הדרכים היצירתיות של ענף הנדל"ן להתמודדות עם המצב
בזמן שהסגר רק הולך ומתהדק, אנשי הענף צריכים למצוא דרכים יצירתיות כדי להמשיך ולהניע אותו קדימה • כבר היום יש לא מעט שמיישמים זאת בפועל
בזמן שהסגר רק הולך ומתהדק, אנשי הענף צריכים למצוא דרכים יצירתיות כדי להמשיך ולהניע אותו קדימה • כבר היום יש לא מעט שמיישמים זאת בפועל
מה יכול איש הנדל"ן הממוצע בימים לא שגרתיים שכאלו – גם עבור מי שהוחרג מהנחיות הסגר הכלליות?
מדובר בשני מכרזי מסגרת בפריסה ארצית שפורסמו על ידי ועדה בין-משרדית • עוד פורסמו מסמכי המיון המוקדם של הקו הכחול של הרכבת הקלה בירושלים
מדובר בפרויקט שקידמה עיריית פתח תקווה, אשר יבוצע על ידי חברת י.ח דמרי • הפרויקט יכלול גם פינוי של שמונה חנויות במתחם והקמת שטח ציבורי של שמונה דונמים
יוסי בר דוד מסביר, בשלושה סרטונים מפורטים, על תהליך הגיבוש של הדו"ח החשוב - טעימה קטנה לקראת קורס דו"ח אפס המקוון של מרכז הנדל"ן
עוד מנתוני הבנק: עלייה של עד כאחוז בריבית על המשכנתאות; יתרת התשלומים שנדחו עבור נוטלי המשכנתאות מתחילת המשבר – 1.1 מיליארד שקל
כך הוחלט על רקע התפרצות נגיף הקורונה והקושי לבצע את הרישום פיזית • המשרד מאפשר כעת שתי דרכים לרישום משכנתה דיגיטלי, לצד האופציה לעשות זאת באמצעות בנקים התומכים בהליך
היצע >> מגרש בן 14 דונם בלוקיישן מבוקש בתל אביב, עם תב"ע מאושרת לבניית שטחי מגורים, דיור מוגן, מסחר, משרדים ושטחים ציבוריים • מחיר מבוקש: 89,000,000 שקל
על פי המדד המשותף של מרכז הנדל"ן ויד2 חלה ירידה גם בהיצע שטחי המשרדים – של 10% • המחיר הממוצע למ"ר במרץ דווקא עלה – ל-72 שקל
מספר הדירות החדשות שנמכרו עלה ב-34.5% והביקוש לדירות חדשות – ב-26.9% • מחוז הדרום שני בארץ מבחינת גובה הביקוש לדירות חדשות
זאת לאחר שהודיעה על הפקדתה בתחילת ספטמבר האחרון • האישור ניתן לראשונה במתכונת ועידה מרחוק, בהתאם להנחיות מנהל התכנון
כך בדו"ח החברה לשנת 2019 • עוד נכתב בדו"ח: "החרפה בהתפשטות נגיף הקורונה ובמגבלות מטעם המדינה עשויות לגרום לפגיעה משמעותית בכלכלת ישראל ובכך גם בפעילות החברה"
האם מועד מסירת דירה בחוזה המכר לא ייחשב בזמן המשבר? • סרטונים מקצועיים חשובים על ההתמודדות עם המשבר • ומשרד האוצר קובע כי לפי שעה המצב לא יוגדר ככוח עליון • רגע לפני שבת, 03.04.20
כך, ככל הנראה, יקבע בקרוב משרד המשפטים – ואף ינחה על דחיית העברת התשלום האחרון מצד הרוכשים עד למועד המסירה בפועל • חישוב תקופת הבדק והאחריות במקרה של עסקה
המשרד הודיע לפני ימים אחדים על שורת הקלות בענף, כולל כאלו שנוגעות למתכננים ולחברות מתכננות • כעת מתפרסמות ההקלות המפורטות במלואן • המסמך - בכתבה
הסגר שבו נמצא המשק מכווץ את תחום ההתחדשות העירונית באופן משמעותי, ועוצר פרויקטים, הלכה למעשה • עו"ד קרן כהן בלחרסקי עם מבט ממעוף הציפור על הנעשה בתחום
במכתב שנשלח מאגף ההסכמים הבילטרליים אל החברות המעסיקות עובדים זרים גם היום, נכתב כי פועלים רבים "חוששים להתייצב לעבודה בשל היעדר אמצעי מיגון''
קבוצת חג'ג' תרכוש מידי תשובה קרקע בשטח של 14.5 דונם, לטובת הקמת שני מגדלי מגורים בני 44 קומות כל אחד • הזכויות, בתוספת הקלות שבס כחלון, יאפשרו הקמת כ-500 יח"ד בפרויקט
המגדל יציע שטחי משרדים והייטק, בשטח בנוי של כ-50,000 מ"ר • הבניין ייבנה בהתאם לעקרונות הבנייה הירוקה, ויכלול בין היתר 50% גגות ירוקים
תהיות רבות עלו בנושא מאז פרץ משבר הקורונה, ובעיקר מאז הוחרג ענף הבנייה מההוראות הכלליות • הקבלנים: "המכתב - ירייה בגב"
זאת בתוך כשבוע מהיום, עד ערב חג הפסח • עד כה זכו כ-55,000 משקי בית לאישור דחייה
הבנק טוען כי המחלוקות בין החברה לבין קבוצת הרכישה "מהוות הפרה של הסכם ההלוואה" • קבוצת חג'ג': "היה והאשראי יועמד לפירעון מיידי
כך מפרסמת החברה של יעקב לוקסנבורג בדו"ח השנתי ל-2019 • עוד מדווחת החברה על צמצום משמעותי בהשקעות הפיננסיות שלה, לאור השלמת הסדר החוב בינואר האחרון
ועדת הערר של המחוזית דחתה את הערעור האחרון שבו דנה – ונתנה את האות למתן היתר בנייה לקמפוס • יכלול ארבעה בניינים וכ-135,000 מ"ר בנויים
משבר הקורונה תפס את המשק כולו לא מוכן, אך נדמה שהנפגעים המרכזיים הם השיפוצניקים, שמדי שנה בדיוק בתקופה זו נהנים מביקוש שיא לעבודות • "במקום פריחה – הענף במצב הגרוע ביותר שהיה"
בין יתר ההחלטות – מתן שירות מרחוק בעזרת אמצעים דיגיטליים, והימנעות מפינוי משפחות בעת הזו • "אף דייר דיור ציבורי וזכאי סיוע לא ייפגע בתקופה הזו בשל המצב"
החברה הודיעה כבר בתחילת החודש כי בכוונתה לסייע לשוכרים – וכעת היא מיישמת זאת בפועל • תשלומי השכירות מאפריל – על בסיס הפדיון בלבד
החברה פרסמה את הדו"ח השנתי המסכם ל-2019 ובו, כמובן, התייחסות נרחבת להשפעת משבר הקורונה על פעילותה • "משבר הקורונה וירידת מחירי הנפט עשויים להשפיע לרעה על פעילות החברה בניגריה"
היצע >> מגרש באזור מבוקש שעליו מתוכננות להיבנות 260 יחידות דיור בשלושה מגדלים, בתוספת 5,200 מ"ר מסחר • שותף אסטרטגי מעוניין להשתתף ב-15% מהפרויקט
המקבץ כולל 280 דירות, ונרכש בספטמבר 2015 תמורת 20.5 מיליון דולר • חלק החברה ברווח – 2.4 מיליון דולר • "בכוונתנו להמשיך לפעול להרחבת ולהשבחת פעילותינו בתחום"
בהמשך לידיעות על האפשרות לביטול העסקה, מעדכנת חברת האם כי דרשה ממגה אור "לתקן את ההפרה, להפקיד לאלתר את סכום הפיקדון השני בחשבון הנאמנות ולהתקדם להשלמת העסקה לפי תנאיה"
זאת בשבוע האחרון – לצד ירידה של 60% בעסקאות הכפופות לחוזה • החדשות הטובות, בינתיים: מחירי הנדל"ן נותרים יציבים
בעקבות הודעת סגל הרשות לניירות ערך, עוד ועוד חברות דוחות את פרסום הדו"ח לסוף אפריל • מרבית החברות לא צופות פגיעה משמעותית במצבן – כל עוד המשבר לא יתארך
עוד ועוד עדכונים סביב משבר הקורונה • איך מתמודדים באתרי הבנייה עם ההגבלות? • ועסקת מנרב פרויקטים בסכנת ביטול • רגע לפני שבת, 27.03.20
המשבר הנוכחי משפיע על כל התחומים, אך אין זה אומר שבעלי הדירות צריכים להישאר ללא מענה מקצועי • תשובות חשובות לשאלות בוערות בימי הקורונה
ענף הבנייה הוחרג מההוראות לשעת חירום, אך כיצד מתפקדים אתרי הבנייה בפועל, ועד כמה קשה ההתמודדות עם ההנחיות החדשות? • "מדובר במערך לוגיסטי שלם"; "עובדים מעל גיל 60 הוצאו לחל"ת"
המשרד מפרסם עוד שורה של הקלות לרוכשי דירות, לקבלנים ולמתכננים, על רקע משבר הקורונה, ומעדכן עוד כי רשם הקבלנים ימשיך לפעול • הקבלנים: "קידום משמעותי"
בהתאם להחלטת הממשלה, מועדים הקבועים בחוק התכנון והבנייה יוקפאו • משרד הכלכלה והתעשייה פרסם מסמך המפרט את איסור העבודה לפי ענף ומקצוע • מסמך התקנות הרשמי - בכתבה
כאשר המכירה כוללת גם זכויות בנייה שטרם נוצלו – וזה נכון לכל בניין ישן – המס יכול להגיע עד ל-40% משוויין • גלעד המאירי מסביר: איך נשלם פחות מס שבח?
הודעת הרשות מאתמול נקלטה היטב אצל אנשי הענף – אבל לא כולם מרוצים ממנה, בלשון המעטה • "הטבה שלא עולה לממשלה כסף, ולא באמת עוזרת לרוב החברות"
מנכ"לית המנהל, דלית זילבר, שלחה מכתב אל ראשי הוועדות, במטרה שאלו יבחנו פעילות במתכונת מיוחדת בתקופת המשבר, בדומה לוועדות הארציות והמחוזיות
בעקבות המצב המיוחד, והעובדה שלא ניתן לבצע כנס בחירת דירות, הכין המשרד סקר מיוחד לבדיקת עמדותיהם של הזוכים בתוכנית • קישור לסקר - בכתבה
הממשלה החליטה על צעדים נוספים במטרה "לצמצם את השפעת מצב החירום על הליכי התכנון והבנייה"
בית המשפט קבע כי הנושא "כלל לא נבחן על ידי הגורמים המקצועיים, והושאר לבחינה ולדיון בשלב ההתנגדויות"
המשנה ליועמ"ש מצטרף לביקורתו של השמאי הממשלתי הראשי על החלטת המועצה לביצוע שינויים בפרק זה, וכותב: "בהחלטה ובהליך נפלו פגמים שאינם פגמים של מה בכך"
בדו"ח האחרון מתייחס המבקר לעיכוב בפרויקט השינוע המסילתי ומזהיר ממחסור כבר משנת 2025 • עוד בדו"ח: רמ"י שיווקה רק שבע מחצבות מתוך 18 המיועדות לשיווק
מאז סוף שנת 2013 נסגרו בהצלחה 21 מכרזים באזור התעשייה שבצפון העיר – ללא מכרז יתום אחד • לחמשת המגרשים הזוכים הוגשו בסך הכול 24 הצעות