1,800 דירות במגדלים ברמלה: אושר פרויקט התחדשות ענק של אפי קפיטל

הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל) אישרה השבוע למתן תוקף את תוכנית תמ"ל 2061 במתחם מסדה בשכונת עמישב ברמלה. מתחם מסדה, הממוקם בדרום רמלה על ציר כביש 40, קודם במסלול רשויות על ידי עיריית רמלה והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. מדובר במתחם בשטח של 96 דונם שיכלול פינוי של 327 יחידות דיור ב-69 מבנים בבנייה נמוכה של עד 4 קומות ובמקומן בנייה של כ-1,800 יח"ד, לצד כ-32 אלף מ"ר שטחי ציבור וכ-4,000 מ"ר למסחר. 

הפרויקט במסדה מחולק למספר מתחמים. על פי הדיווח לבורסה של חברת אפי קפיטל , היזמית במתחם א' בפרויקט, צפויים להיהרס 115 יח"ד ובמקומם יוקמו 7 בניינים ומגדלים חדשים עד לגובה של 28 קומות בשטח של כ-9.2 דונם אשר יכללו כ-566 יח"ד (חלק החברה 451 יח״ד) יחד עם כ-1,000 מ"ר של שטחי מסחר וכ-740 מ"ר בייעוד ציבורי. על פי הדיווח, מועד התחלת הביצוע במתחם א׳ צפוי להיות במהלך שנת 2027 והשלמתו צפויה במהלך שנת 2030, בכפוף לקבלת כל האישורים הנדרשים. 

כמו כן, מדווחת אפי קפיטל כי היא מקדמת במקביל החתמות במתחם נוסף, מסדה מתחם ב', הצמוד למתחם א' וכולל פינוי של כ-90 יח"ד קיימות ובנייה של כ-394 יח"ד חדשות (חלק החברה 304 יח״ד) יחד עם כ-350 מ"ר של שטחי מסחר וכ-550 מ"ר ביעוד ציבורי. על פי דיווחי החברה, טרם הושג הרוב דרוש במתחם ונכון למועד הדיווח הושגו חתימות של כ-43.5% מבין בעלי הדירות במתחם.

אלון חבר המשנה למנכ״ל באפי קפיטל מציין: "אנו שמחים על השגת הרוב הדרוש במתחם א' בפרויקט מסדה. מדובר באבן דרך משמעותית עבור החברה וקבלת אמון מצד הדיירים הוותיקים. כחברה יזמית ומבצעת בעלת איתנות פיננסית יש לנו את הניסיון והידע להוביל תהליכי התחדשות עירונית בהיקפים גדולים, בשותפות מלאה עם בעלי הדירות וליווים לאורך כל הפרויקט ואף לאחריו. אנו ממשיכים ביישום האסטרטגיה העסקית שלנו בקידום פרויקטי פינוי בינוי נרחבים ברחבי הארץ".