קבוצת ברוש ערכה טקס חגיגי ואירוע הריסה של בניין פישמן מימון בתל אביב לקראת פרויקט התחדשות, החלה מסירת המפתחות מוקדם מהמתוכנן בפרויקט של בראל, אפריקה ישראל ושיכון ובינוי בקריית ביאליק, ופרשקובסקי מדווחת על הצלחה במכירות הפריסייל לפרויקט הראשון של החברה באשדוד
כיצד הפכה דווקא עיר הנמל הציורית שבצפון פורטוגל לאחד מיעדי ההשקעות המועדפים על ישראלים לצד יוון וקפריסין? ביקור בעיר מעלה שורה של יתרונות בהם אפשרויות מימון שמאפשרות רכישה עם מעט מאד הון עצמי, כלכלה צומחת ועליות מחיר חדות, אך גם מספר מוקשים שמהם צריך להיזהר. יו"ר קבוצת יורופה הפועלת בעיר: “לא מעט מנכ”לים בכירים במשק, כולל כאלה שמנהלים חברות נדל”ן ציבוריות, רכשו דרכנו מספר נכסים"
בערב חגיגי בהיכל התרבות באיירפורט סיטי, השיק יזם הנדל"ן תמיר חפץ את המיזם החברתי לצעירים "חי חזק", שמטרתו היא הענקת כלים וידע בסיסי לצעירים להצלחה בחיים, ואת ספרו החדש. חפץ: ״זה דור מוכשר שיודע לעשות דברים מדהימים, אבל לרוב הבסיס חסר – וזה בדיוק מה שהמיזם משלים להם"
שמן נדל"ן מניב הציבורית שפעילותה ממוקדת במרכזים לוגיסטיים ובמבני תעשיה, השלימה בהצלחה את השלב המוסדי בהנפקת אג"ח, עם ביקושים של כ-141 מלש"ח. השלב הציבורי של ההנפקה צפוי בימים הקרובים. לחברה, שמחזיקה קרקעות ללוגיסטיקה ותעשייה בהיקף של כ-260 דונם, נכסים בהיקף של כמיליארד שקל
הכנס המקצועי של ארגון הקבלנים בנגב התקיים השבוע בבאר שבע, ריט 1 חנכה את אכלוס הפרויקט שלה בבית שמש - מרכז לוגיסטי בשטח של כ-50 אלף מ"ר, המועצה המקומית בית אריה-עופרים מקדמת תוכנית כוללת להקמת מתחם תעשייה, מסחר ותעסוקה, וקבוצת מרום חתמה על הסכם עם ארגון מל"י הפועל למען ילדים שהוצאו מביתם
עידו רואימי, סמנכ"ל ומנהל השקעות האקוויטי ברובי קפיטל, התייחס במהלך הרצאת זום שהעניק במסגרת "בוקר של נדל"ן" לעלייה בכמות השותפויות: " יש לזה יתרונות גדולים אבל צריך לקבל החלטות ביחד וזה מאתגר". לדבריו, "נראה יותר ויותר גופים שפועלים אחד עם השני"
הכוכב הוותיק של מכבי ת"א ונבחרת ישראל ישמש פרזנטור של אלקטרה מגורים, ורכש עם אשתו שי שתי דירות בנות 5 חדרים בפרויקט של החברה בשכונת גדות החדשה ביהוד-מונסון, ששטחן 130 מ"ר ומרפסותיהן משתרעות על פני 33 מ"ר, משקיפות על הפארק המרכזי של השכונה, ומיועדות לשימוש ילדיו
על רקע מלחמת הסחר שבה פתח הנשיא דונלד טראמפ והמפולות בבורסות ברחבי העולם, בענף הנדל"ן שורר כיום בעיקר בלבול. לצד ציפיות להפניית כספי משקיעים משוק ההון לנדל"ן והערכות כי הריבית תרד, ברור לכל כי העולם העסקי הופך למסוכן ומורכב יותר
בענף "פעילות בנדל"ן" עמד השכר הממוצע בינואר 2025 על כ-15.7 אלש"ח, נתון המשקף עלייה של 4.1% לעומת ינואר אשתקד, אך גם ירידה של 6% לעומת דצמבר. בענף הבינוי חלה עלייה של 3.3% לכ-12.7 אלש"ח
חברת האשראי החוץ-בנקאי קפיטל Max חתמה על הסכם אסטרטגי עם הכשרה חברה לביטוח, שבמסגרתו תספק הכשרה ערבויות חוק מכר ובטוחות נוספות לפרויקטים ממומנים. ההסכם צפוי להרחיב את אפשרויות הבחירה ליזמים ולחזק את התחרות בשוק הליווי הפיננסי והביטחונות בפרויקטי התחדשות עירונית
רוטשטיין קיימה אירוע הריסה בפרויקט לבניית 488 דירות בלוד, גוד פארם פותחת בכפ"ס את הסניף הגדול שלה בישראל. אופק החזקות מדווחת על קבלת היתר בנייה לפרויקט ברחוב ליסיון בצפון הישן של ת"א. הברונית אריאן דה רוטשילד וחברי הנהלת טולמנ'ס חנכו את המרלו"ג החדש בפארק העסקים החכם קיסריה
דוח ההשקעות השנתי של ענקית הנדל"ן הגלובלית JLL מציג את ישראל כשחקנית משמעותית ומובילה בשווקי הנדל"ן המסחרי הגלובלי: מקום ה־7 באירופה עם כ־2.33 מיליארד דולר השקעות ומקום ה־10 בארה"ב עם השקעות בסך כ־578 מיליון דולר. מנהלת תחום השקעות נדל"ן JLL ישראל: "המשקיע הישראלי כבר לא מגשש בשווקים הגלובליים – הוא פועל בהם בביטחון ובתחכום"
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם - מגדיאל, השכונה הכי ותיקה בהוד השרון, שבעשור האחרון הופכת למלכת ההתחדשות בעיר עם עשרות פרויקטים. למרות זאת, הנגישות לכבישים ורמת התחב"צ נותרו סבירות, ואולי גם בגלל זה בשכונה נמכרו כ-150 דירות ב-2024, ביותר מ-3.2 מלש"ח בממוצע לדירת 4 חדרים
פחות מ-2 מיליון מ"ר של נדל"ן מניב החלו להיבנות אשתקד, ירידה של כשליש לעומת 2023 והנתון הנמוך מזה שנים. כך עולה מניתוח של נתוני הלמ"ס שערכה לשכת שמאי המקרקעין. בניית המסחר והמשרדים צנחה בכ-37% והמלונאות בכ-40%. ראשל"צ מובילה את היקפי הבניה בשנים האחרונות, אך נס ציונה מובילה בבנייה פר תושב. יו"ר הלשכה נחמה בוגין: "המחסור הצפוי בשטחים חדשים בשנים הקרובות עלול להוביל לעליית מחירים"
עיריית חדרה קיימה השבוע טקס להשקת אבן הפינה של שכונת "שדות חדרה" שתכלול יותר מ-4,300 דירות, קרסו קיימה אירוע הריסה במסגרת פרויקט על גבול בת ים-יפו, ו-Ewave Nadlan משתפת פעולה בשיווק מתחם ההייטקיסטים הראשון בקפריסין
חברת The Zarasai Group בשליטת ג'ואל וינר הפעילה בשוק הדיור להשכרה בניו יורק ומחזיקה בכ-900 דירות, קיבלה הודעה על כוונה לפתוח בהליכי מימוש לנכסים המשועבדים לחוב בהיקף של כ-562 מיליון דולר על מרבית נכסי החברה
חג'ג' החלה לאכלס את פרויקט MOMA הכולל 255 יח"ד בשכ' פלורנטין בתל אביב; האדריכלית חנה עזריה מונתה לשותפה ב-V5 אדריכלים; משרד השיכון, עמידר, דירה להשכיר ואשטרום מסרו 11 דירות דיור ציבורי מונגשות בפרויקט השכרה בי-ם
זאת במסגרת שלב א' של הפרויקט HELLO תל אביב. כעת נערכים בחברה לפינוי 72 היחידות בשטח והתחלת עבודות ההריסה. שלב ב' של הפרויקט ייכנס להפקדה להתנגדויות בימים הקרובים ויכלול 420 יח"ד נוספות
זאת במקביל לתפקידה הנוכחי כסמנכ"לית הכספים של החברה, אותו היא ממלאת מאז שנת 2018. המינוי אושר ע"י דירקטוריון החברה ביום ה' האחרון
הצעת החברה גברה על הצעות רבות נוספות בהן של חן ואיתי גינדי, אלקטרה, אזורים, צמח המרמן ועוד, ומשקפת למגרש שווי של כחצי מיליארד שקלים. לפני כחודש זכתה החברה יחד עם אלקטרה בקרקע נוספת לבניית 437 יח"ד בשדה דב במכרז רמ"י
רפי קטה, בעלי קטה יזמות, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר על הדרך המשותפת שעשה עם אחיו - גיל ואורי - מענף הטקסטיל לענף הנדל"ן, על הכנסת הדור הבא לעסק, ועל השיטה שלו לזיהוי הזדמנויות, שהפכה אותו לאחד מחלוצי התמ"א בפתח תקווה: "היינו הראשונים להרוס בניין בפתח תקווה. היום בכל פינה בעיר יש פרויקט שלנו"
רובי קפיטל ומיטב השלימו עסקה למימון קבוצת רכישה בראש העין בהיקף של כ-195 מיליון ש"ח; קמפיין חדש לפרויקט של אפי קפיטל ושובל נחשון במחלף לה גוארדיה; הטכניון פותח תוכניות לימודי תעודה ליזמות בניה למגורים ולניהול הפרויקטים; תום ואבי נשר באירוע מיוחד של קוסנטינו לרגל יום האישה
השיח השלילי שאפף השנה את שוק המשרדים עורר סקרנות רבה לקראת הדוחות השנתיים של חברות הנדל"ן המניב, אך אלה דווקא הפתיעו לטובה, ואף כללו עליות מחיר קלות. בכיר במשרד רו"ח: "גם כשאנחנו במלחמה וכשהריבית עולה באופן מטאורי, עדיין רואים חוזקה ויציבות בשוק המשרדים. המחירים לא עולים אבל הוא לא קורס"
מטרת הקמת הזרוע החדשה היא היא לפתח, להשביח ולהפעיל נכסים מניבים בעיר, ליצור ביקושים, למשוך אוכלוסיות צעירות ועוד. הסמנכ"ל שייבחר יהיה אחראי על תכנון, גיבוש, פיתוח ויישום אסטרטגיית השקעות בנדל"ן מניב, ניהול והוצאה לפועל של פרויקטים נדל"ניים, ויצירת שותפויות
שנת 2024 הביאה עמה גל של מינויי נשים לתפקידים בכירים בענף - כולל לתפקידי המנכ"ליות באפריקה מגורים, גב ים ו-ICR. לרגל יום האישה שוחחנו עם 5 מהמנכ"ליות הטריות על הדרך שעשו, החסמים שעדיין עומדים בדרכן של נשים בתחום, ומה ייעצו למי שעושות כיום את צעדיהן הראשונים בענף
לאחר שורה של מינויים בשדרת ההנהלה כולל אבישי קימלדורף שמונה למנכ"ל, החברה הודיעה על סבב מינויים של הדרג המקצועי. ג'ניפר פולישוק מונתה לאדריכלית ראשית, יולי סלפוי זיני למנהלת השיווק ובן נבון מונה למנהל ההקמה של מתחמי דיור להשכרה
שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף וראש מועצת ירוחם עו"ד נילי אהרון, הכריזו היום (ג') בוועידת מרכז הנדל״ן אילת 2025 על הסכם הגג הראשון בעיר ירוחם, שצפוי להכפיל את העיר כמעט פי 3
לאן שלא נביט, נגלה אוזלת יד והתעלמות מהבעיות: בשוק השכירות ארוכת הטווח, בתמרוץ התחדשות עירונית בפריפריה; מול משבר כוח האדם בענף הבנייה – אין מדיניות. איך הממשלה תוכל לחזור ולנווט את השוק לחוף מבטחים? בשני צעדים מרכזיים שדורשים אומץ ויכולת קבלת החלטות, או בקיצור - מנהיגות. דבריו של דן קצ'נובסקי, בעלים ומנכ"ל מרכז הנדל"ן, בפתיחת ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2025
הפניה לשוק ההון, הן לגיוס חוב והן להנפקה מלאה, הפכה ללהיט התורן של חברות הנדל"ן, שלמעלה מ-100 מהן נסחרות בו כיום, לצד קרוב ל-200 מיליארד שקל שגויסו באגרות חוב. כיצד הדבר נעשה בפועל, ומה צריך לדעת מי ששוקל את האפשרות הזו? בכך עוסקת הרצאה שהעניקו השבוע מנכ"ל רוסאריו חיתום נדב רבן ואלון טישלר, שותף ב-BDO, במסגרת "בוקר של נדל"ן"
שיכון ובינוי נדל"ן הודיעה על מינויים בצמרת ההנהלה שלה: יובל וייסמן לו ניסיון של יותר משני עשורים בניהול כספים ומימון בחברות נדל"ן, מונה לסמנכ"ל הכספים. גיל מעין שהיה מנהל תחום הנדל"ן המניב בהראל, יוביל בשיכון ובינוי את פיתוח והשבחת פורטפוליו הנדל"ן המניב בחברה
דרא החלה לשווק שני פרויקטים של התחדשות עירונית בגבעתיים, בצמוד למצפה הכוכבים וגבעת קוזלובסקי הירוקה. י.ח דמרי קיבלה את הסמכת התקן הבינלאומי ISO 14001 ממכון התקנים. בוליגו קפיטל מממשת שני נכסי מולטי פמילי בארה"ב. קטה גרופ יוצאת במבצע מכירות ל-20 ימים בפתח תקווה
לראשונה מזה שנתיים, מפרסם השמאי הממשלתי את שיעורי התשואה בנכסים מניבים, אשר באופן מפתיע לא השתנו על אף שלל הטלטלות שעברה החברה והכלכלה הישראלית. עם זאת התחלות הבניה בכלל הענפים ירדו בשיעור חד
רני צים השיקה את המרכז המסחרי שלה ברהט, אופק החזקות מקדמת תמ"א 38 ברובע 4 בת"א ותבנה בניין עם 17 דירות, תב"ע קפיטל מינתה את עו"ד מור דהן לסמנכ"ל קשרי דיירים בחברה, אמריקה ישראל להשקעות קיימה טקס הריסה בממסגרת פרויקט התחדשות ליד קניון רמת אביב
חברת הלוגיסטיקה והתעשייה התקשרה בהסכם לרכישת שטח של כ-25 דונם הכולל מבנה תעשיה בשטח בנוי של כ-15.5 אלף מ"ר באזור התעשייה ברקן סמוך לאריאל. מדובר ברכישת זכויות חכירה עד 2036 עם אופציה להארכה ל-49 שנים נוספות
מאז מונה ערן מזור, לשעבר מנכ"ל חברת מצלאוי, למנכ"ל אלביט הדמיה שבשליטת אליהו קנפלר, ביצעה החברה - שלד בורסאי עד לאחרונה - שתי עסקאות שיוצקות לתוכה פעילות בהיקף של אלפי יח"ד. האחת לרכישת פעילותה של בד התחדשות, והשנייה לרכישת חברת הנדל"ן למגורים תניא ישראל לפי שווי של 26 מיליון שקל. מזור: "העסקאות מהוות את אבן הבסיס לפעילות בתחום הייזום למגורים"
אריכא, בן 49, שימש בתפקידו הקודם כסמנכ"ל תכנון ברותם שני ובעבר שימש כמהנדס העיר אילת. מדובר במינוי הבכיר הראשון שמתבצע תחת אבישי קימלדורף, שהוכרז כמנכ"ל החברה בשבוע שעבר
קרסו קיימה אירוע הריסה בפרויקט הדגל שלה בדרך בית לחם בירושלים, שיכלול 437 דירות ומגדל בן 33 קומות. אביסרור משה ובניו הודיעה על תחילת שיווק הפרויקט ברובע הבינלאומי ניר צבי, שיכלול 227 דירות. אביב מליסרון עברה למשרדיה החדשים בפארק Ofer West בפתח תקווה
השכר הממוצע בענף "פעילות בנדל"ן, הכולל בין היתר סוכנים ומתווכים, עמד בנובמבר האחרון על 15,054 שקלים. עוד עולה מנתוני הלמ"ס כי בענף הבינוי, השכר הממוצע עומד על 12,430 שקל, עלייה של 2% בשנה. עלייה של 10% בשנה במספר המשרות בענף הבינוי
בעשרות שנות קריירה, לקח כהן חלק משמעותי ביישום הסכם השלום עם מצרים כאשר ניהל את סוגיית הפיצויים בתפקיד השמאי הממשלתי הראשי. במסגרת משרדו הפרטי ערך תוכניות איחוד וחלוקה של עשרות שכונות, וגידל דורות של שמאים. בן 94 בלכתו
קימלדורף (51) כיהן במשך שנים כמנהל בכיר בשיכון ובינוי, חזר אליה עם מינויו של עמית בירמן למנכ"ל הקבוצה וכיהן כמשנה שלו. כעת ישמש כמנכ"ל החברה בת. לפני שחזר היה קימלדורף שותף בכיר בקבוצת קרנות הנדל"ן ריאליטי. לפני חודש דווח ששיכון ובינוי נדל"ן נערכת להנפקה בבורסה בשווי של 6.5-7 מיליארד שקל
קבוצת רמי צרפתי החלה לשווק את שלב ב' של הפרויקט שלה בשכונת רמות יורם החדשה בנתיבות. תדהר ומגדלי גיבורים ערכו אירוע חגיגי לציון תחילת ההריסה בפרויקט בבת ים. "עץ השקד" משיקה את פרויקט ההתחדשות הראשון שלה בשכונת בבלי בת"א. חברת גרופ19-נגב מערבי עוברת למשרדים חדשים באופקים
בלעדי: חברת אווניו אקוויטי פרטנרס בבעלות היזמים אופיר בדש ואיתי גמליאלי, רכשה 3 בניינים באפר איסט סייד בשטח כולל של כ-2,500 מ"ר. העסקה נעשתה במהלך גיוס הון של 21 מיליון שקל, כולו יועד לעסקה, מקרנות פרטיות, פמילי אופיס ומשקיעים פרטיים מישראל
חברת סיון ביצוע מקבוצת צמח המרמן זכתה באות מצוינות בבטיחות בבניה, קבוצת צרפתי שמעון מוציאה לשיווק שלב חדש בשכונת נאות הדרים בבאר שבע, ופורסם מכרז לבניית קאנטרי ראשון בירוחם שיתפרס על 3,000 מ"ר
שי בדיחי, מייסד שותף קליקת הנדל"ן, התארח בפודקאסט נדל"ן בראש צעיר וסיפר איך עבודה בחברת שיווק רשתי חשפה אותו לעולם ההשקעות, על הטיול בתאילנד שגרם לו להבין את החשיבות של כסף, ועל עסקת הנדל"ן הראשונה שלו: "הלכתי נגד הזרם, נגד המשפחה, כולם קונים למגורים ואני בכלל קונה להשקעה"
בינה מלאכותית הופכת בשנים האחרונות לכלי מרכזי בעולם הנדל"ן, בזכות אפשרויות עם פוטנציאל לשנות את הדרך שבה חברות, ברוקרים ומשקיעים מזהים הזדמנויות בשוק. אחת הדוגמאות הבולטות לשימוש כזה הוא של חברת CBRE. ובישראל? חוסר השקיפות יקשה מאוד על ה-AI לספק תמונה אמיתית. סמנכ"ל השיווק של אזורים לשעבר, גיל גורביץ, בטור מיוחד
התוכנית, שאושרה להפקדה במרץ בשנה שעברה ומשתרעת על שטח של כ-5 דונם ברחוב בר כוכבא, כוללת הריסת 53 דירות והקמת שני מגדלים עד 29 קומות, וכן שטחי מסחר וציבור
