כ-7,900 עסקאות לרכישת דירה בינואר - הנתון הגבוה בשנה וחצי האחרונות

7,887 עסקאות לרכישת דירה נחתמו במהלך חודש ינואר 2024, עלייה של 33% לעומת חודש דצמבר, ושל 17.5% לעומת ינואר 2023, כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) שפורסמו היום (ה'). 3,751 מהדירות שנמכרו הן דירות חדשות, ו-4,136 הן דירות יד שנייה. בשני הסקטורים מדובר בגידול בשיעור דומה של 32%-34%, ביחס לנתוני העסקאות של חודש דצמבר.

בפילוח גיאוגרפי, מחוז המרכז מוביל עם 26.2% מסך הדירות שנמכרו בשלושת החודשים נובמבר 2023-ינואר 2024. במחוז זה נמכרו כמעט שליש מהדירות החדשות (29.2%) וכרבע מסך הדירות יד שנייה (23.6%). אחריו נמצא מחוז הדרום עם 20.9% מסך הדירות שנמכרו: 21.6% מסך הדירות החדשות ו-20.3% מדירות יד שנייה.

בירושלים הכי הרבה עסקאות, בת"א 8,000 דירות למכירה

ירושלים ואשדוד מובילות במספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים נובמבר 2023-ינואר 2024 עם יותר מ-500 דירות בכל אחת מהערים. בדירות יד שנייה שנמכרו באותה תקופה, מובילות חיפה, ירושלים ובאר שבע עם מעל 600 דירות.

לצד הגידול החד במספר העסקאות, יכולים יזמי הנדל"ן למגורים להתעודד גם מכך שבחודש ינואר, לראשונה זה זמן רב, לא חל גידול במספר הדירות החדשות הלא מכורות, וזה נותר על 68 אלף. מדובר אמנם ברמה גבוהה מאד, אך ייתכן כי עצירת הגידול עשויה להעיד על שינוי מגמה.

30.2% מהדירות שנותרו למכירה מצויות במחוז תל אביב (20,520 דירות) ו-25.3% במחוז המרכז (17,180 דירות). בערים הגדולות המונות יותר מ-100 אלף תושבים, מובילה תל אביב-יפו עם כ-7,940 דירות שנותרו למכירה ואחריה ירושלים עם כ-5,640 דירות שנותרו למכירה.