הוועדה המחוזית י-ם הגדילה את מספר הדירות בתוכנית של אזורים בקריית יובל

לאחר דיון בהתנגדויות, הוועדה המחוזית בירושלים הורתה להגדיל את היקף הבינוי בתוכנית ההתחדשות העירונית של חברת אזורים וחברת תכלת ישראל, בבעלות אייל הנס, לבניית 629 יחידות דיור בחמישה מבנים עד 34 קומות, ברחוב גואטמלה 15-23 בשכונת קריית יובל בירושלים.

הוועדה הורתה להגדיל את היקף הבינוי, שעמד על 612 יח"ד, ל-629 יח"ד, וכן על תוספת של שתי קומות לשני מבנים רבי קומות, ושל שטחים עבור 17 יח"ד בסה"כ בגודל ממוצע של 100 מ"ר ושטחי שירות, כדי להבטיח תחזוקה ארוכת טווח למבנים רבי הקומות וכדי להקים קרן נאמנות בהיקף של 12.1 מיליון שקל. 

במסגרת תהליך ההתחדשות, יהרסו סה"כ 186 יח"ד, וייבנו כאמור 629 יחידות בחמישה מבני מגורים: שלושה בניינים בני 10 קומות, מבנה מגורים אחד בן 28 קומות ומבנה נוסף של 34 קומות. לכל המבנים מתלווה בינוי מרקמי בן 7 קומות מעל רחוב גוואטמלה, וכן בינוי של 2-4 קומות מתחת לרחוב גוואטמלה. בנוסף מתוכננים גני ילדים, בית כנסת, ספריה ובית ספר חדש, בסמיכות לתחנת הרכבת הקלה. על תכנון הפרויקט אמון משרד האדריכלים קולקר קולקר אפשטיין אדריכלים. 

לתוכנית הוגשו 17 התנגדויות של תושבים. לאחר בחינת מסמכי התוכנית, ושמיעת נציגי מגישי התוכנית והמלצת הוועדה המקומית, הוועדה המחוזית התרשמה כי מדובר בתכנית אשר תואמת את עקרונות התכנון של הוועדה, ואשר מציעה תוספת יח"ד לצד שיפור המרחב הציבורי. בהתאם לכך, הוועדה החליטה לאמץ בתנאים את המלצת הוועדה המקומית. 

לדברי מאיר שמחה, סמנכ"ל הנדסה ותכנון בחברת אזורים: "בשנים האחרונות אזורים מקדמת התחדשות עירונית בירושלים בשיתוף פעולה עם עיריית ירושלים והוועדה המחוזית בירושלים, כשכיום, ישנן מעל 1,000 יח״ד חדשות בוועדה המחוזית בירושלים ותכניות נוספות בבקשות להיתר בוועדה מקומית בעיר, ביניהן תכניות פינוי בדרך חברון ותלפיות ותוכנית פינוי-בינוי בגולומב 23, שנמצאת לקראת פתיחת הבקשה להיתר. זאת בנוסף לכ-4,000 יח"ד בתוכניות נוספות שאינן פינוי בינוי . חברת אזורים תמשיך להשקיע מאמצים בקידום פרויקטים שמטרתם חידוש התשתיות ושיפור איכות החיים בעיר".