"יש כאלו שעוד לא הפנימו שיש משבר בענף הנדל"ן''
עו"ד ורו"ח שלמה נס דיבר בהרצאת זום מיוחדת למרכז הנדל"ן, לצד השמאית והמשפטנית נחמה בוגין ועו"ד יוסי בנקל, על הליכי פירעון והערכת שווי נכסים בתקופת הקורונה
עו"ד ורו"ח שלמה נס דיבר בהרצאת זום מיוחדת למרכז הנדל"ן, לצד השמאית והמשפטנית נחמה בוגין ועו"ד יוסי בנקל, על הליכי פירעון והערכת שווי נכסים בתקופת הקורונה
זאת לאחר שמכרה קרקע בצומת סביון לחברת גינדי החזקות, וקרקע אחרת בפרדס חנה – והכול בתוך פחות מחודשיים • התזרים הכולל מהעסקאות מסתכם ב-68 מיליון שקל
הפינוי של כמה מתושבי השכונה, שמסרבים להתפנות לטובת הקמת הקו הסגול של הרכבת הקלה, נקבע ל-1.8.2020 – סוף השבוע הקרוב • השופטים: "עיקר טענות המערערים קיבלו מענה עקרוני"
בעולם שמשנה את אופיו ממש לנגד עינינו נראה כי הניסיון והיכולת ידברו יותר מכול
כך על פי ניתוח של חברת URBANIX TECH, שנעשה באמצעות מערכת ייעודית לניתוח תוכניות הנדסיות • "מידע אסטרטגי שימושי שלא היה זמין ליזמי נדל"ן בעבר"
נתוני הלמ"ס על מצב המשק כתוצאה ממשבר הקורונה מציגים תמונה מעורבת • מספר העסקאות, על פי ההערכות, שב במאי-יוני לרמה שאפיינה את השוק טרם המשבר
בברוקלין נרשמה ירידה של 40.5% ברבעון השני של השנה לעומת השנה שעברה, ובקווינס – ב-46% • המחיר החציוני בשני הרובעים דווקא עלה ברבעון השני, ובברוקלין רשם שיא – 820,000 דולר
כך על פי תוכנית המתאר המעודכנת שהופקדה לאחרונה בידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה • מתחם הביטוח הלאומי התווסף לתחום התוכנית
עו"ד ענת בירן דיברה בהרצאת זום מיוחדת על הדרך להקטין היטלים ולזרז הליכי רישוי בעזרת תכנון נכון • על תוכניות מכוח סעיף 23 אמרה: "הוועדות מאוד לא אוהבות את זה"
בעלי מפעל שפעל במקום ללא אישור במשך שנים דרשו פיצוי של יותר מ-9 מיליון שקל בטובה לפינוי • בית המשפט קבע כי אין לכרוך את שאלת הפיצוי בתביעה זו והורה על פינוי הקרקע בתוך 120 יום
הוא יכול להגיע עד לשיעור של 50% מההשבחה – אבל אפשר לצמצם אותו משמעותית על ידי התנהלות נכונה • איך תעשו זאת נכון? הכלכלן, המשפטן ושמאי המקרקעין גלעד המאירי מסביר
הפוליטיקאים מדברים ללא הרף על סיפוח שטחים בגדה המערבית – ויש לכך השפעות נרחבות שאינן פוליטיות כלל • כבר כעת אפשר לחוש בהתרחשות נדל"נית באזור, והצפי הוא לעליית מחירים של עד 30% בשנים הקרובות
השניים דיברו בהרצאת זום מיוחדת למרכז הנדל"ן בנושא עדכונים ותקנות במיסוי נדל"ן 2020, מטעם רשות המיסים • האזינו להרצאה במלואה
אולפינר דיברה בהרצאה אשר נערכה במסגרת "בוקר של נדל"ן" ועסקה בנושאים שונים הנחשבים לבוערים ביותר בתחום מיסוי המקרקעין • האזינו להרצאה במלואה
כיצד יש לפעול בנושא החלטת מועצת מקרקעי ישראל לשנות את פרק השומות? הפתרון הרצוי הוא הקמת ועדת ערר עצמאית לחלוטין, על מנת להבטיח התייחסות ראויה והוגנת לכל השגה
הפיכת מתחם כיתן המיתולוגי למתחם מגורים ייחודי תשדרג את שכונת נאות אפקה כולה • יצאנו לשטח כדי לבדוק את קומפלקס גולף המתהווה, ומה מצפה לתושבים – הן במתחם עצמו ובהן בשכונה כולה
רוכשת 40% מההחזקות בבניין ותהיה שותפתה של חברת אורום השייכת למשפחת קאהן • "רכישה שהיא חלק משרשרת עסקאות שמבצע מערך הנדל"ן של הראל לאורך השנים האחרונות"
על רקע אי-הוודאות בענף הנדל"ן מאז פרוץ הקורונה, ישנן חברות בענף שמעידות על עלייה משמעותית בפנייה אליהן • יעקב ניצן, מנכ"ל ושותף ברובי קפיטל, מסביר
עוד התקדמות לעבר הקמת השכונה החדשה במזרח העיר, שמקודמת ביוזמת דירה להשכיר • תכלול גם 1,320 דירות קטנות ו-600,000 מ"ר תעסוקה
נפתר הפלונטר סביב פרויקט בנייני האומה בירושלים • נתיב פיתוח זכתה במכרז רמ"י לבנייה רוויה בקריית ים • אושרה למתן תוקף תוכנית המתאר למצפה רמון • ועוד שלל פרויקטים להתחדשות עירונית מבשילים
"תוכנית השותפים" של חברת גמא היא הזדמנות פז להגדיל את ההכנסה בלי לבצע השקעה • כל הפרטים בכתבה
תמ"א 38 מתקרבת לתאריך הסיום שלה - אוקטובר 2022 • למרות שהוא נשמע רחוק, התאריך הזה נמצא ממש מעבר לפינה
היצע >> 10,000 מ"ר של מתחם בית חולים סיעודי, בית אבות ודיור מוגן מניב, עם 6% תשואה • המתחם בתפוסה של 100% • מחיר מבוקש: 55,000,000 שקל
התחושה כי המשבר עצר לחלוטין את הפעילות בענף מתורגמת כעת למספרים ברורים בסקירת אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר • רק 1,900 עסקאות נרשמו בשוק החופשי
כך על פי סקר הלמ"ס להערכת המגמות בעסקים לחודש מאי 2020 • ראשי החברות בענף צופים כי החודש יירשם זינוק בפעילות השוטפת
לחברה גם הון חוזר שלילי של 1.08 מיליארד שקל, והיא מדווחת כי חלו ירידות של כ-155 מיליון שקל בשווי ההוגן של השקעותיה בניירות ערך סחירים
סקר מיוחד שביצע מרכז הנדל"ן מציג תמונה מעניינת לגבי התחומים שמהם הגיעו היזמים לענף • החל בבעלי מקצועות העוסקים בתחום ועד מקצועות רחוקים שנות אור ממנו
הוועדה המקומית ת"א העניקה תוקף לפרויקט, שמקודם על ידי קבוצת כנען, קים לוסטיגמן ייזום ובנייה ואשלי לירן מיכלסון ושות' • 20% מהדירות במתחם יהיו דירות קטנות
למרות שהעולם מתקדם, ושיעורי העוני הולכים ופוחתים, בארה"ב ישנן יותר שכונות עניות בערים הגדולות, ואלו שכבר היו עניות – הופכות עניות עוד יותר
הסתכם ברבעון הראשון ב-410 מיליון שקל • "החברה מפגינה איתנות פיננסית יוצאת דופן" • דיווחה על הפסד של 224 מיליון שקל מהתאמת שווי הוגן של הנדל"ן להשקעה
הפעם מדובר במכרז לשטח בגודל 4,511 מ"ר בשכונה ד'2, שעליו אמור היה לקום מתחם דיור מוגן בן 150 יחידות דיור • המכרז פורסם בספטמבר 2019
העברת הגופים למשרד נעשית במטרה "לייעל את סדרי העבודה בניהול שוק הדיור בישראל" • השר החדש, יעקב ליצמן: "כך נוכל להאיץ את פתרונות הדיור''
משבר הקורונה הביא את ענף הנדל"ן אמריקאי למספרים נמוכים במיוחד, אך בתפוח הגדול ייתכן שזהו קיפאון של ממש
ממונה חוק המכר, עמית גריידי, אמר בהרצאת הזום המיוחדת למרכז הנדל"ן כי הוא פועל שהתהליך יהיה דיגיטלי כולו: "אנשים לוקחים יום חופש מהעבודה כדי לחתום על נייר.
דווקא הסכום הממוצע למשכנתה נקבע באפריל על שיא חדש – 789,000 שקל • הריבית המשוקללת עלתה, לראשונה מאז תחילת ינואר 2019 • היקף המשכנתאות בפיגור ממשיך לעלות
בעלי מקרקעין בקריית אתא טענו כי יש לבצע חישוב מס נפרד ליחידה מרכזית וליחידה עורפית
המגדל המרכזי בפארק העסקים החדש יכלול 30 קומות, ובהן בין היתר יותר מ-60,000 מ"ר שטחי תעסוקה • זכויות הבנייה שמעניקה התוכנית, בשטח של כ-21 דונם – עד 550%
כך על פי הסקירה הרבעונית של השמאי אוהד דנוס • העלייה במחירי הדירות אפיינה שבע מתוך 16 הערים שנסקרו • מחיר דירה ממוצע בתל אביב נושק ל-3 מיליון שקל
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה הודיעה על הפקדת התוכנית, שתכלול עד 326 יח"ד, שלושה מגדלים וכ-87,000 מ"ר תעסוקה לפחות
במקור תוכנן לקום במקום גם בניין משרדים בן 17 קומות, אך בתוכנית המעודכנת הוא יוחלף במלון בן שלוש קומות ו-29 חדרים • מספר יחידות הדיור המוגן הוגדל מ-200 ל-320
הקרן ממשיכה להרחיב פעילותה בתחום מקבצי הדיור באמריקה, בצל משבר הקורונה, והפעם רכשה מתחם ביוסטון, טקסס • ההון העצמי שהושקע ברכישה: כ-33 מיליון דולר
קמפיין משותף למרכז הנדל"ן ולקבוצת גיאוקרטוגרפיה בוחן את התרחישים האפשריים בשוק ביום שאחרי הקורונה • כתבה חמישית בסדרה – ענף הדיור המוגן
העלייה במדד מחירי הדיור – בהשוואה לשנה שעברה, כך על פי נתוני הלמ"ס • מחירי הדירות החדשות עלו ב-0.5% בהשוואה לאשתקד • עלייה של 13.4% במחיר הממוצע במחוז ירושלים
משרד הבינוי והשיכון הודיע על אישור סופי של התקנות, שיאפשרו "ניצול טוב יותר של מקרקעין" • עיריית ירושלים אישרה 3 תוכניות במתחם הרכבת
החברה מפרסמת אזהרת רווח על רקע משבר הקורונה והשפעותיו על נכסיה בישראל ובחו"ל • ההפסד הצפוי לבעלים: 230 עד 270 מיליון שקל