נתוני הלמ"ס בעקבות האוצר: זינוק במכירת דירות חדשות בנובמבר
בנובמבר נמכרו 2,178 דירות חדשות בישראל – זינק של 43.4% לעומת נובמבר 2017 • סך הביקוש לדירות צנח ב-34% לעומת השנה הקודמת
נדל"ן למגורים
14.01
בנובמבר נמכרו 2,178 דירות חדשות בישראל – זינק של 43.4% לעומת נובמבר 2017 • סך הביקוש לדירות צנח ב-34% לעומת השנה הקודמת
נדל"ן למגורים
14.01
בחודשים יולי-ספטמבר החלו להיבנות 10,442 דירות • מתחילת השנה התחלות הבנייה הסתכמו ב-32,785 בלבד • כדי לעמוד יעד הממשלה הוא 60 אלף דירות בשנה
נדל"ן למגורים
19.12
מדובר בזינוק של 36% לעומת ספטמבר ושל 14% לעומת אוקטובר אשתקד • צניחה של 17% ב-12 החודשים האחרונים • 25 אלף דירות נותרו בידי הקבלנים
נדל"ן למגורים
13.12
התקררות בענף? מדדי הלמ"ס ליוני-יולי 2019 מעידים בעיקר על ירידות – אם כי בהשוואה ל-2018 עלו המחירים ב-0.7% • במחוז מרכז הירידה המשמעותית ביותר – 2%
נדל"ן למגורים
30.11
בין יולי לספטמבר נמכרו כ-7,400 דירות, ירידה של 2.7% לעומת שלושת החודשים שלפניהם • ירידה בכמות המבוקשת של דירות • גם באשדוד נרשם זינוק בדירות שנמכרו
נדל"ן למגורים
30.11
בכל 2018 החלה בנייתן של 81 דירות ברובע, ובמחצית הראשונה של 2019 – 770 יח"ד • בתל אביב כולה נרשמו 4,700 התחלות בנייה • "לא נס ליחו של המותג תל אביב"
נדל"ן למגורים
30.11
בינואר נמכרו 1,787 דירות חדשות בלבד • גינדי מכרה 493 דירות באור יהודה והזניקה את המספרים פי 164 • צניחה במכירות בתל אביב, זינוק בהרצליה ובחריש
נדל"ן למגורים
30.11
זאת לאחר ירידה של 12% בהתחלות הבנייה ברבעון הראשון של השנה • מגמה זו עוצרת את מגמת העלייה שנרשמה בשלושת הרבעונים האחרונים של 2018
נדל"ן מניב והשקעות
30.11
על פי הלמ"ס, למרות ירידה של 13.5% בהשקעה בנכסים קבועים – נרשמה עלייה בהשקעה בבנייה הן למגורים והן שלא למגורים • 6% עלייה במשרות הפנויות במקצועות הגמר
נדל"ן למגורים
30.11
62% מהתושבים לא מרוצים מהתחבורה הציבורית ביישוב שלהם – כך על פי נתוני הלמ"ס • רק 16% מהעובדים מגיעים לעבודה באוטובוס או במונית שירות; ברכבת - 3% בלבד
נדל"ן מניב והשקעות
30.11
כך על פי האומדנים החודשיים של הלמ"ס הנוגעים לרבעון השלישי של 2019 • האומדנים מצביעים על 9,281 משרות פנויות בתחום – ירידה של 14% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד
נדל"ן למגורים
30.11
למ"ס: 47,430 התחלות בנייה ב-2018, כרבע מהן בהתחדשות עירונית • היעד הממשלתי: 60 אלף התחלות בשנה • עלייה בגמר בנייה, ירידה בדירות בבנייה פעילה
נדל"ן למגורים
30.11
למרות זאת עדיין מדובר בשכר נמוך מהממוצע במשק – 11,004 ביולי • בתחום הפעילויות בנדל"ן נרשמה עלייה של 5.3% בשכר, ל-11,658 שקל • ירידה נרשמה במספר המשרות
נדל"ן מניב והשקעות
30.11
בקריית גת נרשמה עלייה של 154.5% ובבאר שבע 120% • ירושלים ממשיכה להציג נתונים נמוכים להחריד, עם 8.8% התחלות בנייה מתוך כלל הארץ, וגמר בנייה של 8.5%
נדל"ן למגורים
30.11
למרות שביעות הרצון שנחשבת לנמוכה יחסית, ביותר בארץ, 88% מהתושבים מתכוונים להישאר לגור בעיר • ברמת גן שיעור התושבים החדשים הוא הגבוה בישראל – 40%
נדל"ן למגורים
30.11
על פי הלמ"ס, ברבעון השני ירד היחס בין מספר המבקשים לעבוד לבין מספר המשרות הפנויות ל-1.6, לעומת 2.2 ברבעון הראשון • ירידה גם בקרב פועלים בלתי מקצועיים
נדל"ן מניב והשקעות
30.11
לצד זה נרשמה עלייה של 3.3% בהיקף הפעילות השוטפת בענף – כך על פי סקר הערכת מגמות בעסקים של הלמ"ס • העלייה בפעילות השוטפת – אחרי חודשיים של ירידות
נדל"ן למגורים
30.11
בעיר הלבנה ניתנו היתרי בנייה בקצב שנתי של יותר מ-5,000 • אור יהודה בחמישייה הפותחת, עם 1,025 היתרים • בחיפה ניתנו 71 בלבד, ובבית שמש – רק 29
נדל"ן מניב והשקעות
30.11
הפרסומים האחרונים של הלמ"ס ושל בנק ישראל לא מבשרים טובות לשוק הנדל"ן בבירת הנגב, אך אולי מכאן אפשר רק לעלות • "צפוי מחסור בדירות בשוק החופשי"
נדל"ן למגורים
30.11
ברבעון השני מספר המועסקים בבינוי ובפעילויות נדל"ן היה 247,800 איש, וברבעון השלישי -243,400 • מספר העובדים המקצועיים בתעשייה ובינוי הצטמק ב-19,200
נדל"ן מניב והשקעות
30.11
מדובר בעלייה של 11.1% לעומת מרץ-מאי 2019, שממשיכה עלייה ממוצעת של 2.6% מאז אפריל 2018 • הכמות המבוקשת של דירות חדשות ממשיכה לרדת – הפעם ב-10.7%
נדל"ן למגורים
30.11
כך על פי נתוני בנק ישראל לרבעון השני של 2019 • החוב לדיור צמח ב-8 מיליארד שקל ברבעון, ואילו היקף המשכנתאות החדשות שניטלו במהלכו הסתכם ב-16.7 מיליארד
נדל"ן למגורים
30.11
כ-7,900 דירות חדשות נמכרו בשלושת החודשים – ירידה של 0.2% בניכוי העונתיות • זינוק של כ-280% במכירת דירות חדשות בב"ש; עלייה קלה בביקוש בירושלים
נדל"ן למגורים
30.11
נתוני הלמ"ס ליוני-אוגוסט מצביעים על עלייה בשכר גם בענף הבינוי – אך על ירידה במשרות השכיר באוגוסט בשני התחומים • ירידה גם בשכר הממוצע בענף הבינוי
נדל"ן מניב והשקעות
30.11
אחרי הירידה הקלה בחודש שעבר, המדד חזר לעלות ביולי-אוגוסט, ב-0.1% בהשוואה ליוני-יולי • מחירי הדירות החדשות דווקא ירדו ב-2.8% בהשוואה ליוני-יולי
נדל"ן למגורים
30.11
על פי נתוני הלמ"ס, בין יולי 2018 ליוני 2019 חלה עלייה של 10.3% בהיקפי השטחים הללו • עלייה גם בשטחי התחלות הבנייה שלא למגורים בתקופה זו – 1.9%
נדל"ן מניב והשקעות
30.11