תוצאות חיפוש
נמצאו תוצאות ליזמים
שנתיים בלבד אחרי הזכייה במכרז: אושרה תוכנית העיצוב של אדם שוסטר לבניית מגדל יוקרה במתחם דפנה
במתחם המורכב שנודע כ"בית קברות ליזמים", הצליחה החברה לאבן הדרך החשובה של אישור תוכנית עיצוב במהירות יחסית, וצופה כי היתר בניה מלא יונפק עד סוף 25'. במסגרת פרויקט יפונו 66 יח"ד בשלושה מבני "רכבת" וייבנו 201 דירות חדשות ייבנו במגדל בן 25 קומות לצד בניה מרקמית
"בענף הזה יש כל הזמן כיבוי שריפות. אם יש יום שמתנהל על מי מנוחות, צריך להתחיל לחשוד"
הפנים שמאחורי ההתחדשות העירונית עם חן שטקלר, סמנכ"ל חברת שטבן, המספר על האבולוציה של השוק שהובילה את החברה לתחום ההתחדשות העירונית, על חשיבות הצוות שמוביל את הפרויקט ועל סוג החברות שנותר בתחום ההתחדשות אחרי כל השנים. "יזמים בתחום צריכים תעצומות נפש, סבלנות ויכולת קבלת החלטות", אומר שטקלר
לרוכשים לא חיכתה בשורה ב"נדלניישן": "איבדתי תקווה. המחירים הזויים וזה רק עולה ועולה"
למרות החשש מההסלמה הבטחונית, אלפי מתעניינים הגיעו לאירוע שארגנה יד2 בסוף השבוע בגני התערוכה. למרות שהגיעו פחות אנשים מאשר ביריד הקודם באפריל, נרשמה בדוכני המכירות תנועה ערה ונראה כי הביקוש לדירות חדשות ממשיך לעלות. על האווירה העיבו מחירי הדירות שממשיכים לעלות, דבר שתסכל לא מעט מהמבקרים
ראש עיריית כפר סבא נכשל בהדחת מהנדסת העיר, לאחר שחלק מחברי הקואליציה הצביע נגד המהלך
בהצבעה שנערכה ביום ה' האחרון הצביעו 12 חברי מועצה נגד הצעת ראש העיר להדיח את האדריכלית עליזה זיידלר גרנות מתפקידה, מול 8 תומכים בלבד. בעירייה טענו בשבוע שעבר כי מהנדסת העיר מעכבת פרויקטים. בדבריה בפני המועצה בטרם נערכה ההצבעה טענה המהנדסת כי ראש העירייה "ניסה לכופף את הרגולציה והאכיפה"
עולות לי-ם: מכרז הדיירים בארמון הנציב שמושך את חברות הנדל"ן הגדולות
בין החברות שצפויות למכרז ברחוב עולי הגרדום בי-ם שנפתח לאחרונה: אזורים, קרסו וצרפתי. כיום במתחם 51 דירות, וניתן יהיה לבנות כ-204 דירות חדשות. עורכי הדין שבחרו הדיירים: "מיקום הפרויקט לצד הצפיפות הנמוכה, מבטיחים שהדיירים יקבלו תמורות מצוינות"
פגיעה של 10% על קרבה לכביש סואן, עלייה של 5% על קרבה לנחל: כך משפיעה הסביבה על שווי הדירה שלכם
כולם יודעים שכבישים ומוסדות חינוך מפחיתים שווי, אך מה לגבי בתי קברות ובתי כנסת? כולם גם יודעים שנוף לים מעלה ערך, אך באופן מפתיע - גובה ההשבחה שונה לחלוטין בהתאם למיקום הגיאוגרפי. והאם לנוף למדבר אפקט דומה? יצאנו לבדוק בעזרת אנשי מקצוע ויזמים איך משפיעה הסביבה על שווי הנכסים שלנו
ועדת הערר על התנגדות שבירו וחן ואיתי גינדי לגובה הבניה בשדה דב: "ציפייה לא סבירה כשהמבקשים עצמם בונים לגובה 40 קומות"
ועדת הערר המחוזית דחתה את רוב העילות בבקשת רשות הערר שהגישו היזמים נגד החלטת הוועדה המקומית לאשר את תוכנית מרכז רובע שדה דב, ואישרה להם הגשת ערר בגין משטר הרוחות בלבד. במסגרת התוכנית צפויות להיבנות למעלה מ-7,000 יח"ד
מכרז להקמת אלפי מ"ר למסחר באצטדיון סמי עופר ייצא השבוע: "יהפוך למרכז העסקים הגדול בחיפה"
חברת קריית הספורט והבילוי חיפה, המנהלת עבור עיריית חיפה את אצטדיון. תוציא ביום רביעי את המכרז להקמת ולהפעלת שטחי המסחר במתחם האצטדיון על ידי יזמים פרטיים, עבור פעילות למסחר, בילוי ופנאי
ראש עיריית כפ"ס זימן את מועצת העיר לדיון מיוחד בהדחת מהנדסת העיר
הישיבה שתעסוק בפיטורי מהנדסת העיר עליזה זיידלר-גרנות תתקיים ביום ה' הקרוב. ביולי האשים אותה ראש העירייה רפי סער ביחסי עבודה גרועים עם יזמים, בעיכוב פרויקטים ובהאשמות שווא נגדו. איגוד מהנדסי הערים לסער: "מכתבך מעורר תחושה מאד לא נוחה בלשון המעטה". עוה"ד של זיידלר-גרנות: "סער מתנכל למרשתנו ללא הרף". עיריית כפ"ס: "מהנדסת העיר עסוקה בלחבור לגורמים בעלי אינטרס פוליטי ולפעול באגרסיביות"
ראש עיריית רמת גן: "יזם שיגיש בקשה ישירות לוועדה המחוזית יהפוך להיות אויב העיר"
"נרדוף אותו עד חורמה ולא יקבל היתר בנייה", המשיך כרמל שאמה הכהן, בכנס הנדל"ן של ארגון הקבלנים והבונים מחוז ת"א והמרכז, שנערך באילת. יו"ר ועדה מחוזית מרכז: "הדברים אינם עומדים בקנה אחד עם החוק". מנהל רשות המסים: "אין כוונה להעלות מסי נדל"ן"
מנכ"ל משרד השיכון: "לא מתנצל על הטיפול בחרדים, ההיצע הוא בהתאם לחלקם באוכלוסיה"
במהלך כנס של ארגון הקבלנים ת"א והמרכז חשף היום (ד') מורגנשטרן כי התקיים דיון האם לדחות הוצאת 2,500 יח"ד להגרלת דירה בהנחה בבית שמש "היו גורמי מקצוע שאמרו שזה לא נראה טוב כלפי חוץ". יו"ר מטה התכנון אלנתן: "אין שום כוונה לבטל את היטלי ההשבחה"
השכונה הגדולה בת"א עוברת מהפכת התחדשות - אך המחירים בה קפאו בשנה האחרונה
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם, יד אליהו שבמזרח ת"א, שנהנית מנגישות לכבישים ראשיים אבל גם מעומסי תנועה. למרות עשרות פרויקטי התחדשות שמביאים עמם אוכלוסייה חדשה, המחירים בשכונה הוותיקה עלו רק ב-2% בשנה האחרונה
הנתונים שמגלים: תוכנית הענק לבניית 3,200 בפינוי-בינוי ברמלה צפויה להישאר על הנייר
שורת התנגדויות שהגישו יזמים ובעלי דירות ב"מתחם גיורא" ברמלה מצביעות על היעדר כדאיות כלכלית למימוש הבניה, כאשר גם לשיטת שמאי הוועדה מגיע הרווח היזמי לכ-10%, הרבה פחות מתקן 21 שמחייב לפחות 16%. ללא שינוי בזכויות, יידרשו היזמים להמתין לסבסוד או קרקע משלימה
הילד שגדל בשכונות נהריה – ובונה היום את תל אביב: הכירו את עו"ד אושרי שלוש
לא הרבה קלפים היו לעו"ד ונוטריון אושרי שלוש כשהחל את דרכו הארוכה משכונה קשת יום בנהריה ועד למקומו כיום – אחד מעורכי הדין העסוקים ביותר בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית, ויזם עולה בפני עצמו. "אני שמח לקום כל בוקר ולהגשים חלומותיי"
לחברי מועדון בלבד: שיטת "השיווק השקט" מתרחבת - וכך תוכלו גם אתם ליהנות ממנה
ה"פרי-פריסייל" - מכירה שקטה במחירים הזולים ביותר שהיזם יכול להציע, היתה בעבר נחלתה של קבוצת בני משפחה ומקורבים של היזם. אלא שתנאי השוק הקשוחים וקשיי המימון הביאו להרחבת המעגלים, וכיום כוללות הקבוצות שאליהן פונות חברות השיווק אלפי חברים, שעשויים ליהנות בהנחה של 2%-5% לעומת שלב הפריסייל. ומה צריך בשביל להצטרף למועדון האקסקלוסיבי? לעתים רק לפנות לחברות השיווק. "אם נראה שאתה אדם רציני, נצרף גם אותך"
"הצורה שבה הרשויות משנות את כללי המשחק תוך כדי תנועה, אחרי שהתחייבנו לדיירים, היא בעיה גדולה"
איל טישל, סמנכ"ל התחדשות עירונית באזורים, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר לנמרוד בוסו מדוע הפינוי-בינוי יעבור מהר מאוד לקדמת הבמה, מה לדעתו החסם העיקרי להתחדשות ועל פרויקט הענק בהרצליה שמרגש אותו במיוחד. "קצת התבלבלנו בשנים האחרונות, כשבמקום להתמקד בתכנון הוועדות המחוזיות הפכו להיות ועדות כלכליות. מבחינתי הדוח הכלכלי לא צריך להיות חלק מהדיון"
"שיח ראשוני", "בוסר" – בממשלה מבהירים כי הדרך להמלצה על ביטול היטלי ההשבחה עוד ארוכה
בעקבות חשיפת "גלובס" לפיה משרד המשפטים ומנהל התכנון מקדמים מהלך לביטולו של מנגנון היטלי ההשבחה, מצננים מספר גורמי ממשלה את ההתלהבות. לדבריהם הוועדה שמונתה לתיקון חוק התכנון והבניה עוסקת גם בנושא זה אך כרגע מדובר ב"רעיונות שנזרקים לחלל החדר", כאשר ביטול מוחלט של ההיטל הוא אחד מהם
יו"ר הוועדה המחוזית ת"א: "לתמ"א 70 אסור לרדת לפרטי פרטים, כי כל תיקון יצטרך להגיע למועצה הארצית"
במהלך פאנל שעסק במהפכת המטרו והשפעתו על ההתחדשות העירונית, בפסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן, תקף ראש עיריית רעננה את נת"ע וטען להתעלמות מהרשויות המקומיות: "למה לבצע דברים מאחורי הגב?". סמנכ"לית התשתיות במנהל התכנון: "מעריכה שתמ"א 70 תאושר בתוך חצי שנה"
מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון: "מקדמים פיילוט להבאת 5,000 פועלים זרים על ידי השוק הפרטי ללא מיון"
את הדברים אמר אתמול (ב') יהודה מורגנשטרן במהלך כנס "פסגת ההתחדשות העירונית" שערך מרכז הנדל"ן בתל אביב. "אני סומך על השוק העסקי להביא את העובדים הטובים ביותר. נתחיל במכסה של 5,000 איש ונבחן זאת". לדבריו מתחילת המלחמה הגיעו 30 אלף פועלים זרים לישראל
יבנה תוכפל, רמה"ש לוקחת צעד אחורה וההגבלה שמונעת ממגדל העמק להתחדש: ראשי הערים החדשים חושפים את מדיניותם
ראשי ערים חדשים שנכנסו לתפקיד לפני כחצי שנה, סיפרו בפסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן על תוכניותיהם וגם על הבירוקרטיה. רה"ע רחובות: "אנחנו לא יכולים לרוץ פעם לאוצר, פעם למנהל התכנון. צריך להביא את כולם לשולחן אחד". רה"ע יהוד: "מתכוונים להאיץ את הבניה, מזמין את כל היזמים לעיר"
מנכ"ל מנהל התכנון: "נאפשר שימוש חורג להקמת מתחמי מגורים לפועלים הזרים באתרי הבניה"
פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן: רפי אלמליח אמר כי מנהל התכנון יפעל לשכן פועלים זרים באתרי בנייה ומתחמי תעסוקה: "בשורה דרמטית. נוריד קצת בירוקרטיה ועלויות". עוד ציין: "יש 5,000 יח"ד שניתן להקים מהיום למחר בכל המרחב הכפרי במערב הנגב עם פטור מהיתר"
"זה לא הגיוני שכל שמאי מחליט על היטל השבחה אחר. זה מטורף ואין לזה אח ורע בעולם"
כך אמר עמית גוטליב, סמנכ"ל כספים ופיתוח עסקי, בפאנל שעסק בהיטלי השבחה במהלך פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן. יו"ר לשכת שמאי המקרקעין: "ביטול היטלי השבחה? עוד 30 שנה ימשיכו לדבר על זה". יו"ר ועדת ערר מרכז: "התחושה היא שאין מה להפסיד גם אם הערר לא מוצדק. זה פוגע באמון הציבור"
סגנית היועמש"ית: "חובת מתן ערבות לבעלי הדירות תקל על הבנקים ללוות מיזמי התחדשות"
כך אמרה אתמול עו"ד כרמית יוליס בהרצאה בכנס "פסגת ההתחדשות העירונית" שעסקה בתקנות החדשות לגבי צורה מחייבת של עסקת התחדשות. בפאנל סוער שנערך בסוגיית חלוקת הסמכויות בין השלטון המרכזי למקומי אמר רה"ע כפ"ס: "צריך להפסיק עם בלבולי המוח, צריך לבטל את הוועדות המחוזיות", ואילו היזמים דווקא קראו להקטנת סמכויות השלטון המקומי
נתן אלנתן: "החל מ-2025 לא יהיו הקלות בבנייה חדשה, זה מהלך דרמטי שישנה את המצב"
פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן 2024: יו"ר מטה התכנון הלאומי התייחס למהלך המתוכנן של ביטול ההקלות: "כשיש הקלות יש עררים, לכן ההליך ייקח פחות זמן ויהיה תואם לתוכנית". הודה: "יש תוכניות שייקחו הרבה שנים. בנתיבות למשל יש תוכנית של 20 אלף יח"ד, וברור שלא ניתן יהיה לבנות את הכל בזמן קצר"
יו"ר ועדת הפנים: "המדינה פספסה את הדיור להשכרה. נקדם במהירות את התכנית האסטרטגית של הממשלה בנושא"
ח"כ יעקב אשר אמר את הדברים במהלך פאנל על השלכות המלחמה, בפסגת ההתחדשות של מרכז הנדל"ן. מנכ"ל משרד השיכון: "עוד ב-2024 יכנסו לפה 10,000 עובדים נוספים דרך חברות הביצוע". היזם יגאל דמרי: " להוציא היתר לוקח לי יותר זמן מלבנות את הפרויקט"
"ערך קרקע גבוה עוזר מאוד בהתחדשות, אבל הוא מדיר מת"א אוכלוסיות יותר חלשות"
תמיר קהילה, מנהל המחלקה להתחדשות עירונית במנהל ההנדסה של עיריית תל אביב-יפו, התארח בפודקאסט נדל"ן בראש צעיר וסיפר איך הגיע מלימודי אדריכלות לעבוד בעיריית תל אביב, מה זה אומר לפתוח מחלקה חדשה מאפס, ואיך הבין מה מתאים לו מבחינה מקצועית: "נפתחו לי הצ'אקרות, הבנתי שמה שמתאים לי זה המגזר הציבורי"
ועדת הערר ת"א מחדדת את פס"ד "אשדר" – ושולחת מסר לשמאים המכריעים
לאחר שרוב השמאים עברו להשתמש ב"גישה הכלכלית" המשקללת את כלל זכויות הבניה במתחם לצורך חישוב היטל השבחה במכירת דירה, הוועדה בראשות עו"ד הלל גלקופ קבעה כי אפשרי ואף מומלץ להמשיך להשתמש בגישת ההשוואה הישירה, וכי הגישה הכלכלית מתאימה יותר לחישוב היטל השבחה ליזמים
מ-5,000 ועד 30 אלף שקל לכל דירה קיימת: הרשות להתחדשות פרסמה את השכר המומלץ למארגנים במיזמי התחדשות
מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות פנה היום (ב') למהנדסי עיר ולראשי המנהלות להתחדשות ברחבי הארץ, והציג לראשונה את עלויות השכר המומלצות על ידי הרשות עבור מארגנים הפועלים במיזמי התחדשות, על מנת למנוע מצב של תשלומי יתר למארגנים. המסמך מבחין בין 4 סוגים של מארגנים, לפי רמת תרומתם לפרויקט
תחיית המתים: היעלמותה של תמ"א 38 מערים מרכזיות הפכה את חלופת שקד לרלוונטית
כמעט מיד עם אישורה לפני שנתיים סומנה "חלופת שקד" לתמ"א 38 כלא רלוונטית, ואכן מעט מאד תוכניות קודמו עד כה במסלול זה. אך לדברי גורמים בתחום ההתחדשות, פקיעת תוקפה של תמ"א 38 בשלוש ערים מרכזיות השבוע החזיר את העניין בחלופה הנשכחת – כולל בערים שבהן תמ"א 38 ממשיכה. אלו הסיבות
גני תקווה: בעלי קרקעות פרסמו מכרזים לבניית מאות יח"ד ושטחי מסחר
מאות בעלי קרקע פרטית בשטח תוכנית "לב הבקעה" שפורסמה לאחרונה בצפון גני תקווה, פרסמו לאחרונה ארבעה מכרזים ליזמים, לקידום עסקאות קומבינציה בהיקף של כ-400 יח"ד. לאחרונה אישרה הוועדה המקומית תוכנית למתחם מעורב שימושים בשטח במסגרתו ייבנו כ- 1,200 דירות וכ- 250 אלף מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר
שכונת מגדלים חדשה בסמוך לים במרכז הארץ - והמחירים בה כמעט שלא עלו בשנה האחרונה
"המדד השכונתי״: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם, פארק הים בנתניה, שכונה חדשה במרכז העיר, בין עיר ימים למרכז הישן, שתכלול כ-3,000 דירות. בעוד שברחבי העיר התייקרו מחירי הדירות בכ-8% בשנה, בפארק הים הם עלו ב-3% בלבד. וכמה עולה בה דירה?
2,000 יח"ד ועשרות אלפי מ"ר לתעסוקה בצמוד לעיר העתיקה: תוכנית חדשה לרובע המלאכה בבאר שבע
הוועדה המקומית ב"ש אישרה מסמך מדיניות שיאפשר תוספת של כ-2,000 יח"ד בסמוך לעיר העתיקה לצד מבני ציבור ומתחם תעסוקה ומלאכה של 55,000 מ"ר. ראש עיריית ב"ש: "המטרה היא להפוך אזור מלאכה מיושן לרובע שוקק חיים שיחבר בין חלקי העיר וימשוך אוכלוסייה חדשה"
יותר מ-8,000 דירות חדשות בנתניה, תל אביב, ירושלים ויהוד: הוכרזו 17 מתחמים לפינוי-בינוי
מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הכריז על 17 מתחמים לפינוי-בינוי, 14 מהם ב"מסלול מיסוי" בהם התכנון מבוצע ביוזמת יזם פרטי, ו-3 מתחמים בהם הרשות להתחדשות אמונה על התכנון. ההכרזה מקנה ליזם הטבות מס ומחילה עליהם את ההסדרים הקבועים בחוק בנושא "דייר סרבן"
פרסום ראשון: אחרי שנה בה התפקיד לא אויש - גיל בלולו ימונה לשמאי הממשלתי הראשי
משרד המשפטים הודיע על מינויו של בלולו, שמשמש כסגן השמאי הממשלתי ממרץ 2018, וכממלא מקום השמאי הראשי מאז פרש אוהד עיני לפני כשנה. המינוי עוד טעון את אישור הממשלה. כמ"מ סמכויותיו של בלולו היו מוגבלות, ונאסר עליו למנות סגנים ולקדם רפורמות
רו"ח אריאל אדלשטיין מונה למנכ"ל חברת לי-אל: "יהווה קרש קפיצה לתחום היזמות"
אדלשטיין (43)ששימש במגוון בתפקידי ניהול בכירים בחברות נדל"ן בולטות כולל רובי קפיטל, אבני דרך ואלדר שיווק, ינהל את הקמת הפעילות היזמית החדשה של קבוצת לי-אל ויקדם שיתופי פעולה מול יזמים, בעלי קרקעות ומשקיעים למטרת ייזום פרויקטים חדשים בתחום הבנייה למגורים, מסחר, תעסוקה, תעשיה וכן בתחום ההתחדשות העירונית
"תמיד הייתי בצד של האנשים ולא של התאגידים"
הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית עם מיכל ליבן קובי, בעלים של ליבן קובי עורכי דין ונוטריון, שמספרת איך היא מצאה את עצמה סוללת את הדרך המשפטית בפרויקטי ההתחדשות העירונית הראשונים בארץ, מסמנת את השחיתות כרעה חולה ומגלה מה היא עושה בכל יום שישי בבוקר
איך מחזירים את קטר הנדל"ן למסילה?
השלכות המלחמה לצד הריבית הגבוהה, המחסור בכוח האדם, חרם הסחורות מטורקיה, הרגולציה הבלתי נגמרת והדרישות של הרשויות המקומיות רק מגדילות את אי הוודאות בענף. מה הפתרונות שיש ליזמים והאם גורמי הממשל באמת רוצים לסייע ולתמוך?
"יש לי משפט מפתח בכנסי דיירים: איפה בישראל אתה עושה עסקת נדל"ן בלי להוציא שקל ומקבל דירה חדשה?"
רון מרום, ראש תחום התחדשות עירונית בקטה גרופ, התארח בפודקאסט נדל"ן בראש צעיר וסיפר לעו"ד גניר אדיר שמעון על איך נסע בגשם לחדרה עם מגפון כדי להוריד דיירים לכנס דיירים ומדוע הוא חושב שהיום אנשים מפונקים, למה בעיניו ההתחדשות עדיין לא תפסה מספיק ומה הוא ממליץ למי שנכנס לתחום: "להתמיד, לדעת ליפול ולקום כי בדרך יהיו קשיים"
ישראל אירופה נבחרה להקים 370 דירות בפינוי-בינוי ברחובות
החברה בבעלות אלעד אפרגן וחברת דוניץ-אלעד זכתה במכרז דיירים ותוביל את הפרויקט במתחם הרחובות הרצוג-גורדון, במסגרתו ייהרסו 9 בניינים עם 111 דירות ויוקמו 7 בניינים חדשים עד 17 קומות. תחילת הריסה צפויה ב-2028, והיקף המכירות בפרויקט צפוי לעמוד על כ-720 מלש"ח
נדל"ן בקצרה: נתנאל תבנה ברמת הטייסים, אדריכל עיר חדש ברעננה ומינוי חדש ב"דרכנו"
בתום מכרז יזמים זכתה קבוצת נתנאל בפרויקט פינוי-בינוי בשכונת רמת הטייסים בת"א, אדריכל אורן און מונה למנהל אגף תכנון ואדריכל העיר רעננה, דרא החלה בשיווק פרויקט בפסגת זאב בי-ם
"הפליאה הזו, הילד שמדמיין, היכולת להגשים לו חלום – אני ממש זוכר את הרגע הזה."
הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית עם עו"ד גיא יקותיאל, בעלים של יקותיאל ושות' משרד עו"ד, שמספר על החיבור מילדות לענף הבנייה, מצביע על אתגר משמעותי בעבודה עם הדיירים ומגדיר את ההורות כדבר המשפיע בחייו
לאחר שכבר אושרה למתן תוקף: חלופת תמ"א 38 בגבעתיים תחזור לדיון בהתנגדויות
הסיבה לצעד החריג - פערים גדולים בין תוכנית ההתחדשות הבניינית שהופקדה ובין זו שאושרה לבסוף, מבלי שניתנה לוועדה המקומית או ליזמים האפשרות להתנגד. ההערכה היא כי הגרסה החדשה של התוכנית תהיה מרוככת יותר מבחינת היקפי הבניה
עסקת ענק: רובי קפיטל תקצה לרוטשטיין 680 מיליון שקל לבניית פרויקט בן 166 יח"ד בפתח תקווה
את הפרויקט תבנה החברה שבשליטת יצחק מירילשווילי בשכונת הקריה האקדמית בעיר, והוא יכלול שני מגדלים בני 17 קומות. שכונת הקריה האקדמית סמוכה לתוואי הקו האדום של הרכבת הקלה ולאזורי הההיי-טק של העיר
הסכם הלוואה פיקטיבי או קבוצת רכישה: הדרכים היצירתיות של חברות נדל"ן לחמוק ממתן ערבות חוק מכר נחשפות
הממונה על חוק המכר במשרד השיכון הטיל עיצומים בסך 1.38 מלש"ח על שתי חברות נדל"ן בגין גביית כספים מרוכשי דירות בניגוד לחוק. קנס 480 אלף ש"ח חברה שגבתה כספים משני רוכשי דירות, במסגרת התנהלות הנחזית להסכם הלוואה, כאשר המטרה האמיתית הייתה מכר דירות. החברה: "המומים, החלטה תמוהה בלשון המעטה"
רגע לפני פקיעת התוקף: פרויקט תמ"א בתל אביב הגיע להריסה
גל הפרויקטים ששוטף את רחובותיה של שכונת הצפון הישן מביא עמו שינויים משמעותיים בנוף העירוני ובמרקם החיים של תושביה. פרויקט התמ"א 38 של בנייני משולמי ברחוב צירלסון, שיצא לדרך השבוע, מדגים היטב את המגמה
האטה חריפה הביאה לצניחה של 70% במספר העסקאות באחד האזורים המבוקשים בישראל. האם 2024 תביא איתה שינוי?
"המדד השכונתי״: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם - הצפון החדש (רובע 4) בת"א שמחירי הדירות בו בין הגבוהים בארץ. עד לא מזמן היה האזור יעד נחשק לביצוע פרויקטים, והיזמים עמדו בתור כדי לבצע בו מאות מיזמי התחדשות. ההאטה החריפה ב-2023 טרפה במקום את הקלפים