תוצאות חיפוש
נמצאו תוצאות לעו
ארבל דר: "שכלול ענף הנדל"ן מביא איתו בשורה חדשה גם בתחום ההשקעות - קרן האקוויטי"
איך יודעים מיהו המשקיע האידיאלי לפרויקט שלכם, מה הם הפתרונות הקיימים היום – ומדוע דווקא קרן הון יכולה לפתוח עבורכם שלל אפשרויות? ארבל דר מגרניט גיוס הון בנדל"ן בסרטון ראשון בסדרה: "גיוס משקיע אידיאלי לפרויקט הבא שלך"
אאורה ודניה סיבוס בשיתוף פעולה להקמת "אאורה רמת חן" ברמת גן – פרויקט בהיקף של 555 מיליון שקל
מדובר בפרויקט התחדשות עירונית על גבול שכונת רמת חן בעיר, אשר יכלול 522 יחידות דיור חדשות במקום 192 יחידות דיור קיימות • העבודות צפויות להימשך כארבע שנים וחצי
עו"ד ד"ר בני קלדרון: "היבטי המס - מהתחומים הבולטים שבהם מתגלות אי-הסכמות במו"מ בהתחדשות עירונית"
עם זאת, לדברי עו"ד ד"ר בני קלדרון, שותף במשרד יוסי אלישע קלדרון ושות', אלו מחלוקות שניתנות לפתרון: "הגעה להסכם התחדשות עירונית מאוזן בהיבט המס הוא לא רק רצוי - אלא גם בר יישום"
מדד מחירי הדירות: עלייה של 0.9% בינואר האחרון; שיעור העלייה השנתי – 4.3%
שיעור העלייה בינואר דומה לזה שנרשם בשני החודשים הקודמים • עליות המחירים נרשמו בכל המחוזות – הצפון בראש • מחירי הדירות החדשות עלו ב-1.2% בהשוואה לדצמבר 2020, ובראייה שנתית ב-3.3%
עו"ד קרן כהן בלחרסקי: "מחירי הביצוע בתמ"א 38 יעלו; יש כבר קבלנים שדורשים 10,000 שקל למ"ר בת"א, זה המון"
בהרצאה מיוחדת למרכז הנדל"ן דיברה עו"ד קרן כהן בלחרסקי על המחסור בקבלני ביצוע, שיביא בהכרח לעליית מחירים, ועל "שיטפון" הפרויקטים הצפוי • "המשרד שלי קלט בחודשיים כמות פרויקטים השווה למחצית מהממוצע בשנה שלמה" • ההרצאה המלאה - בכתבה
התחלות הבנייה ב-2020: כ-51,600 דירות – ירידה של 3.5% בהשוואה ל-2019; בניכוי עונתיות – ירידה של 0.4%
הלמ"ס פרסמה את סיכום נתוניה לגבי השנה החולפת – וגם הפעם הם אינם נמוכים בצורה דרמטית • נתוני גמר הבנייה מדאיגים יותר: ירידה של 8% בהשוואה ל-2019, ובניכוי עונתיות – ירידה של 10.5%
הכשרת הישוב מציעה תנאים חדשים למנכ"ל, עופר נמרודי: שכר - 268,000 שקל בחודש; מענק שנתי - עד 5 מיליון שקל
ההצעה להסכם החדש עם המנכ"ל, ומבעלי השליטה בחברה, תובא לאישור בעלי המניות באספה כללית מיוחדת בחודש הבא • "בתקופת הסכם הניהול המסתיים עלה שווי השוק של החברה בכ-30%"
חדשות הנדל"ן: ברינקס עוברת ל-BBC בבני ברק; אירוע חשיפה לפארק התעסוקה הגדול בעמק הירדן
הברינקס תעבור לבני ברק ב-2023, לאחר 20 שנים בתל אביב • "פארק העסקים כנרת" יכלול כ-70,000 מ"ר שייודעו להשכרה • קרן ריאליטי משכירה למדינה משרדים בעסקה בהיקף של 55 מיליון שקל
ירושלים: תוכנית "מתחם הרכב הצפוני" שעוררה התנגדות רבה - אושרה סופית
הוועדה המחוזית אישרה את תוכנית המתאר המקומית ברמה המפורטת, ובכך העניקה אור ירוק לביצועה • בתוכנית המאושרת מצוינים שישה מבנים לשימור (במקום חמישה) ורק שניים המיועדים להריסה (במקום ארבעה במקור)
אושרה הקמת מגדל חדש בקניון עופר בפ"ת; יכלול 240 חדרי מלון ויותר מ-50,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז אישרה את התוכנית המפורטת למגדל, שיוקם בחלקו הצפוני של הקניון • יתנשא לגובה של כ-120 מטר ויכלול 29 קומות, בתוספת שלוש קומות תת-קרקעיות
חדרה: בחודש וחצי הראשונים של 2021 בוצעו 108 עסקאות ברחבי העיר; העסקה היקרה ביותר – 3.846 מיליון שקל
חדרה: בחודש וחצי הראשונים של 2021 בוצעו 108 עסקאות ברחבי העיר; העסקה היקרה ביותר – 3.846 מיליון שקל
תנופת הפיתוח בשכונת הראשונים בר"ג נמשכת: הופקדה תוכנית למגדל מעורב שימושים בן 35 קומות
המגדל יוקם בשולי השכונה, בצמוד למתחם הבורסה, ויציע 18 קומות של שטחי תעסוקה, ומעליהן קומת "sky lobby" ו-11 קומות למגורים • בסך הכול יהיו בו 74 יחידות דיור, 13,500 מ"ר תעסוקה וכן שטחים למסחר ולמבני ציבור
עוד עסקה בארה"ב לחברת סאמיט: רוכשת מלון בן 336 חדרים בטיימס סקוור בניו יורק – שכרגע אינו פועל
מדובר בעסקה לצד שותף מקומי, שתמורתה הכוללת היא כ-4 מיליון דולר • מדובר במלון בשטח 19,000 מ"ר, שמושבת בשל הקורונה • נבחנת הפסקת הפעילות המלונאית בנכס והשכרתו לשימושים אחרים
שיעור המשרדים הפנויים במנהטן שובר עוד שיא שלילי: 15.5% בפברואר
זאת לעומת פחות מ-10% בפברואר אשתקד • השטח המושכר בפועל ירד – ל-900,000 רגל רבוע, מספר הנמוך ב-57% מהמספר שהיה לפני שנה באותו הזמן
מגרש בייעוד מסחר ומשרדים בשכונת "הכרם" החדשה בעכו הוחכר תמורת כ-22.3 מיליון שקל
הזוכה בשטח המוחכר, החולש על כ-5,100 מ"ר: חברת פסגת האומה • הצעתה הייתה גבוהה בשלושה מיליון שקלים ויותר ממחיר השומה שנקבע לקרקע – אך לא הייתה ההצעה הגבוהה ביותר במכרז
עוד כ-3,000 יחידות דיור: הוועדה המחוזית חיפה החליטה לאמץ תוכנית אב לפיתוח באקה אל גרבייה
לצד שטחי המגורים, מוסיפה התוכנית – המשתרעת על פני ע-680 דונם - גם שטחי תעסוקה ומסחר, שטחי ציבור ושטחים פתוחים • היא מאפשרת תכנון של ארבע תוכניות מפורטות בעיר במקביל
רשמית: חברת ההלוואות וההשקעות טריא מתמזגת אל לוזון נדל"ן; חברת הנדל"ן תקצה 73.05% ממניותיה
המיזוג – כדי לאפשר את כניסתה של טריא אל הבורסה בתל אביב • הערכת השווי של טריא: 300 מיליון שקל • בין תנאי העסקה – חברת האם, קבוצת לוזון, תהיה רשאית לדרוש את מינויו של עמוס לוזון כדירקטור בחברה
הוולנת"ע משנה את תוכנית המתאר למודיעין: 3,400 דונם בגבעות הדרומיות יוגדרו כגן לאומי
השטח המדובר הוגדר בתוכנית המתאר כשטח לפיתוח עתידי, אך בעקבות החלטת הוועדה הוא יישמר ללא בנייה • "ההחלטה קובעת כי יש לשמור על השטחים הערכיים המהווים חלק מהמסדרון האקולוגי שהוגדר בתוכנית האסטרטגית"
עו"ד ענבל דוד - המנכ"לית בפועל של חברת דירה להשכיר; "אמשיך בקידום ובביסוס שוק השכירות המוסדית"
עו"ד דוד תחליף בתפקיד את המנכ"ל היוצא יאיר טל, שהודיע בינואר האחרון על כוונתו לסיים את תפקידו • המינוי אושר על ידי הוועדה לבדיקת מינויים בחברות הממשלתיות, בראשות השופטת (בדימוס) בלהה גילאור
האזנה: הרצאתו של עו"ד אסף אנגלרד על ניתוח העסקאות של חברת פרי נדל"ן
האזנה להרצאת זום מיוחדת למרכז הנדל"ן, במלואה, עם עו"ד אסף אנגלרד, שהתקיימה ב-16.2.2021
אחת התוכניות המבוקשות בגוש דן מתקדמת עוד שלב: דיון בוותמ"ל סביב ההתנגדויות למתחם אשכול
המתחם בצפון ת"א, שיוקם על שטחו של שדה התעופה שדה דב צפוי לכלול כמעט 5,000 יחידות דיור • הדיון בהתנגדויות - 57 במספר - הוא דיון פנימי • הוועדה תדון גם בבקשה לשינוי שלביות בתוכנית עין התכלת בנתניה
עו"ד אסף אנגלרד: "פרשת פרי נדל"ן היא יום הדין של מארגני קבוצות הרכישה הקטנים"
בהרצאת זום מיוחדת למרכז הנדל"ן דיבר עו"ד אסף אנגלרד על קריסת פרי נדל"ן ועל מימון קבוצות רכישה • "חשוב לוודא את זהות המארגן והמוניטין שלו לפני שחותמים על עסקה" • ההרצאה במלואה - בכתבה
אלוני חץ חוכרת עוד מתחם בקיימברידג': כ-200,000 רגל רבוע תמורת 437 מיליון שקל
מדובר במתחם שנמצא בסמוך למתחם אחר שחכרה החברה בחודש שעבר, בשטח של כ-70,000 רגל רבוע • שני המתחמים מושכרים לחברות בתחום מדעי החיים • הסכום הכולל לשתי העסקאות מגיע ל-630 מיליון שקל
חברת קרן נדל"ן ערערה נגד הפחתת מספר הקומות בפרויקט שלה; ועדת הערר הפחיתה אותן עוד
מדובר בפרויקט תמ"א 38 בר"ג שבו ביקשה החברה להקים שני בניינים בני עשר קומות • הוועדה המקומית ביטלה היתר אחד, ובשני אישרה רק תשע קומות • ועדת הערר אישרה את שני הבניינים – אך רק עם שמונה קומות
עוד פרויקט של היזם עודד מרגלית ביפו מבשיל: הופקדה תוכנית שוק האתרוג, עם 141 יח"ד
מדובר במתחם התחדשות עירונית בשכונת עג'מי שבו 11 יחידות דיור, בשטח של 65 מ"ר כל אחת, יוקצו להשכרה ארוכת טווח • המתחם יכלול גם 1,250 מ"ר מסחר
תת"ל 43א מתקדמת, ואיתה החששות: "תביא לפגיעה כפולה בחלקות שבהן עוברת גם תוכנית המטרו"
התוכנית, בין מחלף רעננה דרום למחלף הדרים, פורסמה להשגות הציבור – ובעלי חלקות המיועדות להפקעה חוששים מפגיעה קשה • עו"ד יפעת בן אריה שטיינברג משרד עו"ד צבי שוב: "בעלי הקרקעות מוחזקים כקורבנות"
שיתוף הפעולה בין מגה אור לקבוצת הרטוב מתרחב: יחזיקו יחד כ-323 דונם בבית שמש
מגה אור הודיעה על רכישת מחצית מקרקע שנמצאת בבעלות קבוצת הרטוב, תמורת 65 מיליון שקל • במאי 2020 רכשה 50% מקרקע סמוכה, תמורת 63 מיליון שקל • השתיים יקימו במקום פרויקט להשכרה
עיריית אשקלון ערערה על תשלום 1.8 מיליון שקל לאפרידר, וביקשה לעכב ביצועו; העליון: "סיכויי הערעור אינם גבוהים"
העירייה ערערה על פסק דין של המחוזי, וטענו כי יש לעכב את ביצועו שכן הן "עלולות לספוג נזק משמעותי אם בקשתן תידחה" • השופט אלכס שטיין: "מאזן הנוחות תומך בעמדתה של אפרידר"
סופית: העליון דחה את ערעורה של קבוצת אורון באשר לביטול זכייתה במכרז בנמל הדרום באשדוד
לאחר שבדצמבר האחרון דחה את בקשת החברה להוצאת צו ביניים למכרז, כעת הכריע העליון סופית • "התנהלות המערערת לא רק נעשתה בניגוד להוראות המכרז, אלא שגם הייתה נגועה במידת מה של חוסר תום לב"
ממשיכה במכירת קרקעות: חברת ישרס מוכרת שטח למגורים בקריית טבעון תמורת 53 מיליון שקל
מיולי 2020 ביצעה החברה ארבע עסקאות מכירה גדולות של קרקעות ברחבי הארץ, בסכום כולל של כ-233 מיליון שקל • המגרשים בטבעון יועברו לרוכשת בשלבים • החברה תשאיר בחזקתה 16 מגרשים בשטח המדובר
עוד פרויקט תמ"א 38 בצפון ת"א: דמרי גלים תקים 24 יח"ד בפרויקט הריסה ובנייה סמוך לכיכר המדינה
מדובר בפרויקט ברחוב משה שרת, בשטח שבו נמצא כיום בניין ישן בן ארבע קומות ושמונה דירות קיימות • החברה הודיעה על אישור התוכנית בידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה
עוד עסקת נדל"ן גדולה: החברות חן ואיתי גינדי ושבירו רוכשות מגזית גלוב קרקע בת"א בכ-215 מיליון שקל
מדובר על קרקע ברחוב איינשטיין שברמת אביב, שעליה מתוכנן פרויקט בן 212 יחידות דיור וכ-8,000 מ"ר מסחר • השתיים רכשו זכויות על מחצית מהקרקע, בעוד החצי השני מוחזק בידי בעלים פרטיים
ממשיכים לקדם את פיתוח יישובי המיעוטים: הופקדה תוכנית המתאר הכוללנית לפקיעין
התוכנית מאפשרת תוספת של כ-2,000 יחידות דיור ליישוב הגלילי, בדרך להתפתחותו ל-9,500 איש עד שנת 2035 • התוכנית מאפשרת צמיחה גם ל-12,000 איש, בהתאם לקצב גדילת היישוב
השינויים בתוכנית חוף הצוק בת"א: המגדל הצפוני יהפוך למגדל מגורים; לא יוקמו 33 קוטג'ים בייעוד מלונאות
כך עדכנה חברת אשדר, המקדמת את הבנייה במתחם • עוד נקבע, בין היתר, כי הוסרו מגבלות הבנייה במתחם – בעקבות פינויו של שדה התעופה שדה דב
המחוזי קבע: "הוותמ"ל חרגה מסמכותה" – אך לא ביטל את תוכנית גני אז"ר משום שהעותרים לא דרשו זאת
השופט חגי ברנר עסק בשאלת הקצאת שטחים בתוכנית שלא נועדו בעיקרם עבור יחידות הדיור בתוכנית, וקבע שעניין זה "לא בא בגדרו של המנדט המוקנה לוותמ"ל" • למרות זאת התוכנית לא בוטלה – והעתירה עצמה נדחתה • פסק הדין המלא - בכתבה
הרשות להתחדשות עירונית מפרסמת עוד הסכמי מדף: התקשרות עם עו"ד מייצג ועסקת חיזוק מול היזם
ההסכמים, שנוסחו בעזרת אנשי משרד עורכי דין הרטבי-בורנשטיין-בסון ושות', הם "כלים נוספים שיסייעו לבעלי דירות להגן על זכויותיהם במהלך קידום התחדשות עירונית" • נוסח הסכמי המדף - בכתבה
אחרי 27 שנים: דורית סדן, סמנכ"לית השיווק והמכירות של קבוצת שיכון ובינוי, עוזבת
סדן, אחד השמות המזוהים ביותר עם שיכון ובינוי בשנים האחרונות, בטח בענף הנדל"ן, הודיעה על סיום תפקידה • טרם ידוע להיכן מועדות פניה
הנתון שחיכינו לו? היקף הביצוע בענף לא ירד – לאחר שני רבעונים שליליים; לראשונה - צפי לעלייה בביצוע עבודות
כך עולה מסקר החברות לרבעון האחרון של 2020 שביצע בנק ישראל • ירידה של 9% בהיקף בניית מבנים, אך עלייה של 9% בהתחלות הבנייה • עלייה שנייה ברציפות בהיקף הקמת התשתיות
הלמ"ס: ירידה של 6,300 מועסקים בענפי הבינוי בין הרבעון השלישי לרביעי של 2020
כך עולה מסקר כוח אדם עבור המחצית השנייה של השנה החולפת • ירידה של יותר מ-7,000 עובדים שכירים בבינוי בתקופה זו • תחום הפעילויות בנדל"ן מהמובילים באחוז העובדים מהבית: 49.5%
חדשות הנדל"ן: שינויים משמעותיים בתמ"א 41; אלוני חץ חוכרת מתחם באנגליה ב-193 מיליון שקל
הוולנת"ע המליצה על קידום תוכנית המתאר למשק האנרגיה תוך "קיצוץ" גדול בשטח תחנות כוח פוטו-וולטאיות • אלוני חץ חוכרת את המתחם בקיימברידג' ל-150 שנה • פרויקט תמ"א 2/38 נוסף בת"א
עוד שחקנית נדל"ן מצטרפת: גשם החזקות רוכשת 20% מ"דרך לחיים קנאביס" לפי שווי של 75 מיליון שקל
מייסדי החברה, שחף אוחנה ואיריס וגילי ורמוט, ישלשלו לכיסם בעקבות ההסכם 7.5 מיליון שקל כל אחד • למרות הרכישה, המייסדים יישארו בעלי השליטה, עם החזקה של 40% מהמניות
בפעם השנייה: פולש לקרקעות מדינה בשלומי פונה ע"י רשות מקרקעי ישראל
מדובר בכ-500 מ"ר בייעוד תעשייה, ביישוב שעל הגבול הצפוני, שהפולש כבר החל לבצע בהן הכשרת השטח לבנייה • השטח גודר והוצב שילוט אזהרה המתריע מפני פלישות נוספות