חדשות ועדכונים בנושא אב-גד
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על אב-גד תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על אב-גד.
מור בית השקעות תשקיע באב-גד כ-20 מלש"ח לפי שווי חברה של כ-307 מלש"ח
ההשקעה התבצעה במסגרת הנפקה פרטית ולפי מחיר מניה של כ-15 שקל. לאחר ההקצאה יחזיק מור בית השקעות בכ-6.5% ממניות אב-גד ובדילול מלא לאחר מימוש האופציות עשוי יהיה להחזיק בכ-12%
תמורת 39 מלש"ח: שפונדר פדלון תיכנס כשותפה של אב-גד לבניית 370 דירות בתל מונד
שפונדר פדלון תקבל הקצאה של 49% ממניות חברת הפרויקט, ותהפוך לשותפה בו. התמורה משקפת לפרויקט שווי של כ-80 מלש"ח. מדובר בפרויקט פינוי-בינוי בשכונת אלי כהן, שיכלול 10 מבני מגורים ושטחי מסחר. היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט הוא כ-882 מלש"ח
אב-גד זכתה במכרז דיירים ותבנה 340 דירות בפינוי-בינוי בבת ים
במסגרת הפרויקט ברחובות הנביאים/רבינוביץ' ייהרסו 9 מבנים עם 112 יח"ד ויוקם מגדל בן 35 קומות ועוד 3 בניינים שיכללו חניות ומחסנים
עם 80% מהדיירים: אב-גד קיבלה את הרוב הדרוש לבניית 180 דירות בצפון מזרח פ"ת
על פי התוכנית לפינוי-בינוי ברחובות וולפסון וסביון, ייהרסו 60 יח"ד קיימות. היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט הינו כ-296 מלש"ח, ותחילת הביצוע צפויה בסוף 2027. במקביל, פועלת החברה להרחבת הפרויקט ל-480 דירות ונמצאת במו"מ עם בעלי זכויות נוספים באזור
אב-גד הגיעה לרוב הדרוש לפרויקט פינוי-בינוי לבניית כ-200 דירות במרכז בת ים
במסגרת הפרויקט ייהרסו 52 יח"ד ברחובות הרצוג ומ"ג, קרוב לשדרות העצמאות. ע"פ ההסכם אם הרווח לאב-גד יהיה קטן מ-18% על פי החלטת שמאי, החברה תוכל לבטל את ההסכם. היקף ההכנסות הצפוי של הפרויקט - כ-311 מיליון ש"ח
על קו החוף: אב-גד מכרה 20 מגרשים לדו-משפחתיים בחדרה תמורת 49 מלש"ח
החברה התקשרה בהסכם עם יזם מקומי למכירת מלוא החזקותיה בחלקה ברחוב קדימה בשכונת גבעת אולגה במערב חדרה. מדובר ב-20 מגרשים ל-20 דירות בגודל 250 מ"ר כ"א. החברה צופה רווח של 17.3 מיליון שקל מהעסקה
הפניקס תשקיע במיזמי ההתחדשות העירונית של אב-גד עד 400 מיליון שקל
על פי ההסכם שנחתם בין הצדדים בסוף השבוע, הפניקס תעמיד לזכות חברת בת של אב-גד המתמחה בהתחדשות מסגרת השקעה של 250 מיליון שקל, ותוכל להגדילה בהמשך. מסגרת ההשקעה תינתן לתקופה של 48 חודשים, לצורך מימון הון עצמי הנדרש לפרויקטים של התחדשות באזור המרכז. לצורך כך יוקם תאגיד משותף בו תחזיק הפניקס עד 37.5%
הפניקס במו"מ על השקעה של עד 400 מיליון שקל באב-גד
כל סכום שמעל 250 מיליון שקל יהיה כפוף לאבני דרך מסוימות שייקבעו בהסכם. ההשקעה תינתן ל-4 שנים עבור מימון הון עצמי לצורך כמה פרויקטים של הקבוצה
הפניקס תעמיד לאב-גד עד 110 מיליון שקל לפרויקט ברמת השרון
במסגרת הסכם הליווי, הפניקס תעמיד לחברת בת של אב-גד אשראי או תנפיק פוליסות לבעלי הקרקע ולרוכשים ותעמיד ערבויות. במסגרת הפרויקט ברחוב גולומב יוקמו 27 דירות בבניין בן 8 קומות
עיריית טבריה המליצה להפקיד את תוכנית אב-גד הכוללת 500 יח"ד בדרום העיר
התוכנית של החברה שבשליטת ראם רצון ממוקמת בשדרות אליעזר קפלן בגני מנורה, והיא חלק מהסכם קומבינציה בפרויקט שיכלול כ-21 אלף מ"ר למסחר, 190 חדרי מלון ואולם תאטרון ל-4,000 איש
אב-גד קיבלה היתר בנייה לתמ"א במסגרתה ייבנו 64 דירות בלב רעננה
במסגרת התוכנית בשכונת קריית ויצמן, ייהרסו שני מבנים עם 21 יח"ד וייבנו 3 מבנים עם 7 קומות כל אחד. היקף ההכנסות הצפוי עומד על כ-120 מיליון שקל, וסך ההוצאות על כ-95 מיליון שקל
פרויקט שני בתוך חודש בהוד השרון: אב-גד תבנה 192 דירות בפינוי בינוי
החברה חתמה על הסכמים עם דיירים של 64 דירות, ועשויה להוסיף עוד בניין לפרויקט – מה שיגדיל את מספר הדירות שייבנו ל-240 דירות. ההכנסות הצפויות ללא הבניין הנוסף יהיו 360 מיליון שקל, ואילו הן יעלו ל-450 מיליון שקל. ההוצאות הישירות הצפויות ללא הבניין הנוסף יגיעו ל-256 מיליון שקל, ואילו אתו הן יגיעו ל-320 מיליון שקל
הוועדה המקומית הוד השרון אישרה: אב-גד תקים 186 דירות בפינוי בינוי
הוועדה אישרה להפקדה את התוכנית, שבמסגרתה גם יוקמו 9,000 מ"ר משרדים. החברה גייסה כבר ביוני 70% מהחתימות הדרושות של בעלי הדירות. היקף ההכנסות הצפוי בפרויקט הוא 360 מיליון שקל, לעומת 270 מיליון שקל היקף ההוצאות הישירות הצפויות
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 07.10.22
הממשלה היוצאת הבטיחה להגדיל את היצע הדיור הציבורי, אבל לא קיימה. פרופ' עומר מואב תוקף את ממשלת השינוי אך סבור שהיא עדיפה על קודמתה. חלוקת שטחי מחנה תל השומר יצאה לדרך אחרי עיכובים רבים ותוסיף 10,000 יח"ד למרכז הארץ. המקטע המרכזי של קו המטרו M1 אושר
אב-גד רוכשת מחצית מפרויקט התחדשות עירונית בנתניה
חברת הפרויקט המשותפת לאב-גד ולפרפקט יזמות אמורה לבצע, בין השאר, פרויקט פינוי-בינוי בשלושה בניינים ברחוב ז'בוטינסקי, שבו ייהרסו 48 דירות ויוקמו 120. פרפקט תקבל כ-5.8 מיליון שקל דמי ייזום. היקף ההכנסות הצפוי בפרויקט: 291 מיליון שקל
מיזם פינוי-בינוי של אפריקה ואב-גד בר"ג הומלץ להפקדה. צפי ההכנסות: 1.1 מיליארד
על פי התוכנית ייבנו 492 יח"ד ב-4 מגדלים ברחוב אבא הלל במקומן של 170 דירות קיימות. 328 דירות הקבלן יחולקו באופן שווה בין החברות. התוכנית אושרה ע"י הוועדה המקומית ר"ג והועברה למחוזית
אב גד רכשה מיזם תמ"א ברמת בשרון לבניית 27 דירות
בהודעתה לבורסה הודיעה על קניית מלוא המניות של לז רום יזמות בפרויקט ברחוב גולומב; החברה צופה הכנסה של כ־54 מיליון שקלים
אב-גד תבצע פינוי בינוי בהוד השרון במסגרתו תקים כ־194 יח"ד
החברה הודיעה על כך שעברה את סך החתימות הנדרש בפרויקט ברחובות הרשות ורמתיים; 56 יח"ד ו־15 יחידות מסחר יהרסו; החברה צופה רווח של כ־74 מיליון שקלים
חברת אב-גד מכריזה על פרויקט תמ"א חדש ברמת השרון בקידומה: היקף ההכנסות; 74 מיליון שקל
מיקום הפרויקט: רחוב גולומב 38, רמת השרון. בתוכנית: בניין בן שש קומות ו-22 יח"ד במקום בניין המגורים בן שלוש הקומות ו-9 יח"ד שייהרס
חדשות הנדל"ן: הוארך תוקף פעילותה של הוועדה לתכנון חריש; פרשקובסקי קיבלה אישור על רכישת "פרי פלייס"
מליאת הכנסת אישרה את הארכת תוקף פעילותה של הוועדה לחריש ב-27 חודשים • בית המשפט העניק תוקף לרכישת הפרויקט של אלדד פרי ז"ל ברחובות • צים בהרי רכשה קומה שלמה בבסר סיטי בפתח תקווה
