למכירה: 7 דונמים תעשייה/אחסנה סמוך לנמל אשדוד; 4,000 מ"ר בנוי
היצע >> שטח בן 7 דונמים לא רחוק מנמל אשדוד, הכולל 4,000 מ"ר בנוי, בייעוד תעשייה/אחסנה • מחיר מבוקש: 37,000,000 שקל
היצע >> שטח בן 7 דונמים לא רחוק מנמל אשדוד, הכולל 4,000 מ"ר בנוי, בייעוד תעשייה/אחסנה • מחיר מבוקש: 37,000,000 שקל
החברה, חברת בת של אלקו, טוענת כי הכללתה ברשימת התאגידים במסגרת החוק יכולה להוביל למגבלות שונות במסגרת פעילותה • מתכוונת להגיע עד ל-700 מיליון דולר היקף השקעה במקבצי דיור בארה"ב
היצע >> מגרש למכירה עם תב"ע מאושרת למגורים הכוללת 26,000 מ"ר עיקרי ועוד ממ"דים • מחיר מבוקש: 3,00 שקל למ"ר - 78 מיליון שקל, כולל היטל השבחה והוצאות פיתוח
היצע >> ברחוב הרב מימון, מגרש לקראת הגשת תב"ע להקמת שני בניינים בני 5 קומות ו-30 יח"ד, וכן שני גני ילדים • מחיר מבוקש: 25 מיליון שקל
החברה הודיעה כי הגיעה להסכם לרכישת 59% מזכויות הבעלות בנכס, בניין בן 7 קומות בעיר, המושכר במלואו למשרד הקליטה • ה-NOI השנתי – 4.26 מיליון שקל
היצע >> שטחי מסחר במגדל במרכז תל אביב, בבנייה לקראת טופס 4 • יימכר כעסקת תשואה לפי 6%
היצע >> שותפות במגרש המיועד לבניית משרדים ומסחר ליד ביג אשדוד, בפארק ההייטק, עם כ-9,600 מ"ר ותב"ע מאושרת • מחיר השקעה מבוקש: 7 מיליון שקל
היצע >> נכס מניב למכירה בירושלים, עם תשואה של 6% והכנסה חודשית של 58,500 שקל • מושכר לחברת ביטוח מהגדולות בארץ • מחיר מבוקש: 11.66 מיליון שקל
פרקליטות מחוז ת"א מאשימה את קובי שפיתה אזרחים להשקעות בנדל"ן וגנב מהם כספים • ניר ישראלי, סמנכ"ל המכירות, וסימה דן, אימו של קובי, מואשמים גם הם בפרשה
חברת הביטוח רכשה עם קרן הריט האמריקאית Paramount Group Inc זכויות אקוויטי בנכס לפי שווי של 2.5 מיליארד שקל • החברה תחזיק ב-33% מהזכויות בקמפוס
היצע >> קומת מסחר בשטח של 1,500 מ"ר ועוד 8 קומות של שטחי משרדים במתחם למסחר ולתעסוקה בראשון לציון • המחיר המבוקש: 37.5 מיליון שקל
היצע >> בניין דירות בעיר הבירה, שנבנה לפני 7 שנים ומושכר לטווח הארוך – עם אופציה להוספת קומה • מחיר מבוקש: 43 מיליון שקל
היצע >> מלון בוטיק בעיר יפו המושכר לטווח הארוך ומניב 6% • המלון כולל גם זכויות בנייה: 500 מ"ר למימוש
הרשות להתחדשות עירונית ומשרד הבינוי והשיכון ישקיעו 40 מיליון שקל בפרויקטים, המקודמים על ידי ארגונים ללא מטרות רווח • יכללו יחד כ-1,850 יחידות דיור
היצע >> קרקע לקנייה שעליה מתוכנן לקום פרויקט תוכנית מחיר למשתכן, הכולל 300 יחידות דיור • אחוז גבוה מיחידות הדיור מיועדות לשיווק בשוק החופשי
החברה הודיעה כי הגיעה להסכם לרכישת המלון, שאותו היא מתכוונת להרחיב ל-400 חדרים ולהעלות לרמת דירוג של A+ • עלות ההשקעה בשדרוג המלון - עד 600 מיליון שקל
חלקה של החברה במקרקעין הוא 55%, והרווח הצפוי לה מהמכירה הוא 18.5 מיליון שקל .
שתי החברות סיכמו על שיתוף פעולה בתחום המימון, על ידי הקמת החברה החדשה שתנוהל בידי פולי טטרו וגיא רוזן •
את הדרך להרוויח כסף מדירה, שמחירה לרוב עולה, כולנו מכירים • אך כיצד מכונה, שנשחקת בהתמדה ומחירה רק יורד, מניבה רווח? • על הבנת מודלים כלכליים בעולמנו
היצע >> בניין שלם אשר נמצא בהרצליה פיתוח, ולו פוטנציאל השבחה רחב היקף • כיום מניב הנכס 4% • המחיר המבוקש: 38 מיליון שקל
היצע >> קרקע לקנייה בשטח של 15 דונם, באזור התעשייה של אשדוד, לא רחוק מהנמל • מחיר מבוקש: 68 מיליון שקל + מע"מ
החברה הודיעה על הקמת שותפות לנכסים מניבים בהשקעה של 100 מיליון שקל • ועדות התכנון מקדמות תוכניות לכ-2,200 יח"ד • ורני צים תקים מרכז מסחרי גם ברהט
היצע >> חברה ותיקה ומובילה ומובילה מעוניינת בהכנסת שותף מימוני שאינו יזם לפרויקט רחב ההיקף • מדובר בפרויקט בן מאות יח"ד בלב אזורי הביקוש
משרד הבינוי והשיכון מקדם 8 פרויקטי תמ"א 38 בשכונת חזני בעיר הדרומית – באמצעות מענקים ליזמים • ההשקעה הכוללת בסדרת הפרויקטים בעיר מסתכמת ב-4 מיליון שקל
ברבעון השני של 2019 הסתכמה ההוצאה לצריכה פרטית על דיור בכ-43.3 מיליארד שקל, לפי הלמ"ס • ההשקעה בבנייה – מהגבוהות בשלוש השנים האחרונות, כ-39.3 מיליארד
מדד חדש יבחן את האיתנות הפיננסית - תזרים, רווח והון חוזר - של חברות נדל"ן שהנפיקו אג"ח לא מדורגות; מתוך 15 חברות שסקרנו, רק 4 חברות נראות איתנות
היצע >> מכירת מרכז מסחרי מחודש ש-90% משטחו מושכר והכנסתו השנתית עומדת על 3.2 מיליון שקל • העלות המבוקשת עבור הנכס: כ-50 מיליון שקל + מע"מ
מתכנן מחוז דרום במנהל התכנון, תומר גוטהלף, טוען כי לעיר היצע אין סופי, אך היא מתקשה להציע תעסוקה איכותית • "מדינת ישראל הופכת למדינה של מטרופולין אחד"
העסקה נסגרה>> המגרש, בשטח של כ-480 מ"ר, ממוקם ברחוב רש"י בשכונת רמב"ם בעיר • לפי התב"ע הקיימת ניתן לבנות במגרש בניין מגורים ובו 8-9 דירות
החברה רוכשת 40% מחברת הנדל"ן האירופית, שתיק הנכסים שלה מוערך ב-3.3 מיליארד אירו • מנורה מבטחים תרכוש 12% ממניות אטריום תמורת 150 מיליון אירו
חג'ג' משקיע בחברת הקנאביס הרפואי על רקע הסכם ההפצה הבלעדי שעליו חתמה לאחרונה בגרמניה • יו"ר דירקטוריון חברת הקנאביס, חיים הורוביץ, שותף להשקעה
עם צמיחה בשיעור הנמוך ביותר זה שלושה עשורים, ועם שוק נדל"ן רותח לשעבר, שהולך ומתקרר בכל רגע – ההתכווצות בסין כבר כאן • את הסינים זה דווקא לא ממש מדאיג
העסקה נסגרה >> עסקה למכירת שטח של 11 דונם עם זכויות בנייה לפי תב"ע קיימת בפארק תעשייה בין כביש 2 לכביש 4 • מחיר מכירה מבוקש: כ-30 מיליון שקל
הבורסה פיצלה השבוע את ענף הנדל"ן לשני תתי ענפים - מדד מניב ומדד בנייה/יזמות; השקת מדדים לכל תת-ענף צפויה למשוך לא מעט משקיעים
שמאי מקרקעין -מהו תפקידו? שמאות מקרקעין היא נושא הכולל בתוכו שירותים רבים, אך לא כולם יודעים מתי כדאי להשתמש בה. מדוע ומתי אנחנו נזקקים לשירותיו?
העסקה נסגרה >> עסקה לשותפות בקרקע עם זכויות בנייה קיימות של כ-13,000 מ"ר בכ-7 דונם באזור עין בוקק • העלות המבוקשת עבור מחצית מהזכויות: כ-15 מיליון שקל
העסקה נסגרה>> הנכס כולל חצר תפעולית, שטח המגרש הוא כ-1.4 דונם והשטח הבנוי הוא כ-1,700 מ"ר • דמי שכירות פוטנציאליים שנתיים של כמיליון שקל
העסקה נסגרה>> זכויות בנייה לפי תב"ע קיימת של 170%, שמתוכן נוצלו (בניין קיים) כ-6,000 מ"ר שעיקרו אחסנה ומשרדים • דמי השכירות הקיימים – כ-4.5-5 מ' שקל
לאחר עסקת השקעה של 32 מיליון שקל בחברת הקנאביס, נקבע שיעור ההחזקה של בעלי קנדה ישראל בחברה • אפ"י השיגה מימון מחדש, בין היתר סביב קניון שלה בבוקרשט
לב לבייב עזב, ואפי פיתוח כבר לא יושבת בתוך אפריקה ישראל • אבל אולי כעת היא מעניינת להשקעה - שוק ההון כבר לקח בחשבון את הסיכונים ושכח את הסיכויים
לוזון נדל"ן השקיעה 4 מיליון שקל בחברת הרודיום השקעות • ברק רוזן, שכבר מושקע בקנאביס דרך חברת קנביט, השקיע אף הוא בהורדיום באופן פרטי
לאחר ששיעור התפוסה של משרדיה בפולין ירד בחדות, הקימה אדגר חברה המשכירה חללים משותפים, הממלאת את נכסיה המתפנים
550 חברות כבר מציגות פורטפוליו הכולל 3 פרויקטים לפחות • 130 חברות מחזיקות מעל ל-10 פרויקטים של תמ"א 38 בשלבים שונים
חברת לוזון נדל"ן הודיעה לאחרונה למשקיעים כי בכוונתה להשקיע עד 10% מהונה בניירות ערך של חברות ציבורית – ובין היתר בחברה "העתידה לעסוק בתחום הקנאביס"
השתיים רכשו קרקעות במתחם הצפוני של פארק המדע, תמורת כ-29 מיליון שקל • הבניינים, בני תשע קומות, המיועדים להשכרה, יציעו שטח של כ-23,000 מ"ר
עו"ד אדם צסוואן ממשרד עורכי הדין גינדי-כספי: "התחדשות עירונית היא 'הסטארט-אפ' של ענף הנדל"ן, והיא דורשת את הביצועים הטובים ביותר מהאנשים הטובים ביותר"
בסקר של הפירמה הגלובלית DLA PIPER בחרו 38% מהנשאלים – מומחי נדל"ן אמריקאים בכירים – בבירת בריטניה כאטרקטיבית ביותר להשקעה בנדל"ן מסחרי • ת"א לא ברשימה
קנדה ישראל שבבעלות ברק רוזן ואסי טוכמאייר הודיעה בדיווח לבורסה כי היא כבר פועלת לאיתור פרויקטים של התחדשות עירונית במרכז הארץ
השאלה האם לקנות דירה או לשכור היא החלטה חשובה שאסור לקחת בקלות. במאמר הבא תוכלו למצוא את הנקודות המרכזיות שיעזרו לכם בקבלת ההחלטה