"יש להיזהר מאוד מעצירת התמ"א; לא נכון להתנהל בצורה תזזיתית"
סגן הממונה על התקציבים באוצר ויו"ר הוותמ"ל, אריאל יוצר, בכנס מימון נדל"ן 2020 של מרכז הנדל"ן ופירמת EY: "פוטנציאל ההתחדשות העירונית רחוק מלהתממש"
סגן הממונה על התקציבים באוצר ויו"ר הוותמ"ל, אריאל יוצר, בכנס מימון נדל"ן 2020 של מרכז הנדל"ן ופירמת EY: "פוטנציאל ההתחדשות העירונית רחוק מלהתממש"
מסגרת האשראי תועמד על ידי ארנו קפיטל, ולצד זה מתכננת איילון להקצות פוליסות ערבויות חוק מכר בסכום זהה • "מציב את הקרן בשורה אחת עם המערכת הבנקאית"
המכרז לשיווק המתחם הראשון בפרויקט הגרנדיוזי פורסם לראשונה בדצמבר 2018 אך טרם נסגר • המועד האחרון להגשת הצעות נקבע כעת לאמצע מרץ הקרוב
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה את השלב הבא במתחם שבקריית היובל, שבו ייבנו 508 דירות חדשות בסך הכול • מדובר בפרויקט משותף לקדמת היובל וקרסו נדל"ן
דורון שהרבני, שותף מנהל בפירמת EY ישראל, דיבר בכנס מיסוי הנדל"ן 2020 של הפירמה ומרכז הנדל"ן • "היום גם כחלון לא יכול לחלוק על זה שחזרנו לעליות מחירים"
לפי מדד מרכז הנדל"ן ויד 2, בדצמבר פורסמו להשכרה 2,413 משרדים, בשטח כולל של 737 אלף מ"ר. המחיר הממוצע למ"ר: 68.5 שקל
המדריך משתרע על פני 42 עמודים, ומציע הנחיות המסודרות על פי סדר עדיפויות שנקבע מראש • "יסייע לגורמי התכנון בשלב תכנון המבנה" • המדריך המלא - בכתבה
על פי סקר כוח האדם של הלמ"ס, בין הרבעון השלישי לרביעי נרשמה ירידה של 5,600 עובדים שכירים בענף • בתחום הפעילויות בנדל"ן עלה מספר המועסקים ב-3,000 איש
אחד המצבים המורכבים ביותר בקשר לבעיות ברישום זכויות בקרקע נוגע ל"חברות גוש/חלקה" • כיצד אפשר לפתור זאת, במקום לוותר על הפרויקט כמו שרבים עושים?
כתב כמויות - מהו? מה הוא כולל? מה המטרה של כתב כמויות בתהליך שיפוץ הבית? ומה הכי חשוב לדעת בנושא? אספנו את כל המידע הרלוונטי על כתב כמויות
הוועדה המחוזית הפקידה 2 תוכנית בעיר - האחת להקמת מתחם מטרו טק במערב והשנייה להרחבת מתחם הראשונים בדרום • יכללו גם 100 חדרי מלון ו-300 יח"ד לדיור מוגן
מכרז פיתוח בשכונת פארק הנחל בב"ש הוקדם בחצי שנה; בניית מבני ציבור ביותר משנה • קבוצת חג'ג' סיימה בניית המגדל במתחם רסיטל • ורכישת מנרב פרויקטים מתקרבת
אריאל יוצר בעד ביטול התמ"א במועד שנקבע • המשכנתאות שוברות שיאים • עוד דחייה במכרז הראשון בפרויקט שער העיר בירושלים • ופינוי-בינוי ראשון בשכונה ד' ביפו • רגע לפני שבת, 31.01.20
החברה רכשה את הקרקע, מול מלון דיויד אינטרקונטיננטל בתל אביב, לפי שווי עסקה של 80 מיליון שקל • היקף המכירות הצפוי מהפרויקט – כ-300 מיליון שקל
על פי נתוני הלמ"ס, חל גידול בשטחי החקלאות הכוללים ובשטחי החקלאות המעובדים בין 1995 ל-2017 • במחוזות תל אביב והמרכז ישנם 500 אלף דונם של קרקעות חקלאיות
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה הפקידה את התוכנית, שנמצאת לא רחוק ממתחם הבורסה • שלושה מבנים ישנים ייהרסו, ובמקומם ייבנה מגדל בן 18 קומות
על פי נתוני הלמ"ס, מדד אוקטובר-נובמבר עלה ב-0.5% • מדד מחירי הדירות החדשות עלה באותה תקופה ב-0.4%, אך בהשוואה ל-2018 ירד ב-4.2%
פרקליטות מחוז ת"א מאשימה את קובי שפיתה אזרחים להשקעות בנדל"ן וגנב מהם כספים • ניר ישראלי, סמנכ"ל המכירות, וסימה דן, אימו של קובי, מואשמים גם הם בפרשה
בית המשפט אישר בקשת היתר בנייה לתמ"א 38 בבת ים, למרות מחסור במקומות חניה במתחם – והפך את החלטת ועדת הערר המחוזית • "הוועדה המקומית עשתה מלאכתה נאמנה"
חברת הבת של אאורה, אאורה ישראל, נבחרה לקדם את הפרויקט – הכולל חמישה מבני רכבת שבהם 75 יחידות דיור • עדיין נדרש הסכם מול הדיירים ואישור התב"ע למתחם
העירייה ממשיכה לקדם את התחדשות השכונה המוזנחת בדרום תל אביב, ומקדמת מתחם עירוב שימושים שבו יוקמו 5 מבנים – בהם 2 מגדלים בני 35 קומות ומגדל בן 24 קומות
מדובר בשטח המשתרע על פני 4,188 מ"ר – ומצטרף לשטח סמוך שבו זכתה ביוני האחרון, לצד יוסף מוריס החזקות • מכרזים לשטחי תעשייה בטירת הכרמל נכשלו בפעם השנייה
בשוהם מדובר על עלייה של יותר מ-1,800%, בבאר יעקב – יותר מ-1,100% ובלוד – "רק" כ-740% • מכירת הדירות החדשות בכלל הארץ עלתה ב-3.7% (בניכוי עונתיות)
בתוכנית גם כ-10,000 מ"ר מסחר, כ-2,000 מ"ר שטחי תעסוקה, כ-150 דונם עבור שטחי ציבור ועוד 52 דונם עבור פארק • מדובר בהמשכה של שכונת "אקו פארק" מצפון לה
על פי נתוני הלמ"ס, לפני כ-30 שנה שווי דירה בעשירון העליון היה גבוה פי 3.7 מאשר בעשירון התחתון, וב-2018 – פי 2.9 • ההבדל בגובה החזר המשכנתה – כמעט פי 3
בשנת 2003 עמד שיעור בעלי 2 דירות ויותר על 3.2%, וב-2018 – על 10.1% • מספר משקי בית בעלי שלוש דירות ויותר: כ-53 אלף • שיעור בעלי דירה אחת דווקא ירד
חברת הבת של קרדן, אל הר הנדסה ובנייה, זכתה במכרז על הקרקע, בסמוך לבניין אמדוקס המפורסם • החברה מעריכה כי העבודות יימשכו כ-30 חודשים – מחודש מרץ הקרוב
כך ברבעון השלישי של השנה – לעומת 1.6 ברבעון השני ו-2.2 ברבעון הראשון של 2019 • בקרב בוני בתים למגורים, עובדי גימור ועובדי שלד היחס נמוך מ-1
הדיון סביב התשלום לעורכי הדין בהתחדשות עירונית עולה שלב: המחלקה האזרחית בייעוץ וחקיקה במקשת לקבוע כללים ברורים עבור עורכי דין המייצגים דיירים
הוועדה המקומית אישרה להמליץ על הפקדת התוכנית במחוזית • מדובר במתחם מרכז הקליטה הוותיק בשכונה, שכולל כיום 287 יח"ד – מתוכן כ-180 דירות עמידר
תנועת אור כבר לא חולמת על הקמת ישובים, אלא על חיזוק ערי הפריפריה, ובטרמינולוגיה החדשה - "המרכזים החדשים של ישראל"; רוני פלמר: "אנחנו ה-R&D של הממשלה"
חברת הביטוח רכשה עם קרן הריט האמריקאית Paramount Group Inc זכויות אקוויטי בנכס לפי שווי של 2.5 מיליארד שקל • החברה תחזיק ב-33% מהזכויות בקמפוס
הקבינט אישר לראשונה קידום שתי תוכניות התחדשות באשקלון, ולבד מזה אישר מתחמים גם ברמלה, רחובות, פ"ת, בת ים ועתלית • גם תמ"א 1 אושרה על ידי הקבינט
היצע >> קומת מסחר בשטח של 1,500 מ"ר ועוד 8 קומות של שטחי משרדים במתחם למסחר ולתעסוקה בראשון לציון • המחיר המבוקש: 37.5 מיליון שקל
לפני כשבועיים הציעה לרכוש את החברות מליבו ואורתם סהר תשתיות ובניה תמורת 8 מיליון שקל – וכעת שודרגה ההצעה ל-9 מיליון שקל • לאורתם סהר צו הקפאת הליכים
המחירים הגבוהים אי שם ב-2011 לא מנעו ממחירי הדירות בעיר להמשיך ולטפס • השיאניות: לוד, רמלה ובת ים • ברעננה עלו המחירים ב-27.2% "בלבד"
הוועדה המחוזית אישרה, בסמוך לתחנת הרכבת הקלה "טורים" הקמת מגדל בן 34 קומות, ובו 260 יחידות דיור, ולצידו מגדל בן 30 קומות עם כ-70 אלף מ"ר לתעסוקה
על פי נתוני מדלן נמכרו 3,774 דירות ב-2019 במסגרת התוכנית - נתונים לא סופיים בשל הקרבה לסוף השנה • הזמן הממוצע לאכלוס פרויקט פינוי-בינוי: 12 שנה
השמאית המכריעה שבחנה את נושא ההשבחה בפרויקט תמ"א 2/38 ברחוב קלישר בתל אביב קבעה כי המועד הקובע הוא הוצאת היתר הבנייה מכוח התמ"א • ועדת הערר חשבה אחרת
"מתחם בראשית" שברחוב סוקולוב יכלול 90 דירות קטנות – עד גודל של 75 מ"ר כולל ממ"ד • בקומת הקרקע ובחזית המבנים ייבנו שטחי מסחר בגודל כולל של 1,500 מ"ר
כך על פי נתוני הלמ"ס, נכון לחודש דצמבר 2019 • הפעילות השוטפת ירדה זה החודש השלישי ברציפות – ב-0.6% • אנשי הענף צופים שתעלה ב-4.5% בינואר
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה אישרה את התוכנית להרחבת העיר הסמוכה לוואדי ערה, בשטח של כ-4,500 דונם • "חשיבות תכנונית וציבורית ותרומה לפיתוח העיר"
לאחרונה קבע הרכב של 7 שופטים, בראשות השופטת אסתר חיות, כי ניתן להגיש תובענה ייצוגית צרכנית גם נגד תאגידים אלו • מה הן ההשלכות של הפסיקה הרחבה הזו?
סמנכ"לית הרשות להתחדשות עירונית הכריזה כי נבחנים תיקוני חקיקה בנושא עברייני בנייה סרבנים והגדרת מועדי תפוגה להסכמים מלאים
היצע >> בניין דירות בעיר הבירה, שנבנה לפני 7 שנים ומושכר לטווח הארוך – עם אופציה להוספת קומה • מחיר מבוקש: 43 מיליון שקל
סמנכ"לית הרשות להתחדשות עירונית, עינת גנון, הכריזה כי נבחנת קביעה של שיטת חישוב לשכר הטרחה – ועוררה ויכוח סוער • "תקדים מסוכן"