אושרו להפקדה תוכניות לבניית 11,150 דירות בשטח שדה דב 

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה תל אביב-יפו, אישרה היום (ג') להפקדה שתי תוכניות מפרטות ב"רובע שדה דב", השכונה החדשה המקודמת בצפון-מערב העיר, במקומו של שדה התעופה שנסגר לפני כשלוש שנים ופונה, בהיקף כולל של 11,156 דירות. המדובר בתוכניות למתחמי "מרכז הרובע" ו"צפון הרובע". כזכור התוכנית הדרומית ביותר – "רובע אשכול" אושרה למתן תוקף על ידי הוותמ"ל לפני כשנתיים, וקרקעותיה כבר שווקו ליזמים.

כ-9,120 מיחידות הדיור בתוכניות הן דירות סחירות רגילות, כ-1,400 מהן מיועדות להשכרה ארוכת טווח, וכמה מאות דירות נוספות מיועדות לדיור מוגן ודיור מיוחד. גובה הבניה בשתי התוכניות נע בין 5 ל-45 קומות.

תוכנית "מרכז הרובע" משתרעת על 570 דונם וגובלת במתחם תחנת הכח רידינג וברובע אשכול שכבר בהליכי שיווק ליזמים מדרום. בשטח זה על פי התוכנית ניתן יהיה לבנות 7,128 דירות, מהן 5,845 סחירות, 983 דירות להשכרה בבעלות עירונית, 350 יחידות דיור מוגן ו-300 יח"ד דיור ציבורי.

הצפיפות הממוצעת תעמוד על 55 יח"ד לדונם, ושטח דירה ממוצע יעמוד על 95.5 מ"ר. מתוך כלל הדירות הסחירות, כרבע ייבנו בשטח של 35 עד 60 מ"ר, 25% נוספות השטח של 61 עד 85 מ"ר, וכמחצית בשטח של 86 מ"ר ומעלה. גובה הבניה ינוע מ-5 ועד 45 קומות.
92 דונם משטח התוכנית מיועד ל"מבנים ומוסדות ציבור".

תוכנית "צפון הרובע" משתרעת על שטח של 394 דונם, וגובלת ברחוב צבי פרופס בצפון, בטיילת חוף תל ברוך ממערב, מדרום ברחוב בשביס זינגר שמהווה הגבול עם מתחם מרכז הרבע.

סך יחידות הדיור במתחם עומד על 4,028 דירות, מהן 3,279 סחירות, 449 השכרה ארוכת טווח בבעלות עירונית ו-300 דירות נוספות של דיור מוגן. שטח דירה ממוצע יעמוד על 95 מ"ר, כאשר כרבע מהדירות תהיינה קטנות מ-60 מ"ר. גובה הבנייה יחל ב-9 קומות ויגיע עד ל-40 קומות.