1,700 דירות ואלפי מ"ר למסחר ותעסוקה לאורך רחוב הרצל: תוכנית ענק לפינוי-בינוי ברחובות מגיעה לוותמ"ל

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור ( ותמ"ל ), בראשות נתן אלנתן, תדון בשבוע הבא בהפקדת תוכנית 'מתחם מילצ'ן' ברחובות. במסגרת התוכנית אשר מקודמת על ידי עיריית רחובות והחברה הכלכלית לרחובות, יהרסו כ-466 יח"ד ב-29 מבנים בני 4 קומות ובמקומם ייבנו 1,704 יח"ד חדשות שיוקמו ברבי קומות בני 12-14 קומות מעל בינוי מלווה רחוב בן 4-5 קומות.

מתוך כלל יחידות הדיור, כ-190 יחידות דיור יוקצו לטובת דירות קטנות (עד 80 מ"ר) וכ-190 יחידות דיור יוקצו לטובת דירות קטנות מאד (עד 55 מ"ר). הצפיפות המוצעת הינה של 48.5 יח"ד לדונם נטו.

הדמיה של תוכנית 'מתחם מילצ'ן' ברחובות (ניר חן אדריכלים)

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מציעה כ-5,600 מ"ר תעסוקה ומסחר לאורך רחוב הרצל הראשי לצד הסדרת ממשק חדש עם המטרו וכניסה נוספת לתחנת 'הקיבוצים' העתידית המייצרת גישה מיטבית אליו. כמו כן, התוכנית מציעה היקף נרחב של שטחים לצרכי ציבור, ליצירת מרחב ציבורי מזמין וקהילתי עבור התושבים.

שטח התוכנית הינו כ-53 דונם והיא ממוקמת בין רחוב הרצל ממזרח, רח' יעקבי מדרום ורח' משה מזרחי מצפון, רח' הרצל מהווה ציר מרכזי ברחובות ובנגישות גבוהה למערכות הסעת המונים מתוכננות. עורך התוכנית הוא ניר חן ממשרד אן.סי.איי חן אדריכלים.