אושרה להפקדה תוכנית קבוצת חג'ג' למלון בן 365 חדרים במרינה בהרצליה

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, בראשות ערן ניצן, החליטה אתמול (ב') להפקיד את תוכנית קבוצת חג'ג' להקמת מלון חדש במרינה בהרצליה בן 365 חדרים. כך דיווחה חג'ג' הבוקר לבורסה. המלון יציע את 365 חדרי האירוח הכוללים סוויטות לצד מרכז כנסים, מסעדה פתוחה לציבור, מכון ספא ובריכות. התוכנית, בשטח כ-11 דונם, כוללת שטח למלונאות, שטחים פתוחים לציבור וכן כיכר עירונית בסמוך לקו המים של המרינה. 

התוכנית מצויה במגרש פנוי באזור המיועד למלונאות, וכוללת שני מגדלים בגובה 7 ו-11 קומות מעל 2.5 קומות מסד. התוכנית מגדילה את זכויות הבנייה מהתוכנית המאושרת החלה במתחם: מכ-10,000 מ"ר לכ-51,000 מ"ר זאת כדי להתאים את גובה המבנה למלון "אוקיאנוס" ולמלון "ריץ קרלטון" הקיימים בסביבתו ולהוספת שימושים. הוועדה קבעה בהחלטתה כי במלון לא תתאפשר השכרת דירות נופש. 

הדמיה של המלון המתוכנן במרינה בהרצליה (רני זייס אדריכלים)

התוכנית מיועדת, בין השאר, לחזק את תיירות החוף בסמוך למוקדי ספורט ימי, ולהחיות את המרחב הציבורי במרחב המרינה באמצעות טיילות וכיכר עירונית במבנה מדורג בסגנון אמפי תיאטרון. הוועדה מציינת כי שמה לה למטרה לעודד הליכתיות סביב המלון לטובת אורחי המלון ועוברי האורח במרחב המרינה, וכן להפנות חזיתות מסחריות פעילות אל המרחב הציבורי.

בתוכנית נכללות הנחיות לשמירת הנוף לים מהאתר הארכיאולוגי והטבע העירוני "תל מיכל". התכנון מתייחס גם לשיקולי אקלים כגון עליית מפלס מי הים וכן הפיכת גגות המבנה לגגות מועילים לגידול צמחיה ויצירת אנרגיה מתחדשת.   

יו"ר הוועדה המחוזית תל אביב, ערן ניצן: "התוכנית מבטאת את עמדתה של הוועדה המחוזית שתומכת ופועלת לקידום תוכניות מלונאות לאורך קו החוף ובתוך המרינות. התוכנית למלון פועלת גם לטפח לאורכה טיילת, כיכר ציבורית וחזית של מסעדות לטובת שיפור המרחב הציבורי".

מקבוצת חג'ג' נמסר: "אנחנו מברכים על החלטת הוועדה המחוזית תל אביב. פרוייקט מרינה הרצליה הוא דוגמא נוספת לתכנון האסטרטגי של הקבוצה שמניפת הפעילות שלה מקיפה מגוון רחב של פעילויות נדל״ן, מיזמות, דרך התחדשות עירונית , נדל״ן מניב ומלונאות. המחשבה הרבה שהושקעה בתכנון הפרוייקט תביא לידי ביטוי את הסטנדרטים הבינ״ל של הקבוצה גם במרינה בהרצליה".