תוצאות חיפוש
נמצאו תוצאות לעו
חברת בילדאפ תקים את משרדי פלאפון החדשים בפ"ת תמורת 30 מיליון שקל; שטח המשרדים: כ-15,000 מ"ר
פלאפון תעבור לפתח תקווה לאחר 22 שנים בבניין הוורד המפורסם בגבעתיים • עבור בילדאפ, חברה מקבוצת בסט, זהו פרויקט גדול שני בפארק עופר, לצד הקמת משרדי חברת סייברארק
חברת א.ס חליל הורשעה בשינוע ובהשלכת פסולת שלא כדין; החברה ומנהלה נקנסו ב-300 אלף שקל
ביהמ"ש ציין כי הנאשמים לא לקחו אחריות על ביצוע העבירות, ולכן הטיל שורה של עונשים הן על החברה והן על מנהלה • "מעשיהם של הנאשמים פגעו באיכות הסביבה ויצרו סיכונים בריאותיים פוטנציאליים"
פורסם מכרז ראשון לאטרקציות תיירותיות בפארק הטרמינל באילת
העירייה פרסמה את המכרז הראשון בשטח הפארק, שיוקם במתחם שדה התעופה הישן באילת • שטחו כ-14 דונם והוא נמצא בחלק הדרומי של השטח • יותר משנה לאחר ששדה"ת נסגר
חדשות הנדל"ן: מרכז גישור בנושא שכירות יוקם בת"א בעקבות הקורונה
המרכז, המשותף לעיריית ת"א וללשכת עורכי הדין, יסייע הן לשוכרים והן למשכירים • הפרויקט של הגשמה נמכר, לפי מקורבים לעסקה, ב-32.5 מיליון דולר
"אי-הארכת הוראת השעה לרכישת דירה שנייה גם היא אמירה"
עו"ד שי אהרונוביץ', סמנכ"ל בכיר ברשות המיסים, בהרצאה מיוחדת למרכז הנדל"ן: "אחד הדברים שמיתנו העלייה במחירי הדירות - הוצאת המשקיעים מהשוק"
מהו ההבדל בין משקיע נדל"ן לבין יזם נדל"ן?
עולם היזמות הנדל"ני הוא כנראה אחד הסקטורים הרווחיים בשוק הישראלי - הרבה יותר ממה שיכול לחלום עליו המשקיע הממוצע
תדהר תבצע את עבודות הגמר בקמפוס החדש של אמדוקס ברעננה
העבודות נוגעות לכל ארבעת מבני המשרדים, וכן לאודיטוריום, למרכז הלמידה והחדשנות, לחללים המשותפים ועוד
רגע לפני החג: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן
ממונה חוק המכר מבטיח טיפול בנושא האיחור במסירת הדירות בקורונה • היקף המשכנתאות באפריל צנח משמעותית בהשוואה למרץ
חברי קבוצה שהתארגנו לבניית בניין חדש תחת בניין קיים לא יזכו לפטור מהיטל השבחה; "פעלו תוך תיאום יזמי"
החברים רכשו את הזכויות בבניין בן חמש דירות, וקידמו פרויקט שבמהלכו נבנה בניין חדש בן 20 דירות • בערעור טענו כי הם זכאים לפטור, משם שהיו בעלי זכויות בקרקע ובדירות • בית המשפט דחה את טענותיהם
קרן אזורים LIVING זכתה במכרז דירה להשכיר באשקלון
100 דירות יוצעו בשכר דירה מופחת או מפוקח, ו-96 יוצעו בשוק החופשי • הפרויקט שבשכונת אגמים הוא הראשון של דירה להשכיר
מגה אור חתמה על הסכם לרכישת 50% מקרקע בבית שמש תמורת 63 מיליון שקל
מדובר בקרקע בשטח של 160 דונם שייעודה הוא מתקני תעשייה ומחסנים • במגה אור מציינים כי "טרם ניתן להעריך את עלות הקמת הפרויקט ואת אופן מימונו על ידי החברה"
מתחילים לשוב לשגרה באופן רשמי? 12 מכרזי רמ"י נסגרו בהצלחה בשבוע האחרון
זאת לעומת שני מכרזים בלבד לכל אורך חודש אפריל • הרשות הקפידה לפרסם מכרזים חדשים בזמן המשבר
חדשות הנדל"ן: עיריית ר"ג מהדקת הפיקוח על הקבלנים
העירייה דיווחה כי מתחילת 2020 חולקו 116 צווי הפסקת עבודה וקנסות – לעומת 71 בכל שנת 2019 • אספת מנרב פרויקטים אישרה המיזוג ברוב של 99.82%
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 22.05.20
מחירי הדיור עלו מעט גם ברבעון הראשון של 2020 • איירפורט סיטי צופה ירידה ברווחים בשל הקורונה • ואושרה תוכנית התחדשות עירונית הגדולה בפ"ת • רגע לפני שבת, 22.05.20
הנדל"ן בארה"ב מתחיל לקום מהקרשים?
אחרי שהתרסק לחלוטין באפריל, עלה מעט מדד האמון במאי – ל-37 נקודות (לעומת יותר מ-70 לפני המשבר) • המלונות זוכים ליותר ביקורים, אך התפוסה עדיין נמוכה ב-54% מאשתקד
ביהמ"ש המחוזי: "תשלום מראש של היטלי פיתוח וקיבוע מראש של היטל השבחה טרם הלכת דירות יוקרה – אינם חוקיים"
שתי חברות בנייה תבעו את המועצה המקומית גני תקווה ואת הוועדה המקומית "מצפה אפק" על ביטול הסכמים שנחתמו לפני ההלכה המדוברת • ביהמ"ש דחה את התביעה, אך ביקר את הגופים וביטל את חיוב היטל ההשבחה
קביעה חדשה של ועדת הערר מעניקה רוח גבית לפרקטיקה הקיימת
לא מזמן עסקנו כאן בשאלת הנאמנות הנסתרת ובשאלה מתי זו נחשבת מהותית ותזכה בפטור • החלטה שהתקבלה לאחרונה בעניין קריה מציון מפזרת עוד קצת את הערפל סביב הנושא
מדד המשרדים, אפריל 2020: נמשכה הירידה בביקוש ובהיצע
במרץ, שבאמצעו פרץ משבר הקורונה, כבר התחלנו לחוש בירידה בפעילות בסקטור המשרדים – ובאפריל הירידות נמשכו
התחדשות עירונית ב-2019: מספר היח"ד שאושרו בתוכניות פינוי-בינוי זינק ב-1,346% בתוך עשור
נראה כי השנה החולפת הייתה שנת תפנית בפינוי-בינוי, בוודאי על רקע סיומה הצפוי של תמ"א 38 • העיר המובילה ביח"ד מוצעות: רחובות, עם 11,852 • לראשונה מספר ההיתרים בתמ"א 1/38 לא עלה על מספרם בתמ"א 2/38
התחדשות עירונית ב-2019: 98,107 יח"ד אושרו; משך פרויקט תמ"א 38 התארך בכשנתיים וחצי
דו"ח הרשות להתחדשות עירונית מציג עלייה משמעותית במספרים – בעיקר בפינוי-בינוי • הזמן הנדרש לאישור תוכנית פינוי-בינוי במחוזית התקצר ל-4.6 שנים • ירידה מתמשכת בבקשות להיתרים בתמ"א 38
בעל עסק לעבודות עפר מפתח תקווה מואשם בהלבנת הון בהיקף של יותר מ-63 מיליון שקל
הנאשם, יוסף גנגינה, מואשם בפלישה לקרקעות בשטח 50 דונם ובהקמת עסק עליהן, ללא רישיון – ובכך שלא פינה פסולת בניין לאתרים מורשים • במקום הצטברה פסולת במשקל כ-90 טונות
העברה במתנה של קרקע שנחתם לגביה חוזה קומבינציה - תיחשב כקרקע או כדירה?
בסוגיה הזו דן בית המשפט המחוזי מרכז, שהתבקש להכריע בערעור של משפחה מגבעת שמואל • בפסק הדין נקבע: כשהשימוש הוא למגורים - הנכס ייחשב כדירת מגורים במועד המכירה אפילו אם טרם קיימת הדירה
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 08.05.20
עמוס שפירא בעצות חשובות להתנהלות במשבר הקורונה • ורד אולפינר בהרצאת ZOOM מיוחדת בנושא מיסוי נדל"ן • ונתונים שליליים ברבעון הראשון של 2020 בענף הבנייה • רגע לפני שבת, 08/05/20
"רק 21% מבקשות הקבלנים לסיוע מקרן ההלוואות נענו בחיוב''
עוד מציינת ההתאחדות כי היקף ההלוואות שאושרו לקבלנים הוא רק 4.3% מכלל היקפה של הקרן – בעוד טרם המשבר היקף האשראי שניתן להם עמד על 20% מהאשראי שסיפקו הבנקים למשק
נדחתה עתירה של פולשים נגד הבנייה במתחם סומייל דרום בת"א
העותרים טענו כי היתר דיפון וחפירה שניתן לחברות הפועלות במקום, וביניהן אפריקה מגורים, הוא בניגוד להוראות התב"ע הקיימת
"ניכנס לקיפאון חריף מבחינת רכישת דירות מצד משקיעים"
עו"ד ורו"ח ורד אולפינר מ-EY ישראל דיברה ב"בוקר של נדל"ן" על היבטים מיסויים הקשורים במשבר הקורונה והמליצה ליזמים: "לא לחכות שהמדינה תפצה על הנזקים הכלכליים''
עלייה בשכר הממוצע בבינוי ובנדל"ן; ירידה במספר משרות השכיר
כך עולה מנתוני הלמ"ס באשר לחודש פברואר 2020 • הנתונים מצביעים גם על התמתנות בקצב עליית הפדיון – הן בבינוי והן בפעילויות בנדל"ן – ברבעון הראשון של 2020
המשרד להגנת הסביבה: "בחסות הקורונה עברייני סביבה מגבירים את פעילותם"
אנשי המשרד ושוטרי משטרת ישראל איתרו קבלן פינוי פסולת המרוקן פסולת בניין בשטחי פרדס בנגב המערבי • הוא עוכב והועבר לחקירה בתחנת משטרת אופקים
מכירות הבתים בארה"ב חוו זעזוע רציני – מתחיללים להסתגל למציאות החדשה?
מספר הבתים שהוצגו למכירה ירד ב-50% ברגע שמשבר הקורונה היכה – אך אט-אט המספרים חוזרים לעלות • שיעור הבתים שנמצאים בתהליך מכירה ירד ב-54%
"ההנחיות המסתמנות יעשו טוב לתחום ההתחדשות העירונית"
תגובות לדו"ח הסרת החסמים: "ההנחיות המסתמנות יעשו טוב לתחום ההתחדשות העירונית"; "יש להיזהר ממעורבות יתר"
"התיקון שביצעה מועצת מקרקעי ישראל בנושא השומות מפר את שיווי המשקל"
עו"ד טלי סלטון ישועה דיברה בהרצאת "בוקר של נדל"ן" על הגשת השגות על שומות במקרקעי ישראל, והתעכבה על הסוגיה הבוערת ביותר כיום בנושא • "ישנו קיפאון מוחלט"
הפחתת אחוז ההסכמה בפינוי-בינוי והיטל השבחה של 25% כברירת מחדל
במסמך מטעם אשכול נדל"ן וחקיקה במחלקה למשפט אזרחי מומלץ עוד כי עורכי דין המייצג דיירים מול יזם לא יוכל לייצג את היזם עד להשלמת הפרויקט – גם לא בפרויקט אחר
התאחדות הקבלנים מודיעה: הפועלים הפלסטינים יוכלו לשוב לעבודה בראשון
כ-67,000 פועלים יוכלו לעבוד באתרי הבנייה בתחומי ישראל – אך יידרשו לשהות במתחמים ייעודיים עד לסוף חודש הרמדאן
כשגורם ''המממן מספק אשראי מותנה–הסיכוי לעצירת העבודות והמימון קלוש''
עו"ד אסף אנגלרד דיבר בהרצאת ה-ZOOM של בוקר של נדל"ן, שכותרתה: מימון פרויקטים בתקופה של חוסר ודאות
הקלות לקבלנים גם בתחום תשתיות התחבורה
ההקלות – כדי לאפשר לחברות הקבלניות להתמודד עם השפעות המשבר, מצד אחד, ולהאיץ פרויקטים תשתיתיים מן הצד השני • "מאפשרות לקבלנים לשמור על תזרים מזומנים''
מנהל התכנון בכל זאת יעבור מהאוצר לפנים?
השר הודיע רשמת כי הוא עוזב את משרד הבריאות, ועל פי ההערכות ימונה לשר הבינוי והשיכון • האם ידרוש לקבל לידו גם את מנהל התכנון וגם את רשות מקרקעי ישראל?
זה הזמן לשאול: האם החללים המשותפים ימשיכו לפרוח בימים שאחרי הקורונה?
סימן שאלה גדול מרחף מעל חברות החללים המשותפים ברחבי העולם, דוגמת WeWork ואחרות • האם הפחד משהייה במקום סגור ועמוס באנשים, לצד השאיפה לריחוק חברתי, תביא לסופן?
בוקר של נדל"ן - גם בימי המשבר: הרצאות נדל"ן מקצועיות אצלכם ב-ZOOM
משבר הקורונה שפוקד אותנו מעלה שאלות רבות ומעורר מצוקות אינספור • מרכז הנדל"ן יעביר הרצאות מקצועיות מדי שבוע, בנושאים הבוערים ביותר בענף • ב-27.4 – ההרצאה "מימון פרויקטים בתקופה של חוסר ודאות"
קצב הגידול בתזרים המזומנים של הקבלנים – הנמוך זה 18 חודשים
העלייה הריאלית בפברואר האחרון עמדה על 7% בלבד, וזאת עוד לפני פרוץ משבר הקורונה והשלכותיו הצפויות • מכירות הקבלנים בשוק החופשי ירדו ב-11%
רשות מקרקעי ישראל דוחה את מועדי סגירתם של 48 מכרזים
הרשות הודיעה כי המכרזים, שהיו אמורים להיסגר בעוד שבוע, ייסגרו בכמה פעימות – עד לתחילת חודש יוני הקרוב
מנהל התכנון: קידום התוכנית האסטרטגית ל-2040 נעצר
בין אמצע מרץ לאמצע אפריל אושרו 1,800 יח"ד בלבד, לעומת יותר מ-10,000 בתקופה המקבילה אשתקד • דלית זילבר: "במתכונת הנוכחית לא נוכל לעמוד באתגרים המרכזיים''
המלצה להעלות את ההיטל על יבוא מלט מטורקיה ומיוון עד לכ-30%
כיום ההיטל עומד על שיעור של 0.25% בלבד, והממונה על היטלי סחר ממליץ להגדילו משום שההיטל הקיים "אינו מספיק כדי למנוע נזק לענף היצרני המקומי"
למכירה: מרכז אחסנה ולוגיסטיקה בשטח של 5,000 מ"ר באזור התעשייה של אשדוד
היצע >> מרכז בשטח של 5,000 בייעוד תעשייה, לאחסנה ולוגיסטיקה, באזור התעשייה של אשדוד • שטח תקרה 5,000 מ"ר, גובה – שבעה מטר • מחיר מבוקש: 40,000,000 שקל
אסטרטגיית יציאה? על משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון להקים כבר עכשיו צוות ליום שאחרי
כדי להבטיח שענף הבנייה יתאושש במהירות, וכדי לשחרר מבעוד מועד את ה"פקק" הצפוי במוסדות התכנון, המשרדים צריכים לשים בראש סדר העדיפויות את נושא ההתנגדויות ופעילות הוועדות המקומיות