הדיירים בחרו: אאורה תבנה עוד 620 דירות בקריית אליעזר
החברה הודיעה שנבחרה להקים פרויקט התחדשות עירונית בשכונה שבחיפה, הכולל הריסת 144 דירות קיימות ובניית מגדלים של עד 22 קומות ובנייה מרקמית. לחברה יש עוד כמה פרויקטים של התחדשות בשכונה
החברה הודיעה שנבחרה להקים פרויקט התחדשות עירונית בשכונה שבחיפה, הכולל הריסת 144 דירות קיימות ובניית מגדלים של עד 22 קומות ובנייה מרקמית. לחברה יש עוד כמה פרויקטים של התחדשות בשכונה
העוררים טענו, בין השאר, כי הוועדה המקומית לא דרשה הכנת תוכנית מפורטת כמתבקש, ולא ערכה בדיקות תחבורה ופרוגרמה ציבורית חברתית. הוועדה דחתה חלקית את הערר, אך ביצעה שינויים בתוכנית, וקבעה כי היא תוגש מחדש על ידי היזם ותובא שוב לדיון בוועדה המקומית
תוכנית "כרמי גת צפון" התוכנית שמקדמת רמ"י בצפון העיר אושרה היום (ד') בוותמ"ל על שטח של 1,600 דונם וכוללת גם 100 אלף מ"ר שטחי תעסוקה, 17 אלף מ"ר שטחי מסחר, 175 דונם למבני ציבור ו-330 דונם של פארקים
טירת הכרמל עוברת בשנים האחרונות תנופה של התחדשות עירונית, עם כמה פרויקטים בתחום, חלקם ביוזמת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. דירות שניים ושלושה חדרים בעיר יעניקו למשקיעים תשואה נאה
שתי התוכניות שאושרו להפקדה הן בשכונות קריית היובל וארנונה. הגדולה מביניהן תהיה בקריית היובל, ובמסגרתה ייהרסו 340 יחידות דיור ויוקמו 1,070 חדשות. תוכנית זו מקודמת על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית וכללת גם 150 יחידות דיור קטנות של עד 55 מ"ר
הוועדה המחוזית תל אביב הפקידה את התוכנית, שבמסגרתה יוקמו מגדל בן 35 קומות, בניין בן עשר קומות ובניין בן שש קומות שיוקצה לשימושים ציבוריים, בצומת הרחובות אבא הלל ורש"י. כיום יש במתחם, ששטחו 4 דונמים, 72 דירות
השתיים החתימו 88 מתוך 108 בעלי הדירות הקיימות ברחובות האשל וחטיבת גולני בעיר. הפרויקט הזה מצטרף לשורת פרויקטים אחרים של התחדשות של בראל בצפון, בהם תוכנית הפינוי בינוי הראשונה שאושרה בנוף הגליל, שבמסגרתה יוקמו 778 יחידות דיור במקום 120 קיימות
הרובע יכלול גם כ-85 אלף מ"ר למסחר, 151 אלף מ"ר לתעסוקה, 97 אלף מ"ר למבני ציבור ו-320 דונם שטחים פתוחים, הכוללים פארק עירוני בשטח של 70 דונם. 1,920 מבין יחידות הדיור יהיו דירות קטנות. הרובע החדש יחבר בין מרכז העיר הוותיק לעפולה עילית ולגבעת המורה
ביישוב פורסמו עוד שלושה מכרזים, שלא זכו לאף הצעה. המכרז הוא חלק מתוכנית להקמת שכונה חדשה ברכסים, עם כ-1,800 יחידות דיור, מבני ציבור, תעסוקה ומסחר. מכרזים נוספים שלא להצעות היו באלעד ובקריית מלאכי, ל-450 יחידות של דיור מוגן
הפרויקט כולו מהווה מתחם תעסוקה, מסחר ומבנה ציבור בהיקף של כ-85 אלף מ"ר ברוטו לתעסוקה וכ-15 אלף מ"ר ברוטו מסחר. במסגרת הפרויקט יוקמו שני מגדלים בני 26 קומות כל אחד ובניין משרדים שלישי בן 6 קומות מעל 2 קומות מסחר.
התוכנית מתפרסת על 1287 דונם בסמוך לתחנת הרכבת. 843 מהדירות קטנות עד 70 מ"ר. עוד בתוכנית שטחי מסחר בהיקף של כ-40 אלף מ"ר, שטחי תעסוקה של כ-230 אלף מ"ר, ועוד 230 אלף מ"ר של מבני ציבור. רה"ע אמיר כוכבי: "התוכנית תהווה גם מקור תעסוקה לתושבים בעיר וגם מקור הכנסה עירוני"
פרויקט הפינוי בינוי במתחם כולל הריסת שני בניינים ברחוב המאבק, והקמת מגדל הכולל 168 יחידות דיור, מתוכן 108 לשיווק של אאורה, וכ-400 מ"ר מסחר. הרווח הגולמי הצפוי לאאורה מהפרויקט הוא 96 מיליון שקל
החברות, שמשתפות פעולה ביניהן בכמה פרויקטים בעיר, זכו במכרז יזמים. במסגרת הפרויקט ייהרסו שמונה בניינים בני תשע קומות, הכוללים 332 דירות. בימים אלה מקודמת במתחם תוכנית מפורטת במסלול רשויות בוועדה מחוזית
הוועדה המחוזית תל אביב אישרה תוכנית התחדשות ענקית בשכונת גבעת רמב"ם, שבה יש כיום כ-3,000 דירות. שטח התוכנית הוא 340 דונם, והיא כוללת בנייה נמוכה בלב השכונה, ומגדלים של 45-35 קומות על הצירים הראשיים שבשוליה
בוליגו מכרה מקבץ דיור שלה עם שותף מקומי בצפון קרולינה שבארה"ב. רמ"י פרסמה מכרז ל-693 יחידות דיור, מחציתן למחיר מטרה, בשכונה חדשה בטבריה. דניאל גרינברג הגיעה לפרויקט של דוד אזולאי בנתניה כדי לבדוק את השמירה על הבטיחות
מדובר במכרז לזכויות חכירה ל-98 שנה, עם אופציה להארכה לפרק זמן זהה. המגרשים במכרז הם חלק מרובע מגורים חדש במזרח העיר, שיכלול בסופו של דבר 4,400 יחידות דיור. בנוסף, פורסמו מכרזים בקריית גת, כפר כמא, ראמה וכפר מנדא
המגדל, שיוקם על השטח שבו שוכן בית הגמלאי ברחוב כצנלסון, יכלול דירות בשטח ממוצע של 35 מ"ר בבעלות העירייה ו-3,000 מ"ר של שטחי ציבור. זהו המגדל השני בעיר המתוכנן לשמש להשכרה, לאחר שבנובמבר אושרה הפקדת מגדל בן 64 קומות לייעוד זה
לוינשטין ושיכון ובינוי יחלו השבוע בהריסת המבנה המרכזי במתחם, ומתכננות לבנות במקום כ-600 יחידות דיור, מתוכן 117 להשכרה לטווח ארוך, וכ-60 אלף מ"ר שטחי מסחר. שווי המתחם מוערך כיום בכ-1.3 מיליארד שקל – עלייה של כ-130% לעומת המחיר שבו נרכש ב-2015
המתחמים, אותם יוזמים טעמן נדל"ן וינון מגזימוף, כוללים פינוי של 12 בניינים ישנים בשכונת קריית מנחם והקמת ארבעה חדשים. התוכניות הן במתחמים שסמוכים אחד לשני, ובאחת מהן הוסיפה הוועדה בניינים לתוכנית המקורית, כדי להגדיל את שטחי הציבור
האוכלוסייה החרדית זקוקה לכ-8,500 דירות בשנה אך במוקדים החרדיים נבנות הרבה פחות. התוצאה: יותר דירות מפוצלות, בנייה בחניונים ובמרתפים וגם ביטול הווטו על מגדלים שאפיין את המגזר, ושעד כה נעשה בו שימוש מצד רשויות מקומיות כדי להגביל את התפשטות המגזר. "פעם היה קשה למכור לחרדי דירה בקומה 5, היום הוא יקנה בקומות 6 ו-7".
במגדל 90 דירות, ומחיר העסקה משקף שווי של 750 אלש"ח ליחידה. הקרקע נרכשה מבעלים פרטיים בשטח שכונת "רחובות מזרח" בהיקף 8,400 יח"ד שהקמתה אושרה לאחרונה בוותמ"ל
בית המשפט העליון, בשבתו כבית משפט לערעורים בעניינים מנהליים, דחה עתירה של משפחה שגרה בשטח המפעל בעיר נשר נגד התוכנית להקמת שכונה חדשה שיזמה בעלת המפעל, כלל תעשיות. השופטת יעל וילנר: "המערערים לא הצביעו על פגם המבסס הצדקה להתערבות שיפוטית"
הפרויקט נבנה כחלק משכונת אכזיב החדשה שבצפון נהריה, ובמסגרתו ייבנו 1,044 יחידות דיור. הרכישה נעשתה בשתי עסקות, ועם השותפה של צמח המרמן בפרויקט (50%),אלקטרה מגורים. היקף המכירות שהחברה צופה מהדירות שנכללות בעסקות, ללא החלק של המוכרים, הוא 448 מיליון שקל
מפת הפינוי-בינוי מתרחבת: ההיתרים ניתנו לשני מיזמי התחדשות בעיר ובכך הגיעה חדרה להיתרים ליותר מ-1,000 יחידות דיור בפינוי בינוי בשנה החולפת. עבור יחידות הדיור שאושרו, צפויה העירייה לזכות במימון בהיקף של 30-20 מיליון שקל מהמדינה
1,300 מתוך הדירות ישמשו להשכרה. עוד כוללת התוכנית, המשתרעת על פני 2,230 דונם, כ-675 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה ו-300 אלף מ"ר שטחי ציבור. פרשקובסקי מחזיקה בלמעלה מ-100 דונם במתחם ותבנה מאות יח"ד
החברה, בבעלות משותפת עם מליסרון, זכתה בכ-5.3 דונם לבניית 733 יח"ד כ- 900 מ"ר שטחי מסחר ו- 2,640 מ"ר מבני ציבור, זאת לאחר שהמכרז נדחה פעמים רבות בשל התנגדות עיריית הרצליה
החברה חתמה על עסקה משולבת של קומבינציה ופינוי בינוי עם בעלי הדירות במתחם בדנר בשכונת הגפן, שבו שכן המפעל לייצור נעליים אלבה. היקף ההכנסות הצפוי הוא כ-330 מיליון שקל
התוכנית של קרדן ועוד שותף (30%) כוללת, בין השאר, הריסת 52 דירות ובניית 300 יחידות דיור חדשות. התוכנית, בשטח של 9 דונמים, כוללת גם שטחי מסחר, שטחים ציבוריים פתוחים ומבני ציבור, שכרגע לא ידוע היקפם
במסגרת פרויקט במתחם רבי עקיבא בעיר עלה מספר הדירות שייבנו מ-271 ל-307. הוועדה המקומית חולון אישרה גם שתי תוכנית התחדשות הכוללות עירוב שימושים, ושבמסגרתן ייהרסו 72 דירות ישנות וייבנו 295 חדשות
11 חברות בניה שונות זכו במכרז מחיר מטרה שפורסם בחודש יוני בשנה שעברה לבניית המתחם החדש שממזרח ליבנה. מחצית מהדירות ישווקו לזכאים בהנחה והשאר במחירי שוק
במסגרת הפרויקט בשכונת קריית ראשון, בשטח 7 דונם, צפויות להיהרס 72 יח"ד קיימות בשלושה בניינים ישנים ותחתם יוקמו הדירות חדשות במספר בניינים יוקרתיים בני כ- 10 קומות. היתר בנייה צפוי להתקבל בתוך חמש שנים
התוכנית תכלול מבני ציבור, מסחר ושטחים פתוחים על שטח של 95.9 דונם במתחם כרמית. השכונה החדשה מחברת את קריית יובל לרחוב כרמית. בנוסף תדון הוועדה בתוספת פארק ו-200 דירות ליישוב קריית יערים
השכונה תשתרע על 966 דונם, וכ-200 מבין יחידות הדיור המתוכננות מיועדות לסגל ולסטודנטים מהמרכז הרפואי גליל. התוכנית כוללת גם כ-200 יחידות מלונאיות ו-478 אלף מ"ר לתעסוקה
הרובע החדש ייבנה בשטח בן כ-1,200 דונם מדרום לעיר הוותיקה ומצפון למושב עוזה. עוד כוללת התוכנית 190 אלף מ"ר לשטחי תעסוקה ו-55 אלף מ"ר לשטחי מסחר
התוכנית לאורך רחוב בן גוריון שבגבול גבעתיים-ר"ג אושרה להפקדה ע"י הוועדה המחוזית תל אביב. יו"ר הוועדה ערן ניצן: "גבעתיים עומדת בפני שינוי אדיר בזכות רשת מערכת תחבורה עתירת נוסעים שנבנית בליבה". התוכנית קובעת שימור של מרקם היסטורי בשכונת פועלי הרכבת
התוכנית של עיריית חדרה ושחף פיתוח נדל"ן להקמת 1,840 דירות בשכונת גבעת אולגה אושרה למתן תוקף; התוכנית של שיכון ובינוי להקמת 913 דירות במתחם ארגוב בפ"ת אושרה להפקדה
החברה נבחרה על ידי נציגות הדיירים, ותהרוס 96 דירות שקיימות כיום במתחם בשטח של 5.6 דונמים ברחוב יוספטל בעיר. במסגרת התכונית יוקמו גם שטחי תעסוקה ומסחר, מבני ציבור ופיתוח סביבתי
במסגרת הפרויקט ייהרסו 96 דירות קיימות, וייבנו מגדלים של עד 22 קומות לצד בנייה מרקמית, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ופיתוח סביבתי. החברה תפעל להכרזה על המתחם, ששטחו 5.7 דונמים, מתחם פינוי בינוי במסלול מיסוי
מדובר בפרויקט התחדשות בשני מתחמים מתוך חמישה שנכללים בתוכנית התחדשות של מרכז היישוב, שמקודמת על ידי הרשות המקומית והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. היקף ההכנסות בו צפוי להגיע ל-1.23 מיליארד שקל
מצלאוי החתימה דיירים ברחובות על פרויקט פינוי בינוי לבניית 160 דירות. אילה אגם החלה לבנות את הפרויקט השמיני שלה בחריש. אב גד משווקת צמודי קרקע שלה בעין הים. אזורים במבצע למועדון הרופאים לדירות בגבעת שמואל
מתחם נוסף לבניית 283 יחידות ארוח נותר ללא הצעות. בין הזוכות: עמרם אברהם ומלונות אפריקה ישראל. בתל אביב שווקה קרקע בפלורנטין להקמת 24 דירות, תמורת 39 מיליון שקל
המכרז כולל זכויות בניה ל-27,000 מ"ר בייעוד תעסוקה ו-6,900 מ"ר של שטחי מסחר. על פי תוכניות הממשלה צפוי היישוב שמדרום לגדרה להפוך לעיר. כחלק מהתוכנית, יורחב היישוב ב-5,700 יחידות דיור ויוקם אזור תעסוקה ומסחר של 440 אלף מ”ר
שני המגדלים, בני 35 ו-30 קומות ברחובות סולומון והשרון, צפויים לכלול 211 דירות, 130 מהן להשכרה ארוכת טווח, ו-26 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר. יזמית המגדל בפינת הרחובות סולומון והרכבת היא מגדלי רחוב הרכבת, ואת המגדל ברחוב השרון יוזמים קבוצת בעלי קרקע פרטיים
התוכנית, המתפרשת על 760 דונם, כוללת כ-850 מבנים לשימור. כדי לעודד שימור 66 מבנים בדרגה החמורה ביותר, מציעה התכנית מנגנון תמריצים וניוד זכויות. היא גם מבחינה בין אזורים שלהם תכנון מפורט ובהם ניתן יהיה להוציא היתרים מכוח התוכנית, לאזורים מוגדרים ברמה מתארית
התוכנית היא עבור מתחם הרותם פלדות שברובע ח' של העיר, על שטח של 155 דונם, וכוללת הריסה של 308 יחידות דיור קיימות. במסגרת התוכנית יוקמו 14 מגדלים של 31-26 קומות, ועוד תשעה בבנייה מרקמית, בני תשע עד עשר קומות
במסגרת פרויקט אאורה האורן, יפונו 96 דירות ויוקמו 305 יחידות דיור חדשות בחמישה מגדלים. רווח הגולמי שהחברה צופה מהפרויקט הוא 128 מיליון שקל. עד סוף נובמבר מכרה החברה 77 מהדירות תמורת 243 מיליון שקל
התוכניות הן בשכונות ממילא ובקעה ובמרכז העיר. בנוסף, האריכה הוועדה המחוזית את הגבלת הוצאת היתרי בנייה בארמון הנציב, לשם מתן עדיפות לתוכנית התחדשות כוללת. בנוסף, הוועדה המקומית בירושלים אישרה תוכנית של אאורה, להקמת 300 דירות בפרויקט התחדשות בדרך חברון ודרך בית לחם
הוועדה המחוזית תל אביב אישרה להפקדה תוכנית על שטח של 21 דונם, שכוללת בנייה של 160 אלף מ"ר לתעסוקה, מגורים ומבני ציבור. 157 הדירות שבתוכנית יהיו קטנות - 60-30 מ"ר
הוועדה המליצה על תוכנית וינגייט בשכונה ג', שבמסגרתה ייהרסו 175 יחידות דיור ומרכז מסחרי ישן, ובמקומם ייבנו 14 בניינים ושלושה מגדלים של עד 17 קומות, עם שטחי מסחר ומבני ציבור. המתחם ישתלב בעתיד ברובע החדשנות בעיר
הוועדה המחוזית תל אביב הפקידה את תוכנית ההתחדשות בשטח של 68 דונם, שכוללת גם כיכר עירונית על שטח של 5 דונמים. התוכנית תואמת את העקרונות של תמ"א 70