עיריית טבריה המליצה להפקיד את תוכנית אב-גד הכוללת 500 יח"ד בדרום העיר

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה טבריה החליטה בתחילת החודש להמליץ לוועדה המחוזית להפקיד בתנאים את תוכנית אב-גד , בשליטת ראם רצון, לבניית 500 יחידות דיור בשדרות אליעזר קפלן בגני מנורה בדרום העיר. כך עולה מהודעת החברה היום (א') לבורסה. מדובר  בחלק מהסכם קומבינציה שעליו חתמה אב-גד בינואר השנה בפרויקט שנקרא עיר כנרת. 

אם החברה תממש את האופציה המוקנית לה מכוח הסכם עם הבעלים, 25%-33% מיחידות הדיור ייוחדו לבעלים ו-75%-67% לחברה. הפרויקט ממוקם בחלק הדרום-מזרחי של העיר טבריה בשטח כולל של כ-241 דונם, והשטחים לבנייה על פי התב"ע הקיימת הם בשטח כולל של כ-125 דונם.

בינואר חתמה אב-גד על הסכם קומבינציה שלב א' במקרקעין אשר כוללים אולם תיאטרון לכ-4,000 אנשים, מרכז כנסים, כ-21,000 מ"ר שטחי מסחר, כ-190 חדרי מלון, כ-1,350 חניות, שטחי טיילת, בתי קולנוע, מרפסות וחניות בשטח כולל של כ-100,000 מ"ר.

כמו כן חתמה על הסכם אופציה (שלב ב') ביחס לארבע חלקות הסמוכות למקרקעי שלב א' אשר כוללים כ810 חדרים ב-4 מלונות ו-400 יחידות למגורים, עד 4 קומות מעל הכניסה, בהתאם לתב"ע החדשה שהוגשה על ידי הבעלים, וזאת כדי לשנות את ייעודם של חלק מהמקרקעין בשלב ב' ממלונאות למגורים. על פי האישור שהתקבל עלה מספר יחידות הדיור ל-500.

בהתאם לדוח שמאי שקיבלה החברה בינואר 2023, שווי זכות הבעלות בקרקע הוא בסך של כ-190 מיליון ש"ח וכ -178.5 מיליון ש"ח במימוש בתנאי שוק.