חדשות ועדכונים בנושא הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב-יפו

מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב-יפו תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב-יפו.

כתבות אחרונות בהוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב-יפו

עיריית ת"א גבתה לפני 4 שנים למעלה מ-200 אלף ש"ח היטלים ביתר. האם יהיה עליה לשלם ריבית פיגורים?

מוכרות קרקע ברחוב הירקון בתל אביב נאלצו לשלם ב-2019 תחת מחאה 230 אלף שקל של היטלי השבחה, כשבאותו המתחם ניתנה שומה מכריעה נמוכה פי 16. לפני שנה וחצי נפסק כי על הוועדה המקומית להשיב להן את כספן, אך זו סרבה לשלם ריבית פיגורים. לאחרונה הכריעה ועדת הערר כי יש להחיל את הריבית מחודש ינואר 23 בלבד. העוררות: "נערער"

נדל"ן מניב והשקעות

19.12

נמרוד בוסו

החלטה של 150 מיליון שקל: בית המשפט עיכב השבת ההיטלים בגין תוכנית השימור של ת"א

פרסום ראשון: הישג משפטי לוועדה המקומית ת"א-יפו. ביהמ"ש קבע כי עשרות מיליוני השקלים שגבתה כהיטלי השבחה לאורך 15 שנה ממאות נישומים בגין תוכנית השימור יישארו בידיה, עד להכרעה בערעור שהגישה נגד החלטת ועדת הערר שקבעה כי התוכנית אינה משביחה. עוד רמז ביהמ"ש כי סיכויי הערעור להתקבל לפחות חלקית טובים

נדל"ן למגורים

18.12

נמרוד בוסו

ועדת הערר: יש לחייב היטל השבחה במכירת נכס, גם כשהתוכנית המשביחה עומדת לפקוע

חברת אליק רון, על שמה קרוי אחד הפס"דים הידועים בעשור האחרון, מכרה נכס ב"בית גיבור" בטיילת ת"א חודשים ספורים לפני שתוכנית משביחה לבניין פקעה, בשלב שבו לטענת החברה ברור היה כי לא תמומש, וחויבה בהיטל של 816 אלש"ח. ועדת הערר קבעה כי יש מקום לחייב בהיטל אך העבירה את קביעת הסכום לשמאי מייעץ

נדל"ן מניב והשקעות

11.12

דרור ניר קסטל

הוועדה המקומית ת"א תדון בתוכנית של רמ"י ל-600 דירות ברמת החייל

במסגרת התוכנית במתחם הארד בשכונה הצפון תל אביבית, ישונה ייעוד הקרקע שבבעלות המדינה וייבנו מגדלים של 25-30 קומות וכן בנייה מרקמית של 9-10 קומות. 15% מיחידות הדיור יוקצו לדיור בר השגה ו-5% לשכירות ארוכת טווח

נדל"ן למגורים

13.08

רוני ליפשיץ

ה"תשלום" ל- YBOX עבור בית רומנו: תוספת של 240 יח"ד ו-7 קומות משרדים בפרויקטים סמוכים

הוועדה המקומית ת"א המליצה היום (ד') על העצמת זכויות מאסיבית בתוכניות שמקדמת YBOX, שכזכור הגיעה בשבוע שעבר לסיכום על העברת "בית רומנו" ההיסטורי לידיה של עיריית תל אביב. בתוכנית במתחם ניבה-גת רימון, "יוקפצו" שני מגדלי מגורים בני 31 ו-34 קומות לאזור ה-40 קומות, ולמגדל משרדים נוסף על מנחם בגין יתווספו למעלה מ-7,000 מ"ר תעסוקה

נדל"ן מניב והשקעות

09.08

רוני ליפשיץ

לקראת הבחירות: הוועדות המקומיות יקפיאו פעילותן בשבועות הקרובים

מטה התכנון הלאומי שלח הנחיה לכלל יושבי ראש הוועדות המקומיות, לפיה ככל שמועד הבחירות המקומיות מתקרב, יש להימנע מקבלת החלטות בעלות השפעה ארוכת טווח כגון אישור תוכניות או אישור שימושים חורגים. לצד זאת, הונחו הרשויות להמשיך בפעילות הרישוי כסדרה. בשבוע הבא תתקיים ישיבתה האחרונה של הוועדה המקומית ת"א לפני הבחירות

נדל"ן למגורים

01.08

רוני ליפשיץ

ועדת הערר ביטלה את היטל ההשבחה בגין תוכנית השימור של ת"א - אך קבעה כי התוכנית אינה פוגעת

הוועדה בראשות עו"ד בני זלמנוביץ' ביקרה בחריפות את עיריית ת"א שביקשה לגבות היטל השבחה בטענת "מיתוג" הנכסים: "שגגה משפטית, שמאית ומוסרית". ההחלטה על אי זכאותם של אלפי בעלי הנכסים לפיצוי על ירידת ערך התקבלה בדעת רוב, כאשר השמאי זהר עירון קבע כי יש להעביר הסוגיה לשמאי מייעץ

התחדשות עירונית

27.06

נמרוד בוסו

יותר בידוד, יותר חניות אופניים והרבה יותר צמחייה: זו מדיניות הבנייה הירוקה החדשה של תל אביב

על פי המדיניות שאישרה העירייה, יידרשו היזמים לעמוד ברמת בנייה ירוקה של שלושה כוכבים, לעומת שניים בלבד שנדרשו עד היום בתל אביב, וכוכב אחד שנדרש ברוב ערי ישראל. הממונה על התחום בעירייה: "הגענו להסכמות עם הקבלנים. עלויות הבניה שלהם יגדלו אבל הם מבינים שהמוצר יהיה איכותי יותר"

חדשות הענף

24.05

דרור ניר קסטל

אושרו להפקדה תוכניות לבניית 11,150 דירות בשטח שדה דב 

תוכניות "צפון הרובע" ו"מרכז הרובע" אושרו להפקדה על ידי הוועדה המקומית תל אביב. כ-9,120 מהדירות מיועדות למכירה וכ-1,400 נוספות להשכרה ארוכת טווח. שטח דירה ממוצע יעמוד על 95 מ"ר, בבנייה שתגיע עד לגובה של 45 קומות

נדל"ן למגורים

23.05

נמרוד בוסו

ועדת הערר המחוזית פסלה את מדיניות החניה של עיריית ת"א לצמודי קרקע

מכה לעיריית ת"א: הוועדה בראשות עו"ד סירוטה-לבנה פסלה את מדיניות הוועדה המקומית לשלול באופן גורף מקומות חניה במגרשי המגורים בבניה צמודת קרקע בשכונות דרום ומזרח העיר. "יש לעדכן את המדיניות כך שתביא בחשבון את השונות בין סוגי רחובות ושכונות".

נדל"ן למגורים

05.09

נמרוד בוסו

קו ראשון לפארק הירקון: פרויקט תמ"א 38/2 של חברת יצחק עופר, יוצא לדרך

הפרויקט יוצא לדרך עם קבלת היתר בנייה מהוועדה המקומית בתל אביב • התוכנית: 37 יח"ד חדשות במקום 22 יח"ד קיימות • המיקום: בהצטלבות הרחובות ויצמן ובני דן, בקו הראשון לפארק הירקון • תוספת לבעלי הדירות: 31% לעומת הדירה הקיימת

התחדשות עירונית

18.04

הורידו עכשיו את האפליקציה של מרכז הנדל"ן

המרכז בפייסבוק

הצטרפו לניוזלטר של מרכז הנדל"ן

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

 
מחפש...