מכרז פומבי רגיל למגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש בירושלים | 376 יח"ד
מכרז של רמ"י שטרם החל בכניסה לעיר ירושלים. מועד אחרון לגשת למכרז 27 ביוני, שעה 12:00
חדשות ועדכונים בנושא ירושלים
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על ירושלים תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על ירושלים.
מכרז ייזום לבנייה רוויה בירושלים | 328 יח"ד
מכרז לבנייה רוויה בירושלים שטרם החל, בנחל רוממה. מועד אחרון לגשת למכרז הוא 27 ביוני, שעה 12:00
אזורים ליווינג זכתה במכרז להקמת פרויקט לשכירות ארוכת טווח, תשלם כ־315 מיליון שקלים בסך הכל
מיקום הפרויקט מערבית לקרן הרחובות פת יעקב וגולומב, בשולי שכונת קטמון, בסמיכות לפארק הצבאים במרכז ירושלים; הפרויקט יכלול 296 יח"ד לבניה רוויה למטרת השכרה ארוכת טווח למשך 20 שנה
מתחם מגורים חדש: 372 יח"ד ב־10 בניינים בשכונת סנהדריה בירושלים, הוועדה המחוזית תדון היום בהפקדת התוכנית
שטח התוכנית הכולל עומד על כ־18.2 דונם כאשר המגורים משתרעים על כ־36 אלף מ"ר, מבני הציבור על כ–2,000 מ"ר, מסחר כ־1,500 ותעסוקה בשטח של כ־6,000 מ"ר
מכרז חדש לבניית 434 יח"ד במתחם אמת המים בירושלים
ייעוד הקרקע: מגורים או מסחר או מלונאות או נופש • מועד אחרון להגשת הצעות: 13/06/2022 בשעה 12:00
בשבוע הבא: הוועדה המחוזית בירושלים תדון בהפקדת שלוש תוכניות פינוי בינוי, בהיקף כולל של כ־1,030 יח"ד
הוועדה תדון בהפקדת התוכניות ביום ב' הקרוב • תוכנית פינוי בינוי ברחוב יוסי בן יועזר • תוכנית פינוי בינוי ברחוב בר יוחאי 21-17 ואלמליח 145-143 • מתחם התחדשות עירונית למגורים ולמסחר בדרך חברון 116
הרשויות המקומיות החליטו: זה שיעור היטל ההשבחה לפינוי בינוי, בערים המובילות
בירושלים: רוב שכונות העיר פטורות מההיטל • בתל אביב: במרבית האזורית היטל השבחה יעמוד על 50% • בקריית אונו החליטו לפטור את כל הפרויקטים בעיר מהיטל השבחה • ומה קורה ביתר הערים?
לפני שלב הביצוע: הנחת אבן הפינה למגדל הראשון בפרוייקט פינוי בינוי הגדול בשדרות הרצל בירושלים
אבן הפינה שהונחה היא היסוד למגדל הראשון שייבנה, שיכיל 49 יחידות דיור, בנות 3,4,5 חדרים, ויאכלס את הדיירים שיפונו מהבניינים הישנים; לאחר שיעברו לבנין החדש, יהרסו המבנים הישנים, ובמקומם יבנו שני המגדלים הנוספים
שתי תוכניות במתחם התחנה בירושלים יוצאות לדרך
התוכנית במתחם ב' כוללת הקמת חמישה מבנים בגובה 10-5 קומות, שבהן 240 יחידות דיור. מתוך כלל יחידות הדיור כ-50 יוקצו עבור דירות קטנות; התוכנית במתחם ג' כוללת הקמת שלושה מבנים בגובה 10-5 קומות שבהן 270 יחידות דיור. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת 70 חדרי מלון ו-3,000 מ"ר לתעסוקה ומסחר
הוועדה המחוזית בירושלים אישרה להפקדה שלוש תוכניות התחדשות עירונית
התוכנית בשכונת קריית יובל כוללת 280 יחידות דיור; התוכנית בשכונת קריית מנחם כוללת הקמת מגדל בן 20 קומות המשלב מגורים, מסחר ותעסוקה, ומבני ציבור; והתוכנית בשכונת קטמונים כוללת 220 יחידות דיור
כמה מהלכים שעשתה קבוצת סופרין השבוע עתידים להניב לה רווח של מעל 200 מיליון שקל
המהלך הראשון הוא השקעה של מיליון שקלים בהתחדשות עירונית ברמת גן, שבו החברה צופה רווח של 15 מיליון שקל; המהלך השני הוא מימוש אופציה במגדלי עתיד בירושלים שבגינו צפויה לרשום רווח של 105 מיליון שקל; הקבוצה גם תעניק שירותי ניהול הנדסי לקבוצת הרכישה בפרויקט שהחברה צופה שיניב לה 85 מיליון שקל
אפריקה ישראל מגורים תמכור את זכויותיה בשטחי המסחר בפרויקט סביון VIEW בירושלים; רווח נקי צפוי: 24 מיליון שקלים
. הממכר כולל שטחי מסחר בשטח בנוי של 5,000 מ"ר (שטח עיקרי ושירות),זכויות בייעוד מסחר בשטח כולל של 3,400 מ"ר וכן 10 מקומות חניה בחניון הפרויקט; הקונה תשלם סך של כ-10 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ כדין, אשר מרביתו ישולם במהלך הרבעון השלישי לשנת 2022 ,בסמוך למועד מסירת הממכר
מדד ההתחדשות העירונית לשנת 2022 יצא לדרך: אלו הזוכים בקטגוריות הנחשקות
מדד ההתחדשות העירונית לשנת 2022 הושק בטקס חגיגי שנערך במסגרת אירוע פסגת הנדל"ן בת"א • בטקס נבחרו שמונה זוכים בקטגוריות המובילית של ענף ההתחדשות העירונית בישראל • מרכז הנדל"ן בשיתוף מדלן מציג את הזוכים לשנת 2022
התחדשות עירונית בירושלים - המדריך השלם לשנת 2025
לאחר שנים של קפיאה על השמרים התחדשות עירונית בירושלים יוצאת לדרך. ב-2021 ירושלים הייתה מהערים המובילות בהתחדשות עירונית, ו-2022 מסתמנת כהמשך המגמה
קרדן נדלן תבצע פרויקט מגורים במעלה אדומים בתמורה ל־162 מיליון שקל; רמ"י סיימה מספר שיווקים מוצלחים ברחבי הארץ
בולטהאופ השקעות נדל"ן וקפיטל פלטינום מכרו פנטהאוז יוקרתי בפרויקט "מול-ים יפו" לרוכש אחד תמורת כ-32 מיליון שקל • בניגוד להחלטות הקודמות - תקום מלונית דרכים ליד אזור התעשיה תפן
עיריית ירושלים ממליצה על שתי תוכניות התחדשות עירונית בשכונות הקטמונים ח'-ט'
התוכנית הראשונה נערכה ע"י אדריכל עמית מנדלקרן וממוקמת ברחובות בר יוחאי ורחוב אלמליח וצפויות לקום בה כ-600 יח"ד; התוכנית השנייה נערכה ע"י אדר יגאל לוי ונמצאת ברחובות יצחק שדה והשומר וצפויות לקום בה 425 יח"ד
עסקה נוספת לאזורים בירושלים: רכשה קרקע בשכונת הר נוף ב-113 מיליון שקל
בהסכם זה רוכשת החברה המנוהלת על ידי רון אבידן, כ-90% מהזכויות במקרקעין בשטח כולל של 4,273 מ"ר, והיא צופה כי תוכל לבנות כ-180 יח"ד
הוועדה המחוזית ירושלים תדון בהפקדת תוכנית 'בורג' חליפה הירושלמי'
בתוכנית: מגדל בגובה 40 קומות לעירוב שימושים. המגדל תוכנן על ידי מתכנני בורג' חליפה, גורד השחקים הגבוהה בעולם שנמצא בדובאי
גדיש חויבה לשלם 321 אלף שקלים לדיירים לאחר שתבעה מהם 10 מיליון שקלים
גדיש טענה שהדיירם בפרויקט פינוי-בינוי בירושלים הפרו את ההסכם ותבעה את כל בעלי הזכויות; הדיירים הכחישו שניתנה הסכמת הדיירים; השופט קבע שגדיש לא הציגו כל ראיה להסכם
למרות האישור בוועדות התכנון ראש עיריית ירושלים מצהיר: תוכנית רכס לבן בעיר תוחלף בתוכנית חדשה
שם התוכנית החדשה: "הבשורה בלבן". על פי התוכנית החדשה יתאפשר בינוי רק בשטחים המופרים בשטח של כ-300 דונם לעומת 800 דונם בתוכנית המקורית. 500 הדונם שהוצאו מחוץ לתוכנית הבינוי יוכרזו כגן לאומי
הוועדה המקומית בירושלים הודיעה על הפקדה של שתי תוכניות של הריסה ובנייה
תוכנית אחת ברחוב אליהו מני; התוכנית מציעה הריסת מבנה קיים ובניית 73 יח"ד בבניין חדש של 10 קומות; בתוכנית השנייה ברחוב דוד שמעוני יוקם בניין חדש בן 8 קומות עם 26 יח"ד
צפו: אירוע ההריסה במתחם השני של פרויקט 'שדרות היובל'
פרויקט 'פינוי-בינוי' הראשון בשכונת קריית היובל בירושלים. 54 יח"ד ישנות יהרסו ובמקומן ייבנו 226 דירות חדשות.
הוועדה המחוזית דנה: פרויקט פינוי בינוי ענק בקריית יובל עם קרקע משלימה; 1,359 יח"ד חדשות
החברה היזמית: פיתוח גרופ של היזם אריה אלטר • שטח התוכנית הוא כ-47.5 דונם • מתחם התוכנית: רחוב אולסוונגר 115-111
25 קבלנים הגישו הצעה למכרז ייזום של רמ"י; ההצעה הזוכה על סך 54.3 מיליון שקלים
חברת בונייך בנייה פיתוח והשקעות זכתה במכרז עם ההצעה הכי גבוהה. מדובר במקרה יוצא דופן של מספר רב של חברות וקבלנים שהגישו את הצעותיהן למכרז מסוג זה. הוצאות הפיתוח: 635 אלף שקלים
שתי תוכניות לשכירות ארוכת טווח הכוללות 380 יח"ד קטנות אושרו בוועדה המחוזית בירושלים
הוועדה המחוזית בירושלים, אישרה היום שתי תוכניות להקמת שני מבנים לשכירות ארוכת טווח בעיר במתחמי קמפוס ירושלים לאומנויות ומתחם בית העם
בניין אחד ו-55 התנגדויות: מחר תדון ועדת המשנה המחוזית להתנגדויות בירושלים בעניין פרויקט קמפוס ירושלים לאומנויות
המתנגדים מורכבים ברובם הגדול מדיירי רחוב מנורה והאזור בו עתיד לקום הבניין בן ה-10 קומות לדיור בר השגה בייעוד להשכרה, לגני ילדים ולמסחר.
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 04/02/22
ממרכז מסחרי של שתי קומות לבניין של 30 • לראשונה הסכם רשויות מקומיות - 12 רשויות, 440 מיליון שקל • 89 מיליון שקל על מגרש לתעשייה בדרום השפלה • רגע לפני שבת 04.02.22
למכירה: בניין מגורים יוקרתי בירושלים תמורת 45 מיליון שקל
1100 מ"ר בנוי על קרקע פרטית של כ-דונם • מתחם רחב ידיים בקרבת השגרירות האמריקאית
איפה נמכרה הדירה הכי יקרה בארץ בשנה האחרונה?
הדירה הכי יקרה בארץ נמכרה בתל אביב במעל 100 מיליון שקלים • מפתיע: הדירה הכי יקרה בירושלים בשנה האחרונה, נמכרה במסגרת תוכנית תמ"א 38 | סקירה
חמישה קבלנים התמודדו על מכרז הייזום בפי גלילות בירושלים; הזוכים הם חברת אזורים ומימושים
הזוכים ישלמו עבור הקרקע מעל 300 מיליון שקלים לפני הוצאות פיתוח. ינקי קוינט יו"ר רמ"י: "אם מדברים על הפרטה זאת הפרטה, במקומות שאין לנו יתרון יחסי בהליכי התכנון אנחנו משווקים את הקרקע ללא תכנון"
פעם שנייה בחצי שנה: חברת "אזורים" חתמה על הסכם קומבינציה בשכונת "מקור חיים" בירושלים
לאחר שלפני חצי שנה חתמה אזורים על הסכם קומבינציה לבניית 240 יח"ד בשכונת "הר-נוף" בירושלים, כעת חתמה החברה על הסכם קומבינציה לבניית 144 יח"ד, בשכונת "מקור חיים" בירושלים
תמ"א 38 ירושלים - המדריך השלם לשנת 2025
תמ"א 38 ירושלים - היא תכנית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה, אשר מהווה חלק מיישום התחדשות עירונית בעיר. מהי מדיניות תמ"א 38 בירושלים? ומיהן החברות המובילות בעיר?
