אב-גד קיבלה היתר בנייה לתמ"א במסגרתה ייבנו 64 דירות בלב רעננה

אב-גד קיבלה אתמול היתר בנייה לתמ"א 38 בשכונת קריית וייצמן בלב רעננה להריסת שני מבנים בני 21 יחידות דיור, ולהקמת 3 מבנים חדשים עם 7 קומות כל אחד מעל הקרקע ועוד שתי קומות חניה תת קרקעיות, ובסך הכל 64 יח"ד. כך דיווחה החברה היום (ה')  לבורסה. מתוך הדירות החדשות, 43 דירות יילכו ליזם.

בהתאם להערכות החברה ולדוח האפס,  היקף ההכנסות הצפוי הוא 120.7 מיליון שקל, וסך ההוצאות 95.64 מיליון שקל. כל הסכומים לפני מע"מ. הערכות אלו מבוססות על ההנחה כי הפרויקט יכלול כ-4,181 מ"ר למכירה ומחירי המכירה הממוצעים למ"ר פלדלת יהיו כ-34 אלף שקל למ"ר. נכון להיום נחתמו 7 חוזי מכר ויש 6 חוזי מכר שמצויים במשא ומתן.

הפרויקט תוכנן על ידי משרד האדריכלים זית-לב אדריכלים (ZTLV). התכנון הוא ל-2-3 דירות מקסימום בקומה. כל הדירות כוללות מרפסות שמש גדולות במיוחד, מחסן פרטי וחנייה בחניון תת-קרקעי. לפי אתר מדלן , שכונת קריית וויצמן הייתה שיאנית התמ"א בישראל ב-2019. 

תוכנית זו מצטרפת לתוכניות אחרות של אב-גד בשרון, בהן בניית 192 דירות בהוד השרון בפינוי בינוי ומחצית מפרויקט של 120 דירות בנתניה.