חדשות ועדכונים בנושא אפי קפיטל
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על אפי קפיטל תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על אפי קפיטל.
הנפקות אג"ח מוצלחות למצלאוי ואפי קפיטל: גייסו יחד 186 מלש"ח
מצלאוי גייסה 92 מלש"ח עם ביקושים בהיקף של 189 מלש"ח מצד גופים מוסדיים, במח"מ של 3.2 שנים וריבית שנתית של 6.9%. אפי קפיטל גייסה 94 מלש"ח מתוך ביקושים של 188 מלש"ח, ובריבית של 6.8%
תמורת 461 מלש"ח: שווקו בהצלחה קרקעות ליותר מ-1,200 דירות בקריית עקרון
הזוכות במכרז מחיר מטרה לקרקעות ב-6 מתחמים בשכונת שדות בקריית עקרון: אפי קפיטל, מגידו, הרסוף ופמה. רוב הדירות יימכרו ב-25% מתחת למחיר השוק, וכ-240 דירות יימכרו בשוק החופשי
מותק, הקטנות התנפחו: כך הפכו החברות החדשות בבורסה לשיאניות המכירה של 2024
שיכון ובינוי ואפריקה ישראל אאוט, עמרם אברהם ואפי קפיטל אין. עיון בדוחות הרבעוניים מעלה כי החברות שהחזיקו בהיצע נרחב של דירות בפחות מ-2 מיליון שקל בפריפריה והשתתפו במבצעי המכר הממשלתיים, מככבות בצמרת טבלאות המכירה, הרבה מעל החברות הוותיקות שמתמקדות בעיקר במרכז הארץ. האם 2024 תיזכר כשנת חילופי דורות בצמרת ענף הנדל"ן למגורים?
ענקית בהתהוות? אפי קפיטל מדווחת על מכירה של כ-850 יח"ד מתחילת השנה
הנתונים משקפים עלייה של 400% לעומת 2023. לעומת זאת חלה ירידה של עשרות אחוזים בהכנסות וברווחים בעקבות המלחמה והמחסור בכוח אדם
י. ח. דמרי צפויה להיכנס לראשונה למדד תא 35 על חשבון אלקטרה
מניות חברת הנדל"ן למגורים י.ח. דמרי צפויות להיכנס בנובמבר הקרוב למדד הדגל של הבורסה בתל אביב, כך עולה מניתוח שערך כלכליסט. דמרי צפויה להיות חברת הנדל"ן למגורים היחידה במדד. נכון להיום עומד שווי החברה על כ-6.58 מיליארד שקלים
בקריית אתא, ערד ואום אל פחם: רמ"י שיווקה בהצלחה קרקעות לכ-2,500 דירות
בערד זכתה מגידו במכרז לבניית 360 דירות בשכונת רכסים תמורת כ-86 מלש"ח. בקריית אתא שווקו 870 דירות בשכונה חדשה, כשבין הזוכות אפי קפיטל וספייס. באום אל פחם שווקו כ-1,300 דירות במסגרת מחיר מטרה והזוכות שילמו יחד כ-25 מלש"ח
תמורת 634 מיליון שקל: רמ"י שיווקה בהצלחה 748 דירות במחיר מטרה בכפר סבא
הצלחה למכרז בשכונת קריית הצעירים בצפון-מזרח כפר סבא,. בין הזוכות: רמי שבירו (141 יח"ד), אפי קפיטל (118 יח"ד) עמרם אברהם (73 יח"ד), אסיה סיירוס (135 יח"ד) ושי חי יזמות (130 יח"ד). הצלחות גם למכרז מחיר מטרה בטירת הכרמל, ולמכרז לדיור מוגן במגדל העמק
בונים על הבורסה: מה עומד מאחורי גל הנפקות חברות הנדל"ן של החודשים האחרונים?
לאחר שנת 2023 השחונה, נפתחה שנת 2024 בגל של חברות הנערכות להנפקה, יוסי אברהמי האחרונה שבהן. מדוע זה קורה דווקא עכשיו, אילו סוגי חברות המוסדיים והמשקיעים מחפשים והאם זה בכלל כדאי? שורת אנשי מקצוע שלוו חברות רבות בתהליך מסבירה
מנועה קירל עד יהודה לוי: חברות הנדל"ן גילו את הסלבים, אבל האם זה באמת מגביר את המכירות?
בענף שנחשב שמרני, יותר ויותר חברות נדל"ן משתמשות בידוענים כפרזנטורים, ומשלמות מיליונים לנועה קירל, עידן עמדי או רביב כנר כדי להפוך לפנים של המותג או הפרויקט. אך ההשקעה שווה? סמנכ"לית שיווק ומכירות באפי קפיטל: "אחרי הקמפיין עם רביב כנר הייתי צריכה לתגבר את אנשי המכירות". בעל משרד פרסום: "לא כולם מבינים שלפעמים זה יוצא אבסורדי. קיבלת את 5 דקות התהילה, ומה אחר כך?"
חברת אפי קפיטל הנפיקה 20% ממניותיה לפי שווי של 460 מיליון שקל
על פי התוצאות שפורסמו ביום ה', החברה גייסה 92 מיליון שקלים, לאחר שזכתה לביקושים בהיקף של 130 מיליון שקל. בין המשקיעים שהשתתפו בהנפקה: מור, מיטב, הפניקס, קרן ספרה, אורקום, ורטיקל ואיילים
נדל"ן בקצרה: אפי קפיטל ובראל בונות בי-ם, קרן נדל"ן במרכז ת"א, אלמוג תומכת באדומים מהכרמל, וקרן אלטו נכנסת ללוגיסטיקה
אפי קפיטל ובראל החלו בבניית פרויקט גבעת בראשית בירושלים; קרן נדל"ן החלה לבנות סמוך לכיכר המדינה בת"א; אלמוג האריכה את הסכם החסות עם קב' הכדורסל של הפועל חיפה; קרן אלטו חתמה על הסכם עם ענקית הלוגיסטיקה IDV
מחיר המשקף עליית מחיר של עשרות אחוזים בחצי שנה: אפי קפיטל מכרה לרם אדרת אופציה לקרקע ל-237 יח"ד בקריית גת
מדובר בקרקע בה זכתה אפי קפיטל במסגרת מכרז מחיר מטרה בספטמבר האחרון. עבור האופציה שילמה רם אדרת 1.5 מיליון שקל, כאשר לפי ההסכם זו ניתנת למימוש ב-6 החודשים הקרובים עם אפשרות להארכה. מחיר המימוש משקף פרמיה של 9 מיליון שקלים מעבר למחיר בו נרכשה הקרקע
במקום סאבלימינל: רביב כנר יוביל את קמפיין אפי קפיטל נדל"ן בהשקעה של מיליון וחצי שקל
חברת הייזום והביצוע בחרה בזמר רביב כנר להוביל את הקמפיין שלה בצל המלחמה, שצולם כולו באחד מאתרי הבניה של החברה באשקלון, בעלות של מיליון וחצי שקל. לאחרונה סיימה החברה את ההתקשרות עם הראפר סאבלימנל, לאחר שהיה מעורב בתקרית אלימה
נדל"ן בקצרה: אפי קפיטל משווקת בלוד, MODY מציגה בראשל"צ, פרשקובסקי מציעה דירות גן
אפי קפיטל החלה בשיווק הפרויקט בשכונת נופי בן שמן, שיכלול גם מגדל של 21 קומות, MODY משיקה אולם תצוגה של 2,000 מ"ר כולל מטבחים וחדרי רחצה, ופרשקובסקי מציעה מבצעים על דירות גן בת"א, חיפה והרצליה
חי כמו ראפר? בעקבות התקרית האלימה, אפי קפיטל מסיימת את החוזה עם סאבלימינל
חברת הנדל"ן ביטלה את חוזה הפרסום עם הראפר לאחר שנחקר בחשד שאיים על המורה של בנו בבית ספרו בת"א. מדובר בקמפיין שהחל לפני שנה והושקעו בו כשני מיליון שקלים. אפי קפיטל: "אוהבים ומעריכים את סאבלימינל, נישאר בקשר חברי"
בעל השליטה באפי קפיטל סיים טירונות מקוצרת לחרדים: "מה שקרה בשמחת תורה היה קו פרשת המים"
אפי שקדי, המנכ"ל והיו"ר של אפי קפיטל, סיים לאחרונה עם עוד 130 חרדים טירונות בת שבועיים המיועדת לבוגרי מוסדות חרדיים עם פטור מהצבא. הוא אמר לכיכר השבת: "כל מי שלומד תורה צריך להמשיך, אבל מי שלא - צריך לחשוב איך הוא תורם. הגענו מתוך רצון אמיתי להתנדב"
150 דירות במקום 48: אפי קפיטל השיגה את הרוב הדרוש לפרויקט בגבעת שמואל
ההשקעה הצפויה בפרויקט ההתחדשות ברחוב הציונות עומדת על כ-200 מיליון שקל, והרווח - 237 מיליון. התמורה לדיירים תכלול תוספת של 12 מ"ר לדירה, מרפסת, חנייה ומחסן
אפי קפיטל דיווחה על מימוש קרקע למגורים בחיפה ב-137 מיליון שקל
מדובר בקרקע למגורים להקמת 387 יחידות דיור במבואות הדרומיים של חיפה באמצעות חברת פרויקט קשורה
אגלה לך את הסוד: כך פעלו החברות שדווקא הגדילו את רווחיהן ב-2023
למרות שנה לא פשוטה, שכללה עליות ריבית חדות וצניחה במספר העסקאות, כמה מחברות הנדל"ן דווקא הציגו זינוק ברווחיהן ברבעון האחרון - ביניהן רוטשטיין, רני צים ואפי קפיטל. איך הן עשו זאת? בעיקר באמצעות ריבוי מיזמי התחדשות עירונית, בנייה דווקא מחוץ לאזורי הביקוש, שמרנות פיננסית וניצול הזדמנויות למימושים
מבעל דירה בפרויקט תמ"א 38 - ליזם נדל"ן: המסלול של יוסי הררי
יוסי הררי, בעלים ומנכ"ל של קבוצת גרניט החל את דרכו בתחום כבעל זכויות בפרויקט תמ"א 38 לפני למעלה מעשור, בסיום הפרויקט החליט לעזוב את תפקידו כסמנכ"ל בחברה קמעונאית גדולה ולהקים את חברת גרניט.
תמורת 193 מיליון שקל: רמ"י שיווקה בהצלחה מכרז להקמת 317 דירות באלעד
המכרז היה לשלושה מתחמים בעיר, לבניית דירות שרובן מיועדות לתוכנית מחיר מטרה: בגדול ביותר זכתה אפי קפיטל, שתקים 133 דירות על 8.5 דונמים, בשני זכתה הדס קפיטל מכרזים פ-ג שתבנה 104 דירות על 5.5 דונמים, ואילו באחרון זכתה רן אור הנדסה, שתקים 80 דירות על 4.7 דונמים
משוקו לנדל"ן: סאבלימינל יהיה הפרזנטור של אפי קפיטל
הזמר אף כתב שיר בשם "חי כמו ראפר" לטובת הקמפיין. עלות ההשקעה בקמפיין של משרד הפרסום Sabio עומדת על כשני מיליון שקלים
מהלך השבוע: העסקה שמהווה מודל לשיתופי פעולה בין מותגים מוכרים לחברות בוטיק
השבוע רכשה אפי קפיטל 50% מפעילות חברת גרניט, המתמחה במיזמי תמ"א 38 במרכז תל אביב. עסקאות מסוג זה הפכו בשבועות האחרונים לפופולריות, ויש לכך סיבה טובה
נסגר בהצלחה מכרז מחיר מטרה לבניית 938 דירות באלעד
עבור 6 המתחמים הגיעה התמורה הכוללת לרמ"י ל-531 מיליון שקל. בין הזוכות: אלמוג, אפרידר ורייסדור. קרקע לבניית 53 צמודי קרקע בבאר שבע נמכרה תמורת 61.7 מיליון שקל
אפי קפיטל רכשה 50% ממניות קבוצת גרניט המתמחה במיזמי תמ"א 38 במרכז ת"א
אפי קפיטל תעמיד אשראי בסכום של כ־30 מיליון שקלים לגרניט לתקופה בת 3 שנים, וזו תשמש מעתה כזרוע ההתחדשות של אפי קפיטל בגוש דן. כיום מקדמת גרניט 8 מיזמי תמ"א בשלבים שונים
עינב כהן מונתה לסמנכ"לית שיווק ומכירות באפי קפיטל נדל"ן
כהן מילאה כמה תפקידים בחברה בשש השנים האחרונות, בהם עוזרת סמנכ"ל שיווק, ובאחרונה שימשה מנהלת התקשורת השיווקית והאחראית על שירות הלקוחות
אפי קפיטל רכשה מרייסדור קרקע לבניית 560 יח"ד באופקים תמורת 167 מלש"ח
168 מהדירות בשכונת אפיקי הנחל יימכרו לזכאי משרד השיכון במחיר מופחת. בשבוע שעבר זכתה במכרז רמ"י לבניית 611 דירות, כך שבסך הכל תבנה החברה בשכונה 1,170 דירות
ישראל קנדה השלימה מכירת קרקע בתל אביב לאפי קפיטל תמורת 486 מיליון שקל
אתמול שולמה היתרה על השטח, שגודלו 2,610 מ"ר והוא נמצא ברחובות הרכבת והגר"א. בכוונת אפי קפיטל לבנות במתחם 137 יחידות דיור, שטחי מסחר ומבני ציבור. ישראל קנדה צופה רווח של 195 מיליון שקל בעקבות השלמת העסקה
מינוי חדש באפי קפיטל: דניאל עירון ישמש מנהל חטיבת ההתחדשות העירונית
בתפקידו הקודם שימש עירון מנהל פרויקטים במחלקת ההתחדשות העירונית באקרו נדל"ן, והוביל בניית אלפי יחידות דיור בפרויקטים מסוג זה. לחברה יש כיום כ-6,400 דירות בשלבים שונים של ייזום, הקמה ושיווק
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 05.08.22
בניגוד להמלצת הוולתנ"ע, המועצה הארצית לא הגבילה תוכניות תמ"א בתוואי המטרו; מה חושבת פרופ' אלתרמן על תכנון המגדלים בישראל?; חג'ג' אירופה בוחנת השקעה של 350 מלש"ח באיטליה; רגע לפני שבת 05.08.22
ביקושים של מעל 211 מיליון שקל מצד המוסדיים לסדרת האג"ח של אפי קפיטל
מתוכם החברה החליטה לגייס 89 מיליון שקל בריבית נוכה יחסית של 4.72%. את ההנפקה הובילו דיסקונט קפיטל וברק קפיטל
אפי קפיטל מכרה לרם אדרת זכויות בקרקע בקריית גת עבור 107 מיליון שקל
אפי מכרה את חלקה בקרקע למגורים בפרויקט בן 285 יח"ד כרמי גת, שבו החזיקה 50%. השתיים זכו בקרקע בשנה שעברה במכרז רמ"י. העסקה משקפת עליית ערך של 35%
חדשות הנדל"ן: יפעת שליט מונתה למנהלת מחלקת נכסים מניבים באפי קפיטל
אינקור פרופרטיז השלימה עסקה ראשונה בשיקגו במסגרת הסכם במיזם לרכישת מרכזי קניות מעוגני סופרמרקט; אשדר הודיעה על קבלת התמורה בעבור מכירת יחידות מלואניות בחוף הצוק בתל אביב
אפי קפיטל רכשה קרקע בלוד לבניית 190 יח"ד תמורת כ־192 מיליון שקלים
הקרקע נרכשה מחברת א.שדה מגורים שזכתה בה במסגרת מכרז רמ"י לפני כשנה בסכום של 155 מלש"ח; קפיצת ערך של 23% בשנה
חדשות הנדל"ן: נכסים ובניין הודיעה על מכירת חלקה ב"בית רומנו" תמורת כ־274 מלש"ח
רוטשטיין מוכרת 49% מזכויותיה בפרויקט בלוד תמורת כ־77 מיליון שקלים; אפי קפיטל התקשרה בהסכם מימון וליווי לקרקע שזכתה בה בלוד ולקיום הבינוי עליה
אפי קפיטל מסכמת רבעון מוצלח: גידול של 284% בהכנסות ממכירת דירות
הרווח הנקי של החברה עלה ברבעון הראשון של 2022 ב-111%
אפי קפיטל מוכרת קרקע בבעלות משותפת באשדוד תמורת 297 מיליון שקל; רכשה את הקרקע בשותפות לפני כשנתיים תמורת 177 מיליון שקל
העסקה מגלמת גידול של 67% במחיר הקרקע • הרווח הצפוי מהעסקה: 94 מיליון שקל בתוספת מע"מ, 47 מיליון שקל לכל צד בשותפות
הקרקע שתניב לישראל קנדה כמעט חצי מיליארד שקל
החברה, בשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר, תמכור לאפי קפיטל 2,610 מ"ר ברחבות הרכבת והגר"א בתל אביב
אפי קפיטל: גידול של 326% בהכנסות ממכירות דירות
העלות הממוצעת לדירה עמדה על כ-1.6 מיליון שקל כולל מע"מ, גידול של כ-49% ביחס לשנת 2020 שבה נמכרו 908 דירות בסכום כולל של כ- 1.2 מיליארד שקל
עמנואל מתעוררת לחיים: מכרז מחיר מטרה שווק בהצלחה; 884 יח"ד ייבנו על שטח כולל של כ־159.7 דונם
במכרז עשרה מגרשים ושש זוכות שונות • הסכום הכולל שרמ"י תכניס מההצעות הזוכות יעמוד על כ־50 מיליון שקלים - לא כולל הוצאות פיתוח • חברת ארשין הנדסה תבנה כמעט מחצית מיח"ד
אלקטרה נדל"ן מוכרת זכויות במיאמי תמורת כ-50 מיליון דולר; אאורה רוכשת מניות נוספות מק.מ.א מרכז העיר תמורת 220 מיליון שקלים
קבוצת חג'ג' צפויה למכור את כלל זכויותיה בחברת הד מאסטר • יו"ר קבוצת נת"מ: "עסקי הנדלן בארץ רק השתפרו" • גשם החזקות מודיעה על שיווק פרויקט 'נוף בראשית'
אפי קפיטל מכרה 1,286 דירות בשלושה פרויקטים שונים, כמה היא קיבלה עבורם?
בית שמש: 495 בסכום כולל של 625 מיליון שקל • גדרה: כ-443 דירות בסכום כולל של כ-723 מיליון שקל • אור עקיבא: 438 דירות בסכום כולל של כ-464 מיליון שקל
שתי חדשות טובות לאפי קפיטל: רכשה קרקע בבית שמש ב-42 מיליון שקל; זכתה להיתר בנייה באשקלון
על הקרקע בבית שמש היא תוכל להקים 5,000 מ"ר שטחי מסחר • הפרויקט באשקלון, בשכונת עיר היין, יוצא לדרך במסגרת מסלול מחיר למשתכן, ויציע 328 יחידות דיור חדשות
שכונת אכזיב בנהריה מתהווה כמוקד נדל"ן מרכזי בצפון – אך המחירים בעיר צנחו ב-28% בשנתיים
על רקע רכישת קרקע בשכונה בידי אפי קפיטל, תמורת כ-136 מיליון שקל, בדקנו את המחירים – וגילינו מגמה הפוכה מהמתרחש בשאר חלקי הארץ • אפי קפיטל פועלת להקים על הקרקע 396 יח"ד
חדשות הנדל"ן: הסכמי תשתית חשובים לרמ"י – בעכו ובנשר; בית חדש למכללת אפקה בדרום ת"א
רמ"י עדכנה כי סיכמה על מהלך לטיהור הקרקע בפארק הלוגיסטי בעכו, ועל פינוי והעתקת בסיס הדלקים בנשר • עיריית ת"א-יפו ומכללת אפקה סיכמו על בניית קמפוס חדש • קבוצת סופרין הונפקה בבורסה
עסקה נוספת לאפי קפיטל בתחום הנדל"ן המניב: רכשה קרקע באשקלון ב-33 מיליון שקל
מדובר בקרקע בשטח כ-8.5 דונמים, שלה זכויות בנייה בסך 22,000 מ"ר בשימושים מעורבים – לוגיסטיקה, תעסוקה ומסחר • להערכתה, ההשקעה העתידית בפרויקט תסתכם בכ-115 מיליון שקל
חדשות הנדל"ן: הקלות בהליכי רישוי להקמת ממ"דים; ביג מרכזי קניות הגישה תביעה בפרשת "ישפרו במודיעין"
המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה הקלה בתקנות סביב הקמת ממ"דים • ביג הגישה תביעה לבית המשפט המחוזי מרכז בלוד • רני צים קיבלה היתר בנייה למרכז הקניות החדש ברהט
חדשות הנדל"ן: מגה אור ברשימת התאגידים הריאליים המשמעותיים; ניצחון לשיכון ובינוי בפרשת מכרז קריית המודיעין
הוועדה לצמצום הריכוזיות פרסמה עדכון ובו נכללת מגה אור ברשימה המדוברת • ועדת המכרזים הודיעה לשיכון ובינוי כי אשררה את עמידת קבלן התקשוב בתנאי המכרז • קבוצת לוזון רוכשת עוד מניות של חברת רונסון
חדשות הנדל"ן: החל פיילוט לבניית ארובות סולאריות במבני דיור ציבורי; סלע קפיטל נדל"ן זכתה במכרז בחבל מודיעין
הארובות יוקמו לטובת חיסכון באנרגיה ושיפור איכות המגורים • סלע קפיטל זכתה במבנה לתעשייה עתירת ידע, תמורת 45.4 מיליון שקל • החלו עבודות הקמת מגדל המשרדים ב-G CITY בראשל"צ
תמורת כ-71.1 מיליון שקל: אפי קפיטל זכתה במגרש בייעוד תעשייה באזור התעשייה חמן
החברה הגישה את ההצעה הגבוהה ביותר מבין שמונה המשתתפות במכרז – כ-60.5 מיליון שקל, פי שניים ויותר ממחיר השומה • שטחו של המגרש 6,826 מ"ר והוצאות הפיתוח שלו מסתכמות בכ-10.5 מיליון שקל
