רמ"י, מטה הדיור ודירה להשכיר עוברים לידי משרד הבינוי והשיכון
העברת הגופים למשרד נעשית במטרה "לייעל את סדרי העבודה בניהול שוק הדיור בישראל" • השר החדש, יעקב ליצמן: "כך נוכל להאיץ את פתרונות הדיור''
העברת הגופים למשרד נעשית במטרה "לייעל את סדרי העבודה בניהול שוק הדיור בישראל" • השר החדש, יעקב ליצמן: "כך נוכל להאיץ את פתרונות הדיור''
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה הודיעה על הפקדת התוכנית, שתכלול עד 326 יח"ד, שלושה מגדלים וכ-87,000 מ"ר תעסוקה לפחות
שתי חברות בנייה תבעו את המועצה המקומית גני תקווה ואת הוועדה המקומית "מצפה אפק" על ביטול הסכמים שנחתמו לפני ההלכה המדוברת • ביהמ"ש דחה את התביעה, אך ביקר את הגופים וביטל את חיוב היטל ההשבחה
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז אישרה את המהלך, עבור תוכנית בשכונת רמת ורבר שבמרכז העיר • במתחם 16 מתחמי התחדשות עירונית, והבינוי המתוכנן בהם יגיע עד 32 קומות
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה החליטה על קידום התוכנית ליצירת מרכז עסקים ראשי באזור, לאחר שנים רבות של עיכובים
הפורום גיבש שורת המלצות בנוגע לענפים השונים במשק, וביניהם ענף הנדל"ן, במטרה לאפשר את התאוששות הכלכלה • "כ-2,000 מיזמי בנייה נעצרו בשל המצב" • הדו"ח המלא – בכתבה
בסוגיה הזו דן בית המשפט המחוזי מרכז, שהתבקש להכריע בערעור של משפחה מגבעת שמואל • בפסק הדין נקבע: כשהשימוש הוא למגורים - הנכס ייחשב כדירת מגורים במועד המכירה אפילו אם טרם קיימת הדירה
בתום משא ומתן שהחל בפברואר, במסגרת החלטת בית המשפט, נבחרה הקבוצה כרוכשת מתוך חמישה מציעים
קמפיין משותף למרכז הנדל"ן ולקבוצת גיאוקרטוגרפיה בוחן את התרחישים האפשריים בשוק ביום שאחרי הקורונה • הכתבה הראשונה – על סקטור הנדל"ן למגורים
הוד מסר כי ברצונו לעזוב – ויעשה זאת באופן רשמי באמצע יוני הקרוב • בהודעתו ציין כי "עם השלמת תהליך העברת השליטה בחברה, אני מרגיש כי זהו הרגע הנכון עבורי לפנות לאתגרים ניהוליים חדשים"
התאחדות הקבלנים בוני הארץ מזהירה כי בעקבות עזיבת הפועלים יחל גל פיטורים של עובדים ישראלים, שיגיע להיקף של 100,000 איש • "כל יום שעובר משתק עוד ועוד חלקים של ענף הבנייה"
עוד מצוין בדו"ח כי לכמעט 6,000 דירות לא התקבל היתר בנייה במועד שבו הקרקע אמורה הייתה להימסר ליזמים – וכי צפוי איחור בסיום בנייתן
החברה, הפועלת בתחום הנדל"ן ברוסיה, מדווחת כי בשל גורמים שונים – ביניהם גם משבר הקורונה העולמי – אף ייתכנו מגבלות מצד הבנק המממן על פרויקט הדגל שלה Triumph Park
זאת על רקע המשבר החריף, שגורם לירידות שערים בבורסה בתל אביב, כידוע, כמו גם ברחבי העולם • בנק ירושלים מכר 80% מתיק ההלוואות לדיור שהוא מנהל
למרות נתון זה, התחלות הבנייה לאורך כל שנת 2019 הסתכמו ב-50,830 – מספר הנמוך ב-2.2% מהתחלות הבנייה ב-2018
התוכנית כוללת גם כ-125,000 מ"ר שטחי מלונאות וכ-365 דונם לפארקים וגנים ציבוריים • בין היתר יוארך רחוב אבן גבירול, על תוואי הקו הירוק של הרכבת הקלה
16 הצעות הוגשו לחמשת המתחמים, בשכונה החדשה ברובע 11 בעיר, שתכלול כ-760 יחידות דיור • המחיר הממוצע ליח"ד, כולל הוצאות פיתוח: כ-290,000 שקל
מצד אחד – הקבלנים מרוצים בלי תוכניות חדשות על הראש; מצד שני – יוזמות חשובות תקועות ולא מתקדמות • אז מה עדיף? • וגם: כך שבים מרכזי הערים להיות אופציית מגורים מועדפת • הטור השבועי (הראשון!) של נמרוד בוסו
הפרויקט הוא מבנה בוטיק בן 6.5 קומות ו-11 יחידות דיור, של קבוצת נוגה יזמות נדל"ן • שטח הפנטהאוז – כ-375 מ"ר (כולל 167 מ"ר גג ומרפסות)
התוכנית שבצפון העיר תשמר את "בית השומר הראשון" בעיר, ותהרוס מבנים קיימים לטובת בניית בניין בן עשר קומות • שטח התוכנית: 1.6 דונם
המכרזים החדשים למסחר, תעסוקה ומשרדים בבית שמש נחשפו רשמית • שר האוצר חתם על תיקון תקנות ההצללה במרחב הציבורי • ורחוב הרצל באופקים לקראת התחדשות נרחבת
כ-1,000 עובדי בנייה אמורים היו להגיע לישראל בעת הקרובה, אך המצב במדינתם אינו מאפשר זאת • הממשלה אישרה הארכת שהייה לעובדים הנמצאים כאן, כדי למנוע מחסור
תוכנית פינוי-בינוי בגבעתיים אושרה על ידי הוועדה המחוזית למרות התנגדות הוועדה המקומית – שערערה על כך למועצה הארצית • ועדת המשנה לעררים דחתה הערר במלואו
ההודעה מגיעה יממה לאחר שמצלאוי, המחזיקה בחלק הנותר של הפרויקט, הודיעה על מכירת 30% מזכויותיה לארץ עלית • למצלאוי זכות סירוב או זכות השתתפות במכירה
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה את השלב הבא במתחם שבקריית היובל, שבו ייבנו 508 דירות חדשות בסך הכול • מדובר בפרויקט משותף לקדמת היובל וקרסו נדל"ן
החברה רכשה את הקרקע, מול מלון דיויד אינטרקונטיננטל בתל אביב, לפי שווי עסקה של 80 מיליון שקל • היקף המכירות הצפוי מהפרויקט – כ-300 מיליון שקל
חברת הבת של אאורה, אאורה ישראל, נבחרה לקדם את הפרויקט – הכולל חמישה מבני רכבת שבהם 75 יחידות דיור • עדיין נדרש הסכם מול הדיירים ואישור התב"ע למתחם
הוועדה המחוזית אישרה, בסמוך לתחנת הרכבת הקלה "טורים" הקמת מגדל בן 34 קומות, ובו 260 יחידות דיור, ולצידו מגדל בן 30 קומות עם כ-70 אלף מ"ר לתעסוקה
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה אישרה את התוכנית להרחבת העיר הסמוכה לוואדי ערה, בשטח של כ-4,500 דונם • "חשיבות תכנונית וציבורית ותרומה לפיתוח העיר"
היקפי התכנון המרשימים שמציג מנהל התכנון נהנים מהעובדה שמדובר בתוכניות מאוד רחוקות. בוועדות הרגילות, ללא הוותמ"ל, רואים דווקא ירידה
היצע >> בניין דירות בעיר הבירה, שנבנה לפני 7 שנים ומושכר לטווח הארוך – עם אופציה להוספת קומה • מחיר מבוקש: 43 מיליון שקל
ב-2019 נוספו לשוק 46 אלף דירות בלבד, ומ-2012: כ-303 אלף • שיעור המבנים מרובי הדירות (בני 51 יח"ד ויותר) מתוך כלל המבנים בערים הגדולות: 1.7% בלבד
כך על פי נתוני הלמ"ס לתקופה שבין אוקטובר 2018 לספטמבר 2019 • ברבעונים השני והשלישי של 2019 שטח התחלות הבנייה בתחום היה הקטן ביותר זה 3 שנים
טופס 4, או בשמו המלא 'טופס אישור אכלוס', מהו בדיוק טופס 4 ומהם התנאים לקבלתו? ומה ההבדל בינו לבין טופס 5?
התוכנית להרחבת היישוב הסמוך לחיפה, שאושרה במחוזית באוגוסט, עשויה סוף-סוף לספק מענה אמיתי למצוקת הדיור במגזר • מקדמת גם אזור תעסוקה בשטח 193,000 מ"ר
כך אישרה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, במסגרת מסמך המדיניות החדש • כמות יחידות הדיור בפרויקט תיקבע "על פי תמהיל שיתאם את הצרכים השכונתיים והחברתיים"
התוכנית הוגשה על ידי חברת "שירה להשכיר ותכלול 1,000 דירות לשכירות ארוכת טווח • לפני כחודש אישרה הוועדה את התחדשות שכונת קריית משה בעיר, עם 10,000 יח"ד
לוינשטיין רשמה בדוחות הפסד שערוך של 3.24 מיליון שקל על מתחם התחנה; ועדיין, השווי המוערך – 880 מיליון שקל, גבוה ב-57% ממחיר הרכישה
ברבעון השני של 2019 הסתכמה ההוצאה לצריכה פרטית על דיור בכ-43.3 מיליארד שקל, לפי הלמ"ס • ההשקעה בבנייה – מהגבוהות בשלוש השנים האחרונות, כ-39.3 מיליארד
על פי התכנון, תקים החברה במתחם שבין רחוב הרכבת לרחוב הגר"א שבדרום העיר 137 דירות ומלון בן 50 חדרים • התוכנית כוללת זכויות בנייה של 42 אלף מ"ר
ההשקעה בבנייה למגורים ירדה באותה תקופה ב-0.8%, כך על פי הלמ"ס • עלייה גם בתוצר ענף הבינוי (4.9% בחישוב שנתי), לעומת ירידה של 0.5% בתוצר ענף הנדל"ן
העירייה, כמו גם בעלי הקרקעות, דורשים מבית המשפט העליון לדון שוב בהחלטתו האחרונה • "הלכה שהשלכותיה הן בגדר 'דיני נפשות', ומחייבת עיון מחדש בהרכב מורחב"
עולם המימון החוץ-בנקאי הולך ומתפתח, והיום יותר ויותר יזמים משתמשים בו למטרה מעניינת מאוד: הגדלת ההון, לטובת קידום עוד פרויקטים • קראו כיצד זה עובד
הבורסה פיצלה השבוע את ענף הנדל"ן לשני תתי ענפים - מדד מניב ומדד בנייה/יזמות; השקת מדדים לכל תת-ענף צפויה למשוך לא מעט משקיעים
בבני ברק ובירושלים מאזן ההגירה הוא השלילי בארץ – כך על פי דו"ח הרשויות המקומיות של הלמ"ס • עלייה ריאלית של 3.8% בהכנסה הממוצעת לנפש מארנונה
מדובר על מכרזים ל-185 יחידת דיור בשכונת הפארק החדשה, שבה נכשלו בפברואר שמונה מכרזי מחיר למשתכן • הזוכה בארבעת המכרזים החדשים היא שובל מתחמי מגורים
לחלופין, התמורה השנתית על הנכס תהיה בגובה 20% מהפדיון השנתי, אם יעלה על 30 מיליון שקל • החברה השוכרת התחייבה לקבל אישור לאכלוס הנכס בתוך 36 חודשים
בתשובתה למועצה הארצית לתכנון ובנייה, לקראת הדיון הקרוב בערר על התוכנית, כותבת העירייה: "התוצאה התכנונית בעקבות החלטתה של הוולחו"ף אינה התוצאה המיטבית"
החברה סיכמה עם בעלי הקרקע על קידום תוכנית מתאר להקמת פרויקט מעורב שימושים בעיר • תשלם, אם תנאי ההסכם ימומשו, 525 אלף שקל לכל יחידת דיור שתוקם בפרויקט
תמ"א 1 היא בשורה, אבל העובדה שיצאה לדרך לפני עשור מלמדת המון על הסחבת הישראלית; כדאי גם להיזכר במה שאמרה בזמנו בינת שוורץ: "אין כוונה להפוך את העולם"