אושרה להפקדה תוכנית הענק בלוד: 5,600 דירות ו-3 מיליון מ"ר לתעסוקה ומסחר

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור ( ותמ"ל ) אישרה להפקדה היום (ד') תוכנית לפיתוח הרובע הצפוני בלוד ל-5,636 יחידות דיור והתחדשות של אזור התעשייה לתעסוקה ומסחר. התוכנית מייעדת כ-2.5 מיליון מ"ר לתעסוקה, 357,545 מ"ר למסחר, וכן מלונאות, מבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ותשתיות תחבורה.

התוכנית לוד צפון- תמל/ 1095 ב', ביוזמת משרד השיכון והבינוי והחברה הכלכלית לוד, מתפרשת על פני שטח של 3,400 דונם, ומציעה פיתוח עירוני אינטנסיבי ברובע הצפוני ובעיקר סביב תחנות המטרו העתידיות, בקרבה לתל אביב ולנתב"ג ולכבישים ראשיים (1, 6, 40).  התכנון מתחשב במאפיינים ובמרקם הבינוי הקיים בשכונות הצפוניות, המאפשר בנייה של עד 5 קומות, ובאזור הבינוי החדש המשלב מגורים, מסחר ותעסוקה, תתאפשר בנייה מרקמית בגובה של 5-9 קומות ומגדלים המשולבים בבינוי מרקמי בגובה של 12-22 קומות. 

נוסף על יחידות הדיור, התוכנית מאפשרת הסדרה תכנונית של שכונות ס''א וס''ח המשמשות כיום כאזור תעשייה. על פי התוכנית, שטח זה יוסב לאזור תעסוקה ומסחר. עוד כוללת התוכנית הטמעה של שתי תחנות מטרו המתוכננות להיבנות בשטח העיר. כמו כן, התוכנית מייצרת רשת רחובות ושבילים המחברים בין הרובע החדש אל שאר חלקי העיר ומציעה בתחומה מערכת שטחים פתוחים לרווחת התושבים. אלו, כוללים פיתוח פארק נחל איילון המשלב שיקום נופי ושל מי הנחל, מרחב לפעילות פנאי ונופש, שבילי אופניים ושיקום מבנים היסטוריים. 

הפרויקט משלים את תוכנית 1095/ א שאושרה באפריל בוותמ"ל להקמת רובע מגורים ותעסוקה בצפון העיר לוד הכוללת 1,877 יח"ד, כ-1.6 מיליון מ"ר לתעסוקה, מסחר ומלונאות וכן מבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ותשתיות תחבורה.  התוכנית נערכה ע"י האדריכלים יאיר אביגדור ורונן כינורי- מנעד אדריכלים ובניהול חברת אביב.

יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, נתן אלנתן, אמר כי "מדובר בתוכנית חשובה שתגדיל את היצע המגורים בעיר לוד ותהפוך את אזור התעשייה הצפוני בעיר למוקד תעסוקה מתקדם הסמוך לקו רכבת קלה, רכבת כבדה בינעירונית ותחנות מטרו שישנו את פניהם של האזור והעיר".

מתכננת הוותמ"ל במנהל התכנון, האדריכלית סיגי בארי: "תוכנית לוד צפון משלבת את כלל ההיבטים של התכנון העירוני כדוגמת סוגיית תשתיות, הסדרה, פיתוח בסביבת מטרו, דיור ותעסוקה. התכנית ממחישה את חוזקתה של הוותמ"ל לעסוק בתכניות מורכבות ומהווה השלמה חשובה לתכנון הרובע הצפוני של לוד ולתכניות אחרות שאושרו בוותמ"ל בשנים האחרונות בעיר".

ראש עיריית לוד, עו"ד יאיר רביבו: "אני מודה לוותמ"ל, למהנדסת העיר ולגורמי המקצוע, שלקחו חלק בתהליך לאישור התכנית. זהו צעד חשוב מאוד בקידומה של העיר לוד והפיכתה למרכז מגורים, תעסוקה ומסחר בלב מדינת ישראל. יישומה של התכנית תתרום רבות לתושבי העיר בתשתיות, בשיפור איכות החיים ובמגוון פתרונות תעסוקתיים".