ראר בכר, משרדים ושירותים לשימוש האולם, מבנה ספרייה עירונית ולהקת מחול.

התוכנית כוללת הקמת 160 יחידות דיור קטנות, שישמשו להשכרה ארוכת טווח, במבנה בן 10 קומות. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-1,000 מ"ר סטודיו למחול, ו-150 מ"ר לבית קפה בקומות התחתונות. כיום קיימים במתחם 3 מבנים בני 4-7 קומות, שיפונו באופן חלקי לטובת הפרויקט החדש. התוכנית נערכה על ידי משרד "ארד סימון אדריכלים ומתכנני ערים".

מתכננת מחוז ירושלים במנהל התכנון שירה תלמי, ציינה כי "שתי התוכניות הינן בשורה של ממש לתושבי הבירה. התכניות מממשות את מדיניות הוועדה המחוזית לקידום דיור בר השגה במיקומים אטרקטיביים. הקמת 400 יחידות דיור קטנות לצד פיתוח מרכז התרבות הכולל ארבעה בתי ספר אקדמאים לאומנות יחזקו את השימושים המגוונים במרכז העיר ויקלו על בוגרי האוניברסיטאות להישאר לחיות בעיר".

נזכיר ששתי התוכניות הללו זכו ליותר מ-50 התנגדויות כל אחת, ברובן מתושבי השכונה בטענות על צפיפות, ליקויים בהיבטים רבים של התוכניות כגון תשתיות, תנועה, חנייה וסביבה.

לעיון בהראות תוכנית מתחם בית העם: לחצו כאן

לעיון בהראות תוכנית קמפוס ירושלים לאומנויות: לחצו כאן