כך תבחרו את גוף המימון המתאים ליזמים ולמשקיעים
עבור יזמי נדל"ן וכל מי שמעוניין לרכוש נכס לצורך השקעה, אחת ההחלטות החשובות ביותר היא מציאת גורם המימון המתאים ביותר עבורם.
עבור יזמי נדל"ן וכל מי שמעוניין לרכוש נכס לצורך השקעה, אחת ההחלטות החשובות ביותר היא מציאת גורם המימון המתאים ביותר עבורם.
התנאים להוצאת היתר בנייה במתחם, לפי סעיפים 77 ו-78, הוצאו בדצמבר 2017 והוארכו עד סוף נובמבר 2020 • המערערים טענו לפגיעה בזכויות הקניין שלהם אך ועדת המשנה של המועצה הארצית דחתה את כולם
מדובר במכרז שפורסם על ידי רשות מקרקעי ישראל בינואר האחרון, עוד לפני המשבר הקשה שפקד את הענף
מדוע ייעוץ משפטי לדיירים בהתחדשות עירונית קריטי כל כך? ולמה עדיף לקדם פרויקטים בכמה בניינים במקביל?
בימים אלו ניטש ויכוח גדול סביב שאלת עיכוב מסירת הדירות במהלך ימי שיא הסגר • אך ייתכן שהשאלה כלל לא תהיה רלוונטית, שכן בתי המשפט נוהגים לנקוט גישה מחמירה כלפי קבלנים ויזמים
בשנים האחרונות עוד ועוד תוכניות, בעיקר כאלו בבעלות מעורבת, כוללות שטחים מבונים לצורכי ציבור שהיזמים צריכים להקים • על מה חשוב לשים לב בעניין, וכיצד אמור להיות מחושב היטל ההשבחה במקרים כאלו?
יזם שנכנס לפרויקט מסוג תמ"א 2/38 או רוצה להוציא לפועל עסקת קומבינציה, צריך להכיר גם את היבטי המיסוי במיזמים אלו - עניין מורכב למדי
קמפיין משותף למרכז הנדל"ן ולקבוצת גיאוקרטוגרפיה בוחן את התרחישים האפשריים בשוק ביום שאחרי הקורונה • כתבה רביעית בסדרה – ענף התיירות והמלונאות
המשרד, בשיתוף הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, הוציא נייר עמדה בנושא ובו "סימני אזהרה לזיהוי קבוצות רכישה פיקטיבית בפרויקטים של התחדשות עירונית"
הביקורת בענף - גם על רקע המשבר הפוקד את המשק בגין מגפת הקורונה: "החלטות ממשלה בימים אלו יכולות להוות מנופים, מצד אחד, וחרב מעל הראש מהצד השני"
כך מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון היוצא, בני דרייפוס, בכנס שנערך בלשכת עורכי הדין, סביב נושא הבטיחות בעבודה
המכרזים החדשים למסחר, תעסוקה ומשרדים בבית שמש נחשפו רשמית • שר האוצר חתם על תיקון תקנות ההצללה במרחב הציבורי • ורחוב הרצל באופקים לקראת התחדשות נרחבת
הבהלה העולמית סביב הווירוס התפשטה ממישור סכנת החיים למישור הפגיעה בעסקים – והמספרים סביב העניין, בעיקר מבחינה כספית, גבוהים בצורה בלתי רגילה
הבנקים לא מעניקים אשראי ליזמי נדל"ן ללא דו"ח אפס וללא ליווי ופיקוח, בזמן שקבלני הביצוע והתשתיות מופקרים ומקבלים (או שלא) אשראי לפי תחושת הבטן של הפקיד
משרד הבינוי והשיכון מקדם 8 פרויקטי תמ"א 38 בשכונת חזני בעיר הדרומית – באמצעות מענקים ליזמים • ההשקעה הכוללת בסדרת הפרויקטים בעיר מסתכמת ב-4 מיליון שקל
"דירה להשכיר" מציעה את תוכנית "השכר ומהר" לרכישת פרויקט מהיזם, במלואו - במטרה להשכירו בשכירות ארוכת טווח • בשלב השני יימכר הפרויקט לגופים מוסדיים
מדד ההתחדשות העירונית דירג השנה לראשונה את היזמים הבולטים ביותר ב-18 ערים שונות בישראל • החברה המובילה בהרצליה: רינובו בע"מ
מדד ההתחדשות העירונית דירג השנה לראשונה את היזמים הבולטים ביותר ב-18 ערים שונות בישראל • החברה המובילה בהוד השרון: בית חסון יזמות ובניה בע"מ
מדד ההתחדשות העירונית דירג השנה לראשונה את היזמים הבולטים ביותר ב-18 ערים שונות בישראל • החברה המובילה בראשון לציון: א.א רוטשטיין בנייה ופיתוח בע"מ
מדד ההתחדשות העירונית דירג השנה לראשונה את היזמים הבולטים ביותר ב-18 ערים שונות בישראל • החברה המובילה בירושלים: קבוצת מנוס
מדד ההתחדשות העירונית דירג השנה לראשונה את היזמים הבולטים ביותר ב-18 ערים שונות בישראל • החברה המובילה בפתח תקווה: הגלגל יזום ובנייה בע"מ
מדד ההתחדשות העירונית דירג השנה לראשונה את היזמים הבולטים ביותר ב-18 ערים שונות בישראל • החברה המובילה בגבעתיים: קבוצת טל בר
מדד ההתחדשות העירונית דירג השנה לראשונה את היזמים הבולטים ביותר ב-18 ערים שונות בישראל • החברה המובילה בקריית אונו: אשדר בוטיק
מהנדסת עיריית רמת השרון הודיעה ליזמים כי מכסת יחידות הדיור המותרת לפי תמ"א 38 עומדת להסתיים. טלמור: "לאור זאת, אין כל ודאות או בטחון כי תתאפשר הוצאת היתר בנייה"
מדד ההתחדשות העירונית דירג השנה לראשונה את היזמים הבולטים ביותר ב-18 ערים שונות בישראל • החברה המובילה בחיפה: יוזמה אלונים תכנון ניהול ביצוע בע"מ
מדד ההתחדשות העירונית דירג השנה לראשונה את היזמים הבולטים ביותר ב-18 ערים שונות בישראל • החברה המובילה ברמת גן: טל בר, עם 28 פרויקטים בעיר
מדד 2019-2018 של מכרז הנדל"ן ומדלן דירג השנה לראשונה את משרדי עורכי הדין המובילים בתחום ההתחדשות העירונית • מיהם המשרדים המובילים?
נשיא התאחדות הקבלנים הנכנס ראול סרוגו מדבר בפודקאסט "מגדל בבל" על התדמית הבעייתית, על ההצלחה והפופוליזם של שר האוצר כחלון, ועל הצעתו לפתרון משבר הדיור
אושר: המדינה תוכל לרכוש מיזמים דירות שלא נמכרו מחיר למשתכן • יזמים שנשארו עם דירות יוכלו לדלג על הגרלות המשך ולמכור אותן לזכאים ללא הגרלה
למרות ירידה משמעותית בעלויות המימון של הקבלנים בזכות התפתחות המימון החוץ בנקאי, ההאטה שהממשלה גורמת בשוק לא מאפשרת הוזלות מחירים בפועל
דירות שלא נמכרו ושניתן להן טופס אכלוס יוצעו להשכרה, או שהמדינה תקנה אותן לטובת הדיור הציבורי • האם זו הודאה בכישלון התוכנית? כחלון סבור שההפך
כל מי שתוקף את שר האוצר ומתלונן על ירידה במכירות, סביר שלא השתתף במחיר למשתכן • המציאות בשוק הנדל"ן אינה קודרת כפי שמנסים לתאר • דעה
יזמים טובים לעתים נכשלים בפרויקטים טובים - בעיקר בגלל אסטרטגיית "כיבוי שריפות" • איך לנהל תהליך מוסדר ולהימנע מטעויות - ולהגיע למטרה הרצויה