אושר: 450 יח"ד ומגדל משרדים בפרויקט לה גווארדיה-וינגייט בת"א
אחד הפרויקטים הגדולים במזרח תל אביב יוצא לדרך, לאחר שהוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דחתה את ההתנגדויות ואישרה את הסכם הפשרה בין היזמים לבין העירייה
דרמה בהרצליה: ראש העיר פדלון מקפיא את עבודות הבנייה בגליל ים
העירייה טוענת: המדינה הקפיאה בפועל את הסכם הגג • פדלון: "בהיעדר קידום התשתיות שלהן התחייבה המדינה, לא ניתן יהיה לגור בשכונה ולכן לא נאפשר את הפיתוח"
13.02
לפני ואחרי: מה יקבלו הדיירים בפרויקט תמ"א 38/1 בחולון?
צרפתי שמעון תחזק שני בניינים ברחוב מעלות בחולון ותבנה 20 דירות חדשות • מה יקבלו הדיירים ומה התמורה ליזם? • פרויקטי התחדשות עירונית - סיקור שבועי
13.02
המדינה "שוקלת בחיוב" להוריד את אחוז ההסכמה בהתחדשות עירונית
מהלך דרמטי: המדינה בוחנת להוריד אחוז הסכמת הדיירים בפרויקטי פינוי-בינוי או תמ"א 38/2 הריסה ובנייה מחדש מ-80% כיום ל-66% - כדי להתמודד עם דיירים סחטנים
12.02
לוינסקי-עופר לוקחת שוב הלוואה בריבית דו-ספרתית לתמ"א 38
התקשרה עם קרן וולת'סטון, הפעם להלוואה בסך 10.6 מיליון שקל בריבית שנתית של 10%, וכן 15% מרווחי הפרויקט ועמלה בסך 250 אלף שקל
12.02
ראש העיר החדש מעכב בעוד חצי שנה את תוכנית המתאר לכפר סבא
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה העניקה לעיריית כפר סבא בראשות ראש העיר החדש רפי סער אורכה שתאפשר לה לגבש עמדה בנוגע להתנגדויות השונות שהוגשו לתוכנית
10.02
בימ"ש: "אין כלל שתמ"א 38 תיעשה ללא תשלום מצד הדיירים"
בית המשפט המחוזי תמך בהחלטת ועדת הערר שהפחיתה 6 דירות מפרויקט תמ"א 38 ברמת-גן, גם אם המשמעות היא שהפרויקט לא יקום ללא תשלום כספי מצד הדיירים
10.02
8,000 דירות חדשות "בלבד": תוכנית סירקין בפ"ת הופקדה בותמ"ל
עקב התנגדויות רבות וטענות לכשל תחבורתי עצום, כמות יחידות הדיור ברובע החדש שייבנה במקום מחנה צה"ל שיפונה צנחה מ-18 אלף, ל-12 אלף, ועד לכמות הנוכחית
07.02
לפני ואחרי: מה יקבלו הדיירים בפרויקט תמ"א 38/1 ביהוד
קבוצת יחד תחזק בניין בן 4 קומות ותבנה 12 דירות חדשות • מה יקבלו הדיירים ומה התמורה ליזם? • פרויקטי התחדשות עירונית - סיקור שבועי
06.02
"רק 77% מהדירות בהתחדשות עירונית יוצאות לשוק החופשי"
בדיקת חברת מכלול: 23% מסך התחלות הבנייה בהתחדשות עירונית הן של דירות קיימות שחוזרות לבעליהן, והשאר הן דירות חדשות שנוספו לשוק • צפו בכל המספרים
05.02
התלאות והייסורים בדרך להיתר הבנייה הראשון ברובע 4 בת"א
שי הראל, בעלי אלרם יזמות עסקית בנדל"ן, מספר על המסע המפרך שעבר עד לקבלת היתר לבניין הבוטיק בצלאל-נהרדע שנבנה במסגרת תמ"א 38 הריסה ובנייה מחדש
מיזם התחדשות עירונית חדש בת"א יתפרס על פני 10 רחובות
בולווארד טרה ובנייני העיר הלבנה מקדמות פרויקט תמ"א 38/2 ברובעים 3-4-5 לבניית 10 בניינים חדשים עם 380 דירות • יציעו חניה משותפת בכל הבניינים
30.01
לפני ואחרי: מה יקבלו הדיירים בתמ"א 38 ב-5 בניינים בתל אביב?
קבוצת ביתא תחזק שורת בניינים בשכונת קריית שלום ותבנה 60 דירות חדשות • מה יקבלו הדיירים ומה התמורה ליזם? • פרויקטי התחדשות עירונית - סיקור שבועי
30.01
קרן השקעות חדשה תלווה מאות מיליוני שקלים ליזמי התחדשות עירונית
הקרן שהקימו בית ההשקעות הלמן-אלדובי וחברת דייברגון תממן פרויקטי תמ"א 38 ופינוי בינוי • צפו בקריטריונים לקבלת ההלוואה, ולחשיפה למשקיעים
23.01
תוכנית הרובעים תל אביב - המדריך השלם לשנת 2024
תכנית הרובעים של תל אביב - מהי? וכיצד היא משפיעה על התושבים המקומיים? התשובות לכל השאלות ומידע מקיף על התוכנית - במאמר הבא
לפני ואחרי: מה יקבלו הדיירים בפרויקט תמ"א 38 בגני תקווה?
תלפיות יזמות נדל"ן תחזק שני בניינים בעיר ותבנה 20 דירות חדשות • מה יקבלו הדיירים ומה התמורה ליזם? • פרויקטי התחדשות עירונית - סיקור שבועי
23.01
לפני ואחרי: 6.8 מיליון שקל לדירות חדשות בתמ"א 38 ברמת השרון
בית וגג תבנה 2.5 קומות בבניין קיים ברחוב סיני ברמה"ש • מה יקבלו הדיירים ומה התמורה ליזם? • פרויקטי התחדשות עירונית - סיקור שבועי
16.01
פינוי בינוי - המדריך השלם לשנת 2024
פינוי בינוי הוא אחת הדרכים למימוש התחדשות עירונית בישראל. מהם השלבים בדרך להשלמת פרויקט פינוי בינוי? ומהם הפרויקטים המובילים והחברות המובילות בתחום?
בלעדי: המדריך המלא להיטלי השבחה בתוכנית הרובעים
עו"ד מיטל טויסטר רוזנטל, ממשרד עפר טויסטר, בהרצאה באורך מלא בנושא היטלי השבחה בתמ"א 38 והיטלי השבחה בגין תוכניות הרובעים בת"א
לפני ואחרי: מה יקבלו הדיירים בפרויקט תמ"א 38/2 בצפון ת"א?
לוינשטיין תבנה ארבעה בניינים חדשים ברחוב האמוראים בעיר • מה יקבלו הדיירים ומה התמורה ליזם? • פרויקטי התחדשות עירונית - סיקור שבועי
06.01
חוק התכנון והבניה - המדריך השלם לשנת 2024
חוק התכנון והבניה - מהו? איך משפיע עליכם תיקון 101 לחוק התכנון והבניה? ומדוע חשוב להכיר אותו לפני שאתם מתחילים לבנות על הקרקע שבבעלותכם
חדשות הנדל"ן: עשרות אלפי דירות חדשות בותמ"ל ובקבינט הדיור
שכונות חדשות בהוד השרון ובירכא • תוכניות מתאר ארציות לעורף נמל חיפה ולחופי אילת • סוף עידן בזק במגדלי עזריאלי ת"א • סיכום שבוע בתעשיית הנדל"ן
תמ"א 38 - המדריך השלם לשנת 2024
תמ"א 38 היא תכנית ממשלתית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה, אשר משמשת כבר יותר מעשור להתחדשות עירונית בישראל. מהם עיקרי תמ"א 38? ומה ההבדל בינה לבין פינוי בינוי?
"בעוד 25 שנה כבר לא יהיה אפשרי לעשות התחדשות עירונית בערים"
ב"שולחן עגול" שכינס מרכז הנדל"ן בהשתתפות נציגי ממשלה, רשויות מקומיות, מהנדסי ערים, יזמים ועו"ד - ניסו לשחרר חסמי התחדשות עירונית
23.12
דיירי בניין שעבר תמ"א התנגדו לתמ"א בבניין הסמוך - ונזרקו מהמדרגות
טענו כי יכלו לקבל עוד תמריצים בבניין שלהם, ולכן רוצים לעצור כל תמ"א בסביבתם • ועדת הערר: "טענות אלה של 'אחרינו המבול' מן הראוי היה לכבוש"
19.12
לפני ואחרי: מה יקבלו הדיירים בבניין ישן ברמת-גן שייהרס?
מאירוביץ'-גלנור תבנה בניין חדש בן 10 קומות ברחוב המעגל בעיר • מה יקבלו הדיירים ומה התמורה ליזם? • פרויקטי התחדשות עירונית - סיקור שבועי
19.12
כ-22,000 דירות חדשות: הופקדה תוכנית מיתאר כוללנית לאשקלון
התוכנית כוללת גם 60,700 מ"ר לשטחי מסחר וכ-1.6 מיליון מ"ר לתעסוקה, הקמת אצטדיון חדש, תחנת רכבת חדשה, פיתוח רצועת החוף, שימור נכסים ועוד
16.12
יזמים, כך תבטיחו ניהול פרויקט התחדשות עירונית מוצלח
יזמים טובים לעתים נכשלים בפרויקטים טובים - בעיקר בגלל אסטרטגיית "כיבוי שריפות" • איך לנהל תהליך מוסדר ולהימנע מטעויות - ולהגיע למטרה הרצויה
13.12
לפני ואחרי: מה יקבלו הדיירים בפרויקט "יאפא" בת"א-יפו?
צברים תבנה 108 דירות ב-6 בניינים ברחוב טוכולסקי בתל אביב-יפו • מה יקבלו הדיירים ומה התמורה ליזם? • פרויקטי התחדשות עירונית - סיקור שבועי
11.12
היטל השבחה - המדריך השלם לשנת 2024
היטל השבחה - מה זה? מתי נצטרך לשלם אותו, ועל סמך מה נקבע שווי התשלום? אם גם אתם שואלים את השאלות האלו, כדאי שתקראו את המאמר הבא