המלון יציע את חדרי האירוח הכוללים סוויטות לצד מרכז כנסים, מסעדה פתוחה לציבור, מכון ספא ובריכות. התוכנית כוללת שני מגדלים בגובה 7 ו-11 קומות מעל 2.5 קומות מסד, וגם טיילת וכיכר עירונית בסגנון אמפי תיאטרון. הוועדה המחוזית קבעה כי במלון לא תתאפשר השכרת דירות נופש
קבוצת דניה תבנה עבור פתאל וקבוצת יצחקי מלון בן 6 קומות במרינה בהרצליה, כולל חניון ושטחי ציבור תמורת כ-200 מיליון שקל. בנוסף, דניה תבצע את שלב ג' של פרויקט אומאמי בקריית אונו עבור קרסו, ותחליף את חברת BCEG הסינית שכבר ביצעה חלק מהפרויקט
הוועדה המקומית המליצה לאשר את הגדלת זכויות הבנייה בשטח שסמוך למלון ריץ קרלטון. גודל השטח הוא כ-10 דונמים, וכיום יש עליו 100 מקומות חניה. בנוסף להגדלת השטחים ל-51 אלף מ"ר, ניתן יהיה גם לבנות 16 אלף מ"ר של שטחים תת-קרקעיים
